小区路灯施工合同

2025-04-30|版权声明|我要投稿

小区路灯施工合同(共10篇)(共10篇)

1.小区路灯施工合同 篇一

小区路灯改造施工方案

三、灯具技术要求

(一)路灯。一区一款,款式新颖,造型简洁,为功能性照明灯具,具有很强的夜景装饰效果。

(1)路灯灯杆采用Q235钢板经模压成型,灯杆内外壁热镀锌处理后,其灯杆外壁表面聚酯粉体涂装。灯杆厚度≥4mm。

(2)路灯灯臂长度根据灯杆高度及灯型作相应的选择,其强度应满足环境条件,灯臂仰角角度应满足道路照度需要。

(3)灯具选型。灯具结构为一体化。压铸铝壳、耐高温钢化玻璃透明灯罩、反射器采用高纯度铝板抛光、拉伸成型,配E40瓷灯头。维护系数0.75。其电器部分光源采用“飞利浦” NG250高压钠灯及配套高强度镇流器、电子触发器。为提高路灯功率因数,减少电压损失,灯具内加装电容补偿装置,补偿后的功率因数不小于0.9。镇流器、电子触发器及补偿电容均安装在灯具内。

(4)安全要求:防护等级、密封性能≥IP66,防触电保护等级I级。

(5)灯杆电器箱距灯杆底部500mm。内部应设专用固定架及热镀锌接地螺栓,应满足安装6A两级断路器和凤凰接线端子空间需要。电器箱门应有防盗设计,需用配套专用扳手方可打开箱门。

(6)路灯内配线为铜芯线,截面不小于2.5mm2,穿防护管,出入灯具处采用橡胶套垫,防止损伤导线。接地线引出后接到外壳内部,应有明显标志。(7)紧固件螺钉、螺母均采用不锈钢。(8)生产厂家出配套基础图纸。

(二)庭院灯。一区一款,款式新颖,造型简洁,功能性与观赏性有机结合。(1)灯杆:选用普通钢材,材质防腐性能要好。

(2)透光罩:材质选用防弹打有机材料,透明无色或根据灯型,选择恰当色泽的透光罩。(3)光源:采用节能型长寿命、光效高光源,以三基色“欧普”节能灯为宜,功率≤45W。配E27瓷灯头。

(4)安全要求:防护等级、密封性能≥IP55。防触电保护等级I级。

(5)灯内配线为铜芯线,截面不小于1.5mm2,穿防护管,出入灯具处采用橡胶套垫,防止损伤导线。接地线引出后接到外壳内部,应有明显标志。

(6)电器箱距灯杆底部。内部应设专用固定架及热镀锌接地螺栓,应满足安装6A两级断路器和凤凰接线端子空间需要。电器箱门应有防盗设计,需用配套专用扳手方可打开箱门。(7)紧固件螺钉、螺母均采用不锈钢。(8)生产厂家出配套基础图纸。

(三)景观灯。要求款式新颖,造型幽雅别致,结合安装场地环境条件能较好反映文化特色,照度适中,有较强的观赏效果。

(1)灯杆:选用不锈钢材质,主杆厚度不小于5.0mm,其它管材厚度不小于1.5mm。(2)透光罩:材质选用防弹打有机材料,白色。

(3)光源:采用节能型长寿命、光效高光源,以三基色“欧普”节能灯为宜,功率≥15W。配E27灯头。

(4)安全要求:防护等级、密封性能≥IP55。防触电保护等级I级。

(5)灯内配线为铜芯线,主线截面不小于4.0mm2,支线街面不小于1.5mm2 穿防护管,出入灯具处采用橡胶套垫,防止损伤导线。接地线引出后接到外壳内部,应有明显标志。

(6)电器箱距灯杆底部。内部应设专用固定架及热镀锌接地螺栓,应满足安装10A两级断路器和凤凰接线端子空间需要。电器箱门应有防盗设计,需用配套专用扳手方可打开箱门。(7)紧固件螺钉、螺母均采用不锈钢。(8)生产厂家出配套基础图纸。

四、工程施工工艺及执行标准

(1)路灯电源分别引自中心区XX1#、2#、3#、4#(箱式变压器)变电所、XX1#、2#变电所,XX门卫室及XX区原路灯主干电源。供电系统采用TN(三相五线)制供电方式。保护地线安装在电器箱处的专用接地柱上,用铜线鼻螺栓压接。

(2)路灯电源传送和分配采用电缆线路,直埋敷设方式,需铺砂盖砖。电缆埋深距自然地坪的距离不小于0.7m。与小区街道、道路交叉时,应穿钢管保护,埋深不小于1.0m。保护钢管的两端宜伸出道路路基两边各2m。遇其它电缆、热力管道及其它管道平行或交叉时的最小净距离应符合规范要求。在主电缆沟适当位置定距离埋标志桩牌。

(3)电缆采用1KV交联聚乙烯铜芯电力电缆,应选用国内信誉度高、名优产品。电缆敷设安装施工工程质量标准应严格执行GB50168—1992《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》。

(4)路灯控制器采用光控、时控及手控三种控制方式,具体安装位置现场确定。

(5)灯具到路灯电器箱内断路器之间导线连接由施工单位完成,路灯、景观灯接线采用VV-2*2.5电缆、庭院灯采用VV-2*1.5电缆连接。

(6)电缆与照明灯具连接时宜采用A、B、C相顺序跳接,以保证三相基本平衡。

(7)施工单位应科学组织,文明施工。生活区道路及绿化地开挖电缆沟等施工前应与XX公司签订协议,办理相关手续,做好路面、路边石及花木的恢复工作。因此造成的补偿应有施工方承担。

2.关于路灯安装施工合同样本格式 篇二

【导语】施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。东星资源网为大家提供《关于路灯安装施工合同》,欢迎阅读。

【篇一】关于路灯安装施工合同

需方(甲方):

供方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同

一、工程项目

1、工程名称:

2、交货及安装工程地点:

二、项目总造价

1、本路灯项目含税总造价为人民币:

2、整个路灯项目必须满足甲方认可的设计方案的功能要求,以甲方审定的设计、施工方案为标准,在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。

三、款项支付

1、签订合同之日起_3_日内甲方安排总工程款的30%作为生产预付款。

2、货到施工现场后_3_日内甲方付总工程款的85%;

3、工程全部完工,通过甲方及有关部门验收合格后,再付总工程款的95%。

4、预留质量保证金5%,一年期满后在5日内付清工程质保金。

四、供货及安装:

1、本路灯工程安装施工日期总计个工作日内完成路灯安装施工项目。

2、本路灯项目必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。

3、在安装过程中,因为不可抗力的因素、甲方责任、变更设计或其他原因所造成的安装方式改变、工期延误的,甲乙双方可协商解决。

五、安全责任

乙方必须严格按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方自行承担法律责任,甲方不承担任何法律责任。

六、维修保养

本路灯项目保修期为_壹_年,自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内,如路灯发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起_24_小时内派员维修,若非因甲方人为损坏的,乙方免收一切费用;

七、违约责任

甲乙双方互相协商解决。

八、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,合同自甲乙双方盖章签字起即日生效。

发包人(公章):承包人(公章):

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托法定代表人:委托法定代表人:

电话:电话:

传真:传真:

日期:日期:

【篇二】关于路灯安装施工合同

甲方:

乙方:

兹有乙方承接甲方xx省惠水县“同心路、和谐路”路灯安装工程“安装施工”,共同达成如下协议:

1、施工内容

施工长约3.2KM、乙方承接挖坑、基础笼供应、基础浇注、挖沟、管道敷设、电缆供应、电缆敷设、看守,灯杆、灯具、光源安装及调试、矫正等工作。

2、安装说明

同心路长约1.47公里,路灯安装间距为30米,安装HXZX023高中华灯,安装数量为一边51棵,另一边52棵,两灯间由电缆连接通电,电缆穿管敷设;和谐路长约1.78公里,路灯安装间距为30米,安装HXZX013中华灯,安装数量为一边60棵,即两边120棵,两灯间由电缆连接通电,电缆穿管敷设。

3、相关施工数量、费用见价格表:

