无形资产评估注意问题

2025-05-18|版权声明|我要投稿

无形资产评估注意问题(精选14篇)

1.无形资产评估注意问题 篇一

无形资产评估使用收益法时应当:

(一)在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性;

(二)合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产所获得收益,分析与之有关的预期变动、收益期限,与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

(三)保持预期收益口径与折现率口径一致;

(四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率,无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。

无形资产评估使用市场法时应当:

(一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场,恰当考虑市场法的适用性;

(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;

(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例,考虑历史交易情况,并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;

(四)收集评估对象以往的交易信息;

(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化,对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。

无形资产评估使用成本法时应当:

(一)根据被评估无形资产形成的全部投入,充分考虑无形资产价值与成本的相关程度,恰当考虑成本法的适用性;

(二)合理确定无形资产的重置成本,无形资产的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;

(三)合理确定无形资产贬值。

注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时,应当对所获得各种初步价值结论进行分析,形成合理评估结论。

2.无形资产评估注意问题 篇二

随着现代经济的快速发展, 我国企业发展规模越来越大, 在企业发展过程中产生了越来越多的无形资产, 其创造的附加价值激增, 无形资产在企业总资产中所占的比例也越来越高, 在一些发达国家中, 无形资产在企业总资产中所占的比重可以达到70%之多, 随着企业的规模不断扩大, 无形资产的比重还在不断增加。因此, 企业发展过程中应该要越发重视无形资产的价值, 意识到无形资产对企业发展的意义, 不断提升无形资产评估能力。

一、无形资产的定义

根据资产是否具有实物形态, 可以将企业的资产分为两种, 即有形资产和无形资产, 有形资产指的是具有固定形态的资产, 比如企业的各种硬件设施, 如电脑、桌椅、空调设备等。无形资产指的是没有固定形态的资产, 这种资产是以价值形态存在的, 是非货币性的资产。无形资产可以分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产, 其中前者包括专利权、专有技术、商标权、著作权等, 后者主要指的是商业信誉。由于无形资产的价值具有不确定以及相对性, 而且受到客观环境以及人们的观念的影响较大, 所以对无形资产进行评估时难度较大。从国内外一些关于无形资产的定义中可以看出, 无形资产具有几个特征, 第一, 无形资产是存在于物体形体之上的, 即企业的无形资产体现为一种权利或者通过某种权利获得收益的能力。第二, 无形资产可以长期增强企业的收益。第三, 无形资产代表的经济利益具有一定的不确定性。

二、无形资产评估存在的问题

(一) 无形资产评估的意义

对企业的无形资产进行评估, 即对无形资产的价值进行评定, 可以发挥无形资产的作用, 促进企业的快速发展。当前很多人都意识到知识对于企业以及社会发展的重要性, 认识到知识就是财富, 在市场经济作用下, 各个行业都在加大对无形资产进行挖掘、开发以及整合的力度, 通过对各种无形资产进行评估, 将其价值体现出来。另外, 当前很多企业管理者都认识到对企业的品牌维护的重要性, 对无形资产进行评估可以对评估对象的市场价值进行说明, 从而促进企业品牌建设。随着我国企业不断发展, 各种无形资产变得越来越多, 为了加强对无形资产的利用, 防止无形资产流失, 当前急需解决的一个问题就是对无形资产进行科学的评估。

(二) 无形资产评估存在的问题

1. 无形资产评估制度不完善。

我国企业的无形资产评估还处于初级发展阶段, 评估机构较少, 而且评估机构往往会出现多头管理的现象, 使得很多评估业务没有统一的规范, 评估过程不能有序发展。当前很多企业的主管单位拥有对评估报告进行审批的权利, 这些单位与政府部门的关系比较紧密, 因此在市场竞争中可以通过政府的关系实现市场垄断, 导致评估过程出现一些问题, 比如在评估过程中随意删减评估程序、评估工作底稿不完备、评估报告内容和格式不规范等, 出现这些问题的根本原因是评估制度不够完善, 评估市场不够成熟。

2. 无形资产评估对象界定比较模糊。

对无形资产进行评估, 首先需要对无形资产的范围进行界定, 由于当前对无形资产的定义并不统一, 导致无形资产评估过程中评估对象的界定比较模糊, 近年来, 随着我国市场经济的快速发展, 出现了一些不同于传统意义上的无形资产的资产形式, 如期权价值、客户价值、企业形象等。传统意义上的无形资产评估对这些新的评估对象没有进行规定, 因此导致这些无形资产的评估没有可参考的依据和标准, 对评估结果有较大影响。

3. 评估人员的综合能力素养不高。

无形资产评估是一项涉及范围十分广泛、综合性较强、知识含量高的业务, 因此要求评估人员不仅要具备专业的理论知识以及评估经验, 还应该要具备一定的职业道德素养以及法律知识。当前我国很多无形资产评估人员都是行政机关的离退休人员, 不仅缺乏各种专业理论知识, 在职业道德素养方面也有一定的欠缺, 因此导致无形资产的评估工作存在不规范的现象, 对评估质量有很大影响。

4. 评估方法不科学。

无形资产评估的结果是否正确, 与评估方法有十分紧密的联系。无形资产的评估方法主要有重置成本法、收益法、市场法等, 在评估过程中选用何种评估方法应该要根据评估对象的具体情况来确定, 当前很多评估机构为了简化过程, 往往对所有的评估对象都采用一种评估方法, 导致评估结果存在较大的误差, 对评估质量有很大影响。

三、无形资产评估策略探讨

(一) 不断完善资产评估理论和制度

在无形资产评估过程中, 评估理论以及制度是否完善是影响评估质量的重要因素, 为了不断完善资产评估理论以及制度, 首先应该加强评估机构的理论研究工作, 对无形资产的定义、范围等进行确定, 从而不断健全各项规章制度, 使得评估过程更加规范。其次, 对于资产评估的收费管理制度要进行改革, 将评估服务质量纳入到评估质量的考评范围之内, 规范评估市场。第三, 对注册资产评估师的执业资格进行细分, 使得企业的无形资产评估业务能够由具有无形资产评估资格的评估师来完成, 从而不断提高评估结果的可信度。

(二) 对无形资产评估的对象进行明确

在企业发展过程中, 与评估目的有关并且能够符合无形资产定义的资产都可以作为资产评估的对象。当资产评估目的为无形资产的成本费用摊销时, 评估对象受到财税法规的规定, 在这种情况下, 只有费用支出资本化的无形资产才能够进行相应的评估。如果是以投资转让无形资产为目的进行资产评估, 则评估对象是被投资或者转让的单项无形资产。如果是以产权变更为评估目的, 则资产评估的对象是企业整体资产, 其中包括有形和无形资产, 在评估时应该要将这两部分资产进行结合, 对所有资产的获利能力进行确定, 防止评估结果出现较大的偏差。

(三) 不断提高评估人员的综合能力素养

无形资产评估是根据各种科学技术以及专业知识为企业发展提供服务的一种新兴行业, 复杂程度较高, 因此对评估人员的能力素养要求很高, 在具体的工作中, 需要对评估人员的综合能力素养进行培训, 一方面, 评估机构可以定期开展各种讲座, 丰富评估人员的理论知识、评估经验, 使得评估人员具有严谨的科学态度、过硬的知识以及经验, 提高评估的准确性。另一方面, 要加强评估人员的职业道德素养的提升, 使得从业人员能够不断约束自己的行为, 防止出现各种失职以及越轨的问题。

(四) 科学合理地选择评估方法

对无形资产进行评估的方法有成本法、收益法、市场法等, 选择评估方法时要对几种不同的方法进行了解, 确认其具体的适用范围。在无形资产评估过程中最常用的是收益法。一般说来, 收益法主要是用于对无形资产的各项参数、技术指标进行判断和选择, 其中收益额、折现率以及收益期限是三个比较关键的参数, 选择评估方法时要根据具体的评估对象进行选择, 才能得出正确的评估结论。

四、结语

随着企业的快速发展, 无形资产在企业总资产中占有的比重越来越大。加强无形资产的评估, 有助于对无形资产的价值进行确定, 从而对其进行有效的利用, 促进企业的快速发展。当前无形资产评估过程中还存在一些问题, 对此要采取相应的措施进行解决, 以提高无形资产评估的准确率。

摘要:在企业发展过程中产生了大量的无形资产, 随着知识经济的快速发展, 无形资产对企业发展的作用变得越来越明显。但是我国对无形资产的评估起步时间比较晚, 还没有形成较完全的评估体系和标准, 因此对无形资产的利用产生一定影响。本文通过对无形资产评估过程中的相关问题进行分析, 旨在促进企业发展过程中对无形资产的有效利用。

关键词:无形资产,评估,企业发展

参考文献

[1]刘诗文.对无形资产评估若干问题的思考[J].恩施职业技术学院学报, 2013 (06) .

