技术方案实施说明书

技术方案实施说明书（共10篇）

1.技术方案实施说明书篇一

K27+886圆管涵施工技术、工艺方案说明

一、工程概况

K27+886圆管涵，为单孔Φ1.5 米圆管涵，涵长41.32米，与路线夹角为100°，涵底纵坡为零。

二、施工准备

1、测量放样：

用全站仪准确放出圆管涵中桩及纵、横轴线，然后放出各部位位置，钉木桩保护，防止移位、破坏。

2、现场准备：

涵洞征地及临时占地征用工作已经完成，需用材料已经进场并经试验检测合格，机械设备及人员已经进场，各项准备工作已经就绪，能够满足施工要求。

三、施工技术方案

（一）、基坑开挖及垫层施工

1、基坑放样：根据设计图纸和圆管涵的中心及纵、横轴线，用全站仪、钢尺进行基坑放样。基坑开挖前，应在纵横轴线上、基坑边桩以外设控制桩，每侧两个，供施工中随时校核放样用。

2、基坑开挖：基坑开挖前测量地面高程，控制开挖深度，开挖尺寸比圆管涵基础宽出50cm。

基坑开挖用人工配合挖掘机进行，开挖至设计标高上20～30厘米时，改用人工清理至设计标高，整平后检查基坑平面尺寸、位置、标高是否符合图纸设计，并进行基底承载力试验，合格后进行下步工序。

3、垫层施工：

基坑开挖完成后，先进行垫层施工，分层回填砂砾并夯实，压实度满足规范和设计要求。砂砾垫层应为压实的连续材料层，不得有离析现象。

（二）、基础施工

1、基础放样

基坑挖好后，应重新放设涵洞的纵、横轴线，同时用经纬仪、钢尺对基础平面尺寸进行准确的细部放样。并用水准仪按涵洞分节抄平，逐节钉设水平桩，控制基底和基顶标高。

2、混凝土管座：

混凝土由拌和站集中拌和，混凝土所用砂石料、水泥均应符合规范要求，严格按实验室给定的施工配合比拌制砼，拌和均匀。按施工图纸和技术规范的要求浇筑管座基础。管基分两次浇筑，先浇筑底下部分，注意预留管基厚度及安放管节座浆混凝土2～3cm, 待安放管节后再浇筑管底以上部分。

（三）、钢筋混凝土圆管的预制

1、管节由监理工程师认可的预制厂制作。

管节所用钢筋材质和结构与设计一致并满足规范要求。管节所用混凝土及原材料满足规范与设计要求。

2、钢筋混凝土圆管成品应符合下列要求: 管节端面应平整并与其轴线垂直,斜交管涵进出水口管节的外端面应按斜交角进行处理，内外管壁应平直圆滑；如有蜂窝，每处面积不得大于30×30mm，深度不得超过10 mm，总面积不超过全面积的1%并不得露筋，蜂窝处应修补完善后方可使用。

（四）、钢筋混凝土圆管的安装及浇筑剩余基础混凝土

安装管节采用人工配合吊机安装，安装时从下游开始，使接头面向上游，每节涵管应紧贴于基座上，使管节受力均匀；所有管节应按正确的轴线和图纸所示坡度敷设。敷设时应保证内壁齐平，管内清洁无赃物，无多余的砂浆及其它杂物。安装管节完成后，浇筑剩余基础混凝土。安装时应注意下列事项：

