分项工程施工合同(精选13篇)
1.分项工程施工合同 篇一
分项工程施工安全合同
甲方:
乙方:________________________
经甲、乙双方协商“日照技工学校学生公寓A楼”塔吊拆除工程由乙方施工,特签订如下协议:
1、乙方必须提供塔式起重机拆装许可证书、塔机拆装技术负责人上岗证及操作人员上岗证。并编制安全施工保障措施。乙方在施工中必须服从甲方的统一管理,相互配合,相互协商,并接受甲方的安全管理与监督。
2、乙方在施工中严格按规范操作,不违章指挥施工,如因违章操作所造成的一切安全事故由乙方全部负担。
3、乙方必须与职工签订安全合同,对职工进行安全教育和安全培训,按要求佩戴安全防护用品,做到保护自己及以他人安全。
4、5、甲方(章):乙方(章): 负责人:负责人: 每台塔吊安装人工费按元结算。未尽事宜经甲、乙双方协商解决,自签字之日起生效。
2.分项工程施工合同 篇二
1 装饰工程施工前的准备
1.1 图纸的绘制与审核
装饰工程的图纸对于整个装饰施工过程起着决定性的作用。装饰工程的图纸是由装饰工程的相关负责人与建筑用户提前对建筑进行勘察后再经互相协商而绘制而成的。在装饰工程的图纸中, 详细表明了整个建筑装饰的每项要素以及每个细节, 可以说是整个装饰工程的总体大纲。只有图纸绘制完善了, 才有后面的一系列施工过程。装饰工程的图纸绘制完成后应该经过有关负责部门的专业审核, 并在审核通过后让每一位装饰工程人员都对图纸进行详细的了解。
1.2 施工现场的复核
当装饰工程的图纸绘制与核审工作都准备完成不再有问题之后, 有关工程负责人应当组织装饰工程人员进行施工现场的复核。施工现场的复核主要指的就是将装饰图纸与需要进行装饰的建筑再重新对比核对一遍, 确认好图纸的各个部分都是对应的实际建筑中的哪些地方, 以此来对装饰施工工程做好进一步的规划。
1.3 分项工程指导书的编制
有关工程负责人应当在装饰工程正式开始之前组织装饰工程人员进行分项工程指导书的编制, 也即是对整个装饰工程施工过程中的各个分项步骤的主要内容进行详细设计, 并以指导书的形式编制出来, 让每个装饰施工人员都进行详细的阅读与学习, 从而对装饰分项施工过程进行有效的指导。
1.4 工程人员的技术交底
在装饰工程动工之前, 所有装饰工程人员都应当先对施工建设进行一定的技术交底。每项分项工程中的装饰工程人员都应该对自己所负责项目的实际施工技术方案做好规划, 确定好自己该怎样施工, 选择好科学合理的施工方式, 并详细列给有关工程负责人进行审核确认, 然后再开始动工。而在正式动工以后, 装饰工程人员必须要严格按照提前做好的技术规划进行施工, 除非遇到特殊情况需要临时变动者, 不得随意改变施工方案。
2 装饰工程施工的工序
2.1 顶棚的施工
在对建筑物的顶棚进行装饰施工之前, 首先要做好吊顶内的通风工作, 以及确认好房屋内的水电管道与消防设施是否已经安装完毕且测试合格可以投入使用。再者就是要在施工开始之前对施工材料进行仔细的筛选, 筛选材料时一定要按照国家有关标准而来, 不能为了节省成本而选用不合格的材料。做完以上这些准备之后, 就可以正式开始进行顶棚的施工, 其主要施工步骤依次为放线、安装吊杆、安装龙骨及相关配件、安装饰面板。
2.2 木门的安装
在安装木门之前先要将门框的一些高低宽窄等尺寸量好, 并画出相应的尺寸线。如果是双扇门, 要先在中间合缝处画出中线然后再画两边的边线, 并保证所有的画线尺寸一致, 由其是上下冒头之处的画线一定要刨直。画线完毕时候要对木门进行检验, 看看木门是否与门框贴合, 然后再进行安装。
2.3 墙面的干挂
需要进行干挂的墙面一般多是大理石墙面或者花岗岩墙面。在对墙面进行干挂之前, 首先要对墙面的基层进行清理以保证基层墙面内没有污染物。其次就是放线, 放线是将吊线从墙面的两端部分由上到下进行垂直投点并加以固定。然后再连接所吊出的吊线投点作为起始层挂装板的基准。最后依照板材大小以及缝隙宽度在基层面上以横竖墨线进行分格。放线完毕之后需要进行的是板格钻孔, 也即是按照装饰设计的相关要求在两端板面上需要进行钻孔的位置划线钻孔。钻孔完毕之后开始安装挂件, 安装时要严格遵守相关规格与数量的要求, 一定要保证挂件安装的质量。之后的步骤是板材连接, 具体就是将一定量的环氧树脂混合料灌入到板材的钻孔当中, 并插入锚固销。板材连接好了之后就可以进行板材的安装, 安装板材时一般是从建筑的主要立面开始进行, 而且要从上至下按照同一个方向依次来进行安装, 并且还要尽量减少交叉以及保持板材色泽一致, 对于不慎出现的外形误差要即使进行修正。做完以上这些之后, 最后再将墙面板材进行封缝与清洁, 墙面的干挂也即施工完成。
2.4 乳胶漆的涂刷
涂刷乳胶漆前先要将墙柱表面进行干燥清理, 确定房屋内的地面门窗是否都已经安装施工完毕, 还有一些过墙管道和洞口等地方是否平整, 灰渣是否已经打扫干净, 坑洞和缝隙等是否已经修补完整。以上基本的清洁工作都做好之后就要开始进行刮腻子, 刮腻子的次数可以由墙面的平整程度来决定, 一般刮腻子都是刮两边, 第一遍进行横向满刮, 干燥清洁后开始刮第二遍, 第二遍要竖向满刮, 干燥后要用砂纸将墙面磨平并进行清理。这之后就可以开始涂刷乳胶漆, 刷第一遍漆时一般是以从顶板到墙柱面的顺序进行涂刷, 并且刷漆工具一定要保证清洁。第一遍乳胶漆涂刷完毕并且干燥以后, 要进行腻子的复补, 而且复补后还要用砂纸进行磨平与清扫。最后就是第二遍的乳胶漆涂刷, 第二遍涂漆的操作要求基本都与第一遍相同, 涂刷完毕后要注意涂漆面的保护, 以及关闭门窗防止污染。
2.5 地面的铺设
以石材地面为例, 在对地面进行铺设施工之前, 同样也要先进行彻底的清理打扫, 以保证施工的顺利进行。再者, 在进行地面铺设之前还要先对大理石或者花岗岩等板材进行花纹的拼花对色等编排, 并进行一定的撒水湿润与清洁阴干, 然后才能开始铺设。铺设时最好是由房屋的中间向两侧逐步进行, 而对于一些有柱子的大厅则要先从柱子部分开始铺设, 并向两侧逐渐展开和收口。当所有的板材都铺设完毕之后, 再对地面进行打扫清洁。
3 结语
装饰工程人员在对建筑进行装饰施工之时, 应当注意分项进行工程的施工, 以便于把握住施工过程中的每一个细节, 让装饰工程更加具有精密性, 也让最终的建筑更加具有美感。
摘要:装饰工程是一种由多工种以及多任务进行配合施工的复杂工程。在装饰工程当中, 有关负责人员应当在各个分项工程进行施工之前先设计规划好编制技术措施, 以保证装饰工程的顺利开展。装饰工程的分项内容主要包括有施工准备、施工工艺、施工质量标准以及成品保护等。装饰工程人员在进行装饰施工之前应当先设计好工程方案, 然后给予各方负责单位检验确认之后才可以正式进入施工工作。该文主要针对装饰分项工程的施工方案进行分析。
关键词:装饰工程,分项施工,方案
参考文献
[1]陈龙.监理在装修工程中的质量控制[C]//土木工程建造管理:2007年辽宁省土木建筑学会建筑施工专业委员会论文集.2009.
[2]刘瑞红.浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理[C]//第十届中国科协年会中部地区物流产业体系建设论坛专辑.2008.
[3]谢文靖.装饰装修工程项目的竣工验收[C]//河南省土木建筑学会2008年学术交流会论文集.2008.