[2]韩蓓.无形资产评估初探[J].科技信息, 2012 (05) .

[3]白雪梅.无形资产评估问题与对策[J].北方经济, 2008 (03) .

3.无法入账的无形资产评估问题探讨 篇三

关键词:无形资产评估;估价;评估方法

一、无形资产评估的意义

无形资产是企业资产的重要组成部分,是能为企业提供利润,特别是超额利润的重要经济资源。随着科学技术的日益进步,无形资产成为企业持续发展的重要支柱,它在一定程度上代表着企业的竞争实力。

1、无形资产评估有利于保证企业产权交易的公平与合理。在兼并和收购的过程中,评估企业资产价值是一项必不可少的工作,而由于对无形资产的作用和价值认识不足同时由于无形资产的特殊形态,评估过程中往往低估甚至忽略无形资产的价值,这样就导致企业产权交易的价格不公。因此只有正确认识无形资产评估在企业产权交易中的重要作用,才能确保企业产权交易的

公平。

2、无形资产评估有利于防止国有资产流失。由于我国对于无形资产的了解和重视程度不够,我国国有企业在进行股份制改造以及与外国投资者合作时,常常低估无形资产的价值,造成国有资产的大量流失。因此为了防止类似事情发生,必须要对企业的无形资产进行科学合理的评估。

3、无形资产评估有利于完善技术市场、促进科技成果转化为生产力。为了加速科技成果向生产力的转化,必须不断完善技术市场。同时无形资产的评估还有利于增强相关法律对知识产权的保护力度,在提高企业知名度和增强企业竞争实力方面也发挥了重要的作用。

二、目前无形资产评估存在的主要问题

1、无形资产评估市场混乱

虽然近年来,无形资产评估组织得到了较大的发展,但管理相对滞后,还有很多制度和方法不很完善。所以评估机构的水平优劣不一。其次,在我国特殊的历史背景下,我国大多数评估机构都是挂靠政府部门,有的甚至影响了评估的客观公正性。同时,由于缺乏统一的法律及权威的管理部门,评估市场的混乱给了评估机构以可乘之机,违背了评估的市场规律,所作的结论难以客观公正,从而失去其权威性。

2、无形资产的评估方法和评估参数的选择具有较大的随意性

从理论上讲,无形资产评估较适合的方法是市场法和收益法。而市场法需要由一个活跃的交易市场和大量公开的成交案例,而我国目前的无形资产评估市场尚不具备这样的条件,并且有限的无形资产交易情况的相关资料也难以取得。收益法评估中需要的收益、成本、折现率、无形资产寿命期限等重要数据,这些数据从目前市场上公开的资料中也很难正确分析出来,这就需要评估师采用不同的技术手段和评估经验进行相关资料的收集和计算。这样,不同的评估师对同一项目的评估就会出现不同的结果,从而造成评估标准的紊乱。

3、评估范围和对象的界定比较模糊

确定无形资产的评估标的物是无形资产评估的出发点,但是无形资产的无实体性的特点使其评估范围和对象的确定成为无形资产评估中的一个重点和难点。很多评估人员犯形式重于实质的错误。在评估中,有些评估师只看重被评估企业提供的各项专利证和商标注册证书等等,忽视了无形资产的未来获利能力这个重要的实质,将一些在未来获益很少或者实现收益可能性较小的项目作为无形资产进行评估,造成了无形资产的虚评。

三、无形资产评估问题的对策探讨

1、完善评估组织机构,建立评估法规体系

无形资产的评估是一项系统性、有序性的工作,各项工作都必须系统化、规范化、法制化。因此,必须制定有关的法律法规,以法定规范要求评估机构严格按照国家法律法规进行无形资产的评估。只有对无形资产的评估责任做出明确的规定,才能避免评估结论超高或超低而降低无形资产评估结论的法律效果和权威性等不良行为的发生。与此同时,要建立起规范的、专业化的、具有权威性的评估组织机构。无形资产的评估工作的法律性、政策性强,政治思想素质要求严、规格高,业务涉及面广、工作量大,技术评审、经济核算既艰难又复杂,必须由合法的、专门的评估机构的具有资产评估资格的人员进行,单个的未在评估机构工作的个人,不具有评估资格。

2、加强数据资料的管理工作,加强无形资产评估信息数据库的建设,为评估师即使提供各种经济信息

无形资产的数据资料与评估标准、评估方法共同决定着评估结果。评估数据的客观性和有效性,是全部评估结论具有客观性、有效性的基础。在社会上尚未建立专门提供数据资料机构的条件下,无形资产评估机构必须承担起搜集、整理和管理数据资料的责任。由于任何一个评估机构都不可能贮存和管理得了全部数据资料,所以各无形资产评估机构应该根据自身的能力搜集、贮存和管理与无形资产评估是最直接的基础性数据资料,以及与本评估机构最擅长的评估区域有关的专项性数据资料。

3、统一无形资产评估标准,明确无形资产评估的对象

无形资产评估的标准是保障工作顺利进行、评估结果正确有效地重要前提,因此需要以法律的形式明确相关标准,评估结果才能合理科学,真正实现企业无形资产的保值增值。我国《企业会计准则》仅列举了商誉、专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权和土地使用权等作为企业的无形资产,因此我国无形资产准则应积极和国际通用标准相接轨,扩大无形资产的外延,从而避免了企业在发生产权、经营权的变动时由于无形资产外延狭小而造成不必要的损失。

参考文献:

[1]兰巧玲.论无形资产的评估[J].山西财经大学学报.2010

[2]黄丽文.浅析无形资产评估中的几个问题[J].商场现代化.2009

4.无形资产评估报告 篇四

项目名称:

项目持有人:

评估报告提交日期:

评估编制单位:

一、评估目的为专利项目“ 立体五环纪念品”进行技术入股或技术转让、合作,提供价值参考依据。

二、评估范围和对象

专利权方:

专 利 号:

主分类号:

三、专利说明

本实用新型提供了一种立体五环纪念品,它包括筒体和底座,筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状,底座呈椭圆形,底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽,五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的立体五环纪念品。本实用新型的立体五环纪念品将奥运五环标志融入实物,集观赏性和实用性于一体,能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志,起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。

四、评估基准日

本项目评估基准日是二零零五年十一月二十九日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准,考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近,加快转让工作等因素,经协商,确定评估基准日为2005年11月29日,该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

五、评估原则

根据国家财政部有关法规,评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

(一)坚持客观、公正的原则:在评估工作中,一切从实际出发,认真进行调查研究,采取符合实际的评估标准和方法,得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

(二)坚持独立的原则:在评估工作中,排除一切干扰,确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

(三)坚持科学性的原则:制定科学的工作方案,采用科学的评估程序和方法,依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理,指导评估操作,科学、合理地进行资产评定和估算。

本次资产评估,我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求,严格遵循以上基本原则,对项目无形资产进行评估,维护

资产相关各方合法权益。

六、评估依据

(一)主要依据

1.世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;

2.无形资产评估事务所机构管理办法;

3.国际无形资产评估事务所信息库;

4.《外商投资财产鉴定管理办法》;

5.美国《国际资产评估总览》;

6.《保护工业产权巴黎公约》;

7.中国《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令,1991年);

8.中国《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第136号);

9.《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会1996年5月7日发布);

10.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部 财评字[1999]91号)。

(二)经济行为文件

《资产评估委托合同》

(三)取价标准依据

中华人民共和国财政部财产评估司编制的2003版《全国资产评估参数资料选编》;

七、评估方法

按照目前国内外对专利技术评估的惯例,定量分析专利价值的方法一般有:成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值)、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值)。