4、安装期限

在甲方基础设施、变压器等及时提供的情况下,同心路12天内至少30盏路灯安装完毕、亮灯;和谐路6月8日前至少30盏路灯安装完毕、亮灯,但安装期间如遇台风、水灾、地震以及其他自然原因等不可抗拒的因素造成工期延误,双方协商解决。

5、质量标准及验收标准

工程质量标准必须全部优良(如因工程质量未达到标准,所造成的返工损失费用由乙方负责)。

按国家有关规定以及甲方设计文件的质量要求和技术指标及承诺与本合同约定标准进行验收。

6、付款方式

协议签定后由甲方预付合同款的给乙方;路灯安装50%以上、亮灯时支付至合同款的45%;路灯安装75%以上、亮灯时支付至合同款的70%;路灯安装完毕、调试亮灯、验收合格后支付乙方至最终结算的97%,剩余的3%作为质量保证金,质保期一年,一年内工程无质量问题,甲方无息退还给乙方。甲方每次收到款项后,提供相应的收款收据。

7、其他

在路灯交付甲方使用前,由乙方自行负责路灯、电缆等重要材料的保管。本次施工人员由厂方技术工和农民工组成。

8、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。双方签字、预付款支付起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

【篇三】关于路灯安装施工合同

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、公平、诚信的原则,就XXX工业园路灯施工安装事宜协商一致,订立本合同。

一.工程概况

工程项目名称:XXX工业园厂区路灯安装

工程地点:XXX工业园

工程内容:厂区路灯安装施工

资金来源:自筹资金

二.工程范围

厂区路灯布臵图内要求的内容。

三.施工工期

开工日期:________年____月____日

竣工日期:________年____月____日

四.质量标准

按照国家建筑工程质量验收标准和甲方要求,一次性验收合格。

五.合同款项与支付

该合同价为包干价:86900.00元,大写:XXX元整。

付款方式:验收合格后,扣除质保金一次性结算,质保金为合同总价的5%,即:4345元,大写:肆仟叁佰肆拾伍元整。

六.质保期

验收合格后,乙方质保时间为________年。

七.违约责任

由于乙方原因,造成工程质量达不到一次性验收合格要求的,乙方负责整改完善直至合格,造成施工工期延误的,按照每天罚款3000.00元支付给甲方。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

3.小区施工合同 篇三

电话:

乙方:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方本着公平、诚实、信用的原则,为明确各自在工程当中应有的权利和义务,经协商一致,签定本亮化合同。

一、工程概况

1、工程地址

2、工程范围及要求 楼体用霓虹灯勾勒轮廓;

3、工程期限

开工日期:年 月 日;竣工日期:年 月 日,合同工期总日历天数 天(如遇风、雨等恶劣天气影响,工期顺延)。

二、工程(款)造价

金额(大写): 元(人民币)¥:元

三、甲方义务与权利

1、甲方按合同的约定及时向乙方支付工程款;

2、甲方如发现有质量问题,有权要求乙方予以调换;

3、楼体布灯、电源连接等施工中因施工与有关部门产生的问题,甲方与有关部门协调解决。

四、乙方义务与权利

1、乙方对工程质量负责的期限(保修期): 灯具均保修一年 ;

2、乙方使用的材料由其自行提供,但应确保材料的质量达到国家有关标准;

3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。

4、乙方负责将货物运至工地,运输费、搬运费等由乙方负责,其余费用由甲方承担(电费)。

五、付款、结算方式

1. 元(此价格不含税票)。

2. 签定合同后三日之内甲方预付乙方 %的工程总价款,即人民币大写: 小写:¥元;发货时甲方支付乙方工程总价款的 %,即人民币大写: 工作日内付工程款即人民币:大写: 小写:¥ 元;余款即人民币:大写:小写:¥元为工程及产品质量质保金,两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付清。

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方协商解决。附加合同与本合同具有同等法律效力;

2、本合同附有《工程预算清单》一份,工程预算 元,双方同意以元结算。

3、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字盖章后生效。

甲方(公章):

乙方(签章):

法定代表人:

法定代表人

委托代理人:

委托代理人:

电话:

电话:

年 月 日

4.小区排水管网施工合同 篇四

施 工 合 同

2014年

发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规并结合地方法规的有关规定,经过甲乙双方友好协商,在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基础上,结合本工程的具体情况,本着平等、互利的原则,就上店社区 楼工程的施工事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、工程内容: 1.3.1、承包范围:按施工图并结合现场实际情况计算工程量。具体工程范围内容:施工图纸指定范围内的雨水井、污水井、雨水排水管道、污水排水管道敷设,土方开挖、回填(不含余土外运),排水管道、及检查井接口,雨水井、污水井的砌筑、井盖安装,筛子的安装,路面铺设、路牙石铺设、花坛砌筑、及路面砖铺设等相关工作。

1.3.2、负责办妥有关本工程的所有政府部门手续,包含但不限于以下:报批、质检、试验、验收等,并支付应由乙方承担部分发生的费用。

二、工程质量要求

2.1、本工程以甲方提供的做法说明、设计变更和国家制定的施工 及验收规范为质量评定验收标准。

2.2、工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求。若因乙方原因使工程质量达不到约定等级,监理单位或甲方有权要求乙方返工,返工费用由乙方承担,施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时,乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级,乙方应根据甲方要求进行返工或修整,甲方承担返工与修整费用,并相应延长施工期。

三、关于工期的约定

1、合同工期 天,开工时间 年 月 日,竣工时间 年 月 日;

2、如甲方原因影响工期,可据实际情况予以延迟。如遇其它不可抗力因数导致累计超出3天无法施工,施工进度可顺延。

3、竣工时间以相关职能部门验收通过时间为准。

四、合同价格及付款

雨水排水管道敷设 元/米,污水排水管道敷设 元/米,雨水井(不论大小)元/个,污水井(不论大小)元/个,井盖安装 元/个,筛子 元/个,路面铺设 元/平方,路牙石铺设 元/米,花坛砌筑 元/米,路面砖铺设 元/平方。

4.3.1、完成合同价50%后的每月按当月进度支付当月完成量的80%; 4.3.2、工程全部完成,并经发包方确认,付至合同价的80%; 4.3.3、竣工资料整理并提交完成,通过发包方及相关部门验收合

格,30日内办理竣工结算,结算后10日内付至结算价的95%;

4.3.4、余5%质保金在验收合格后质保期满后的10个工作日内付清(不计息)。

五、技术变更及签证

5.1、甲方有设计变更的权力,乙方应无条件响应甲方设计变更要求。

5.2、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用,均由乙方承担,工期不予顺延。

5.3、签证应及时办理,先签证后施工,紧急情况下先施工后补办的签证、指令应在事发后5个工作日内办理,超过期限将不予办理;所有签证须实事求是,凡造假的一律视为违约。

5.4、签证单必须相关责任人(包括:工程部专业工程师、工程部负责人、合约部专业负责人、甲方项目负责人)签字齐备,才为有效签证;变更签证单及新增材料核价单格式详见附件;变更签证费用处理方式按本合同4.2条规定执行。

5.5、各种材料进场需经甲方现场代表签字认可后,方可投入使用及安装。

5.6、施工过程中,未达到甲方要求标准的,乙方要无条件更改,直至达到甲方要求的标准。

六、竣工验收

6.1、根据工程需要,在进场及完成某阶段工作时,应向配合单位及下一工序的施工单位办理技术交底手续。

6.2、乙方应在竣工后20天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除收尾工程所需的以外),并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理,甲方有权派人拆除并清理,造成的费用及责任均由乙方承担,在工程款中扣减。

6.3、乙方应工程完工后,乙方应全面自检,核实无误后,填写工程移交书,提交质量保证书,经甲方及相关部门验收通过后,视为工程移交完毕;乙方逾期未向甲方移交,导致甲方受到损失,造成的费用和责任均由乙方承担。

6.4、工程在未移交甲方之前,乙方负责维护并承担相应费用;如甲方提前使用,因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

6.5、工程竣工验收并达到合同验收要求,乙方不得因经济纠纷或以其他任何理由而拒绝交付已竣工验收的工程。

七、验收标准

7.1、质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。因乙方原因造成的工程质量达不到约定的质量标准,乙方承担违约责任。