3.分项工程施工合同 篇三
引言
在国外的建筑行业,已经实施了预制化建设施工,建筑行业的预制化施工带动了室内装饰行业的预制化的发展。在房地产领域已经出现了“预制化”、“装配式”这样的字眼。建筑行业的预制化是什么?就是根据建筑项目工程的各建筑主体结构的实际需要来进行工厂化、标准化、模块化的生产配件,生产出节能环保的建筑主体的各个部件,然后运输到建筑工地总装装配,搭建出建筑物。在百度百科里面,装配式建筑指的是将预制构件进行装配组合成建筑物,这样的建筑特色很少受到气候的影响,大量节约劳动力,加快了建筑施工的工期,在短期内就能快速完成建筑物的施工。而装配式装修诞生于2002年,国家建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施导则》中的“积极推行住宅装修工业化生产,提高现场装配化程度”①。装配式装修的特点是进行工业化生产,装修产品以及部件进行标准化的生产和使用;而装配式施工则是批量生产的延伸,即是将标准化的部件进行现场组装或者安装;装配式装修作为建筑体系的组成部分之,和建筑结构体系密切联系。
1.室内装饰工程中体现出的问题
(1)严重的材料浪费
在进行室内施工过程中,由于不确定的因素较多,施工方会安排多余实际的装饰材料,然而很多时候材料没有用完,普遍会浪费5%-10%的装饰材料。
(2)分散式的手工作坊
在实际的装饰装修过程中,业主会进行装修定制,因此很多装饰公司都有小型的手工加加工机具,其加工特色是一种劳动密集型的产业方式,从业者的社会地位较低。
(3)工程质量缺乏保障
分散式作坊的定制加工形式不能保障工人的手工生产水平,一些手工生产的产品难免有瑕疵。并且,手工操作式的生产从业者,手工操作水平逐渐降低,很难保障装饰施工质量。
(4)施工现场环境差
在具体的装饰装修的施工现场,满地都是砂石、水泥、木屑,产生大量的施工垃圾,这与文明施工环境相差较远,不利于现场的规范化管理。
(5)行业中的竞争混乱
由于施工技术的含量较低,很多人都容易进入,造成较为混乱竞争局面,装饰装修的施工人员的素质有较大的差距,并且流动性非常大,很难将施工现场进行规范管理。此外,一些刚入门的个人通过挂靠装修公司承揽装饰工程,在招投标环节采取了不正当竞争手段,导致腐败滋生。对于低价竞标者,会采取偷工减料的方式进行工程施工,造成了一些垃圾工程。
由此,亟需一个新的行业标准来引导装饰装修行业,提高工程质量,而现代化的装配式施工就有这样的优点。
2.装配式施工的优点
由于装饰构件是在工厂里面进行规模化、预制生产的,具有稳定的质量,避免施工过程中不稳定因素造成的产品缺陷问题。由于是工厂化生产,构件加工速度快,将构件运输到施工现场后,只需要施工工人进行组装即可完成装饰装修。这样的施工组装过程基本不会产生污染物体,施工环境能够得到有效的保证,从而带来文明施工。装饰构件进行标准化的工厂生产,能有效提高构件的精确度,构件尺寸有保障,然而对现场安装提出了较高的技术要求,安装必须要使用专门的器械,对安装人员的要求较高。由此可见,装配式施工能够有效提升室内装饰行业的技术水平,整顿行业形象。
图1 装配式装修系统流程图
3.室内装饰工程装配式施工的要点分析
所有的室内装饰的装配式施工的第一步都是要进行现场尺寸的测量,然后进行设计排版图,在工厂将构件进行预制化生产,然后在运输到现场根据构件或者部件的要求和构造说明进行组装装配,调节装配,从而实现预制化、个性化的装配式施工。
(1)隔墙装配式施工系统
现代化的预制装饰墙构件中,通常由基层龙骨、填充物、板和面板构成隔墙,然后在现场进行测量放线得出测量结果,然后再按照墙体构造来分解墙体。同时,工厂生产了连接构件的零部件,供现场装饰构件的组装。这里列举装饰隔断的装配式施工和大家进行分享。
材料:饰面板;有一组长为1620mm,高为2700mm的隔断,部件1是40个300mm*300 mm *210 mm的立方体的盒子,部件2是四种规格的面饰板,尺寸和个数分别
装配施工方法:一名工人,根据图纸逐个安装部件,安装时长为25分钟。最后安装的效果如图3,可以根据个人的喜好进行组装出不同的隔断墙。
当前的墙面装配施工的材质一般有:木质、石材、金属、软包、壁纸裱糊、涂料等各种饰面以及玻璃、面砖等材质。对于木质饰面主要解决分解和运输问题,在现场是非常好组装的;石材饰面墙通常采取干挂施工技术,通常用于外墙的装饰,其所构造墙体结构的受力较小,也可以用于吊装。通常石材和金属饰面首先要进行工厂内的试组装,提前设计好施工程序,设计和预制专门的石材嵌缝条以及胶条,在运往现场后进行安装修饰。对于预制的块材,要先测量现场的尺寸,然后将现场尺寸进行若干平面的由小块材料的形状分割,然后将块材进行编号,交由工厂生产,生产完毕后试拼大板,最后送往现场安装。瓷砖墙面也采用干挂施工技术进行装配式施工,在完成瓷砖基础龙骨和墙面层瓷砖的工厂化生产后,运往现场,它的装配施工与石材墙面的装配式施工相类似。而软包、玻璃都是有基层板的,具体装配式施工也和前面的石材墙大致相同。
(2)地面铺装系统
地面施工通常指实木、复合、抗静电等地板材质和地毯以及各种石材、地砖、涂料的饰面。所有材质地面饰板的施工的第一步都是要进行现场测量和设计排版,而复合、抗静电等地板是成品装配,安装简单。石材、地砖的饰面则须进行架空地板来安装,也可以在深化设计后进行工艺改进,实现预制装配,但需注意材质的强度性。
(3)吊顶装配系统
一般采用石膏、矿棉、木作饰面等板面和删格、金属饰面进行吊顶。需要注意的地方是纸石膏板的吊顶要处理好接缝;矿棉板等施工主要是将骨架和饰面板的安装,而当前已经有成套的生产和供应,因此,可以将它们制成单元板,再和基层板、龙骨一起吊装。其它材质的吊顶安装工艺也是类似的原理。
(4)漆、裱糊饰面装配系统
虽然墙体表面、地面的涂料、裱糊装饰很难实现预制,然而通过技术处理,也实现了装配式施工,施工原理主要是与隔墙一起在工厂里生产完成,然后运往现场组装,只需在组装时处理好接缝的延续性,在运输途中注意保护成品。其施工的难点是接缝处理。
结束语
根据前文的阐述可知,装备是施工的第一步是现场测量,其关键是施工工艺和程序的设计,然后交由工厂进行预制化生产、试组装,最后运往现场进行组装调配,实现了个性化装饰的装配式施工。其中,永恒的话题是设计,很多组装可以由业主自己完成,这赋予了装饰组装更多的情趣,人人都可以参与家装设计,人人都可以做设计师,这是未来装配式装修的趋势。
4.分部分项工程分包合同 篇四
总包单位:广厦重庆一建筑(集团)有限公司(简称总包方)分包单位:(简称分包方)按照〈〈建筑法〉〉、〈〈经济合同法〉〉和〈〈建筑安装工程承包和同条例〉〉的原则,根据生产经营的实际需要,经双方协商,总分包将工程分包给分包方施
工,并商定如下条款。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、分部或分项工程内容:
4、分包范围:
5、分包总价:
6、工期:
7、质量等级:
8、质量验收标准:
二、总分包责任
1、经营管理:总包方负责与建设单位协调,处理施工过程中与建设单位的配合事宜,组织竣工交验。
2、施工管理:总包方要进行图纸技术交底,设计修改及技术 1
变更核定,指导施工,监理工程进度和质量,审核验工月报和竣工档案资料,监督回访保修责任的实施。
3、质量管理:总包方负责按验收标准的要求对分包方专职质监人员进行培训、监督和指导分包工程质监工作,有偿提供各类书面表格、质料、参加分包项目的竣工质量验收并进行质量等级评定,保留工程质量否决权,对不符合质量验收标准和业主要求的施工部位有权要求分包方返工至合同约定的质量等级。
4、财务管理:总包方负责收取工程款,按照国家政策规定上缴各种税费,按合同规定支付分包工程款,控制回访保险金的使用。
5、安全、文明施工、环境卫生和职业健康及治安管理:在日常工作由分包方实施完成的前提下,总包方要负责分包工程定期的安全,环境卫生、职业健康、消防、治安专职检查,督促分包方完善建章建制及完成有部门规定的各类书面质料报告。
三、包方负责
1、分包方负责除总包方负责以外的本工程其他管理工作和具体施工,对所分包工程的工期、质量、安全、环境卫生、成本和回访保修负全部责任,并承担由此所产生的全部费用。
2、分包方应承担的安全管理职责
(1)、应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程,并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施,做好安全技术交底-。
(2)、必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动保护用品,并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。
(3)、全生产状况进行经常性检查,对检查中发现的安全问题,应当立即处理。
(4)、承担分包方安全所发生的全部费用。
3、分包方不得将分包范围内工作内容再次转包。
4、分包方负责本工程施工范围内的文明施工、环境卫生和从业人员的职业健康工作,教育职工遵守国家政策法令,按要求搞好文明施工、环境卫生、综合治理和安全消防等工作。
四、费用管理
1、凡国家政策法令规定的税费由总包方统一扣缴。
2、分包方按所分包工程总造价%向总包方缴纳总包方工程管理费。
3、分包方逐笔出据向总包方收取分包工程款,分包方在本工程竣工交验前,不得将本工程款挪用于其他用途,并应接受总包方监督检查。
4、本工程竣工交验并决算后,总包方按工程总承包合同的规定暂扣回保险金,待保修期满后,再向分包方支付剩余的回访保修金。
五、付款方式:
六、分包工程责任人
1、总包方任命为本分包工程监理,负责履行总包方管理责任。
2、分包方任命为本工程负责人,任命为本工程技术负责人,负责履行分包方管理责任并组织具体施工。
3、总包方双方若需更换派任的本工程项目负责人,均需提前五天通知对方,以利工作交接。