一般而言,技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。

所谓收益现值,是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益(本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。

专利的超额收益一般按利润分成确定,即按投资项目收益的一定比率确定。

计算公式:

其中:

P:分析值

a:超额收益分成率

r:所选取的折现率

Fi:第i年项目收益值

n:收益年限

收益年限的确定

专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间,法律寿命是法律保护期限,经济寿命是指专资产相关各方合法权益。

利技术能够带来超额经济收益的期限。

通常,专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命,即能带来超额收益的时间。一般情况下,专利技术的经济寿命比法律寿命短,例如,一项发明专利的有效期为20年,但实际上技术更新一般在短短几年(5~10年)就会完成,原有的发明技术即使继续受专利法保护,但因其已不再具有先进性,不能再为所有者带来超额收益,此时,拥有者会主动放弃该专利技术,说明它的经济寿命宣告结束。

专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的,并且,科技发展的速度越来越快,一种新的,更为先进、适用或效益更高的专利技

术的出现,使原有专利技术贬值。通常,影响专利技术寿命的因素是多种多样的,主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。

确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算,我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时,通常根据同类专利技术的历史经验数据,运用统计模型来分析。

根据我们的综合判断,本项目的收益年限取为10年。

利润分成率的确定

分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率,即利润分享原则。由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益,在价值分析过程中,专利技术带来的超额利润一般无法单独测算,通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此,合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。根据国际上通行的LSLP原则,企业获利由资金、组织、劳动和技术这四个因素综合形成,获利比重各为1/4。而实际上联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后,认为专利技术的利润分享的取值一般为16~33%较为合理。

超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多体因素,例如,产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后,我们确定本项目的超额利润分成率为20.00%。

折现率的确定

折现率,亦称贴现率,是用以将专利技术资产的未来收益还原(或转换)为现在价值的比率。可见,折现率的实质是一种投资报酬率。投资者所要求的报酬可分为两部分,一为投资者的无风险报酬,相当于购买国库券和政府债券的利息,其报酬率称为无风险利息率。二为投资者的风险溢价(或称风险价值),即投资者冒着不能按时收回本金和利息的风险所要求的补偿,其报酬率称为风险报酬率。这些风险包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率,即折现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率,一般是指国库券或政府债券利率,在我国还可指银行存款利率。

风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素,因此其风险报酬率也应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况,予以确定。我们确定本项目的折现率取15.00%。专利价值的确定

我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。

八、评估过程

(一)评估准备阶段,依据评估目的为前提的总体安排,制订出资产评估工作计划和技术方案。

(二)进行市场调研对相关资料进行搜索,制订出各类资产的具体评估方法。

(三)将有关评估数据录入电脑评估软件,进行评估操作和必要的调整、完善。

(四)按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正,提交报告。

九、评估结果

专利技术是一项无形资产,它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值,而生产要素比例是一个变量,因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。

根据未来收益额预测,该项“ 立体五环纪念品”专利技术无形资产价值为USD653.28万美元。

十、资产评估的使用范围

本报告未经我公司签发书面同意意见,报告的全部或部分内容不得见诸于任何公开媒体上,也不得提供给其他与使用本报告无关的单位或个人。

十一、评估结果有效的其它条件

本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下,根据公开市场原则确定无形资产的现行公允市价,没有考虑无形资产出现的抵押、担保及“或有负债”等情况,以及特殊交易方式追加付出的价格等对评估的影响,同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因,委托评估资产价格发生了变化,并对资产评估值已产生了明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时,本评估结果一般失效,用于其他目的,该评估结果亦无效。

十二、说明

1.本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参考使用。

2.本报告的前提条件是税收政策不变(USD:CNY =1:8.11)

5.无形资产评估报告 篇五

本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下,根据公开市场原则确定无形资产的现行公允市价,没有考虑无形资产出现的抵押、担保及“或有负债”等情况,以及特殊交易方式追加付出的价格等对评估的影响,同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因,委托评估资产价格发生了变化,并对资产评估值已产生了明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时,本评估结果一般失效,用于其他目的,该评估结果亦无效。

6.无形资产评估收益法应用问题探究 篇六

因为无形资产的较强排他性和独创性特点, 使多个无形资产之间的可比性较差, 是以在评估无形资产时, 很难在市场上找到符合条件的参照物, 所以无形资产的市场相对狭小, 缺乏可比交易实例, 交易频率低, 交易价格特殊。而运用市场法的前提则需要有一个充分活跃的公开市场, 同时要有可比的资产和频繁的交易活动, 最重要的是要能在交易市场上搜集到大量的可比指标和技术参数。故采用市场法评估无形资产受到很大的局限, 不被广泛使用。

又因为无形资产的不完整性, 资本费用承担的弱对应性以及成本的象征性, 使无形资产的重置成本难以取得, 且其贬值因素也难以测算。而成本法评估的基本思路便是对被估资产成本的重置, 并扣除所出现的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后净值的测算。所以成本法也难以成为评估无形资产的主要方法。

无形资产重要的特征之一便是其效益性, 无形资产能够直接或间接地在较长期间内连续产生经济效益。而收益法的基本思路即是对被评估资产未来预期收益现值的估测。这里所指的未来预期收益现值的估测, 包含未来预期收益可以预见和测算并能用货币计量以及预期收益所承担的风险也可以预见和测算并用货币计量。这样就使无形资产的评估本质上是对其超额收益的度量, 按照评估对象预期收益来评估评估无形资产价值, 容易被资产交易使用方和社会各界接受。所以, 目前公认收益法是无形资产评估中应用最为普遍的一种技术方法。

2 收益法的基本原理

2.1 收益法的内涵

收益是指一定限期内收入扣除费用后的净值。收益法是指对被评估资产未来预期收益的现值的测算来评价资产价值的方法。在评估无形资产时, 收益法采用折现手段来处理无形资产的超额收益, 把无形资产的预期生产流与获利能力作为评估标准来判断评估对象的价值。

2.2 收益法的适用范围

被估无形资产已经在公开市场中放入并产生或具有预期收益的能力;被估无形资产必须在一个较长周期内能够持续获得预期收益;能够用货币计量被估无形资产的预期收益的风险等因素。这里所指的风险等因素包含的内容有:市场风险、法律风险、科技风险等宏观风险以及研发风险、财务风险等微观风险, 这些风险体现在投资报酬率即折现率中。

2.3 收益法的基本公式

P———评估值;

n———年序号;

i———收益年期;

r———折现率或资本化率;

Ri———未来第i年的预期收益。

2.4 基本参数

2.4.1 超额收益

超额收益是指被估资产正常情况下所能得到的额外收获。无形资产的收益通常不能单独产生, 而是与其他载体协同产生效益, 所以, 如果一个或多个无形资产与其相关联的资产的共同收益是可以分割的, 共同受益与企业集体收益对比后有余额, 这个残余收益就被称为超额收益。

2.4.2 折现率

指将未来的预期获得回报通过计算换成现在价值的比率。一般来说, 无形资产同有形资产相比, 具有较高的风险性, 体现在市场的激烈竞争与不稳定以及无形资产难以保护中。目前, 国内无形资产在法律制度和财务管理等方面都存在不足, 这些因素导致无形资产的流动面临的风险比有形资产高。而这些风险通常在折现率中展现出来, 风险性强, 投资收益高, 其折现率较高。

2.4.3 收益期限

即为无形资产的“寿命限期”, 是能够超额获利所持续的时间。

3 收益法运用在无形资产评估中的问题

3.1 无形资产超额收益测算困难

第一, 无形资产具有附着性, 其不存在具体物质形态, 必须附着于一定的实物载体才可以展现出其影响力。例如, 土地使用权、商标权、版权。其一般不会独自产生收益, 而是与其他有实体形态的资产配合产生收益。是以, 在无形资产评估时, 需要将其与其他资产相分离, 圈定出属于无形资产独自产生的超额收益。这种分离与界定通常比较困难, 处理不好则会低估或高估无形资产的收益, 降低评估价值的合理性和客观性。

第二, 存在多元化因素影响无形资产的超额收益, 包括现实因素和潜在因素。首先是现实因素, 表现为无形资产自身使用寿命、产权的转让等;其次是潜在因素, 无形资产评估需要法律保护, 有一定的宏观和微观风险, 受市场状况制约等。因而其超额收益受到这些因素的阻碍往往具有不确定性, 故而难以测算。