1、应注意按涵顶填土高度取用相应的管节。

2、各管节应流水安装平顺，管节必须垫稳坐实，管道内不得遗留泥土等杂物。

23、管节沉降缝与基础沉降缝的端面必须严格一致，不得有犬牙交错现象，非沉降缝的管节接缝，应尽量顶紧。

4、圆管在运输、装卸过程中应防止碰撞，避免管节损坏或产生裂纹。

5、接缝宽度不大于10mm，并用1：3水泥砂浆抹带，形成密封层。

（五）、沉降缝施工

涵洞洞身、洞身与端墙、翼墙、进出水口、急流槽交接处必须设置沉降缝。具体设置位置视结构物和地基土的情况而定。

1、沉降缝设置

沉降缝在中央分隔带中心设一道,然后向两侧每隔6米左右设一道。应以设在路基中部和行车道外侧为宜。沉降缝均垂直于洞身轴线,要求洞身、钢筋连同基础一同断开。

2、沉降缝的施工方法

每道圆管涵设置沉降缝3～4道，沉降缝必须贯穿整个断面（包括基础）。沉降缝的施工，要求做到使缝两边的构造能自由沉降，又能严密防止水分渗漏。

沉降缝具体施工方法如下： a、基础部分

基础沉降缝宽3厘米，采用沥青木板预留，沉降缝内用砂子填实,也可将沥青木板留下，作为防水之用。

b、涵身部分

涵身沉降缝宽1～1.5厘米，缝外侧以热沥青浸制的麻絮填塞，用直径2厘米麻绳绕沉降缝一周，外包四层沥青浸制麻布，用粗铁丝绑扎结实。

3、沉降缝的施工质量要求

沉降缝端面应整齐、方正，基础和涵身上下不得交错，应贯通，嵌塞物紧密填实。

（六）涵洞进出水口圆管涵进出水口工程主要是浆砌石块，包括沟底铺砌和其他进出水口处理工程。

涵洞出入口的沟床应整理顺直，与上、下排水系统的连接应圆顺、稳固，保证流水顺畅，避免损害路堤。施工中应注意：

1、砂浆要严格按配合比拌和，标号不小于设计值，拌和时间不少于2min，拌和均匀。

2、砌筑时砌块错缝，坐浆挤缝，嵌紧后砂浆饱满无空洞现象。

3、外圈定位和转角处，选择形状方正、较大的片石，并长短相向与里层片石咬接。

4、较大的片石用于下层，砌筑时选择形状和尺寸较为合适的片石，敲除尖锐突出部分，不得用高于砂浆砌缝的小石块在下面支垫。

5、砌缝不大于2cm，且无干缝、死缝。

（七）台背回填及涵洞填土：

经检验证实圆管涵安装及接缝符合要求并且其砌体砂浆强度或混凝土强度达到设计强度的75%时，及时进行回填。

台背填土按规范施工。台背回填材料采用石灰稳定土，石灰含量为8%，锥坡填土与台背填土同时进行。

四、冬季施工措施

1、砂、石料保存：

提前采取防雪、防冻措施，表面覆盖保温材料，防雪、防冻，2、砼的拌合：

a、当材料原有温度不满足需要时，首先考虑对拌和用水加热，并对水泥采取保温措施，确保砼出机温度及入模温度。

b、投料时，先投入集料和水，进行搅拌，对骨料进行预热，然后再投入外加剂及水泥。c、在料斗上设有钢筋网，防止集料带有的冰雪及冰结团块进入搅拌机，并对料斗上集结的集料块进行及时清理，搅拌时间较常温延长50%。

d、砼拌制时应由专人配制早强剂和防冻剂，严格掌握其掺量。

e、严格控制水灰比。由骨料带入的水分及防冻剂和早强减水剂中的水分应从拌合水中扣除。水灰比不宜大于0.5。

3、砼的运输：

a、尽量缩短运距，选择最佳运输路线。

b、砼搅拌运输车采取外包保温材料措施，对砼进行保温，并防止保温层受雨雪侵蚀，减少热量散失。

4、砼的灌注：

a、当外界温度达不到要求时，应搭设暖棚，生火升温，暖棚内温度不低于10℃。拆模后，表面加以覆盖，使其缓慢冷却。

b、注意收听天气预报，避免寒流时灌注砼。

c、合理安排砼灌注时间，尽量安排在一天中气温较高的时间灌注砼，防止砼在初凝前受冻。

d、浇筑砼前如模板内有积雪、冰冻，及时进行清除。

e、缩短砼运输时间，加强前后方联系，确保砼灌注的连续性，加快砼灌注速度，做到随用随放，禁止砼长时间暴露在空气中或运输车辆在现场中等待时间过长。

2.技术方案实施说明书篇二

一、了解《高考说明》词汇表的特点

《2016年普通高等学校招生全国统一考试(江苏卷)说明》(以下简称《高考说明》)中的词汇表具有以下特点:

1.《高考说明》词汇表只给出词性,没有词意。例如:consist v、construction n、constant a等,这种呈现方式避免了学生在理解词义时的局限性、机械性,有利于提高词汇词义在语言运用中的灵活度;强调词汇在具体语境中所具有的不同语言意义,可以避免学生形成汉语式英语。例如,‘head’一词,既可以作名词也可以作动词,词意有所差别——‘We often nod our heads when we express our agreement.’和‘They are heading for their camping site.’两个句子,其中后一个句中head的词义表达可以更加灵活,意思是他们正前往野营地或他们正往野营地进发。教师在设计课外学习活动时,应强调词汇在不同语境中的不同意义,使学生在现实的语言运用中了解词义的灵活性。