七、本合同的中止或变更
若分包方明显不能履行应承担的责任,对本工程工期、质量无法达到预期目标,本着为用户负责的原则,总包方有权中止本合同并另选分包施工单位,由此造成的经济损失由分包方承担。
八、其他
1、分包工程施工过程中,总包方要求分包方必须在指定单位进行材料复检、试件检测,应分包方要求,总包方可以调剂供应分包方材料、设备,提供预应力张拉、汽车运输、金属构件和混凝土构件加工等服务,并在管理费收取比例外,另行按规定价格向分包方收费。
2、如出现业主付款不及时情况,分包方不得向总包方起诉和有其它行动,只能配合总包方向业主追收工程款。
3、本合同未尽事宜,双方可另订补充协议。
4、本合同一式份,双方各执份,具有同等效力。
总包单位:(章)分包单位:(章)地址:地址:
负责人:
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
5.建筑工程施工分项承包合同 篇五
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
经双方协商,甲方将彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼基础及主体工程发包给乙方,按照“合同法”“工程承包合同条例”“国家建设工程施工质量验收标准”“国家强制性条文所要求内容”的原则结合本工程实际情况,双方达成合同条款如下:
一、工程概况:
砖混结构,地上3层。
工程名称:
工程地点:
承包方式:
开工日期:20年月日
完工日期:20年月日
二、人工费施工承包范围:基础及主体工程的钢筋、混凝土、模板脚手架、砖砌体、内外粉刷、贴砖的全部工程(注:施工中出现的变更不另计算)。所用材料甲方运到工地,卸货场内运输由乙方负责。
1、乙方承包人工费辅材施工范围:砖砌体;模板制作安装拆除与维护,木工钢筋混凝土等机械设备安装保养。进
出现场材料的堆放,施工中工完场清,杜绝出现现场脏乱差的现象,文明施工有关规定区域所有现场卫生清理等。小型施工工具等均含在承包范围内。
2、混凝土、砖砌体成型:按清水混凝土标准验收,墙面、阴阳角及门窗洞口梁、柱、顶板、造型、阳台栏板细节部位修补整齐清理干净,交付甲方时均达到进行涂料施工的要求。
三、主体施工人工费合同价款:
彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼按图纸每平方米人工费元包括文明施工,安全管理费用,总结算面积以施工建筑面积计算。
四、工期与施工进度计划:
1、照甲方编制的工期进度总计划通知及每月进度计
划,乙方要确保按期完成。如因乙方原因造成月工期延误一天,按月进度人工费总价罚款2﹪,在分期付款时扣除。
2、按照甲方总工期要求,属甲方原因,雨天、停电、停水工期顺延。
五、工程质量与验收,安全文明工地:
1、工程质量执行现行的施工验收规范,质量标准为优
良。
2、若质量达不到图纸和现行施工规范及质量要求,甲
方有权令乙方停工进行整改。并处以一定罚款或清退。因施
工质量问题造成工期延误或材料浪费,一切经济损失由乙方承担。若乙方因故中途不再继续施工时,甲方只按乙方所完成工程量的50﹪结算工人工资,其余由乙方负责。
3、乙方要严格执行陕西省“安全文明工地” 有关规定,设专人负责检查、落实。
4、工程施工中所造成的人身安全事故所发生的法律与经济责任由乙方承担。
5、施工现场禁止打架斗殴,违反一次罚款1000元以上(双方各记),以整风气。情节严重的交由执法机关处理。
六、合同价款支付:
1、本工程无工程预付款,在合同规定付款时间前,乙方所有费用自理。
2、按施工进度支付完成人工费的50%,工人退出后付至80%,余下20%除保修款外在三个月内付清。
3、乙方承担主体工程装修,按现行有关保修期规定,本工程留人工费总造价的保修金4%,完工后一年内付清。
七、执行中如有争议,双方协商解决。
八、本合同一式四份,正本副本各两份,双方执正本副本各一份,合同自签字之日起生效,工程款结清后自行终止。
发包人(签字):
项目负责人: 联系电话:
承包方:(签字):
承包负责人:
联系电话:
合同订立时间:年月日
6.(市政)分项工程班组承包合同 篇六
甲 方: 乙 方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为确保工程顺利施工,按计划保质保量完成甲方下达的施工任务,维护双方利益,明确职责,双方就甲方委托乙方施工事宜协商一致订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 工程地点:
二、工程承包范围
以甲方书面指定的工作内容和施工图纸为准。
三、承包合同工期
开工日期: 以开工报告为准 竣工日期: 以完工验收为准 承包形式: 中包(包人工、常用工具、辅材、周转材料和小型设备等)
分项工程工期在公司确定的工期之内,由甲乙双方商定最佳施工方案,共同确定。工期一经确定,任何一方不得随意变更(除建设单位、监理方、公司要求以外)。如果有一方任意改变,造成工程无法如期完成,则由当事方承担全部责任。
四、工程质量标准及验收
工程质量必须符合国家法规及行业标准。分项施工完毕后,乙方首先进行全面自检、复检,无误后再通知甲方组织验收;甲方验收合格后,乙方方能进入下道工序施工。若工程质量达不到要求,乙方应无条件整改,直至达到甲方要求,由此造成工期、质量、材料等方面的损失,由乙方承担。
五、双方一般权利和义务责任
1、甲方责任:
(1).准备施工场地,协助监理方、组织乙方和其他施工班组召开施工例会,协商和协助处理施工过程中出现的问题。
(2).提供施工需要的大型机械设备及主材,提供现场施工工人的住房和食堂用房。
(3).保证施工原材料按时供应,提供有效工作时间,保证工程进度顺利进行。
(4).协调其他施工班组的进度,以保证整个工程施工的顺利进行。
(5).乙方工地上出现零星点工,由甲方负责人当日签证,逾期无效。
(6).及时与乙方签订安全生产责任制及施工人员劳务合同。(7).在施工过程中积极推广新工艺、新技术、新工具,努力提高施工质量和效率、降低能耗、节约成本。
(8).编制施工进度计划、技术交底、安全交底及环保措施教育,定期进行班组技术培训,讨论工程进度顺序,并且每周召开班组长会议,落实各项措施、制度、明确目标。杜绝各班组长及施工人员的违章违法行为,创造一个良好的施工环境。
(9).加强治安保卫工作,在施工现场设立治安安全宣传标语牌,定期组织法制学习禁止施工现场酗酒、闹事、打架及赌博,督促乙方禁止无关人员留宿,建立夜间值班巡逻制度,以防材料设备被盗。
2、乙方责任
(1).乙方在开工前三天内提供施工人员名单、身份证、务工证,并进行施工前的安全教育,及时办理暂住证、上岗证,未办理证件、工地上岗证的施工人员一律不得上岗,一经上级部门查实,将对乙方承包人处以十倍罚款或清退出场。
(2).乙方在开工前:①提供施工机械及工具进场。(除 大型机械 外其他设备及工具由乙方负责)②乙方须自购发放职工施工所用的劳动保护用品及雨具。(该费用已包括在承包款单价内)
(3).按甲方要求对已完工工程成品进行保护,对其他施工班组的成品保护也必须高度重视,要求施工场地清洁,施工结束当天内对产生的建筑垃圾乙方负责及时清理干净;未清理者,项目部另派点工进行清理,产生费用由分包班组承担。乙方在施工过程中应注意节约材料及原材料的保护工作,如发现有浪费原材料现象或没有采取防护措施任由风吹雨淋,造成人为责任损失,则按原材料等价双倍处罚,材料进出,乙方自行装卸、自觉完成。
(4).乙方施工班组人员严格遵守甲方施工管理的各项规定、工地管理细则及相关条款、文件。必须管理好自己的员工,加强施工安全、安全用电以及人员安全等方面的教育。为避免发生安全事故,特订立以下条款:①.用电必须在工地电工指导下进行安全操作,违章作业者处以100—500元罚款。②.违反工地管理规定,不带安全帽、烧电炉等,按本工地管理细则进行处罚。③.施工班组在施工过程中使用的材料、机械设备机具,必须由项目部统一调配,施工班组自己的机具辅材自行妥善保管,丢失自负,使用甲方的机器设备机具需办理借用手续,做到有借有还,丢失损坏照价赔偿。凡因争夺材料设备引起打架斗殴事件,均由班组承担相关责任。情节严重者,送交司法机关严肃处理。④.对产生安全责任事故视经济损失大小对乙方按处理事故产生的费用处以100%赔偿处罚。⑤乙方如不遵守安全操作规程和安全生产管理制度,在工地上乙方所发生的一切安全事故由乙方承担。
(5).特别强调乙方应处理好与其他班组、甲方、监理、业主的关系。对工期进度、施工质量、人员安排必须服从甲方安排和要求,做好充分准备,严格按施工图纸施工、符合现行的施工规范,听从甲方、监理人员的意见。若不符合要求应及时纠正,否则项目部将处以500—1000元的相应罚款,从当月进度款中扣除。
(6).乙方应认真完成施工任务。若发生工程质量和进度及安全生产、文明施工达不到甲方规定要求的、乙方中途借故停止施工的、出现打架斗殴等情况,甲方有权扣留工资其工程款,并给予相应的处罚直至清退,所发生的一切损失由乙方承担。若存在月进度未达到甲方要求的,第一次出现则从当月进度款中扣除5000元并给予警告,从第二次出现开始每出现一次则扣除该分项工程剩余工作量的50%;若通过乙方努力使该分项工程工期最终达到甲方要求的,所扣除的进度款在验收结算时予以返还。
(7)乙方负责提供施工现场食堂的炊事人员及设施器具,现场工人饮食由乙方自行解决。
六、工程款的支付及结算
1.支付规定
(1).乙方每月30日将已完成工作量上报给甲方进行审核,甲方在次月完成审核工作。在该分项工程第四个月10日前按核实工作量支付给乙方第一个月和二个月进度款的75%,后从该分项工程第五个月开始按前一个月核实的工作量支付给乙方该笔进度款的75%。如遇特殊情况,经甲方审核同意,可以酌情支付。
(2).本分项工程全部完工之后,经甲方验收符合要求,一个月内支付至该分项工程款的90%,工程竣工验收后支付至99%,余下1%保修金,保修期为壹年,期满结清。