7.2、为保证工程的质量,乙方必须遵守下列规范和国家标准。各分项与专业工程达到国家相关行业标准的合格以上。

7.3、国家标准大于行业标准,行业标准大于地方标准,以最新规范及标准为准。国内没有相应标准、规范的,甲方向乙方提出施工技术要求,乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺,经甲方、监理单位组织有关专家论证认可后执行。

7.4、验收申请:乙方应在工程完工且具备竣工验收条件后7天内向甲方提交工程竣工验收申请报告和工程竣工资料。若工程及竣工资料符合要求,甲方应在接到申请报告14天内组织验收;若工程或竣工资料达不到要求,乙方应按甲方的合理要求,对工程或竣工资料予以整修或补充,并重新申请验收,由此而产生的费用和施工期的延误由乙方负责。

7.5、验收程序

7.5.1、甲方根据乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料,确定验收时间并通知有关各方;其它所有中间验收均为施工单位组织。

7.5.2、甲方组织有关单位按合同约定的内容,对工程建设的各个环节进行审查,听取有关单位对工程管理、设计、施工和监理情况的汇报;审阅工程竣工资料,查验现场,并对工程遗留或存在的问题提出处理意见。

7.5.3、经验收合格,甲乙双方办理工程交接手续。7.6、竣工资料

乙方提交的竣工资料[以城建档案馆要求为准]应包括下列主要内容,竣工资料提交的份数为一式叁份。

(1)、竣工图纸和资料;(2)、工程质量自评报告;

(3)、阶段验收和隐蔽工程验收资料;(4)、工程材料及设备试验与检验资料;(5)、施工报告;

(6)、竣工结算报告(办理完竣工结算后提交);(7)、其他需要提交的材料;

乙方应予工程竣工验收之日起15日内向甲方移交竣工资料。

八、甲方义务

8.1、甲方提供给乙方完整的地下管网施工图一套。

8.2、指派 为甲方负责人,为甲方驻工地代表,有权对工程质量、进度、安全文明施工进行监督检查和其他事宜。

九、乙方义务

9.1、指派 为乙方负责人,电话:,为乙方驻工地代表,电话:,负责按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

9.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。乙方因施工侵犯他人财产权、人身权或其他合法权益,法律责任和经济责任概由乙方承担。

9.3、严格按照图纸和做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算。

9.4、遵守甲方对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和工程承包范围内垃圾处置等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系;否则,由此造成的一切行政处罚和罚款概由乙方承担。

9.5、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,其毁损灭失的风险由乙方承担。

9.6、施工期间的水电费用由乙方负责(已含在合同包干总价内),甲方对水电、场地进行统一安排,乙方应与甲方接洽水电相关事宜。

9.7、如任何带有行政职能的部门或其他任何专业鉴定机构,就本合同中的材料、工程,因任何原因进行任何形式的质量检测,乙方必须在接到检测通知(书面或口头)时,在确认检查人员的相关证件无误后,按规定接受检查;并在接到检测通知(书面或口头)或检测后一小时内告知甲方及监理;如因乙方延迟告知的原因而给甲方造成的损失或给甲方的商誉带来负面影响,甲方有权要求乙方承担所有赔偿责任。

9.8、乙方在工程中所使用材料必须是合法、合格的产品;若因材料及产品的合法性而产生的法律后果概由乙方承担;若因材料的合格性而产生的相关检测及处罚概由乙方承担。

9.9、与施工相关的行政审批手续由乙方办理,按政策规定应该由甲方承担的缴费由甲方负责。

9.10、对施工方案、施工计划等工程管理文件未按双方书面约定时间报送;甲方、监理工程师发出的书面通知没有及时反馈或没有严格遵照执行的;乙方拖欠其施工过程中各往来单位的材料费用、其职工工资、特别是民工工资等费用的;以上行为乙方如有违反时,甲方按发给乙方书面通知之日起,直至乙方纠正上述行为止,乙方向甲方支付500元/天的补偿金;补偿金由甲方在当期应付给承包人的工程款中予以扣除,乙方对此无条件认可。

9.11、项目经理(现场负责人)每天必须到场,必须参加监理、协调等会议。

十、工程保修

10.1、质量保修

10.1.1、乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修和专用条款以及本合同约定的相关规定,对交付使用的工程质量保修期内承担质量保修责任。

10.1.2、质量保修书的主要内容包括:

10.1.2.1、保修期限:保修期从工程竣工验收合格之日起算,本工程的保修期限为 年。

10.1.2.2、保修责任:乙方在工程保修期内有责任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或损坏,返修费用由乙方承担。因甲方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复,费用由甲方承担。

10.1.2.3、返修:保修期内,对应由乙方负责的返修内容,乙方应在接到返修通知后3天内开始实施返修,并在甲乙双方商定的时间内修理完毕。当甲方向乙方发生返修通知5天后,乙方拒不到场履行返修义务的,甲方有权委托其他单位或人员进行修理,其费用由乙方承担。

10.1.2.4、在约定的质保期内到期后,且乙方完全履行了质保责任和义务的,由甲方签字确认后,甲方退还乙方质保金余额,质保金不计利息。

十一、违约责任

11.1、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

11.2、乙方完成的工程质量不符合要求的,应负责返工,更换,造成延期竣工或逾期交付工程的,每延期一天按合同金额的3%计算违约

金,违约金在结算时一并扣除。

11.3、甲、乙双方任一方违反本协议其他约定的,违约方按合同价款的5%支付给对方违约金,造成损失的,还应承担赔偿责任。

11.4、若一方违约,必须承担由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。

11.5、凡属于合同范围内的工作内容,如乙方在施工中拒绝实施,则由甲方另行分包,另行分包的费用从乙方结算款中扣除,并对乙方处以所分包部分费用20%的罚款。

十二、争议或纠纷处理

12.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

12.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时,可向工程所在地人民法院起诉。

十三、本工程由 负责全过程监理。

十四、本合同甲、乙双方签章生效,待工程竣工,结清款项执行完毕。

十五、合同组成文件及解释顺序:

1、本合同书

2、招标文件及附件

3、工程量清单及附件

4、图纸

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

6、本合同一式六份,甲方四份(正本一份,副本三份),乙方一份,监理单位一份。

甲方: 乙方:

法定代表人: 承办人: 联系电话 签约地址: 开户银行: 日期:

法定代表人: 承办人: 联系电话: 公司地址: 开户银行:

帐号:

5.小区入户防盗门施工合同 篇五

南悦城铝合金门窗制安工程施工合同

南悦城7栋、8栋铝合金门窗

制安工程施工合同

合同编号:JPDCNYC成字2015007号

发包人(甲方):云南京鹏房地产开发有限公司 承包人(乙方):山东泰丰工程集团有限公司

工 程 名 称:南悦城7栋、8栋铝合金门窗制安工程 工 程 地 点: 昆明市广福路与希望路交叉口 签 订 日 期: 2015年 6 月 17 日 云南京鹏房地产开发有限公司

南悦城铝合金门窗制安工程施工合同

第一部分 协议书

发包人(甲方):云南京鹏房地产开发有限公司 承包人(乙方):山东泰丰工程集团有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,乙方承担南悦城7栋、8栋项目住宅楼中铝合金门窗制安,结合本工程的具体情况,双方就有关事宜协商达成协议,签订本合同双方共同遵守。

一、合同文件解释顺序

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、施工合同、补充合同及其附件

4、本工程招标文书及其附件

5、图纸、设计变更

6、技术法规、强制性标准条文

7、投标书及其附件

8、国家、地方其余行政或技术规定。

行业标准、规范及有关技术文件与上述各文件是相互解释的。但在出现含糊不清或彼此矛盾时,上述文件的排列次序将作为对合同异议解释的优先次序。

二、合同价款

铝合金采用亚铝牌,配件:坚朗、玻璃5+6A+5全中空钢化清玻。合同总价(暂定)¥2446898.41元(大写:人民币贰佰肆拾肆万陆仟捌佰玖拾捌元肆壹分),本工程为综合单价包干:378元/m,含完成本工程的全部工作内容;暂定施工面积:6346.35m2,工程量以实际完成的门窗洞口面积为结算依据(另:凸窗面积按外窗框中轴线乘以窗高计算)。