3.2 收益期限及估测困难

首先, 无形资产的经济寿命不像有形资产不会受到法律条文或者合同条款的影响, 其法定有效期限在注册时被法律所规定。例如, 专利法、著作权法、特许经营协议。

其次, 无形资产使用中签订的商业合同往往也会规定无形资产的受益年限, 例如, 转让价格协议、抵押贷款协议、租赁合同等。

再次, 相同无形资产同时具有法令条文中限定的法定有效期限与合同协议中规定的受益年限, 而二者很可能并不相同。而在无形资产评估实践中, 有效期限可从法律或合同中确定, 这就使无形资产收益期限的确定成为另一难题。需要注意的是, 当今社会环境变化速度很快, 无形资产的升级替换也会加快, 使其寿命期限减短, 是以会呈现出无形资产现实受益年限比法律规定的有效期限短的情形, 更加不可忽略这一问题。

4 收益法应用问题的解决手段

4.1 超额收益的测算

无形资产超额收益的测算是评估无形资产的实质问题, 只有将无形资产的收益与其他资产的收益分隔开来, 只圈定出属于无形资产的超额收益部分, 才能够准确评估出无形资产价格。在此把超额收益的测算分为以下三种方式, 即直接测算法、差额法、利润分成率法。

4.1.1 直接测算法

无形资产在使用过程中产生的收益主要来自于因其自身优势而在市场上有较强竞争, 需求大, 销售量高, 从而使企业收获超出正常范围的超额收益。而这种价值表现在提高企业产品价格增加收入或者降低产品成本节约费用。是以, 采取直接测算法将无形资产划分为收入增加型和费用节省型。直接计量与该无形资产相关的收益增加。

(1) 收入增加型 (即价格、售量的变化) 。

(1) 价格变化, 销售量不变, 单位成本不变。

基本公式:R= (P2-P1) *Q* (1-T)

P1———未使用无形资产前单位成品价格;

P2———使用无形资产后单位成品价格;

Q———销售量;

T———所得税税率;

R———超额收益。

(2) 销量变化。

基本公式:R= (Q2-Q1) * (P-C) * (1-T)

Q1———未使用无形资产前的销售量;

Q2———使用无形资产后的销售量;

P———单位成品价格;

C———产品单位成本;

T———所得税税率;

R———超额收益。

(2) 费用节省型。

基本公式:R= (C2-C1) *Q* (1-T)

C1———未使用无形资产前产品单位成本;

C2———使用无形资产后产品单位成本;

Q———销售量;

T———所得税税率;

R———超额收益。

4.1.2 差额法 (间接法)

无形资产的取得通常是企业自创或者是转让方式, 其中, 如果一个企业自创了一项无形资产, 它就不用租用该资产, 无需支付转让使用费。是以, 评估无形资产的价值即是评估无形资产转让费。例如, 土地使用权的转让与特许经营权的让渡。

基本公式:超额利润等于经营利润扣除资产总额与行业平均资产乘积后的净值。

4.1.3 利润分成率法

上述两种方式固然量化了无形资产的收益, 却无法将无形资产与相关联其他资产分开, 单独计算只属于无形资产的收益, 而分成法则可以从无形资产获得的总收益中抽出属于无形资产的那部分收益, 即在无形资产收益与总收益之间进行分摊。

基本公式:超额收益等于销售收入与销售收入分成的乘积率, 亦等于销售利润与销售利润分成率的乘积;

销售收入分成率等于销售利润分成率与销售利润率的乘积;

销售利润分成率等于销售收入分成率比上销售利润率。

由此可见, 利润分成率的计算成为估测超额收益的关键。通常分为两种方法:约当投资分成法与边际比率法。

(1) 边际比率法是将使用无形资产后新增的利润现值总额比上使用无形资产后利润总额现值总额求出利润分成率。

(2) 约当投资分成法是将无形资产约当投资量比上购置方约当投资量与无形资产约当投资量总额求出利润分成率。

4.2 收益期限的确定

无形资产在其使用过程中客观上也必定会有一些损耗, 而这些损耗并不能像有形资产那样通过各种有形贬值测算出来, 其则是体现在无形资产现实收益限期很大程度上和法定收益期有所偏差, 是以要合理确定无形资产实际收益期限, 应按照以下三条来判断:若是法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的, 可以按法定有效期限和受益年限孰短的原则确定;若是法律没有规定有效期限, 商业合同和企业申请书中有规定受益年限的, 按合同规定受益年限确定;若是法律和商业合同、企业申请书中都没有规定的, 按估计收益限期判断。

5 收益法应用举例

甲企业为生产制造企业, 为了使企业生产的A种产品更新升级获得更高利润, 拟从乙企业通过转让方式获得一项专利权C, 使用C专利权后使产品升级换代并在市场中销售量大幅提高, 且销售价格也随之上涨, 与此同时成本也略有增加。已知该专利的重置成本为200万, 专利成本利润率为400%。该企业资产的重置成本为6000万, 成本利润率为13%。该企业年实际生产能力为25万件, 每件生产成本为100元, 预计未来四年的市场出售价格分别为150元、160元、130元和130元, 第五至八年的售价保持在120元。其折现率为15%, 所得税税率为33%。

现委托评估机构评估C专利的所有权转让价值, 且拟选取利润分成法计算该专利的价值。评估基准日为2008年12月31日。

经机构调查人员核实, 该专利是一项实用新型专利技术, 2003年1月1为申请日, 2004年1月1日获得审批, 该专利尚未允许第三方使用, 专利权原所有人也不曾使用且上述分析均切合现实情况。

要求:根据上述资料, 试确定该专利使用权的利润分成率以及该专利转让价值的估计。

(1) 约当投资量的计算:

无形资产约当投资量=200* (1+400%) =1000 (万元)

购买方约当投资量=6000* (1+13%) =6780 (万元)

(2) 利润分成率的计算:

无形资产利润分成率=无形资产约当投资量/ (购买方约当投资量+无形资产约当投资量) *100%=1000/ (6780+1000) *100%=12.85%

(3) 剩余收益期的计算:

按我国专利法规定, 实用新型专利的保护期为10年, 自申请日开始计算收益期。

无形资产剩余收益期=10-5-1=4 (年)

(4) 实施专利后超额收益的计算:

第一年 (150-100) *25* (1-33%) =837.5 (万元)

第二年 (160-100) *25* (1-33%) =1005 (万元)

第三年=第四年 (130-100) *25* (1-33%) =502.5 (万元)

第五至八年不在法律保护期内, 因而不计算超额收益。

(5) 该专利的转让价值:

此案例按照收益法的基本原理, 把握了收益法应用中的关键问题———超额收益与收益期限的确定, 从而通过折现计算出无形资产的现值。在收益期限的确定中考虑了合同规定的有效期以及实际剩余使用寿命;超额收益则严格按照利润分成率法测算, 体现了收益法的特点。需要注意的是, 在实际评估中, 评估人员还要关注因市场波动、政策变更、技术更新和资产收益水平的变化而影响折现率的变化情况, 以此才能科学地运用收益法评估无形资产。

参考文献

[1]高建来, 张浩.无形资产评估中收益法应用问题探讨[J].理论探索, 2009, (10) .

[2]欧阳文晋.收益法在无形资产评估中的应用[J].创新论坛, 2012, (06) .