2.结算单价及内容:
结算单价以双方现场协商内容确定的综合单价为依据,具体内容见工程量清单表。(签订时需后附工程量清单表)
本协议以上价款全部为税后价款。
七.甲乙双方合同签订后,由项目经理直接行使管理职能,对班组在工程进度、施工质量、安全生产、文明施工等方面进行综合管理。
八、维修内容、期限及措施
乙方承诺产品贰年内观感质量、内在质量必须达到甲方及规范要求。在乙方保修期内接到甲方的通知二天内,乙方必须到达现场进行维修。除人为的和不可抗拒因素以外,负责免费维修、更换,所引起的材料、损失由乙方自负。在保修期内.乙方不及时安排进行维修,甲方有权指派其他班组进行维修,由此造成的一切费用,由乙方承担。
九、其他
生活费借资:本条款借资对象为项目部登记在册工人。工作时间满30天以上的工人,每人每月最多可借款1500元,每月只能借一次。由班组负责人递交申请报告到项目部,经主管施工员签字确认,再由项目经理批准方可发放。此借资款项在工人所在班组当月工程款中扣除。
十,出现下列情况时乙方应无条件配合甲方停工、工期顺延:
1、因政府政策原因必需停工时。
2、因战争,政治动荡,暴雨台风不可抗拒的自然灾害等原因需要停工时。
3、因本项目出资方出现重大变故导致工程款不能正常支付时。
十一、争议处理 积极提倡“以人为本、以信为本”,协议双方友好协商、共守信用。本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议具有同等的法律效力,如本合同发生争议,双方应友好协商解决,协商不成或任何一方不愿协商的由工程所在地法院依法判决。
十二、合同期限
本合同自签字盖章生效之日起至甲、乙双方合同报结确认、签字之日为止,合同结束。
十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,公司备案一份。
甲方:(盖章)乙方:(手印)
代表签字: 代表签字:
7.分项工程施工合同 篇七
当前, 住宅质量问题已成为建筑业的一个焦点话题, 在消费者投诉商品排名中, 住宅质量问题投诉高居前列, 业主和业界对精品优质建筑工程的呼声越来越高。企业质量管理也从单纯的质量检查上升到对优质工程创建的进一步探索, 争取使优质工程的创建成为企业强有力的竞争实力之一。而优质工程的创建是基于建筑分项细部工程质量的严格控制之上的。
1 分项工程质量控制的重要性
毋庸置疑, 优质建筑工程的核心就是建筑工程施工质量, 建筑工程施工质量是一个系统工程, 施工过程中必须确立系统观念, 严格对施工全过程进行质量控制, 将施工技术管理贯彻执行好, 保证各分部分项工程的质量控制, 才能确保整个建筑工程施工质量目标的实现, 才能建造出满足业主需要的优质工程。优质建筑工程的创建, 必须将“过程精品”作为建筑工程施工的总的指导战略思想, 以过程塑造精品, 以过程保证优质工程。建筑工程施工分项工程通常包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、装饰工程等, 确保每个分项工程质量、做好分项细部工程的施工质量控制, 严格执行和落实工程质量管理细则, 才能确保建筑工程优质精良。下面以某高层住宅建筑为例, 该住宅主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构, 主体为地上30层, 地下2层, 建筑类别为一类, 耐火等级一级, 基础形式为钻孔灌注桩, 地下室底板为现浇钢筋混凝土底板, 地下室楼盖为现浇钢筋混凝土楼板。结构设计使用年限为50年。
2 模板工程
1) 使用前, 要对模板进行详细检查, 存在变形和翘曲超标的不可使用, 须立即清退, 对于拆除的模板, 必须将污物、垃圾、混凝土残渣等清洁干净, 重新涂刷隔离剂。2) 所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图, 经项目部工程师审核通过后交班组参照施工, 对于特殊部位应做出细部构造大样图。3) 柱子根部不应当用混凝土“方盘”, 应采用“井”字形、“T”形钢筋限位, 限位筋直径不应小于11 mm。4) 在安装完模板后, 派专业技术人员对轴线、标高、尺寸、扣件螺栓、拉结螺栓、支撑系统等全方位进行检查, 派遣经验丰富、责任意识强的木工在浇混凝土过程中“看模”, 对于发现的问题及时上报、及时处理解决。5) 必须将楼板内的孔洞模正确安装, 并采取加固措施, 以防混凝土浇筑时的振动和冲击, 产生振跑或者上浮的状况。
3 钢筋工程
1) 钢筋工程质量控制的一个重要内容就是钢筋保护层的控制, 为确保钢筋位置的准确性必须正确使用钢筋卡具、撑脚, 框架柱、梁等均要设置卡具。2) 楼板底面的混凝土保护层一定要达到设计和施工的要求, 在等到楼板底层筋完成铺设后方可进行电气线路的安装敷设。3) 在混凝土的浇筑过程中, 要有专人负责“看筋”, 对于施工中出现的筋的位置移动或松动、保护层不满足要求的情况必须及时发现及时处理。该工程楼板配筋部分是圆钢, 且直径不是很大, 容易引发混凝土浇筑过程中的钢筋变形和位移, 所以在浇筑施工中, 要派专人值守检查, 平板筋进行返修时, 必须注意控制好平板上皮筋的保护层。4) 除了设计图中明确标注之外, 对于模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度, 在边支座不小于5d且不小于100 mm, 在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。5) 要避免钢筋绑扎时的单向扣, 为防止在混凝土表面的锈蚀现象发生, 要注意绑扎扣端头朝向构件内。对于拉结筋的留设必须派专人进行复核。6) 日益发展的计算机CAD技术越来越有利于钢筋配筋的细化工作, 在结构施工阶段, 由于土建和水电的施工会造成机电洞口切割随意的情况, 可利用计算机CAD辅助绘图技术, 将预埋留洞图、机电预留图绘制好, 将钢筋配筋细化, 从而保障精确的水电预留预埋位置。
4 混凝土工程
1) 混凝土配合比的优化。为了使水泥水化热降低, 可采用普通水泥掺加粉煤灰的办法, 可掺水泥用量10%的粉煤灰。另外对水灰比也要严格控制, 水灰比的值应低于0.6, 为保证坍落度可采用减水剂措施;水泥每立方米的用量控制要通过计算来确定;对于骨料, 可采用碎石和中砂, 含泥量应控制在砂不大于2%、石子不大于1%;对于外加剂, 可掺膨胀防水剂, 一方面要保证混凝土的和易性, 同时要降低单位用水量, 将缓凝时间控制在10 h。
2) 混凝土的浇筑。混凝土的稳定均匀有赖于合理的配合比, 混凝土的配合比设计由试验室来完成;混凝土的浇筑应分层连续进行, 对每个分层的厚度要控制好, 层厚控制在约400 mm, 为便于温度应力均匀分布, 不应形成施工缝。
3) 混凝土的养护。积极采取措施缩小混凝土的内外温差, 也要防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超过规定限度;在混凝土的浇筑后达到初凝之前要使用木抹子进行两次的槎平和压实。
5 防水工程
1) 防水工程必须派有从业经验和执证人员施工。对防水主材辅材均要严格选取, 保证材料符合工程设计和施工的要求, 对于选用的材料, 要检查其资质并做好入场的复核, 确保进场材料的质量, 对于粘结材料要通过粘结试验的检测, 粘结强度经试验合格后才能使用。
2) 要保证防水节点设计和防水做法的科学性和合理性, 严密管控防水施工过程质量。防水工程要严格遵循施工工艺, 在施工完成后及时进行蓄水和淋水试验, 为防止防水卷材遭外界损坏形成渗漏, 在试验检验合格后要及时开始防水保护层的施工, 对于防水层的保护措施和防水保护层的施工均要在防水安全可靠性方面予以重视。
3) 对于房屋内部还有设备间等对防水要求比较高的地方, 要进行严格的施工管控, 确保防水工程施工质量。对于地下室、屋面而言, 其重点是要做好某些薄弱位置的节点及防水层施工质量, 比如机电管道、防雷接地、屋面接缝处、阴阳角等位置。对于有的结构位置较为特殊, 比如阴阳角、施工缝、结构后浇带和结构断面存在显著变形位置的防水做法必须保证安全和高可靠性。
6 装饰工程
装饰设计质量、装修材料质量、施工人员水平、工艺水平、装饰设计水平等因素都会对装饰工程质量构成影响。本工程装饰工程施工要注重以下的重点环节:
1) 装饰工程施工队伍必须专业, 工程施工之前进行必要的技术交底和工艺培训, 考核合格后方可上岗施工。
2) 在完成结构施工后, 对楼层标高、坐标基准进行统一的测试, 坐标十字线是设备安装和装饰施工的统一参照线, 要在每个房间内挨个弹出坐标十字线。
3) 装修单位要根据设计要求进行材料选择, 将样品交给设计方或者甲方审核, 合格后方可规模采购, 尤其要注意防火材料的选购, 在材料进场前做好检验审核, 装修之前要再次进行复核。通过选定的材料和工艺做出样板后, 设计方或甲方对样板进行检验, 确认后再按照标准进行全面施工。
4) 对各个分项的装饰工程, 要分别对其工艺标准进行编制, 然后以书面形式下达施工班组, 作为装饰工程施工和技术交底的依据。
5) 装饰工艺流程必须按照装饰工程以及设备安装工序的逻辑关系进行统一编制, 不同工序的施工操作人员要按照工艺流程次序进入工作面, 相邻工序之间的交接必须以书面移交方式完成, 上道工序的施工人员撤出工作面后, 再进行下道工序成品保护工作。
摘要:对分项工程质量控制的重要性作了介绍, 并对模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、装饰工程五个重点分项工程的质量控制要点进行了论述, 为创建优质建筑工程提供了技术支撑。
关键词:分项工程,质量控制,施工
参考文献
[1]高秋利, 刘青, 刘双印, 等.精品工程质量控制点策划与深化设计[J].工程质量, 2008 (6) :46-48.