注:合同总价款包含防雷接地费用,不含总承包人施工配合费用(简称总包配合费),即¥47978.41元(合同暂定总价*2%),由乙方支付给总包单位。包含:垂直运输机械的使用、已搭设的脚手架的使用,工地临时设施及临时用电的使用2 云南京鹏房地产开发有限公司

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(不含电费)等。

三、施工工期

暂定开工日期: 2015 年 6 月 13 日,(窗框安装节点完成时间为7天)

暂定竣工日期: 2015 年 8月 20 日。

严格配合总承包人施工进度,无条件满足甲方对工期的要求,具体工期甲方以书面形式补充。

四、工程质量

达到国家有关施工质量验收规范要求、样板区施工标准,并一次性验收合格。

五、合同生效

1、本工程采用样板区先行方式,即正式施工前乙方需先进行样板区施工,监理及甲方共同对整个施工过程进行监督,样板区施工完成并经监理及甲方书面签字确认验收合格后方能正式施工,合同生效(此为本合同生效的前提条件,合格标准以监理、甲方意见为准,不需乙方认可)。

2、如样板工程验收不合格,乙方需按要求整改至合格,整改合格后按实际工程量*综合单价*50%办理结算,合同不生效。

3、如样板工程验收合格,正式施工质量标准应不得低于样板区施工标准及国家相关规范标准,否则视为工程质量不合格,并按本合同协议条款约定执行。

注:样板区施工范围:甲方现场代表以书面下达通知为准。

六、合同订立地点

昆明市官南大道玫瑰湾33栋。

七、其他

1.本合同所有附件,均为本合同不可分割的组成部分,均与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

3.本合同经签字盖章且样板区验收合格之日起生效(第一部分第五条第2款除外),合同执行期内,双方均不得随意变更或解除合同。合同如果有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。云南京鹏房地产开发有限公司

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4.本合同壹式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。附件1:中标通知书 附件2:投标报价书 附件3:工程质量保修书

(本文完)

甲 方:(公章)云南京鹏房地产开发有限公司

住所:昆明市官南大道玫瑰湾33栋 法定代表人 或授权代表: 时间: 年 月 日

乙 方:(公章)山东泰丰工程集团有限公司住所:

法定代表人 或授权代表:

时间: 年 月 日

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第二部分 协议条款

一、定义

1、甲方代表:封自由,联系电话:***,职务:项目经理,行使本合同约定的甲方的责任、权利、义务。

2、乙方代表:祝刚,联系电话:***,职务:项目经理,行使本合同约定的乙方的责任、权利、义务。

3、监理单位:山东省建设监理咨询有限公司,按国家监理条例履行监理职责。

4、合同价款:指甲乙双方在协议书中约定,由甲方支付给乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

5、追加/扣减合同价款:指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况,经甲方和监理审核乙方确认后按计算合同价款的方法增加/减少的合同价款。

6、费用:指应当由甲方或乙方承担的经济支出。

7、工期:指本合同约定,按照日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数(总工期),已充分考虑下雨、台风、停水、停电等因素在内。

8、竣工日期:指协议书中约定,乙方完成施工,并通过甲方组织的竣工验收的绝对或相对的日期,承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格,均视为竣工日期延误。

9、书面形式:指合同文件、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

二、甲方的一般权利和义务

1、根据项目实际等需要,对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。

2、监理初审,并甲方项目部及成本控制部签字确认后,审核并向乙方支付工程款。

3、办理工程结算审核。

4、提供施工场地,使之具备施工条件。

5、提供施工临时水电接口,保证施工期间的需要。乙方进场后,甲方以书 云南京鹏房地产开发有限公司

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面形式交给乙方,进行现场交验,水电费由乙方向总承包人交纳。

6、确定水准点和坐标控制点,进行现场交验。

7、组织本工程相关图纸会审。

8、负责现场协调配合及管理,监督检查工程质量,隐蔽工程验收、签署验收合格报告。

9、审核乙方承包范围内的施工方案、加工方案。

10、在乙方不按合同要求进行施工的情况下,勒令乙方暂停施工,并在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。

11、合同约定应由乙方完成的工作,如乙方拒绝完成或不能达到合同要求质量、工期等,甲方有权安排其它单位完成,所发生的费用从乙方扣除。

12、办理竣工交接手续。

13、当工程质量达不到验收标准时,甲方有权向乙方发出整改通知,并报甲方及监理单位备案。

三、乙方的一般权利和义务

1、工程开工前向监理单位、甲方报送施工方案,承担因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方造成的全部直接和间接损失。

2、及时完成甲方或监理单位发出的整改或停工通知。并按期整改至合格。

3、向监理单位和甲方代表提供工程进度计划(月、周)及相应进度统计报表,内容包括:工作详细计划、工程量、人力资源安排,甲方另有要求的,按甲方提供的统一格式编制。

4、根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。

5、遵守国家法律、法规及《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》。

6、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并将复印件抄送甲方代表,自行承担因乙方责任造成的政府处罚及罚款。

7、工程交付甲方前,乙方负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏、丢失,乙方自费予以修复。因乙方责任对现场其它承包单位工程或材料设备造成损坏的,乙方承担修复及赔偿责任,如乙方未能按照甲方及监理单位的要求及时 6 云南京鹏房地产开发有限公司

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修补和赔偿,甲方有权另请他人完成,由乙方承担一切经济及法律责任。

8、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,施工期间须及时将垃圾清理出施工现场,竣工前清理至不影响竣工验收程度。移交甲方前清理完废料、垃圾、施工机器等,并将工程成品擦拭干净。乙方未能按照甲方和监理单位的要求和指令做好文明施工、垃圾清运、成品保护、现场保安工作的,监理单位及甲方有权另请他人完成上述工作,所发生的费用由乙方负责。

9、乙方需变更现场主要负责人,需提前7天报监理单位及甲方批准后报甲方备案。

10、乙方代表必须参加甲方通知召开的工程例会,因故不能参加的应提前4小时向甲方提出书面或电话申请并在获得批准后方可缺席,但对会议纪要确定的指令应无条件执行。

11、人员出现以下情况,经监理确认,必须在24小时内调离本工程范围,并应尽快用甲方批准的合格人员代替。

a.监理及甲方确认无法胜任工作者,包括:对乙方施工进度及施工质量达不到合同要求的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等;

b.不能积极配合甲方正常工作者; c.违反甲方或乙方工地现场管理规定者; d.无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证); e.与本工程施工无关的人员。

12、工程具备验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。竣工资料一式三套(其中一套必须为原件),包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明等。按地方管理规定属单独交验的,由乙方负责交档案馆验收并取得相关文件,其中一份原件交回甲方;无法单独移交的,乙方负责向总承包人提供该资料并配合总承包人向档案馆移交竣工资料。

13、乙方在本工程施工现场的临时设施,应在竣工后两天内或在甲方规定时间内全部撤离及拆除,做到工完场清;如乙方不能及时拆除或清理,甲方有权派人强行拆除并清理,造成的费用和责任均由乙方负责。

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14、乙方应与监理、甲方及有关分包单位核对各专业图纸间需统一的尺寸、标高等,按监理单位和甲方要求及时提供相关的资料,防止各单位之间出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。如因责任方不提供或提供的轴线尺寸、标高等资料有误,造成其它单位的损失由责任方承担。

15、乙方须使用总承包人搭设的井架、脚手架等,应事先提出需用时间和要求,经监理单位同意后,由总承包人提供。

16、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,并随时接受安全监督检查单位、甲方、监理单位安全检查人员的监督检查,采取必要的安全措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

17、乙方全体现场施工人员应统一服装,管理人员、各工种之间安全帽应有区别,全部人员应佩带工作牌。

18、乙方应妥善管理机械、工料、建筑垃圾等,建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面,严禁高空抛物。

19、自行安排施工人员的食宿问题,本工程不提供食宿设施。

20、违反甲方现场管理规定的,甲方可按照管理规定的有关条款要求乙方支付违约金。

21、乙方在招投标及议标阶段已对“铝合金门窗设计施工图纸”仔细审阅,并认可。乙方承诺:在实际施工过程中,乙方不得以“铝合金门窗设计施工图纸”存在设计错误或缺陷等任何原因,向甲方提出任何索赔,若施工过程中乙方对设计图纸提出异议,产生费用、工期等索赔的,一切均由乙方自行承担,并赔偿由此给甲方造成的全部损失(此项风险费乙方已经完全考虑进入其综合单价内,不再另计)。