7.基于无形资产的会计问题浅议 篇七

关键词:无形资产;会计问题;会计处理

一、无形资产的取得方面的问题

按照无形资产取得方式,可以分为购入、自创、投资转入以及捐赠等多种方式,无论哪种方式取得,都应当按照实际成本入账,但是因为取得方式不同,很难确定合理的实际成本,所以无形资产确认方面存在着很多的问题。

如果无形资产是外购,那么确认成本应当是实际购入价格、相关税费以及满足该资产达到使用程度所需要付出的相关支出的总和,如果企业是采用赊购方式购入无形资产,并且已经超过了正常的信用条件,那么对于该无形资产的取得应当认为是融资购入,所以购买价款的现值需要按照无形资产的成本来入账。相对于外购无形资产,企业自己形成的无形资产更难以确定成本。因为在研发的过程中有很多支出,但是在研发阶段并不能确定一定成功,所以很多发生额很难确定属于无形资产的成本。所以,对此会计处理都较为慎重,采用当期费用来处理研发过程中出现的费用,并不将其归入无形资产。无形资产若是通过投资转入获得,需要按照合同或协商公允价值入账。无形资产若是接受捐赠获得,则需要按发票账单所列的金额或者是同类的无形资产市价进行入账。无形资产若是通过非货币资产交换、债务重组以及政府补助、企业合并等方式取得,则需要按照对应会计准则入账。

二、无形资产摊销方面问题

因为一段时间后,无形资产自身价值或权利会最终消失,所以无形资产存在一定有效期。与固定资产一样需要在有效期内对无形资产进行摊销,从而更好配比收入与费用,对会计期间经营损益进行合理确定。企业需要确定无形资产存在净残值与否、摊销期限、金额及摊销方式再进行无形资产摊销。按照我国无形资产标准,无形资产存在寿命则无残值,但是若存在可靠证明确定无形资产使用结束后存在残值,则需要扣除残值后确定摊销金额。企业若已进行无形资产减值计提,还需要在应摊销金额中扣除减值准备,所以,企业需要对无形资产使用寿命及逆行合理确定。除使用时间单位计量使用寿命之外,产量等也可用来计量使用寿命,若企业无法准确预测无形资产未来为企业来带效益,则需将其归为不确定使用寿命的无形资产,企业无需对其进行成本摊销,但企业需要在每个会计期间复核该无形资产使用寿命,若确定其无形资产使用寿命有限,则需要对其成本进行摊销。无形资产若来自合同或其他法定权限,则其使用寿命按照合同或法律规定年限确认。若可续约延续合同等,且有明确证明无需继续付出大额成本,则将续约期继续归入使用寿命。若无合同或对使用寿命进行规定,则需要请专业人员或参照同行业及历史经验对无形资产寿命进行确认。

进行无形资产摊销需要考虑的因素主要有无形资产相关产品的寿命周期、技术和工艺方面显示情况及对未来发展的影响、市场对该产品或服务的需求状况、对手或潜在对手可能采取的措施,以及为了保证资产未来产生效益的能力所需的维护费用等。关于摊销方法的选择方面,企业只要能够保证所选摊销方法能够将无形资产相关的经济效益预期实现方式合理反映,就可以自主选择摊销方法。企业若不能够明确无形资产经济效益预期实现方式,则可以使用直线摊销法进行。

三、无形资产处置存在的问题

无形资产价值变动幅度较大,因为技术的快速发展和市场环境的快速变化,可能会使得无形资产很快就没有意义了,对此企业需要转销无形资产账面价值。若企业采用转让方式处置无形资产,则需将转让取得价款与无形资产账面价值差额归入当期损益。企业对无形资产使用权进行租赁,则所获得收入及相关费用归入其他业务收入和成本。

四、当前经济体制下对于无形资产计量的相关问题

按照我国企业会计制度相关规定,无形资产只有同时满足了无形资产产生的经济效益很可能流入企业已经无形资产的成本能够可靠计量,才能够被进行确认。会计核算是基于历史成本法进行,但是很多无形资产从投入价值考虑是根本没有投入价值的。尽管部分存在原始投资价值,但是因为维护和时间推移,未来所能获得经济效益与投入价值已经完全不听,所以无法继续适用。

总结:经济快速发展正在不断的增加无形资产的内容,高

新技术产业时代,无形资产将会成为企业的主题,如果无法准确确认、计量、报告无形资产,就无法将企业真实财务状况反映出来的,导致企业无形资产价值被低估,所以需要对当前的无形资产相关法律法规进行调整,及时解决当前无形资产方面存在的各种会计问题,真正做好对无形资产的管理控制工作。

参考文献:

8.无形资产评估资料1 篇八

1、专利、专有技术等持有人营业执照复印件、发明人证件(包括证书);

2、与评估目的相关的经济行为申请、批复、董事(股东)会决议;

3、相关无形资产产权证明文件(专利权证书、专有技术查新报告等);

4、委托评估的无形资产的具体描述(包括研发背景、特点、功能、适用范围、行业及市场供求、先进性、可靠性、成熟度、优势、获利能力、经济寿命等);

5、企业专利权或专利技术等技术功能资料及技术鉴定资料;

6、企业专家(顾问)网点单;

7、委估无形资产所在行业的发展状况、市场走向和总需求量;

8、委估无形资产面临技术竞争性分析(有利因素、不利因素),预测竞争格局,有否市场垄断(或部分垄断)可能,垄断期限;开发利用潜能预测;研发能力及技术支持能力;

9、国内、外同行业投资收益率、平均成本利润率、资金利润率的现状及变化趋势;

10、无形资产投入项目实施后所享受的税收等方面的优惠政策;

11、影响该无形资产的国家产业政策、宏观经济政策、行业发展政策;

12、相关产品及生产工艺流程的介绍;项目投产后达到的生产能力、销售量、市场占有率、产品寿命周期等预测资料;

13、该无形资产投入项目后所需的投资(包括流动资金和固定资产各年净追加)、未来五年产生的收益、成本及利润预测资料;

14、为获得该无形资产所投入的费用清单(即取得、开发无形资产的历史成本,提供审计报告,在采用成本法评估时作参考依据);

15、该专有技术投产的历年收益成本财务资料;

16、抵押、担保或法律诉讼类资料。

注:第6、10、14、15、16项如没有,可不需提供。其余资料则需提供。对于拟作价投资设立外资公司的,需补充:

1.项目可行性报告(投资规模、市场分析、成本分析、产品销售定价、年销售及收益情况等)

2.专有技术组成部分(图纸、文件、配方等)如何体现权属的转移

9.无形资产评估报告案例 篇九

北京中金浩资产评估公司对“华龙”商标权无形资产进行了评估,至此“华龙”商标无形资产自评估后,五年间,华龙品牌价值增长近10倍,成为中国食品界成长速度最快的品牌之一,品牌价值在食品行业知名品牌中名列前茅。

随着当今市场竞争的不断加剧和市场环境的进一步完善,中国企业已经进入品牌竞争时代。早在华龙建厂之初,集团的决策者就树立了强烈的品牌意识,积极实施名牌战略。从19 “华龙”商标获“河北省著名商标”,到“华龙”商标被国家工商局认定为“中国驰名商标”,华龙品牌价值一路飙升,并已成为今天中国方便面行业的领导品牌之一。1994年3月建厂的河北华龙面业集团,九年间迅速崛起,今天的华龙已成为拥有员工16000名,在全国拥有21个分公司、16个制面分厂,年生产能力100万吨,产销量排名全国同行业第二位的大型食品企业集团。华龙集团荣登中国民企500强排行榜第37位,同年名列全国私营纳税百强企业第21位;,华龙集团排名“全国食品工业百强企业”(食品制造业)第15位。“立百年大业,创国际品牌”已成为今日华龙面业集团的奋斗目标。

由中都国脉(北京)资产评估公司担纲所作的《青海湖品牌价值评估报告》、《青海湖商标权价值评估报告》新鲜出炉,青海湖无形资产品牌价值达1153.24亿元,商标权价值的达3.61亿元。

10.无形资产评估注意问题 篇十

一、稳健性原则的应用

从总体上看,无形资产准则是参照国际会计准则制定的,充分体现了稳健性原则,使上市公司利用无形资产来粉饰报表更为困难。

(一)无形资产准则着重规范了无形资产的入账时间,即确认原则

无形资产在满足以下两个条件时,才能确认:

1.该资产产生的经济利益很可能流入企业;2.该资产的成本能够可靠地计量。这个确认原则与国际会计准则相同,并且对无形资产的控制权和经济利益流入的可能性作了强调,要求对使用年限等各种影响因素作出稳健的估计。确认原则沿袭了国际会计准则的说法,但从后面的规定来看,这个说法的操作性受到怀疑。