2.《高考说明》中的词汇是按照首字母的顺序编排的。例如:advertise、advertisement、advice、advise等。这种词汇的呈现方式一方面有利于学生对高考词汇形成整体的概念,对字母A至Z出现的词汇有明确清晰的认知;另一方面更有利于他们识别同形词和同根词,加强对词性的辨别。例如,adapt和adopt,analyse和analysis等。

二、遵循课外活动实施的原则

为了确保课外小组活动的收到良好的效果,更好地辅助课堂教学,在实施课外活动时,教师的活动设计应遵循以下原则:

1.目标性。只有目标明确,教学活动才能收到良好的效果,课外活动词汇学习也不例外。教师在设计每次课外活动时要有主题和活动所要达成的目标。以动词为例,找出在学习中遇到的容易混淆的动词,如同义词、近义词或者同形词。教师可要求学生分组进行,也可独立完成,最后再分享成果。例如,promote/improve/increase、accelerate/advocate/allocate、afford/affect等,此类易混动词在词汇表中有很多,集中呈现,便于查找。教师可以利用词汇表,让学生完成这类动词的学习,以此达到良好的学习效果。

2.趣味性。兴趣是学习最好的老师。在自由的空间和放松的气氛中增添学习的乐趣,避免了课堂教学的沉闷和拘谨,使学生更好地体验学习的愉悦,更好地参与学习、合作和探究。教师设计词汇比赛、口语会话、短剧表演等活动,以不同的形式,多角度地培养学生的语言运用能力。运用是词汇学习最有力的手段,正所谓“Practice makes perfect”。

3.多样性。多样化的课外活动旨在帮助学生形成语言的综合运用能力,而听说读写是英语能力的体现,因此教师在活动设计中要兼顾对学生听说读写能力的训练。学生可以通过运用《高考说明》词汇表中的词汇开展编写对话、讲故事等活动,创设不同的语言运用情景,抑或拓展课外阅读、摘录语句段落、听英文歌曲、欣赏经典电影等活动增加词汇量、增强语感,以此达成教材内外词汇学习相辅相成、融会贯通的学习效果。

三、及时评价课外活动效果

课外活动评价是课外活动高效有益的有力保障,没有了评价,学生的学习就没有了动力,不利于教师预设目标的实现。课外活动有了评价,才能避免其散漫性,才能使课外活动收放自如。所以对学生来说,学习评价格外重要。笔者认为,教师在进行课外活动评价时要注意以下两点:

1.保持温和的评价态度。课外活动的目的是提高学生的学习兴趣,辅助词汇教学,巩固高考词汇,不必像以分数定论的考试评价那样死板苛刻。词汇的记忆、熟练的掌握是一个循序渐进的过程,需要反复练习并加以重复,更需要一颗持之以恒和沉稳的心。温和的评价态度有利于学生坚持学习,不气馁、不放弃;无论收获多少,学生的努力得到了肯定,信心得到了激励,便会积极地坚持下去。所以,教师施以温和的评价是学生学习词汇、扩充词汇量的有效手段。

2.建立灵活的评价关系。传统的评价大都是师生之间进行,即教师对学生进行评价。然而课外活动的评价关系可以采用多种形式,如评价在学生之间进行。此种评价可以避免学生紧张、厌烦评价、担心评价结果等消极心理。教师让学生间相互进行评价,更能激发他们学习的主动性,使评价成为学生学习的方式而不是考试的一种手段。当评价成为一种查漏补缺的学习方式时,学生学习的积极性就会大大提高,从而达到更好的学习效果。

3.举例说明如何实施历史课的课改篇三

关键词：课改；培养综合能力；作业设计

新的时期，国家和教育部门都提出了要以史为鉴，不懂得历史，就不会去珍惜现在，以此，作为历史教育工作者，如何去实施课改，如何将历史的法则运用到现在，是我们必须慎重考虑的问题。

我在教学中常采用多种形式加以训练：

1.通过教师设计多种形式的练习，激发学生的学习兴趣，达到整体优化的效果。如设立快速抢答、请你来判断、有问有答开火车、图说历史、放飞思维、展示你的才华等小栏目，题型有选择题、填空题、判断题、读图题、材料题、简答题等，通过多媒体演示，学生不仅兴趣高，而且巩固了所学知识。

2. 学生自主演练习题，就是在课堂教学中，教师引导学生自己设计（或编制、改造）一些习题，然后由学生有选择地进行练习。这是一种学生自主参与式学习，重在激发学生的学习兴趣与动机，培养学生的创造意识，开发学生的潜能，而不仅仅是以巩固知识为主要目标的课堂练习。