四、进度款支付

1、工程款支付必备条件:

a.乙方每月25日前向监理单位及甲方代表递交当月已完工程量形象进度说明及进度预算报表。

b.工程质量需验收合格。进度款与质量挂钩,报送工程进度报表时,若所报工程量达不到验收规范要求,甲方、监理单位协商一致后有权暂缓支付该部分工 8 云南京鹏房地产开发有限公司

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程款。

c.合法税务发票。

2、追加/扣减合同价款或违约金在当期进度款中追加或扣除。

3、进度款的支付:

a、甲方次月10日前支付上月工程进度款,具体计价如下: 外框:经审核合格工程量的实际安装完成洞口面积*综合单价*40%; 内扇:经审核合格工程量的实际安装完成洞口面积*综合单价*30%。b、乙方移交全部竣工资料且经验收合格,并填写《工程质量保修书》以后,经监理单位、甲方代表签字认可,甲方审核无误后支付至合同价款的85%。

c、工程结算完成,双方签字盖章后30日内支付至结算总价的95%。d、余款5%作为保修款,保修款支付方式按甲乙双方签订的《工程质量保修书》约定支付。

5、如乙方未能及时处理工程质量事故,或工程质量、工程进度、安全文明施工不符合要求时,甲方和监理单位有权自行或委托第三方处理,发生的一切费用从甲方给乙方的任何款项中扣回。

6、甲方有权利代扣代缴本工程所需缴纳的相关税费。

五、工程量的确认

1、涉及设计变更导致的工程量增减的确认,乙方向监理单位和甲方提交工程量增减的报告。甲方和监理单位在7天内核实并经甲方按程序审核签认有效,对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,不予计量。

2、设计变更导致的工程量增减,增减的工程量×本合同约定的综合包干单价=增减的合同造价。

六、材料设备供应

1、本工程所需材料均由乙方自行采购,其价格包含在综合单价中。铝型材(亚洲铝材)从订货到乙方仓库的时间不允许超过25日历天,若因材料供货问题导致的工期拖延,每逾期一日按2000.00 元/天向甲方支付违约金,工期不予顺延;订货时间自2015年5月 15日起计。

2、由乙方供应的材料设备,乙方应向甲方提供材料样品及相应技术文件资料,样品经甲方审定后放置于监理单位、甲方办公室或专用地点,涉及到诸如颜 9 云南京鹏房地产开发有限公司

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色、图案或使用性能的,还需得到甲方书面认可。监理单位将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料,样品的费用已包含在合同价款中。

3、由乙方供应的材料设备,应按设计和有关标准要求采购及送检,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。不合格的不得使用,检验或试验费用已包含在合同价款中。乙方在材料设备到货前24小时通知监理单位准确的进场时间。

4、甲方及监理单位发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求乙方负责运出场地、修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。

七、现场签证、变更

1、设计变更的流程按甲方相关规定执行。

乙方收到甲方的设计变更或技术联系单3日内提出工程量增减的书面申请交甲方,甲方在收到乙方书面申请3日内将签证单审核确认工程量,乙方逾期提出视为乙方放弃补偿。

2、甲方应在变更工程施工完成后15日内签证确认。

3、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案报甲方书面确认;对于有可能被重复利用的材料设备,施工前必须报甲方书面确认,否则视为全部重新利用。

4、若有现场其它签证须由乙方填写,交监理审核,并送甲方代表书面确认,甲方审批后生效。

5、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的全部损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。

八、结算

1、工程竣工验收报告经甲方认可后28天内,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付的责任由乙方承担。

2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后45天内进行核实(不含双方核对时间)。甲方审核认可竣工结算报告后方能支付工程竣工结算价款。

3、结算资料要求

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工程施工中的所有变更资料均需按甲方内部流程审签盖章后,原件交甲方资料管理员编号、存档和交甲方预算人员,结算时由施工单位与甲方资料管理员核对后,双方签字认可,作为结算的依据,主要内容有:

(1)设计变更编号、签证编号的内容应在竣工图上标注明晰,经承包人、项目经理及甲方相关人员签字加盖公章,其中施工图、设计变更、竣工图三者必须吻合。

(2)现场签证按时间顺序整理编号,需用图形说明的应附正规的简图及签证时间、原因、范围、内容、工程量、单价等。

(3)乙方供材甲方核价单按时间顺序编号整理,每份核价单应附材料验收签字单。验收单必须有甲方、现场工程师、监理三方验收签字的资料有效。

(4)施工组织设计、施工图会审纪要、监理例会、现场例会等会议纪要依时间顺序整理编号,并加盖参会单位公章。

(5)开工报告、竣工报告、工期延误报告,需经承包人、监理、甲方书面确认并加盖三方单位公章,并以时间顺序编号。

(6)隐蔽验收需两人以上签字并需附影像图片及文字资料,并以时间顺序编号。

(7)不合格资料不作为结算依据,上述资料在工程竣工30日内双方核对完成,过后不再接收补充资料。

(8)上述资料必须是有效的原件资料。

4、工程结算

(1)工程完工后乙方提交完整、规范的结算资料,乙方在30天内一次性提交完成。

(2)由甲方成本控制部收到完整、规范、准确的结算资料后与乙方办理资料接收清单并明确以此为结算资料接收的截至时间。

(3)工程结算编审的依据:

3.1甲、乙双方签订的施工合同、补充协议、图纸交底纪要;

3.2符合流程审批要求及资料管理要求的设计变更、技术核定、经济签证等资料;

3.3符合流程审批要求的甲方确认的材料核价单

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3.4经审核后的竣工图及甲方批准的有特殊要求的施工方案。(4)有效结算资料的确认条件:

4.1所有结算资料如竣工图、设计变更、技术核定、经济签证等必须符合甲方规定的流程。

4.2乙方供材料核价资料必须有施工单位、监理单位、甲方共同签字生效。

5、水电费:由总承包人提供水电接口,乙方自安水电表,并按实向总承包人支付水电费。

九、质量缺陷保修

1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、质量保修工作的实施:双方签署工程质量保修书,作为本合同附件。

3、乙方应保证所提供的门窗是全新、未使用过的,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求,并保证通过甲方、监理单位及权威机构的最终验收。门窗在质保期内,乙方应对因产品质量缺陷而发生的任何不足或故障负责,费用由乙方支付并承担连带责任。

4、本工程质保期为南悦城项目全部工程竣工验收合格之日起 2 年。质保期内出现质量问题,乙方负责免费维修。

十、违约

1、若甲方延迟付款的,10天以内(含第10天)不计算违约金,超过10天起,须按银行同期贷款利率向乙方支付违约金。但由于乙方原因造成的延期付款则甲方不承担违约责任。

2、如果乙方对合同的执行敷衍了事,或忽视履行本合同约定的乙方任何工作及责任,而且从书面要求其改正之日起5日内仍未采取有效措施并体现效果的,甲方有权解除合同,并书面通知乙方后收回工程,由此造成的经济损失,由乙方承担,合同解除后,对已完工程且经甲方、监理单位共同验收合格部分按合同单价*合格工程量*70%办理结算。

3、因乙方原因解除合同时,已施工完成的工程或正在施工未完成的工程甲方不予结算任何费用,损失由乙方自行承担,同时乙方应向甲方支付合同价款10%的违约金。

4、本合同中所有乙方应支付的违约金,乙方在收到书面通知后未及时支付 云南京鹏房地产开发有限公司

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给甲方的,甲方有权在给乙方的任何款项中扣除,不够补偿而乙方又未及时支付的,甲方有权采取法律途径。

5、乙方施工质量不合格,按国家验收规范(规范要求不一致时以较高要求为准),乙方应返修至合格,若返修后质量仍不合格,视为乙方不具备承担该工程的能力,甲方有权解除合同,对已完工程且经甲方、监理单位共同验收合格部分按合同单价*合格工程量*70%办理结算。对返修后质量仍不合格工程,甲方不予支付任何费用,乙方承担由此所造成的一切损失。