[2]谢飞.把握项目管理打造精品工程[J].中国住宅设施, 2010 (12) :115-117.
[3]彭怀江.浅谈精品工程创建与策划[J].黑龙江科技信息, 2010 (31) :96.
8.分部(分项)工程承包合同钢筋 篇八
(钢筋制作分部工程补充合同)
1.3.1施工内容:
乙方负责本工程包含的所有钢筋制作与安装及塔吊底座基础的钢筋制作与安装。
1.3.2施工材料:
1.3.2.1材料到达现场,卸车、搬运、堆放均由乙方负责,甲方提供库房,乙方负责管理。所需材料需要去甲方库房提运或完工后返回时,甲方负责出车,乙方负责装卸、现场搬运、停放,其费用乙方自理。
第五条:
5.3工程款由乙方垫付至三层,施工完三层后,甲方一层一付款,至主体验收后,一次性付清。
甲方代表:
乙方代表:
9.分项工程承包合同范本 篇九
经双方友好协商,为了按约定的工期保证工程质量、安全、进度、文明施工和完成工程项目,明确双方责任和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用守诺的原则,订立本合同。
一、承包工程项目
1、工程名称:鼎恒商业中心A区工程
2、承包范围,张家港热镀锌设备基础工程模板安装。包括所有小行机械设备及木工锯,铁丝,钉子,生活,及上班的交通工具,所有材料的人工运输及垂直运输。甲方提供车辆由乙方负责装车,对拉杆的固定片焊接,木板的吊模支架焊接,所有的模板加固系统焊接,以及外拆模后的涨模处理,(注,在施工中如有质量,安全罚款由乙方自己承担)乙方必须服从甲方现场主管的节点安排及材料协调.如果完成不了项目部的节点要求必须加班,乙方在现场仓库领用所有的材料必须安排专人签字领用.否则不给发放.如果领料人员在仓库过于发生材料纠纷.甲方将按照上海鹏涛工程公司条例罚款500元一次.将在每月工程款扣除。
3、材料的使用规章制度.乙方现场负责人必须要求作业人员在使用材料.模板,木方,不允许任意切割.如有局部特殊地方要通过现场主管进行确认才能切割.否则发现一次将按照进场价赔偿.赔偿价格将在每月工程款扣除。
4、文明施工规章制度
在每一次施工完后的基础,框架结构以及设备基础,经过甲方现场主管技术确认是否合格.才能施工下一道工序,施工完区以内于剩的材料回收到现场施工员指定部位堆放整齐,.要按照甲方安排的节点安时完成.才能支付每月的工程量.进度款.否则不给结算。
5、础38元。电气室+0.000以下35元。电气室+0.000以上38元
6、工资支付方式,乙方要在每月的25号把本月的工作量急实上报乙方技术员,双方确认后,交预算员办理结算。甲方才能在25号以前支付工程款的65%,如乙方承包工程合同范围完成后,无相关违章违约条例退场时一次性付清。
7、工程量结算方式,按照图纸的标高及混凝土的接筑面算量结算。
10.分项工程施工合同 篇十
1 作为专业的监理师应该对工程前期的建筑材料的选购进行
严格的把关, 因为施工材料的好坏直接关系到工程的质量, 保证用于钢筋分项工程的钢筋质量和所需要的型号都要符合工程的需要, 要仔细的检查每捆钢筋是否有贴牌及质保卡上所标的数量是否和工程所需要的数量相一致, 如果出现问题绝对不能让其进场, 避免质量不合格的钢筋进入到施工现场。
1.2 在钢筋检查合格后应该对牌号、规格、炉号都相同的钢筋取
出一组作为试件, 也允许由同一冶炼方法、同一浇铸方法的不同炉罐号组成混合批, 但各炉罐号含碳量之差不大于0.02%, 含锰量之差不大于0.15%, 每批重量不大于60吨取一组试件。通过对试件钢筋的试验, 可以检查出钢筋具体的数据是否符合工程的需要, 我们必须保证用在工程上的材料都能够质量合格, 这也是高质量工程的需要。
2 对钢筋加工的控制
用于工程建设的钢筋质量的好坏直接关系到钢筋混凝土框架结构工程的整体质量, 所以我们应该对钢筋的质量进行严格的把关。但是就目前的监理情况来说, 钢筋加工质量往往是监理师最容易忽视的地方, 对于钢筋质量的检查也仅限于钢筋运送到施工现场的时候, 而对于钢筋加工质量的验收工作往往是在钢筋安装完毕的时候, 一旦发现钢筋的质量不合格, 就会导致工程返工, 不仅浪费了大量的人力物力, 也严重的影响到工程的进度。所以监理师应该深入到钢筋加工的现场, 根据具体的加工过程来判断钢筋的质量, 也就对事情的发展进行了及早的控制。下面介绍对于钢筋加工检查的具体内容:
2.1 受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定:
(1) I级钢筋末端应做1800弯钩, 其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍, 弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。 (2) 当设计要求末端作1350弯钩时, Ⅱ级和Ⅲ级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍, 弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。
2.2 箍筋加工的控制:
(1) 箍筋的末端应作弯钩, 除了注意检查弯钩的弯弧内直径外, 尚应注意弯钩的弯后平直分长度应符合设计要求, 如设计无具体要求, 一般结构不宜小于5d。对有抗震设防要求的, 不应小于l Od (d为箍筋直径) 。 (2) 对有抗震设防要求的结构, 箍筋弯钩的弯折角度应为13500。 (3) 当钢筋调直采用冷拉方法时, 应严格控制冷拉率, 对HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%;HRB335级、HRB40o级和m IB400级钢筋的冷拉率不宜大于l%。 (4) 在钢筋加工过程中, 如果发现钢筋脆断或力学性能显著不正常等现象时, 专业监理工程师应特别关注, 并对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。
3 对钢筋连接的控制
3.1 钢筋焊接方面
钢筋焊接形式有很多种, 主要有:电阻点焊、闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊、气压焊、埋弧压力焊。本地区最常见的有电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊。
3.2 钢筋焊接过程控制
钢筋的焊接过程是非常重要的也是比较危险的, 所以必须保证焊接人员具有专业的焊工上岗证, 为了保证焊接的质量, 应该进行试焊, 经检验合格之后在进行正式的焊接, 焊接完成之后要由专业的检验部门进行检验是否符合工程的要求。作为监理人员应该积极地配合施工人员, 对施工单位进行督促, 避免工程返工的发生。
设计焊接接头位置时应注意:
钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
在同一构件内的接头宜互相错开。同一连接区段内, 纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求;当设计无具体要求时, 应符合下列规定:受拉区不宜大于50%;接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端, 柱端的箍筋加密区;直接承受动力荷载的结构件中, 不宜采用焊接接头。焊接接头的位置设置非常要, 否则安装完成后在验收时才发现问题, 将会造成人力物力的浪费, 并且影响工期。
3.3 焊接接头的质量检验与验收
监理师应该按照焊接接头的批次进行质量验收工作, 在进行检验时不仅要检查外观也要对其进行力学性能的检测, 外观的检测尤为的重要, 对于力学性能的检测应该由监理师随机的抽取进行检验, 检验合格后才可以进行安装。在安装完以后, 应该对纵向受力的钢筋进行重点检测, 看它的接头面是否符合标准。
3.4 在焊接过程中的焊接检验
在焊接的过程中, 监理师一旦发现焊接的性能不符合工程的规定时, 应及时的和施工单位进行沟通, 并对这批钢筋进行试验检测。
3.5 焊接接头的施工现场检验与验收
监理师在钢筋的焊接开始之前, 应该对施工现场的钢筋进行接头工艺的试验, 监理师按照工程的相关规定对现场要检测的这批钢筋进行随机取样, 送到工程试验室进行检测, 检测合格后才可以进行焊接接头的安装工作。检测不合格的话就需要及时报告给施工单位, 由有关的部门进行处理。
4 钢筋安装的控制
钢筋的安装时钢筋分项工程中的重中之重, 钢筋安装的不好会直接影响到整个工程的质量, 所以监理师应该对这部分的工程质量严格的监督。在钢筋安装的过程中, 应该对具体的钢筋的品种、规格、数量都进行仔细的检查, 必须符合工程安装的要求。在安装的过程中会出现很多的问题, 现场监理师就要对施工的具体过程进行检查。下面就说一下在安装的过程中经常出现的问题。
钢筋型号、直径、数量、长度和间距的错误;梁支座负筋漏放或位置不对;剪力墙暗柱漏放拉钩;梁支座负钢筋上排不足1/3L;二排不足1/4L。
钢筋锚固长度不够。框架梁钢筋锚入柱长度不够, 或柱钢筋锚入梁长度不够;应特别注意屋面框架梁和边柱的锚固构造, 而有些工程设置转换层处的框支梁锚入柱内的构造也应在检查中重视。