3.用小论文或短文的方式，更好的表达自己的观点。在教学中，我也尝试用它来展示学生的能力，例如，我让学生写过诸如《我眼中的武则天》《话说运河》等小论文。

4.注重作业设计，培养综合归纳能力，历史学科也是要布置一定作业的，适当的作业对于学生巩固知识是有益处的，而有些设计较好的作业又有助于培养和提高学生的综合能力。为此，

下面，笔者就英国君主立宪制的建立过程展开了说明如何实施历史课的课改

英国君主立宪制的建立过程可以抓住议会和国王权利变化这一主要线索展开。

从古代希腊罗马到近代欧美，西方哲人一直在探索：权力应当如何行使才能至善而合乎正义？漫长的探索因国情各异而呈现出的民主制度多样化特点。在美国确立了联邦制共和政体，在法国确立了资产阶级革命共和政体。在德国确立了君主立宪政体。各国都依据自己的国情建立了适合本国人民的民主方式。各国的文化、传统、民族心理以及当时建立制度的特殊环境决定了各国人民的选择。

传统上英国有议会和君主。议会由上议院和下议院组成，上议院是贵族院，议员世袭产生，下院为平民院，议员来自下层平民。在都铎王朝时期，英国实行封建君主专制统治。君主拥有空前加强的王权，掌握行政权，并且控制着议会，也控制着立法权和财政权。国王是国家权力中心，国王权力大于议会权力。

随着英国资本主义的发展，大量资产阶级和新贵族加入议会，议会和国王的矛盾开始激化。英国阶级革命爆发，在此过程中，出现过有议会无国王，有国王无议会的局面。这两种情况不符合英国民众的心理、文化传统需要。民众的心理、文化传统需要一位君主来引领这个国家；当时国王的势力还比较大；特别是民主在英国已经成为一种生活习惯、一种生活方式。于是议会和国王达成新的妥协，议会和国王都保留，但权力中心要转移到议会，这就是英国的光荣革命。

《权利法案》由此产生，它保证议会的立法权、财政权、司法权和军权等，确立了议会主权，国王的权力受到议会的明确限制。《权利法案》的颁布使英国的权力中心发生了转移，议会取代国王成为国家权力的中心，这就是资产阶级的代议制度，英国的君主立宪制也逐步形成了。英国统治方式开始由人治转向法治，“法律高于权力”是《权利法案》的核心理念。《权利法案》的根本意义在于明确国王必须根据国会意愿行使行政权力的基本原则。以国会立法主宰国家，国王只能是依法而治的君主，必须执行资产阶级的意志，这就是根本区别是封建君主制度的资产阶级君主立宪制度。

《权利法案》颁布时，国王还有很大的权力，只是随着时间的推移，慢慢地国王权力逐步缩小，议会的权力继续扩大。责任内阁制逐步形成，内阁全体成员对政府事务集体负责，并与首相在政治上共进退。内阁名义上是对国王负责，实际上是对议会负责。国王开始处于“统而不治”的地位。一位近代英国的宪法权威人士曾经说过“上下两院如果做出了决定，就是把女王本人的死刑判决书送到她的面前，她也不得不签字”。

随着英国经济的进一步发展，特别是工业革命的开展，议会也在悄然发生变化。1832年，英国进行了第一次议会改革，这些改革使新兴工业城市的代表席位大大增加，即工商业资产阶进一步控制议会权利。

英国资产阶级通过曲折的历程建立的君主立宪制度，是近代政治文明的最主要的表现形式，促进了英国和世界文明的进步。它有其自己的历史渊源，反映了其政治文化的独特性和世界文明的差异性。

4.技术方案实施说明书篇四

SHX17.5-1.0/95/70-H热水锅炉大修方案

一、锅炉概况及运行现状；

元宝山矿水电公司高区SHX17.5-1.0/95/70-H 热水锅炉是赤峰焱帮锅炉工业有限公司制造出厂，于2001年安装并投入运行。该锅炉设计压力为1.0MPa,实际使用压力0.4MPa,额定热功率17.5MW，热水出口温度95℃，进水温度70℃。主要用途为元宝山矿居民冬季采暖。自2013年冬季运行后，炉顶出现较大塌陷，炉内墙体部分倒塌。已无法保证冬季居民冬季采暖。