6、工程工期延误,按每延误一天处以2000元/天的罚款,累计计算,延误超过7日历天(含第7日历天)以上甲方有权单方面解除合同,合同解除后,对已完工程且经甲方、监理单位共同验收合格部分按合同单价*合格工程量*70%办理结算,由此造成的损失由乙方自行承担,若影响甲方向业主承诺的交房时间,乙方另承担由此给甲方造成的一切直接间接经济损失。

十一、争议

双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解或调解、和解不成的,双方向甲方住所地人民法院起诉。

十二、工程分包

本工程严禁分包,如现场发现第三方进入现场施工,甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动,因此造成的一切损失均由乙方承担。

十三、不可抗力

不可抗力的认定标准:六级以上的地震、战争、**、空中飞行物坠落、非甲乙方责任造成的爆炸、国家调整与本工程有关的重大政策。

十四、保险

乙方应自行为进入现场的乙方人员办理保险,所有因乙方原因造成的任何人员伤亡,包括第三方人员在内,所造成依法应该支付的损失赔偿费,抚恤费和法律责任均由乙方负责。

十五、施工临时设施广告权益

双方约定施工现场安全网、施工围板广告权益属甲方,未经甲方书面许可,乙方不得在这些设施上面悬挂任何广告,违反规定的,甲方有权派人强行拆除。

十六、合同解除

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1、有下列情形之一的,双方应自然解除合同:

因不可抗力致使合同无法履行; 因其它原因造成工程停建或缓建。

2、甲方根据合同文件要求解除合同的,以书面形式向乙方发解除合同的通知,并在发出通知前口头告知对方,通知到达对方时合同解除。

十七、合同生效与终止

1、除协议条款“九”质量缺陷保修条款外,双方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告终止。

2、合同的权利义务终止后,双方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。云南京鹏房地产开发有限公司

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附件一

山东泰丰工程集团有限公司:

南悦城项目7栋、8栋铝合金门窗工程的招标工作已圆满结束,经过评标委员会的评审和推荐,最终确定你单位在本项目的投标中中标。

请务必于《中标通知书》发出之日起3天内带齐有关文件到云南京鹏房地产开发有限公司商议签订合同。

云南京鹏房地产开发有限公司

2015年5月12日 云南京鹏房地产开发有限公司

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附件三

工 程 质 量 保 修 书

甲方: 云南京鹏房地产开发有限公司

乙方: 山东泰丰工程集团有限公司

为保证本项目在合理使用期限内正常使用,甲乙双方协商一致,签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括乙方承包范围内的所有铝合金门窗工程,包括但不限于:

1、铝合金平开窗、铝合金平开门、铝合金上悬窗、铝合金推拉窗、铝合金固定窗、铝合金推拉门、铝合金门带窗、铝合金百叶窗(不包含纱窗、纱门的制作、安装)。

2、门窗工程相关玻璃、型材等主材,密封胶条、玻璃胶、发泡胶等辅料,地弹簧及门夹、紧固件、五金件、预埋件等主要配件。

二、质量保修期

质量保修期从总承包人通过整体竣工验收后取得的由甲方、总承包人、监理单位、设计人共同签署的完工验收证书上写明的竣工验收合格之日算起,本工程的保修期限均以2年为准。

三、质量保修责任

1、乙方应派专人负责本工程保修工作,联系人:杨克明 联系电话:***。

2、甲方以书面或电话形式通知乙方以后,乙方须在接获甲方维修工作通知 16 云南京鹏房地产开发有限公司

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后48小时内进行维修,保证足够的维修材料及维修服务人员执行维修工作,并在双方协商经甲方书面或电话确认的期限内完成维修工作。如发生须紧急抢修事故,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修(2小时内到达现场处理)。

3、若乙方超过48小时后才进行维修工作的,每次应向甲方支付违约金人民币1000元整;若乙方未能在甲方通知要求的时间内按照本条约定履行其保修义务的,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币1000元整。

4、如果乙方未能在甲方要求按照本条约定履行其保修义务,如第一次发生这种情况,则甲方可以委托他人按照合同约定的要求进行缺陷修复。在不限制甲方采取其他方式获得补偿的情况下,所发生的费用(计算方式为:以上述发生经济损失的费用加15%甲方管理费计算)以及乙方应支付的违约金可以从合同总价中扣除,此等费用不需事先征得乙方同意。如第二次乙方未能按照甲方要求按照合同约定履行保修义务的,除按照上述原则处理外,乙方还需按照实际发生费用的50%支付甲方违约金,第三次100%,第四次200%,以此类推。

5、在国家规定的工程合理使用期限内,乙方确保铝合金门窗工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成第三人人身和财产损害的,乙方承担全部赔偿责任。

6、如果同一位置或同一缺陷或成因经维修两次依然不能彻底处理好,甲方有权选择以下任何一种方式执行,乙方不得异议:

A、仍由乙方执行,乙方在接到甲方书面通知之日起在书面通知的限定期限内执行一次性彻底维修;

B、另外委托专业公司代为处理执行,所涉及的一切费用(含维修、其它使用者及甲方支付所有费用之15%管理费)在工程款中扣除,此等费用不需事先征得乙方同意。

四、质量保修金的计算

本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的5%,保修金不计取利息。

五、质量保修金的返还

双方约定在工程综合验收完成后2年,甲方为乙方办理同期保修项目的保修终结手续后28个工作日,甲方将剩余保修金无息返还乙方。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项: 云南京鹏房地产开发有限公司

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建设工程在保修范围内和保修期内,由于质量问题引起业主投诉和索赔,已鉴定属于乙方责任的:

a:由乙方负责保修,并对业主进行赔偿;由甲方办理,在保修金中扣除。b:业主要求退房的,造成甲方经济损失的,由甲方办理,在保修金或其它工程款中扣除。

c:保修期内因质量问题,乙方除负责保修、赔偿外,每一户投诉一次,乙方必须向甲方偿付违约金5000.00元。

本工程质量保修书作为《南悦城铝合金门窗制安工程施工合同》附件,由甲乙双方共同签署,其有效期限至保修期满。如保修金不足以支付赔偿或违约金的,甲方有权向乙方追偿或在其他工程款中扣除。

甲 方:(公章)乙 方:(公章)

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住所:昆明市官南大道中段玫瑰湾33栋 住所: 法定代表人 法定代表人 或授权代理人: 或授权代理人:

6.商品房小区绿化景观工程施工合同 篇六

合同

xx房地产开发有限公司 201X年X月X日

施工合同

发包方:XX房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方:福建省XX建筑工程有限公司(以下简称乙方)

甲方决定将XX小区绿化景观工程发包给乙方施工,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承发包相关事宜经协商一致,订立本施工合同,以便双方共同遵守。

7.小区路灯施工合同 篇七

深刻学习理解和全面、完整、准确的把握认识科学发展观的精神实质和科学内涵,这就是用科学发展观来指导工作。因此,对科学发展观的学习须特别倡导学以致用的学风,真正落实于实践、贯彻于实践、指导于实践。

作为一名建设系统的部门领导,更要以社会主义精神文明创建工作为重点,从本部门的工作职责入手,为民办实事,力求工作有新思路、新突破、新举措;作为一名党员,学习科学发展观,我们要把学习践行科学发展观与当前实际工作结合起来,着力提升我们的职业道德水平和专业素质,提高服务意识,努力工作。同时,更要倡导调查研究的工作作风,这也是开展学习实践活动的目的所在。

目前,我市城市化进程和“双百”城市建设的快速推进,市政建设呈现出新的面貌,市政基础设施得到进一步完善,一批与群众生活息息相关的小街小巷改造工程的相继完工,城市功能也得到进一步增强。但从市人大常委会去年底对市政公用事业工作调研情况看,市政基础设施总体上水平仍然不高。路灯是城市基础设施中不可或缺的组成部分,是城市重要的公共 1 基础设施。它以其特有的服务功能,多方面地满足人民生活需要,促进城市经济全面发展和城市精神文明建设。市区部分主、次干道已达到移步易景的景观效果,但由于一些历史原因,在建成区内尚有一些小街小巷、老住宅小区的照明设施破旧不堪,有些至今仍是无灯区。路面亮度的不足给居民夜行及生活带来了极大不便。