(二)无形资产准则强调的第二个问题是无形资产的计量

计量的基本原则是以历史成本入账,这类似于国际会计准则初始确认的规定。但是我国对于自行研制开发的无形资产只能以申请费、律师费等相关中介费入账,前期的研究开发费用和后续的支出都不得增加无形资产的价值,不承认国际会计准则的后续支出以及确认增值原则,这实际上是抛弃了现在比较流行的“公允价值”概念。一般而言,无形资产的研究开发费用通常很大,而中介费则显得微不足道。这种确认方法使得无形资产的价值明显偏低,不能正确揭示资产的实质,同时会导致两种后果:一是影响企业研究开发费用投资,使得企业缺乏创新能力,后续发展无力;二是企业会考虑将研究开发部门分离成公司,增加无形资产交易量,造成不必要的社会交易成本损失。这两种后果都有违股东最大化目标,就是说准则的规定原本是为了保护股东利益,结果却反而损害了股东利益。显然,这种处理方法不能够反映经济活动的实质,企业操纵利润的可能性也因此增加。同时,无形资产准则要求企业定期检查无形资产的减值状况,以合理估计无形资产的减值。这实际上是无形资产计量只可以减值不可以增值的单向原则,充分体现了稳健有余、弹性不足的特点。

二、无形资产准则在实施过程中存在的不足

无形资产准则没有对企业合并后无形资产的计量进行规范,由于企业合并时通常对被并购企业的整体资产进行估价,相应的价值很难量化到单个资产。并购企业常常会取得被并购企业的某项无形资产,而这项资产的价值又很难被并购企业的账面价值计量。因此在我国上市公司并购行为和重组案例增多的情况下,实务操作中难免會产生不规范行为。另外,无形资产准则规定,无形资产应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。这种摊销方法只是为了简化实务操作。但无形资产在经济寿命期内给企业带来的经济利益常常是最初阶段很大,随后很快衰减,特别是对于专利技术如计算机软件、新工艺等更是如此。简单地采用直线法摊销无法将收益与成本进行合理的配比,有悖于摊销的实质。相比而言,国际会计准则允许企业采用的方法有直线法、递减余额法和生产总量法。其无形资产摊销方法的选用应基于经济利益的预计消耗方式,并一致地运用于不同期间,除非从该资产上获取的经济利益的预计消耗方式发生变化,这种做法是比较合理的。

三、分析与思考

(一)会计准则与会计选择

我国会计准则的制定有两个特点:稳健性和简单性。稳健性原则构成准则的主线,操作简单也是准则着重考虑的因素,这使得会计准则显得死板和简单,会给人造成一种印象:在实际操作中只要采用稳健性的会计政策就一定符合中小投资者或股东的利益。但由于会计计量本身的局限性,对于同一经济活动可以有几种不同的会计方法供选择,比如无形资产的摊销方法,每一种会计方法都从不同的角度反映经济活动的实质,以满足不同的信息使用者的需求。而会计准则通常是将合理的会计方法加以合法化,提高会计信息的可比性,这就涉及到可比性和多样性的平衡问题。由于经济活动的实质和特性不同,需要使用不同的会计方法来描述活动的实质,但是过于多样化的会计方法又降低了会计信息的可比性,使人们无法对不同的经济活动进行评价。制定会计准则就是要合理地平衡这对矛盾,然而我国的会计准则仅体现了可比性的思想,对经济实质的反映相对较弱。

(二)市场监管与会计准则

会计准则的制定也是为了适应当前加强证券市场监管力度的需要的。从会计准则出台的背景可以看出:《关联交易》是在琼民源事件之后,而亚洲发生金融危机才促进了《现金流量表》的出台,几乎每一个会计准则都是为了加强监管而出现的,并且有一个明显的特点是:所有这些会计准则都是为了防止上市公司粉饰财务报表,解决上市公司稳健不足的弊病的。我国的上市公司有虚增利润的动机,这是一个不争的事实,但是大家更应该注意的问题是:上市公司为什么没有虚减利润的动机呢?其主要原因是我国的监管体制。证监会关于上市公司“公开上市、ST、PT以及配股”都对利润或资产收益率设定了最低界限,这无疑增加了上市公司虚增利润的压力,而这种虚增的现象又需要制定会计准则来遏制,两者都是由证券市场监管引起的,颇有些“既放火又救火”的意味。证监会应该意识到颁布更多的规则和规章并不会带来市场质量的提高,而现在这种过多的监管已经影响到了会计准则的制定,结果是出于监管目的的会计准则无法真正体现投资者或股东的利益。

(三)上市公司行为与公司治理结构

我国上市公司的不规范行为可归因于公司治理结构上存在的问题。在我国,公司治理的概念尚未得到很好的理解和发展,其部分原因是我国上市公司所有权和管理责任之间的纠缠。我国存在特殊的控股大股东和其他股东的利益冲突,具体反映为管理层与中小股东利益的背离上。管理层的行为仅仅是控股大股东利益的体现,无法符合中小投资者的利益。这种治理结构问题引发了上市公司管理层的逆向选择行为,不规范行为由此产生。因此,规范上市公司行为、加强监管一定要从上市公司治理结构入手,使管理层行为能够体现股东利益最大化原则。证监会将要推出的新的管理措施包括:董事会的合规行为、上市公司与其控股股东的关系、上市公司认股权和其他激励措施、审计委员会和薪酬制度的建立以及要求上市公司任命独立董事等。这些措施可以为公司治理结构建立一些标准和目标,提高上市公司质量。

(四)会计准则的导向

11.无形资产会计问题研究 篇十一

关键词:无形资产,计量,信息披露

随着我国改革开放程度的不断加深以及国民经济建设步伐的稳步迈进, 逐渐带动了我国各行各业的发展, 但是目前国内无形资产难以得到法律上的切实保护, 侵权事件层出不穷, 影响十分巨大, 影响到了市场经济的稳定和发展, 需要对该问题进行解决。对于无形资产的会计处理中存在的问题导致的会计信息问题给企业的发展造成了严重影响, 根据《国务院关于批转财政部权责发生制政府综合财务报告制度改革方案的通知》 (国发﹝2014﹞63 号) 和《政府会计准则-- 基本准则》 (财政部令第78号) , 财政部起草了存货、投资、固定资产和无形资产四项政府会计具体准则及说明, 面向公众征求意见, 并于2015 年12 月11日前将书面意见反馈财政部会计司。在当前知识经济时代, 随着无形资产对于企业的发展与定位中占据越来越重要的地位, 对于无形资产的会计问题的研究也提出了更高的要求, 需要对其加深研究, 结合市场状况进行不断的探索和完善, 达到服务实践的要求, 实现资源优化配置的目标。

一、无形资产界定

1.无形资产的概念

一般来说, 理论上通常将企业的资产可以分为有形资产以及无形资产, 其中有形资产的概念界定显而易见, 而对于无形资产来说, 其主要是指企业资产中不具有实物形态却能够为企业带来实际效益的资产, 例如我们众所周知的企业知识产权、商标权、名誉权等等, 虽然无形财产是无法用肉眼看到的, 但是其价值功能绝对不低于有形资产, 甚至在很多的情况下价值还要高于有形资产。在会计学领域来说, 无形资产是具有非实物性、不确定性等特点, 并以货币形式进行计量的非实物的收益性资产形式。

2.无形资产的特点

无形资产不具有实物形态, 例如专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等, 但是总体而言, 无形资产具有自己本身的特征。相较于有形资产, 无形资产具备的特点分析如下。

(1) 无形资产具有非实物性

相较于有形资产来说, 无形资产的最大特点便是非实物性, 即无形资产出于一种外感“看不见摸不着”的境地, 然而其却能够切实时时刻刻在为企业创造资产效益, 例如企业掌握的某一种的技术或者专利等, 通过技术或者专利的交易能够为企业带来源源不断的收益。

(2) 无形资产的不确定性

一般来说, 无形资产本身所代表的“无形”, 便延伸出了无形资产的不确定性, 其中主要涉及到两个层面, 即预期收益的不确定性以及成本获取或价值转移的不确定性。一方面随着当前的技术进步程度, 无形资产所代表的价值体现并没有明确的衡量标准, 因此准确计算出数额是十分困难的。其次当前的无形资产, 例如知识产权的交易等并没有进行针对性的平台构建, 由此无形资产的交易存在一定的限制。