悬挑部分的钢筋不到位。悬挑部分的钢筋安装则是钢筋检查的重点, 在悬挑梁的检查经常发现悬挑梁上排和下排钢筋不到边;第二排钢筋不足0.75L;悬挑梁面筋锚固长度不够;设计要求有鸭筋, 也应注意检查;而悬挑板钢筋也应保证足够的高度, 位置正确。
钢筋绑扎连接接头宜设置在结构构件受拉钢筋应力较小的部位, 当需要在高应力部位设置接头时, 在同一连接区段内接头的接头百分率不应大于50%。
5 结束语
11.分项工程施工合同 篇十一
承包方(乙方):__________
____________工程钢筋竖向电渣压力焊焊接分项工程于______年由甲方发包给乙方采用全包工包料方式承包施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协作、分工负责的原则,根据本工程的具体情况,特商定如下条款,以双方共同遵守执行:
一、承包工程内容:钢筋竖向焊接包括切割、除锈所需材料设备的转运、电渣压力焊焊接的全部工作内容、材料及现场的文明施工工作。
二、承包造价:单价按焊接接头计算______元/每个(该单价包含乙方管理费及各类补贴费用在内)。
三、工程质量:乙方必须严格按照设计图纸及甲方现场的要求进行施工,确保工程质量达到设计和电渣压力焊质量标准及检验要求。
四、双方责任
1.甲方责任:
(1)提供工人住宿条件,负责申报临时户口(进场的工人必须持有效证件并在进场时将证件交甲方存档报户,否则,因此而产生的一切后果均由乙方自负);
(2)负责工地现场的质量、安全、进度、用料及各项规章制度的监督和管理。
2.乙方责任:
(1)严格按照施工图、建设单位及甲方的要求施工,遵守执行现行施工规范。尊重、服从甲方管理人员监督和指挥,保证工程质量;
(2)严格班组自身的安全教育。每个工人进场时都必须认真学习和执行公司制订的有关规定,提高工人的安全意识,保证不违反安全操作规程,避免发生安全事故;
(3)提倡文明施工,遵守甲方现场的各项管理制度以及宿舍与厨房纪律。不擅自留外来人员在工地食宿,不配女工。搞好班组及个人之间的团结,不吵架、不打架;
(4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在现场监工,未经经理的同意,不准离开工地。负责组织工人进退场,其进退场费用由乙方承担。乙方必须视甲方的进度安排,随时保证足够的施工力量,否则乙方将承担由此而造成的一切后果;
(5)爱护甲方提供的一切机械工具,机械要固定专人并持有效证件操作,避免人为的机械操作。严格履行材物领(借)用手续,工完退回;
(6)严格按照甲方规定下料,不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收,做到工完场清;
(7)乙方必须严格遵守执行以上各项规定,否则,甲方有权逐项予以罚款处理(罚款幅度视情节现场确定,所罚款项在结算中一次扣除)。
五、工期
根据甲方施工现场的需要或所通知的期限,保证按期或提前完成所有施工任务。
六、付款方法
甲方按乙方所完成的施工进度支付给______%的工款,焊接工程完工且验收通过后,十天内结算并付清所有工款。
七、其它
1.由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害,其经济损失由甲方负责。造成终身残废的,视程度予以赔偿,但最高幅度赔偿为一次性______元封顶。
2.由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查,伤者费用暂由甲方支付。
3.凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,其一切费用全部由乙方负责。但如乙方资金有缺口,为救伤员可暂借一定数额的资金和运输工具,以抢救伤员急用。
12.混凝土分项工程承包劳务合同 篇十二
甲方:重庆和业建筑劳务公司 乙方:
为了确保安全、工期、优质、高效完成开发建设项目人和容大广场工程,根据乙方自愿承诺要求,经甲乙双方多次协商,明确双方责任,决定将容大广场的全部混凝土分项工程由乙方承担施工。特定如下条款协议,共同遵守。
1、分项工程名称:内蒙古鄂尔多斯市康巴什容大广场全部混凝土分项工程
2、承包内容及方式:
2.1、承包内容:按中国中建设计集团有限公司和容大广场工程全部的设计施工图纸,施工图及说明中不同等级的混凝土强度所含混凝土分项工程(包括零星混凝土)全部由乙方承担施工完成各项任务。
2.2、承包方式:本工程采用包工不包料、包使用的一切机械设备(除塔机外必须购买50型搅拌机、配套料斗、电脑计量器、除塔机外)包安全施工、包文明施工达标、包人工工资且按时发放、本作业工序的塔机指挥、包安全、包质量、包工期、包各项劳保费用、包生产中所有用具,50型振动棒、振动器、振动板、铁铲、镐锄、水管、雨衣、铝合金尺方、箩兜、广线等大包形式。
3、工程合同工期:
3.1、保证合同期、于
****年**月**日开工于
****年**月**日完工,总工期为
天。(除人力不可抗拒的自然灾害影响,工期顺延)。
4、质量技术标准及要求:
4.1、严格按照国家施工规范和规程施工,必须达优质结构工程标准,提高质量意识,认真规范和总结先进经验,提高班组和全员质量意识和技术素质,各部位uanpai熟练工。
4.2、振动棒必须专人负责正东密实,不能随意更换技术性的操作人员,保证混凝土质量。
4.3、对浇筑的梁、柱、板混凝土无过振或漏振显现象,严禁出现蜂窝、麻面、烂根、孔洞、露筋和夹渣。整个楼地面浇筑好后平整度在5mm以内。
5、乙方必须样按照施工图纸要求进行施工,并按照项目部及监理公司技术人员交底和现场负责人的指令有顺序进行施工。
5.1、在施工中,一定要做到各项材料管理,在浇筑前,检查模板是否牢固。清理跳架上的残余混凝土,使其模板跳架用铁铲清理柱梁、木模上的水泥砂浆流淌物和节点凸物,保证使用柱、梁木模清洁、美观。
5.2、在浇筑中的搅拌场及撒落的混凝土,必须随时清理回收,重新加水泥搅拌使用,做到工完场庆整洁,达到文明施工。
5.3、成品保护,在混凝土保护过程中保护钢筋不移位,钢筋密集的地方如有振动移位,应立即恢复、绑扎牢固,严格人为损坏钢筋绑扎结构移位。
5.4、在施工现场中,对甲方材料要精打细算,按规定合理配置使用,如有材料浪费现象,按材料价的五倍赔偿,结算时扣除。
6、人工工资单价
乙方承担混凝分项工程,确保建设工程施工质量,严格按照混凝土工程质量验收标准(GB50204-----2002)组织施工操作,必须达到优质结构工程。按以下单价计算:
6.1、±000标高负4.2以下的混凝土(基础混凝土、桩孔混凝土、地梁)按实际浇筑的混凝土立方量计算单价28.00元/m³/、安全文明施工费2.00元/m³;合计单价30.00元/m³。
6.2、±000标高负4.2m以上施工图及设计变更施工图所含混凝土分项工程全部混凝土(包括零星混凝土在内)按建筑面积计算单价12.50元/m²、安全文明施工费1.5元/m²,合计单价:14元/m².如政府强制执行商品混凝土按建筑面积计算单价4元/m²、安全文明施工费1.00元/m²;合计单价5.00元/m²。
6.3、浇筑的混凝土,若不严格执行《工程建设标准强制性条文》技术力量不能保证工程需要,观感质量细部低劣,分层楼板、厕所房屋等渗水,对主体结构工程施工质量进行全面检查、验收、评定,若达不到分户验收相关规范要求及主体验收条件,责令乙方限期整改合格,返工的材料费人工费概由乙方承担影响工期拖延,并按以上单价下浮5%进行结算。
6.4、以上单价包括人工工资并按时发放,本班组使用的一切机械设备、用具、安全施工费、各项劳保费用,建筑桩内混凝土时桩内抽水、桩底清理干净费,柱、梁、板内的木屑及短钢筋、S扣、杂物清理干净费,冲水湿润模板、混凝土养护费、冲洗石子费,捡落地的混凝土、模板上混凝土清理干净费,派员协助管理人员施工放线、抄平工资,混凝土试件制做的工资,机械维修费,本班组塔机的指挥员,成品保护等费用在承包单价范围内。
6.5、按容大广场工程合同承包内容的各项单价,包主体结构工程全面完成,若在施工过程中如遇到人工费市场工资变化,自愿承诺放弃不调整任何工资费用。
6.6、若乙方在施工中出现安全事故、文明施工不达标,由此所造成的一切损失在乙方(第七款中1-2条)的安全文明施工费中扣除。
7、工伤保险
7.1、工伤药费在500元以内由劳务承包班组负责承担,在500元以上由平安保险公司按规定理赔(工伤期间的住院费、护理费、误工费、生活费由劳务承包班组负责支付)。
7.2、劳务承包班组进入施工现场的人员必须向项目部提供身份证复印件,备案。
8、安全质量履约保证金
8.1、乙方在签字本协议当日内向甲方支付50000元(五万元整)的安全质量履约保证金,主体工程验收合格后,五任何安全质量事故、全额退还(不计息)。
8.2、甲方及监理公司若在施工中发现乙方施工安全质量不合格、乙方负责人不在施工现场检查、安排、衔接工作及出现安全事故的,所造成的一切损失在乙方已交纳的安全质量履约保证金不退还、作赔偿所造成的一切损失。
9、工作支付方法
9.1、垫资桩基础混凝土至转换层主体结构的一切生活费和各项费用开支由乙方全额垫资支付,主体结构转换层完成后支付工程量的50%。
9.2、转换层以上主体结构工程,每做五层的主体工程完工后,支付已做工程量的50%。