二00八年市政府启动了我市老旧居民区环卫、市政设施改造工程,作为我市民生工程的一部分,其并未涵盖小区、小路街、巷的路灯照明问题。小区、小街、巷的路灯照明问题现在仍然存在。而小街小巷及住宅小区路灯,涉及到市民切身利益,联系千家万户。随着生活水平的提高,人民群众对居住环境的要求越来越高。我区现有小街小巷一百多条,长期以来,由于各种原因,部分小街小巷没有路灯,影响了居民出行。小区内寥寥无几的路灯却时常不亮,这让一些老小区的居民深感不便,他们希望小区能变亮堂起来。尽管我市部分居民区、小街、巷路灯不亮与其没有物业、路灯管护和损耗费用难筹等客观存在的因素有关,但如何发挥有关职能部门的作用,拿出切实可行的办法,充分利用好政府投入的同时,多方努力让小区,特别是部分老旧小区亮起来,进一步改善居民生活环境,应该是 2 我们认真思考和关注的问题。

一、小街小巷(含小区)路灯管理历史沿革

1998年以前,城区所有大街小巷及居民区公共照明设施均由专业队伍即市路灯管理所负责。自1998年5月市建委下发建设发(1998)66号文件《关于加强市区住宅小区照明设施建设和管理工作的通知》后,市建委将小区路灯管理下放到两个城区。文件规定“要进一步做好现有住宅小区(含部分小街小巷)照明设施的配套完善工作。对现有住宅小区没有路灯的,辖区建设局应会同小区所在地办事处,居委会拟订补建计划,纳入小区整改内容,并负责分步实施,我委将逐年给予适当经费补助。对现有小街小巷没有路灯或路灯损坏严重的,市市政工程管理处应会同辖区建设局拟订改造计划,报我委审查后逐年安排实施”。该文件明确规定“加强住宅小区照明设施的维护和管理。住宅小区照明设施移交后由所在地办事处,居委会或物业管理单位负责日常维护和管理,辖区建设局应加强督促检查,市市政工程管理处应加强技术指导,以保持小区照明设施的完好和正常运行”。

我市道路照明设施建设发展速度较快,近几年新建开发的物业管理规范的居民住宅区的路灯照明情况也较好。相对而 3 言,小街小巷及老旧小区路灯建设发展速度较慢,共有79条小街小巷安装了马路弯灯451盏,小街小巷路灯建设相对滞后。老城区二、三级道路路面亮化工作亟待加强,有的根本无路灯,有的有路灯但灯泡损耗或损坏后迟迟不能跟进维护。如XXX、XXX、XXX等十九处居民集中区的路灯虽然几经修复,但管理维修工作跟不上,居民小区及附近的路灯管理没有长效管理机制,以致小区照明时有时无。或是沿路电线杆上有路灯,但是灯泡或丢失或破碎,起不到照明作用,居民出行很不方便;路灯不亮的问题在一些老旧小区内普遍存在,特别是一些大杂院式的零散小区,小区内的路灯原来归市政管理,现在归属不同部门管理,有物业的小区归物业公司管理,没有物业的归小区归居民委员会或街道办事处管理,尤其后者由于受职能限制,对小区路灯管理力不从心;由于历史原因,原来处在城乡结合部,随着城市建设的发展,现在已是很繁华的主城区,有一些建设不规范的居民密集区内及附近几乎没有路灯照明,一到晚上漆黑一片。像少年宫以南部分区域、工人新村周边等居民密集地,即属于此类情况;一些原来由单位自建自管的职工宿舍及附近街、巷,随着企业的关、停、并转,其路灯照明等基本设施无法得到有效地维护、更新,给市民正常通行带来不便,也给不轨者提供了可乘之机,容易滋生恶性案件,同时影响了市容市貌,与三张“国”字 4 牌名片、“双百”XX建设的定位不相称。对此,有人大代表、政协委员都提出了不少建议、议案,希望能解决小街、巷及部分居民小区的路灯照明问题,进一步改善居民生活环境。

据不完全统计,我们XX区六个街道办事处小街小巷需安装路灯近300盏之多。

二、市建委66号文件执行中的问题

近年来,市、区政府始终把保障和改善民生作为贯彻落实科学发展观的重要内容,坚持一手抓经济促发展、一手抓民生促和谐,扎实解决了许多居民群众生活中的“小”事,得到了人民群众的热烈拥护。形成了各部门及众多党员干部联系本部门或自身的工作任务和职责,认真讨论问题、研究问题和解决问题的良好氛围。

通过对小街、巷、区路灯照明问题的了解分析,存在的主要问题要是:

(一)、缺乏经费保障机制。九八年以后,市政府制定城区市政设施养护、维护和管理的配套政策,市府办批转出台了《关于加强城区市政设施养护、维护和管理的意见》,也初步明确了城区市政设施管理的主体、管理范围、责任和目标要求,市建委每年安排5万元经费分给两个城区用于路灯完善和维修,但 5 本来就不多的专项经费仅维持了3年。至最新的区划调整后,市建委认为各城区收取了城市维护费,停止安排小区路灯完善和维修专项经费。

近几年来,城区政府断断续续安排了部分资金用于小区路灯新装和维修,但缺乏持续地保障体制,导致小街小巷(含小区)路灯问题的形成,并一度成为社会焦点、热点问题,时有媒体曝光、市民投诉现象,也两会期间众多代表、委员热议的话题之一。

(二)、缺乏专业技术人才及相应作业设施设备。由于历史和区域经济发展的原因,城区政府没有专业管理队伍,不具备专业技术力量和应有的机械设备保障。

(三)、缺乏小区设计建设规划。历史遗留问题,早期老城区突击式大规模开发,过分注重经济因素,小街小巷及住宅小区的基础设施等路灯等基础设施不规范、不完善。以致九八年以后出台的相关政策措施,城区政府无法做到完全的过度衔接,近几年安排了投入,也解决了不少小区、街、巷的路灯照明问题,但现有能力远不能满足实际需。

三、目前我区路灯管理采取的措施

(一)、目前存在的小区、街、巷的路灯照明问题,属社会 6 公益事业,应以政府投入为主。其建设维护所需的基本经费,应纳入政府财政预算,并形成相应地保障机制。本着群众利益无小事的原则,在力所能及范围内,政府和业务部门共同努力,积极筹措资金,使所需经费逐步得到正常的供给保障。

(二)、集思广益,制定计划,努力做好协调和沟通工作。在认真听取群众意见的同时,积极向上级部门反映,逐步解决制约辖区路灯新建、维修管理中的体制问题。对部分开发商不做配套,原有路灯年久失修、产权单位无力维持等情况,分类别,按步骤进行整改。

(三)、进一步建立新建居民区的基础设施配套综合验收机制。城市住宅区建设要从规划到综合验收环节层层把关,新建住宅区要将路灯等配套设施建设纳入验收范围。

(四)、对于目前存在的问题,按不同情况予以处理,逐步解决。

(1)、灯泡及控制件等易耗品损坏缺失。由所在地社居委通过街道办事处报建设局,建设局制定计划,定期组织更新维护。

(2)、线路故障。社居委通过街道办事处报建设局,由建设局联系市路灯管理所,争取支持,本着为民办实事的原则,7 尽快落实到位。

(3)、路灯新装。经实地考察后,筹措经费,按照“量力而行、突出重点、先急后缓、分期实施”的原则,有计划地逐步实施解决。

XXX建设局 XXX 二0一一年四月

8.路灯设施管养合同 篇八

路灯设施管养合同

业 主: 管理单位: 日 期:

XXX市西XX路

路灯设施管养合同

甲 方:(委托方)乙 方:(受托方)

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经共同协商、达成一致,就甲方委托乙方进行路灯设施管理及养护等事宜,订立本合同。

一、管养范围及内容:

1.地点: XXX市XXX路。2.管养数量及内容:该路段共 根灯杆及配套灯具、电缆、配电箱等设施的管理与养护。管养内容:开、关灯管理;路灯灯杆的清洗、喷漆翻新;配套设备、设施的维护检测;更换受损设施;日常巡查;突发事件处理等。