(3) 无形资产的独占性以及高效性

众所周知, 对于无形资产的保护来说都是通过相关法律规定的形式进行, 由此无形资产具有独占性或者垄断性, 其次无形资产具有高效性特点, 具有潜在的市场高效收益的特点, 并且随着网络时代的到来以及市场经济的不断发展, 无形资源的市场价值更加的突出, 其地位也更加的明显。

二、无形资产会计处理存在的问题

1.无形资产的确认问题

基于无形资产其本身具备的特点, 随着我国知识经济时代的科技进步不断发展, 对于无形资产的确认问题提出了更高的要求。随着科学技术的不断进步, 极大促进了知识产权下技术不断更新换代, 无形资产的发展也要做到与时俱进, 和社会发展的需求相一致, 只要这样才能最大发挥出其应有的价值。目前, 市场调研机构华通明略发布了2015 年度“最具价值中国品牌100强”, 其中腾讯以661 亿美元的估值高居榜首, 而阿里巴巴以597亿美元屈居第二, 然而在腾讯的资产结构中对于品牌价值并没有进行针对性的体现, 腾讯在对其资产进行计量时考虑的是目前的资源数额和盈利能力, 对潜在的价值没有做到科学的评估, 对其品牌的价值并没有进行科学的计量, 这就意味在其在市场发展中对品牌等无形财产价值关注程度不够, 无形资产的价值和作用也就得不到应有的发展。存在这种现象的原因是多元化的, 主要是由于我国当前的财政政策中过度强调对于固定资产的控制, 而忽视了对于无形资产的相关性会计界定。而我国当前对于无形资产的界定仅仅处于初级阶段, 适合传统的价值波动相对较小的无形资产, 针对这一现状, 在今后应当进行改善。

此外, 目前我国无形资产确认项目范围过窄, 比如美国微软公司, 其账面价值远不及通用汽车公司一家的账面价值, 但其产值和利润却超过了美国三大汽车公司的总和。同样, 我国也有类似的高科技企业, 例如网易公司。

2.无形资产的计量问题

无形资产本身具有的不确定性的特征, 由此无形资产的计量具有潜在的不定性, 而当前对于无形资产的计量无论是在内容还是在计量的标准来说, 无形资产的计量存在显著弊端, 没有一套科学的计量标准、计量工作的开展无法和市场发展相适应等。例如当前对于企业文化以及企业的人力资源体系的计量来说, 其虽然对于企业的发展起到显著的激励以及促进作用, 但是显然人力资源的体系作为企业的无形的组织架构, 并没有准确的可以用来计量的时点。此外, 对于无形资产的计量, 当前的新会计准则并没有进行明确的界定, 这对于当前我国正逐步构建的对于知识产权的资产交易平台, 对于知识产权等无形资产的计量与价值衡量非常不利。

3.无形资产的计量标准不准确

无形资产的计量需要在对于传统的会计计量方式的基础上不断创新, 可以在有针对的对无形资产的确认的基础上, 需要采取多样性的计量标准, 例如对于市场类的无形资产以及知识产权专利类的计量标准显然不能统一性的进行规划, 为此无形资产的计量标准的趋势将呈现多样化。但是我国现在的无形资产的计量标准不准确, 这就导致了许多无形资产的界定存在诸多问题, 需要对这一现状进行改善。目前的计量标准没有做到和市场发展的相适应, 造成实际操作的困难, 无法发挥出其应有的作用, 此外, 计量标准并未形成一套科学完备的体系, 造成很多计量的工作的开展缺乏可靠的依据, 无法对现实形成强有力的指导。

4.无形资产的披露问题

无形资产的纰漏状况直接影响着企业的生产发展状况, 关系到披露信息的真实性和可靠性, 其中我国的财政核算体系中对于无形资产的信息披露问题存在较大的滞后性, 将极大程度上导致背后利润操作行为, 例如当前企业大都对于无形资产的可回收金融进行核实, 而是仅仅将无形资产在财务报表中作为摊余价值进行外在的体现, 但是显然外在的摊余价值并不能够反映出企业的财务信息的动态性以及系统性, 进而严重影响到社会投资对于企业的资产以及业绩等情况的真实反映。

三、无形资产会计处理问题的完善措施

1.加强对会计信息披露制度的审计力度

无形资产本身的自有属性要求对于无形资产需要加强培育与保护, 而同时对于无形资产的会计审计制度依旧需要针对性的完善。信息失真以及信息不透明对于企业的社会发展环境造成严重影响, 所以, 可以从政府部门以及企业自身的角度对于无形资产的会计信息的披露制度以及审计制度需要进行全面构建。例如针对无形资产的披露进行分层次披露的制度, 针对无形资产的关键性指标进行针对性的披露, 另外针对企业不同的无形资产构建无形资产变动表, 以宏观的数据形式进行衡量并向社会公布等。另外对于无形资产的信息披露需要针对性的规定信息披露的内容, 便于对外界社会投资进行衡量与社会监督。

2.对无形资产的计量标准进一步进行完善

改革传统的会计计量在存在的重视成本而轻视价值的计量方式, 对于无形资产来说, 其重视的是未来的收益, 而传统的成本计量模式重视的是历史数据, 呈现的是静态的计量模式, 可以对于无形资产的计量标准需要将传统的成本计量进一步过度为价值计量体系;另外采取精准计量与模糊计量相互结合的方式, 这是针对企业内部无法将无形资产有形化的计量模式, 对于企业的市场占有率、企业的人力资源、客户规模等无形资产, 可以在行业内进行了解的基础上, 针对企业的发展实际, 采取模糊的经验模式进行计量。无形资产的会计计量对于不同的企业来说, 存在较大的差距, 对于企业自身来说, 人力资源体系以及完善的工艺流程是基于企业自身情况下的最优化, 而将其移植到其他的企业中并非一定能起到较为完美的运行效果, 由此来说, 可以针对不同行业的自身特点建立无形资产价值计量的协会, 由协会进行无形资产的计量, 而对于大众化的无形资产则建立专门的无形资产的计量界定机构, 广泛进行社会调研后构建无形资产的计量标准, 并结合相关的无形资产的立法以及政策法规等进行完善和布局。

3.拓宽无形资产的计量范围

无形资产会计问题研究中, 对于无形资产的确认范围的界定来说, 一般将无形资产分为人力资源类、知识产权类、市场关系类以及品牌声誉类等。一方面需要针对性的拓展无形资产的范围, 另一方面需要对于无形资产的确定标准进行规定, 必然需要针对社会发展的现状进行相互结合。此外, 知识产权类等需要将企业的自身的科研经验进行外在的产品化改造, 例如将企业的产品制作经验进行专利申请等, 此类主要包括专利权、版权、商标以及设计标准等。无形资产的界定范围显然是一个动态的持续的过程, 科技日新月异, 技术应用不断普及以及更新换代, 为此, 需要不断拓展无形资产的确认范围, 做到与市场经济发展相互协调, 充分反应市场经济发展的需求。

4.对无形资产进行科学的界定和管理

众所周知, 无形资产在当前我国的现代化事业发展进程中扮演着越来越重要的角色, 可以针对无形资产进行全面化的管理, 例如构建社会性的无形资产综合管理平台, 一方面加强不同行业间的无形资产的管理形式的创新与交流, 另外来说可以强化无形资产的交易模式等, 促进对于无形资产的界定标注的划分。另外一方面对于企业自身角度, 对于企业的知识产权专利等无形资产的生命周期进行动态化的管理, 形成针对无形资产的保值增值等优势。当前针对无形资产当前的难于管理, 需要加强对于无形资产管理的风险控制, 例如当前不同行业甚至是企业的间的侵权等问题的产生, 需要我国政府部门加强对于无形资产的相关法律的立法进程, 不断完善立法, 使法律能够真正意义上发挥出其应有的作用, 从而完成法律层面上的规定。

四、结语

随着市场经济的不断发展, 无形资产的重要性也更加的突出, 已经成为企业资产的重要组成部分, 对企业综合竞争力的提高有着十分重要促进作用。然而, 在目前的情形下, 无形资产会计处理还存在一些问题需要进行解决, 主要包括无形资产的计量标准不准确以及披露等问题, 因此, 笔者主张从下面几个方面进行完善, 首先, 加强对会计信息披露制度的审计力度, 其次, 对无形资产的计量标准进一步进行完善, 第三, 拓宽无形资产的计量范围, 第四, 对无形资产进行科学的界定和管理, 希望对实践有一定的参考价值。

参考文献

[1]汤湘希.我国无形资产会计研究的回眸与展望[J].会计之友 (下旬刊) , 2010, 06:4-13.