9.3、余款在主体结构工程验收后达到质量标准一次性支付。
10、甲乙双方责任
10.1、甲方责任
10.1.1向乙方进行施工技术交底、明确技术要求、并监督质量、安全、工期、文明施工达标检查落实。
10.1.2负责施工现场全面管理、定位、抄平、放线。
10.1.3、负责施工现场一切事物、协调施工事宜,保证正常施工。
10.1.4、向乙方提供临时用水用电,由项目部派水,电工搭接。
10.1.5、向乙方提供安全保护措施,督促班组安全责任落实和安全防护措施整改完善。
10.1.6、负责组织乙方施工操作人统一培训学习,做好三级教育工作。10.2、乙方责任
10.2.1、劳务承包班组进行施工现场人员必须向项目部提供身份证复印件,备案。10.2.2、方在施工中必须听从施工管理人员的指挥、调配、紧密配合项目部施工管理人员,确保工程安全、质量、进度等各项指标的完成。
10.2.3、乙方施工人员,凡有下列情况之一者,甲方有权清退出场。10.2.3.1打架斗殴或聚众闹事影响生产、干扰施工者。10.2.3.2、不准赌博、嫖娼、看卖淫录像者。10.2.3.3、酒后上班、教育不改者。
10.2.3.4、染病或有不适宜从事建筑行业的工作者。
10.2.3.5、不遵守甲方各项规章制度,不服从甲方管理人员的现场管理者。10.2.4、乙方负责班组人员上班途中的安全,交通往返等各项安全事故,如有发生,一切后果由乙方自行承担。
10.2.5、施工期间,操作人员工作卡费、暂住费、联防治安费由乙方承担(每人5元),甲方可协助办理相关手续,若乙方外来人员为及时将人员上报给项目部,责任由乙方负责,并对乙方处以100元/人的罚款。
10.2.6、严格按照自己班组承诺条文、合同内容实施,甲方现场值班代表监督执行。
11、安全责任
11.1、乙方应该遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。若发生安全责任事故,平安保险的理赔金额不足安全事故赔偿金额的部分,由甲乙双方各承担50%.但因乙方为及时上报上岗增加人员花名册及相关手续,而为投保的工人发生安全事故由乙方承担全部赔偿责任。
11.2、甲方应对其在施工现场的工作人员进行监督及安全教育,有权对乙方违背安全生产的行为进行处罚。
11.3、合同签订后乙方必须配合甲方认真对施工作业人员进行三级安全教育后方可进入施工现场,甲方根据有关规定进行监督,如因安全带、安全帽、安全网不准确使用或有意不用,不符合安全规定和违章作业造成工伤事故,责任及费用由乙方全部承担。
11.4、乙方施工操作人员必须接受甲方安全管理人员的检查、监督,严格执行工程所在地政府的规定,对于野蛮施工不当的安全行为,安全管理人员有权喊停下令。
11.5、班组操作人员样筛选,严禁老弱病残、体弱多病者不准进入施工现场。11.6、乙方必须设置专职安全检查员,做好班前安全交底,现场检查,坚持每周安全教育,乙方在施工期间不按施工规定和要求施工,发生安全事故的一切费用,概由乙方全额自行负责。
11.7、上班时,必须带好安全帽、系好安全带,搭设的临时脚手架必须牢固,班组长必须亲临现场检查到位,严禁酒后作业和带病作业,不准在工地上上面会客访友、打架斗殴等。
11.8、职工宿舍的安全管理,室内搞好防水防盗工作,禁止吸倒床烟,禁止私烧电炉、电饭煲,严禁留宿外来客人,卖淫嫖娼、赌博,不准存放爆炸物品等。
12、违约责任
12.1、甲方不按照合同约定条款内容履约,乙方有权要求,有组织向甲方整改落实。12.2、乙方不按照合同约定内容完成各项任务,不严格按照操作程序施工,达不到承诺内容及合同签订的要求,乙方必须整改,若整改不力按情节轻重给予处罚(按公司质量、安全处罚条例),造成返工严重,解除本合同,甲方不付任何费用,由乙方自行负责支付民工工资。
13、本协议是双方共同协商,共同遵守,不得违约,本协议一式叁份,甲方两份,乙方一份,经双方签字盖章生效。
甲方:
乙方;
法定代表人:
合同签订负责人:
鄂尔多斯容大广场项目部项目经理签字盖
班组安全负责人
施工负责人签字:
13.分项工程施工合同 篇十三
我国的进入工程量清单计价模式的标志是2003年建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2003) , 在工程量清单招标模式下, “综合评标法”和“最低价中标法”是我国相关法律明确规定评标方法, 随着我国建筑制度完善和市场化的招投标市场, 最低价中标法的运用越来越普遍。最低价中标法可以降低工程造价为招标人节约投资金额, 使得投资效益最佳, 也是国际招投标市场的通用评标方法, 能够体现招标投标公平、公开、公正的宗旨。虽然最低价中标法的优点很多, 但是它也有一个很大的缺点, 即判断投标报价是否低于成本的是非常困难的, 尤其在我国实行最低价中标法历史不长的国家显得尤为突出。因此, 解决好“投标报价是否低于成本的判断”这一问题, 对于规范建筑业市场秩序, 有效控制工程造价, 促进我国建筑业稳定、持续发展具有重要的意义。
国外对这一问题的相关研究几乎没有, 这是因为国外对承包商能够保证工程质量的条件下, 允许低于成本的报价参与竞标;其次国外的最低价中标法发展历史较长、制度较完善, 尤其是投标保函制度大大的降低了低于成本的报价中标的可能。国内关于投标报价低于成本的研究, 大多采用定性的分析方法进行探讨。少有的定量评标方法主要有:专家评估法、财务指标法、预算定额法、虚拟成本价法、未确知C———均值聚类模型和概率统计诊断模型等。这些分析方法都有一定的优点, 但是它们的缺点也很明显。专家评估法主观性太强、客观性不足;财务指标法存在人为操纵问题;预算定额把施工定额等同于企业定额显然不合理;虚拟成本法不具备操作性;均值聚类模型和概率统计模型理论上虽然可行, 但是实际操作较为复杂[1]。
基于以上分析, 本文提出了判断投标报价低于工程成本的定性研究方法:收集中标单位的工程量清单的价格数据, 以类似工程已中标的工程量清单的综合单价为数据基础, 构造与工程量清单项目编码相对应的分部分项价格指标, 利用灰色预测模型预测拟建工程的分部分项工程成本, 通过投标报价与预测的工程成本进行比较, 判断投标报价是否低于成本, 防止低于成本的报价中标。
1 模型建立
工程量清单是招投标活动和工程承包合同重要的组成文件, 它反应了承包商需要完成的工程项目和相应的工程数量。同时, 工程量清单也是招标人编制标底、投标人投标报价、工程变更以及工程结算的重要依据。因此, 工程量清单的质量直接决定着招投标的成败, 对工程成本管理和竣工决算有着重大的影响。
2003年, 建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2003) 标志着我国的建设工程计价正式实行工程量清单计价模式。近些年来, 随着我国建筑业不断的发展, 工程造价数据资料的收集整理已经成为了工程造价管理的重要工作任务。工程造价数据资料的收集必须结合现有的工程计价模式, 这样才能够体现出数据的针对性和实用性。国内学者对造价数据资料的研究取得了大量的成果, 但是工程造价数据资料在建设工程招投标的研究成果相对较少。所以, 本文参考了现行的工程量清单计价模式并结合我国实际情况, 拟建立与工程量清单相匹配的预测模型价格预测模型。从而为判断投标报价是否低于工程成本提供依据。
1.1 价格指标的确定
我国建设工程招标投标是建立在工程量清单计价模式的基础之上, 加之本文研究的对象是工程量清单中分部分项工程的成本。因此, 为了提高造价数据的实用性和针对性, 新建立的价格指标必须与工程量清单的特点紧密结合。
由于建设工程的复杂程度差别很大, 工程量清单中分部分项工程的项目内容和数量也有很大的差别也。通过分析工程量清单计价规范和原则, 分部分项工程的项目编码以五级设置, 十二位阿拉伯数字表示。其中前四级分别代表了分类码、顺序码、节顺序码、清单项目名称码, 第五级代表了清单项目顺序码。在不同的工程项目招标中, 相同的施工项目, 其前四级的编码是不受项目自身的特点限制;第五级清单项目编码是依据拟建项目的自身特点确定, 由具体的工程项目决定。也就是说, 对于不同的同类建设项目, 分部分项工程的项目编码的前九位是固定的, 十至十二位是不同的。因此, 为了方便工程数据有效的收集和统一分类, 把同一工程量清单前九位项目编码相同的项目进行合并和统一, 这样不同的项目的造价数据可以统一的进行收集。如表1, 合并得到的结果为:矩形柱010502001。此文将合并后的项目综合单价定义为分部分项价格指标[2]。
分部分项工程项目数据的分类原则已经确定, 如何进行分部分项价格指标的确定呢?首先, 要确定分部分项价格指标的计量单位, 联系工程量清单的特征, 以工程量清单项目中规定的单位为计量标准。比如:混凝土工程以立方米为计量单位、门窗工程以平方米为计量单位、屋面排水管以米为计量单位。
怎样计算工程分部分项价格指标?考虑到工程量清单中, 前九位相同的清单项目的综合单价和工程量是存在差异的, 如果把它们将它们的综合单价进行简单的算术平均, 合并后的分部分项价格指标不仅没有可参照性而且不能体现工程价格意义。因此, 为了减少工程量和价格差异对分部分项价格指标造成的影响, 使构造的分部分项价格指标合理、科学。本文采用加权平均的计算方法。首先, 将前九位项目编码相同项目的工程量进行汇总, 计算出每一个项目工程量占汇总后工程量的比例, 最后, 把每一个项目的综合单价与其工程量的比例相乘并进行相加, 即得到合并后九位项目编码的分部分项价格指标, 其具体的计算方法如下:Ai=∑Pj×Cj%