二、管养费用:

参照平顶山市市政路灯所收费标准,综合测算如下:

1.养护费:每根灯杆养护费 元/月。灯杆养护费合计 元/月,元/年。

2.电费:每个灯具电费 元/月,灯具电费合计 元/月,元/年。(考虑误工补偿、漏电等因素,加15%损耗)

3.总价: 元(大写: 元整)。

三、管养期限: 年。本合同自 年 月 日起开始,至 年 月 日止。

四、双方责任:

1.乙方根据甲方要求以及上级相关规定进行养护,甲方有权对乙方管养行为进行指导、监督。2.管养期内,乙方应确保照明设施完好,达到设计要求。每日及时开、关路灯,晚上照明时间保持在12小时,保证正常运行和亮灯率在98%以上;及时更换受损的灯具。

3.乙方须落实安全生产措施,为上岗工人配置统一的工作服和反光袖套,自行解决安全作业问题,在进行养护作业时必须认真负责、注意安全操作,如发生任何意外,事故处理及一切费用由乙方承担。

4.维护人员须自觉学习安全法规,强化技术训练,不断提高安全防范意识和技术水平。在维护抢修过程中,应持证上岗,如驾驶员必须持有大型车辆驾驶证,路灯维护人员必须持有电工证等。

5.及时巡查路灯设施紧固情况,防止灯杆倾斜或倾倒,防止灯具器脱落,防止线路短、断路或漏电现象。遇突发事件,如撞灯、灯杆倾斜或损坏及灯罩、灯具掉落等事项,应立即采取措施进行修复。

6.遇自然灾害(如台风、地震、暴雨等)、重大节日、重大庆典活动时,应采取相应措施,增加人员上路巡查,并且服从委托方调度。

7.施工时应保持路灯现场卫生环境,不影响交通,同时上杆操作应注意杆下及作业场地安全,不乱扔安装器材与配件,施工维护现场应有明显的警示标志,夜间应有警示灯或照明灯。

8.配件的更换应按原设备标准更换,保证各零部件与原配件相匹配(如照明统一使用150瓦LED灯),禁止使用假冒伪劣商品。乙方要有相应的灯杆、灯具、电线等配件的库存。

9.遇到管理路段夜间灭灯或白天亮灯等控制失灵情况,应在1小时内到现场修复;经常巡回检查,发现灯杆张贴、悬挂广告牌或其他构物件(委托方同意除外)应及时拆除;发现偷电应及时制止。

10.所有的设施不得发生漏电事故,否则造成的损失由乙方负责;灯杆、灯罩、电箱等设施要及时清除违法张贴,设施的脱漆、颜色褪变须定时翻新,保持设施清洁美观。

11.每逢节假日如元旦、五

一、国庆、春节及政府要求的特别日子,甲方需要在主要路口、路段另安装灯饰时,乙方应积极配合,若由乙方施工,应按甲方要求施工、管理。

12.乙方应设立每日巡灯制度和接受群众投诉,发现问题及时记录和检修,因各种原因受损或被盗的,须在24小时内恢复,情况严重的,经甲方同意可延迟修复时间。

13.乙方应保证灯杆、电缆、配电箱等设施安全,发现在以上设施附近挖沟、建构筑物等影响设施安全及运行的现象,应及时处理,排除险情。

14.因现有设施陈旧、老化等原因,影响正常使用,需要更新设备的,费用由甲乙双方另行协商确定。

15.乙方因养护工作的需要,查阅复印原图纸、档案等资料的,甲方应积极协助,提供方便。

五、违约责任:

1.乙方违反合同约定的义务,造成甲方经济损失,应给予甲方经济赔偿。2.乙方提出的设施、设备维修计划或报告,如因甲方拖延而无法及时实施,造成设施、设备损坏,影响养护质量的,责任由甲方承担。

3.若甲方未能按时支付乙方管养费,应按月管养费的 支付乙方违约金。

4.甲、乙双方,任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付合同金额 的违约金。

六、付款方式:

1.管养费用及电费按月结算。合同生效后,第一个月甲方先支付乙方15%的预付款;第二个月起每月20日前,甲方向乙方支付上月费用,按比例扣回预付款,6个月后扣完。

2.新增灯具、灯杆、电缆等配套设施的价款,经甲乙双方协商,另行结算。

七、其他事项:

1.本合同在履行中如发生争议,可通过以下途径解决:双方协商解决;报请有关行政部门进行调解;通过法律途径解决。

2.本合同一式 份,双方各执 份,经双方签字并盖章后生效。

甲 方(签章):

乙 方(签章):

法人代表:

法人代表:

电 话:

9.路灯采购合同 篇九

采购人:周道新

供货人:高邮市灯辉照明器材厂(夏玉山)

为进一步明确双方的责任,确保合同的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格、数量和价格:

第二条 上述产品不负责运输、税票、安装,由采购人自主上门提货,采购方未付清货款前,货物属供货方所有。

第三条 产品的`技术标准,按照技术参数图同行业标准。 第四条 付款方式:采购人付给供货人预付40%的定金(¥160000.00),余款货到付50%,10%路灯安装好后一次性付清

(货到后采购人不按合同付款,供货人拒绝卸货、安装。

第五条 违约责任:如有一方违约,所受损失由违约方负责全部赔偿。

第六条 灯具重量和长度根据改变后的参数为标准,不按照招标文件的要求,11米灯杆厚度为3.5mm,9m灯杆厚度为3mm。

第七条 本合同一式四份,双方各执二份,本合同自双方签字之日起生效。

采购人:供货人:

身份证号: 身份证号:

住址: 住址:

10.小区围墙施工合同范本 篇十

法定代表人:

住所:

联系电话:

承包人 (全称):

法定代表人:

住所:

联系电话:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立合同。

一、工程概况

1、项目名称:

2、工程地点:

二、工程承包方式

承包方式:

三、工程工期

合同工期总日历天数:

四、工程造价

本合同采用单价包干价方式:

1、平基土方挖、填、运____元/m,(小区范围内)

2、石方爆破及挖运____元/m(小区范围内,包爆破材料)

3、挡土墙砌筑____元/m(包工包料,含勾缝)

4、永久性围墙砌筑____元/m(包工包料,含600mm宽,500m深的浆砌毛石基础,基础超深部份按____元/m计算)。以上单价均含税。

五、材料提供

1、甲方供应材料:甲方不供应材料。

2、乙方供应材料:全部材料由乙方采购,采购材料按规定提供产品合格证及相关质量证明文件。

六、双方权利义务

1、甲方工作

1.1、对工程质量、进度、安全进行监督;

1.2、对工程中各个工序的验收工作;

1.3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指导;

1.4、确定水准点与坐标控制点;

2、乙方工作

2.1、服从甲方的管理;

2.2、向甲方提供所有材料的质量证明资料;

2.3、遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担;

2.4、认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工;

2.5、做好发各个工序验收的配合工作,为检查验收提供便利条件。

2.6、做好文明施工工作,保证施工场地清洁,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

七、质量标准

工程质量标准:质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

八、工程款结算方式

工程款支付:按每月完成工程量的80%支付工程进度款,剩余20%待工程竣工验收合格后一月内支付。

九、工程的验收

由于乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担,工期不予顺延。

工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方自接到验收申请5日内组织相关部门进行联合验收。经验收合格后,办理移交手续。

十、维修责任

本工程保修期为竣工后一年,在保修期内出现质量问题时,甲方应第一时间通知乙方,若乙方24小时内未进行维修,甲方可自行处理,所产生的一切费用均由乙方承担。

十一、违约责任

1、乙方不得出现违法分包及转包行为,否则,乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金。

2、因乙方原因,本合同无法继续履行时,甲方有权终止合同,乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。

十二、争议的解决

与本合同有关的一切争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方均应向合同签订地人民法院起诉。

十三、其他

1、本合同正本____份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存____份。

2、双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可对本合同内容具体化、补充或修改,其效力同本合同。

发包人:(公章)

委托代理人:

电话:

传真:

开户银行:

账号:

邮政编码:

______年___月___日

承包人:(公章)

委托代理人:

电话:

传真:

开户银行:

账号:

邮政编码:

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