[2]付作健, 刘强.无形资产会计问题研究[J].商场现代化, 2015, 08:194-195.

12.拆迁评估应注意哪些法律问题? 篇十二

城市房屋拆迁的核心内容是拆迁补偿安置,而拆迁补偿安置的核心内容则是对被拆迁房屋的房地产市场评估,房地产评估是指由专业人员,根据评估目的,遵循估价原则,选择适应的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。我国的房地产市场评估经过十多年的发展,已经形成较为科学完善的体系,通过评估应当能够准确地确定被拆迁房屋的市场价格,但由于城市房屋拆迁工作的复杂性和艰巨性,评估常常成为房屋拆迁中至关重要却又最容易出现问题的环节。本文拟从实务操作的角度,简述一下拆迁评估中应注意的几个法律问题。

一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则

房地产评估的要求是独立、客观、公正,在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项:1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则;5、公平原则。

合法原则要求房地产评估应以估价对象的合法权益为前提进行,例如两家实物状况相同的房屋,如果权益不同,价值会有所不同。但在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权,合法使用,合法处分等方面;最佳使用原则是指法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用;替代原则要求房地产评估结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格,

修订的《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第二十六条就规定了“房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的70%”;估价时点原则要求房地产评估结果应是对象在估价时点时的客观合理价格或价值;公平原则要求房地产评估人员应站在中立的立场上,提出一个对各方当事人都相公平的价格。

二、评估中对拆迁补偿因素的分析

13.如何提高无形资产评估水平 篇十三

加速无形资产评估的法制化建设

现代管理应该是法制化的管理,建立健全无形资产评估的政策法规体系,使无形资产评估走上法制化的道路,是搞好无形资产评估的根本保证。

无形资产评估应适应社会主义市场经济的要求,实行自律性管理,才能克服以往行政性管理的弊端,促进其自身的发展和壮大。行业自律性管理,即在国家有关法律、法规范围内以社团成员共同确认的专业标准和行为规范进行自我教育,自我协调,自我约束,并由社会组织进行指导和监督的管理过程。自律性管理包括拟定资产评估师资格标准,组织评估师教育、培训、考试考核、建立健全职业技术准则和职业道德规范等,这是实现无形资产评估独立,公正,中介性服务的重要保证。

近几年来,一些地方相继出台了一些地方性法规政策,如河南、深圳等地颁布了“无形资产评估暂行管理办法”等,有力推动了地方或行业无形资产评估的发展。但由于地方性法规在评估标准、方法等方面存在差异,致使无形资产产权交易缺乏统一客观依据,各自为政不利于与国际衔接。因此,根据我国资产评估行业发展目标,尽快建立、健全统一的政策法规体系,是解决无形资产评估行业条块分割状况的根本措施。

建立无形资产评估的信息网服务体系

无形资产评估所需资料不全是制约评估结果科学性的重要因素。在资产评估过程中,按科学的程序与方法进行评估时会出现被评估资产的`历史资料和相关的资料残缺不全以及行业平均收益率、风险率这类具有共用性的参数无法取得等问题。因此,在评估工作中建立公共信息网和常用数据库,对于无形资产评估工作的规范化、科学化、现代化、高效化具有重要意义。

14.浅谈无形资产会计核算问题 篇十四

一、当前无形资产会计核算的缺陷

1、无形资产核算项目狭窄。

随着科技的进步, 产品和劳务中“物质”的比重不断下降, “知识和信息”的比重不断上升, 这使得无形资产作为一项经济资源在企业中越来越受到重视。但是, 我国纳入现行会计核算体系中的无形资产仅是专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、著作权等为数不多的几项, 而商誉只有在兼并其他企业时, 付出的代价高于被兼并企业净资产公允价值, 方可作价入账。服务品牌、企业品牌等项目即使在现实条件下可以由专门的机构进行评估, 但不能作价入账。企业自创商誉不能入账。由此可见, 现行的无形资产核算范围狭窄, 对企业资源的反映严重失实。

2、自创无形资产的确认不够全面。

企业无形资产的取得主要有自创、外购和接受其他单位投资三个途径。对于许多企业自创的无形资产, 理论上应当包括企业为取得这些资产而发生的全部支出, 但由于自创无形资产的计量在实际操作中较为困难, 因此按我国会计制度规定, 自创无形资产的成本仅包括自制成功并依法取得注册时发生的注册费、聘请律师费等支出。研究与开发过程中发生的费用支出, 全部记入当期损益。这种简单的费用化处理, 使企业自创无形资产成本不能得到全部确认, 价值不能全面体现, 进而可能导致投资人做出错误的投资决策, 同时也影响了企业的经营管理。

3、无形资产在会计报表中的揭示不够清晰。

在现行会计报表中, 资产负债表上只列有“无形资产”一个项目, 反映无形资产的摊余价值;现金流量表中仅设置了一项“处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额”和“购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”。这种把除长期投资以外的全部非流动资产合并到一起的反映, 根本无法看到无形资产的变动情况。在会计报表附注中, 列示的几项“重要项目的明细资料”也不包括无形资产的内容, 不能满足报表使用者对无形资产信息的需求。

二、改革无形资产会计核算的设想

1、扩大无形资产要素范围。

知识经济时代, 企业无形资产要素应包括: (1) 市场资产:指一个企业通过其所拥有的、与市场相关联的无形资产而可能获得的潜在的利益总和, 是知识资本的第一要素。它包括品牌的信誉, 如企业品牌 (商誉) 、服务品牌;与客户的关系, 如销售网、分销渠道、长期客户;合同, 如特许经营权协定、专利使用权协定、经常性合同等。它们属于一般人类劳动系统化凝结类无形资产。 (2) 知识产权资产:指企业在生产经营实践和科学试验等创新过程中, 所发明创造的高新技术和技术诀窍, 而形成的精神产品的一种产权形式。包括:专利权、计算机软件、版权、商标、商业秘密、技术秘密等。它们属于科技创新类无形资产。 (3) 组织管理资产:指企业管理层在组织协调、管理、沟通等方面存在的优势, 可能获得的潜在利益。如领导者能力、企业文化、企业管理方法、信息技术交流、网络工作系统、融资关系等要素。知识经济时代, 无形资产内容在不断拓展, 它在企业总资产中所起的作用己不容忽视, 并将日益成为决定企业未来收益及市场价值的资产。

2、有条件资本化与开发费用。

科技发展使企业之间的竞争主要体现在技术创新上, 企业对研究与开发资金的投入不断增加, 研究与开发费用和企业自创的无形资产的形成关系非常密切, 研究与开发费用应该有条件资本化。由于研究费用与新产品或新工艺的生产或使用及给企业带来效益的确定性程度较差, 应在费用发生的当期确认为费用;即在研究费用发生时, 直接记入当期损益。并且在随后的会计期间也不确认为资产。开发费用如果能满足一些特定的条件, 可以作为无形资产, 否则作为当期费用。开发费用确认为无形资产的条件是:有目的地从事专利或专有技术开发;开发产品或工艺的技术可行性能够论证;企业计划生产和销售该产品:该产品工艺的市场或对企业的有用性能够论证;拥有足够的资源保证开发项目的完成、销售或作用。对于开发费用有条件资本化的处理方法是:设置一个“开发成本”账户, 归集开发期间的费用。如果开发项目成功, 直接将开发成本转入“无形资产”;如果开发项目失败, 开发成本数额较小, 可一次记入当期损益;如果开发失败, 开发成本较大, 应转入“待摊费用”或“递延资产”账户进行分期摊销。

3、无形资产报废和处置限定。

无形资产作为资产构成的一个重要组成部分, 也应允许报废和处置。在处置时应明确认定终止价值, 并从相关报表中予以剔除。对于因为无形资产的报废或处置而形成的利润或损失, 允许将其在损益表中确认为收益或费用。

4、改革会计报表中无形资产的揭示。

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