其中:Ai:代表第i项分部分项价格指标;
Pj:代表合并项目中各分部分项工程的造价, 即各分项工程工程量乘以相应的综合单价;
Cj%:代表合并项目中各分部分项工程量占合并项目总工程量的比例。
以表1为例, 首先计算三种矩形柱的总工程量为673.51m3, 然后计算出各分部分项工程量占总工程量的权重分别为24.78%、38.66%、36.56%, 于是计算前九位统一的矩形柱造价指标为:385.79×24.78%+436.54×38.66%+446.69×36.56%=427.67元/m3。
1.2 工程造价数据的收集
(1) 数据收集的目标。收集数据建立数据库的根本目的是为本文的预测模型建立数据基础, 为招投标提供数据依据, 实现剔除低于成本的投标报价, 从而实现低价中标法的初衷。除此之外, 工程造价数据库的建立可以为专业人士的其它决策提供依据, 为造价咨询单位和相关造价专业人士提供方便, 规范我国的工程造价管理体系。
(2) 数据的收集范围。本文收集的价格数据必须反映的是先进的社会水平而不是预算定额反映的社会平均水平。由于先进优秀的企业往往能够通过其较高的生产技术管理水平在报价上获得优势而获取中标, 因此, 已中标的工程量清单的报价水平反映的就是先进的社会水平, 所以, 招标工程中标单位的已标价工程量清单的综合单价数据就是本文的数据基础。
(3) 数据的划分原则和标准。根据工程量清单和建设工程单件性的特点可知, 数据的收集是一个庞大的工程。因此, 为了避免收集的数据杂乱无章以及方便评标时使用, 提高数据的实用性和针对性, 必须建立数据分类的原则和标准。
工程的规模和类别存在差异, 会引起工程造价数据存在差异。比如, 对于工程量清单中的带形基础项目, 在高层建筑和低层建筑的单位价格是有区别的。因此在进行数据收集时, 应该选择工程规模和类别相近的价格数据作为参考, 充分考虑工程类别、建筑高度、结构形式和建筑面积等对工程造价影响较大的因素。否则通过预测得到的分部分项工程成本不具备参考价值。
本文参照了我国建筑类别分类的标准进行划分, 把建筑工程分为了工业建筑和民用建筑。其中, 工业建筑包括:单层厂房、多层厂房和混合厂房;民用建筑按照《民用建筑设计通则》GB503502—2005的分类标准, 把居住建筑、公共建筑、宿舍建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑等10类, 如图1。本文以居住建筑中的住宅建筑为例说明数据收集的方法。住宅建筑数据的收集首先考虑建筑高度的影响, 建筑高度按照建筑的层数划分, 分为低层、中高层、高层、超高层;然后进入下一层, 建筑的结构类别判断。结构类别包括:剪力墙结构、框架结构、框架-剪力墙结构、框支剪力墙结构、无梁楼盖结构、核心筒结构;最后依据建筑面积的标准进行数据的分类收集, 如图2。这样的分类标准和原则使收集真理数据更加方便快捷。同时, 这种方法有利于使用时调取和查询[3]。
1.3 灰色预测模型
灰色系统理论是1982年邓聚龙教授创立的。它的研究对象是信息不完全、不确定的系统, 通过对已知无规律数据的分析研究, 找出原始数据内部存在的规律, 通过生成数据模型, 对下一期数据进行预测。灰色系统理论中最典型的内容就是灰色GM (1, 1) 模型, 其主要的特点是:数据量少、计算方便简单、预测准确性较高。这些特点不仅弥补了其他预测方法数据少、预测精度低的缺点, 同时其数据量要求少的特点与我国工程造价数据处于初步阶段的发展阶段相适应[4]。
设非负原始序列为:
称X (1) 为X (0) 一次累加生成序列;
若:Z (1) = (Z (1) (1) , Z (1) (2) , Z (1) (3) …Z (1) (k) ) ,
称Z (1) 为X (1) 的紧邻均值序列;
那么X (0) (k) +aZ (k) (1) =b为GM (1, 1) 模型的基本形式。
若为参数列且
那么GM (1, 1) 模型X (0) (k) +aZ (1) (k) =b的最小二乘估计参数列满足
则GM (1, 1) 模型X (0) (k) +aZ (1) (k) =b的时间响应序列为
其中表示预测值的一次累加值。
还原值即预测计算公式为:
由灰色预测模型可以看出, 当我们掌握了前几期的分部分项价格指标时, 通过数据处理, 就可以预测到本期的分部分项价格指标即分部分项工程成本。
1.4 工程造价数据的选取要求
分部分项价格指标数据的收集以及灰色预测得方法已经确定, 但是在选取已经收集的分部分项价格指标时也要考虑其它一些因素, 这样才能体现数据的价值性, 反应真实的价格水平, 真正的为招投标中报价低于成本判断提供有力的依据。由于我国地域广阔, 市场信息不对称, 地区之间的价格水平存在差异, 因此不同地区的材料价格、人工价格和机械台班价格是不同的, 而这些价格之间的差异会直接反映到工程量清单的综合单价上, 直接会影响分部分项价格指标。基于此, 本文以每个地级市为界限选取分部分项价格指标, 从而减少地区差异带来的价格差别。
本文在选取分部分项价格指标时必须的参考数据收集时的分类进行选取, 如某项目为框架结构, 总共32层, 建筑面积2.8万平方米的住宅商品房, 在已收集的数据中按照“住宅建筑———超高层 (30层以上) ———框架结构———建筑面积2-8万平方米”的标准去查找。考虑到我国对于工程造价数据的收集处于起步阶段收集的数据相对较少, 并且灰色预测模型具有“少数据、贫信息”的特点, 因此, 在使用灰色预测模型是通常选取该项目之前的10项类似工程中标的分部分项价格指标为基础。这里的之前10项类似工程指的是招标项目按时间顺序中标的类似工程, 体现的是数据的实效性。
本文的数据收集、选取以及分部分项价格指标的构建都是以类似工程中标单位的已标价工程量清单中的综合单价为基础。由综合单价的组成可知, 分部分项价格指标的构造不仅包括了人工、材料价格因素对工程成本的影响, 同时还包括了企业管理水平的变化, 施工技术水平的提高以及整个行业技术水平的变化对工程成本的影响, 这充分体现了分部分项价格指标的真实性和时效性。
2 案例实证
自贡市自流井区2014年3月份的某住宅高层建筑为对象, 选取分部分项工程中矩形柱的价格指标为例。该项目是一个框架结构, 建筑面积2.5万平方米, 28层的住宅商品房。
根据该项目的建筑高度、结构形式以及建筑面积从已经收集的自贡市分部分项工程中选取该项目之前的十个类似工程中标的已标价工程量清单数据, 然后按照分部分项价格指标的构建方法计算出矩形柱 (010502001) 价格指标并且按招标的时间顺序排列, 如表2。
从表2中可以看出第7项数据明显与其他数据的偏差较大, 这可能是由于是不平衡报价引起或者是其他客观因素造成, 因此为了保证预测的准确性和可靠性, 将第7项数据剔除。然后, 对初始数据序列进行一次累加, 得到一次累加序列:X (1) = (385.79, 822.33, …, 3673.22) 。
根据一次累加序列, 可以得到矩阵B和向量Y分别为:
由式 (1) 求参数列:
所以a=-0.004407606;b=404.625589
令k=9, 得到预测值为:423.79元/m3, 即为本次招标矩形柱的工程成本。实践证明, 本次中标的矩形柱综合单价为425.60元/m3, 略高于预测的工程成本, 说明了矩形柱的中标价是不低于工程成本的。
综上所述, 该模型是具有实际意义的。但是该模型成败的关键在于数据的准确性和可靠性, 由于招标站的职能之一是对中标合同进行备案, 因此招标站拥有可靠、准确的数据资料。所以招标站应当做好数据的分类整理工作, 为建筑施工招投标提供服务, 这样大大提高了模型的实用性。
3 结束语
目前, 在我国的评标过程中, 首先要解决的问题是投标报价的界定, 它是实行最低价中标法的前提条件, 其根本目的就是防止投标人以低于成本的投标报价中标。投标人为获取中标会不惜压低投标报价, 如果低于成本的报价中标, 在施工过程中, 可能造成资金问题引起的不能按时完工或者完工后存在质量问题, 使得建筑单位和施工单位双方造成损失。运用灰色预测模型可以很好的为判断投标报价是否低于成本提供重要的依据。与以往的判断方法相比, 该模型是从历史数据资料出发, 研究数据发展的内在规律, 体现了模型的科学性。
与此同时, 该模型的实际操作性较强, 利用历史中标数据的发展规律, 预测现有的工程成本, 排除了人为等客观因素对成本判断造成的影响, 提高了评标的公正性。但是利用已标价的工程量清单中的综合单价预测工程成本虽然在逻辑上可行, 但是缺乏有力的理论证明, 因此, 还须在这方面做更多的研究。
参考文献
[1]吴怀俊.基于工程成本不确定性的低价评标方法研究[J].煤炭工程, 2010, 6:121-124.
[2]何婧.基于合理低价中标模式下价格指数模型分析[D].四川:西南交通大学, 2012.
[3]黄伟.工程造价信息平台的构建研究[D].重庆:重庆大学, 2009.
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