二、锅炉大修主要技术方案：

1、拆安锅炉本体上的仪表、阀门等锅炉附件；

2、拆除炉墙、炉顶、耐火保温材料等并清理外运。

3、砌筑炉墙、炉顶水泥面层、现浇耐火混凝土、现浇耐火混凝土保温层。

4、安装看火孔。

5、脚手架搭设拆除。

6、烘炉、煮炉、试运行、整体验收。

7、锅炉外墙刷涂料描砖缝等。

5.方案设计说明书格式篇五

方案设计说明书

第一作者：

班级：

学号：

姓名：

时（作品名称）第二作者：班级：学号：姓名：间：年月

西安科技大学第三作者：班级：学号：姓名：日

（作品名称）用途、研制背景及意义

问题的提出，现有相关产品的介绍、特点，与本产品的不同…… 2 设计方案

动力部分、传动部分、控制部分……

绘制出方案的运动简图工作原理

计算机构自由度、对运动简图进行详细的说明并进行相关计算。4 创新点心得体会

参考文献

6.实施方案起草说明篇六

为大力发展新型工业、繁荣现代服务业，按照区委要求，我委起草了《大力发展新型工业和繁荣现代服务业促进绿色崛起的若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》)，现将《若干政策措施》起草的有关情况作如下说明：

一、制定《若干政策措施》的必要性

目前，全省正全力投入到鄱阳湖生态经济区的建设当中，我区在鄱阳湖生态经济区开发建设中占据重要位置。当前我区正处加快经济结构调整、转变经济增长方式的关键时期，发展新型工业、繁荣现代服务业对我区调整经济结构、提升发展水平、增强发展后劲、全面融入鄱阳湖生态经济区建设具有十分重要的战略性导向作用，制定《若干政策措施》理成必须。

二、制定《若干政策措施》的及时性

我市几个县区已制定或正在着手制定发展新型工业、现代服务业政策措施，我区在近年来的发展过程中，传统产业、支柱产业发展日趋饱和，新型工业和现代服务业亟待开发。全区正兴“加快经济进位赶超，促进绿色崛起”之潮，制定《若干政策措施》是区委、区政府推进“经济大区”向“经济强区”跨越的有力举措，恰在其时。

三、《若干政策措施》的起草过程

我委按照区委要求，做好政策起草的基础性及后续性工作。7月初会同区委办一起到各镇场、街道、园区调研征求意见，参考我省、我市工业、商业发展布局及省外兄弟县区优良经验与做法，结合我区产业发展现状，着眼未来五年乃至更长时间的发展规划，拟定初稿;其后，多次召开研讨会，反复修改，形成现在版本讨论稿，完成起草工作。

四、文件主要内容

我委通篇考虑“发展新产业、服务新举措、激励新机制、考核新办法”的原则，创新性地发展新型工业、繁荣现代服务业。文件分为五大块进行系列阐述：确立产业指导思想;明确产业发展目标;合理规划产业布局;优先发展十大重点产业;制定产业扶持政策和保障措施。

产业规划布局中，提出“一区六集群”的新型工业化发展布局和“一核六中心”的现代服务业发展布局。新型工业：“一区”，即建立全省新型工业示范区，“六集群”，重点打造针织服装产业集群、食品饮料产业集群、医药化工产业集群、冶金建材产业集群、印刷包装产业集群、电子信息产业集群。现代服务业：“一核”，即构建规划全区核心商务圈，“六中心”，重点建设现代商业中心、现代商务中心、市场物流中心、文化旅游中心、生态宜居中心、服务外包中心。

新型工业和现代服务业优先发展十大重点产业：总部楼宇经济产业、现代市场物流业、现代商贸服务业、金融保险业、品牌酒店餐饮业、服务外包产业、LED半导体照明产业、生物医药产业、汽车航空零配件产业、新材料产业。十大重点产业制定了产业发展目标和产业专项扶持措施。

为促进全区新型工业和现代服务业发展，制定了涉及产业招商引资、优化投资环境、扶持企业自主创新、鼓励企业做大做强等具体产业发展保障措施，以操作性强、成效性大、扶持性准的产业政策全力实现我区新型工业和现代服务业发展“两轮并驱”，走出特色产业振兴之路。

7.关于V系列F-RAM的技术说明篇七

Ramtron市场推广经理Mike Peters称：“这两款256kb V系列串口器件，具有相比上一代产品更低的工作电压和更高性能，可用于替代FM24L256和FM25L256B等旧型号器件。我们不断扩展V系列产品线，履行Ramtron对环境的承诺，提供功效更高的非易失性存储器产品，同时免除对电池的依赖。”

关于FM24V02和FM25V02

FM24V02能以最高3.4 MHz的I2C总线速度执行写入操作，并支持100kHz和400 kHz的传统总线频率。此器件无写入延迟，而且无需进行数据轮询即可开始下一个总线周期。此外，FM24V02提供高达100万亿 (1E14) 的读/写次数，相比EEPROM高出几个数量级。FM24V02在执行写操作时不需要为写入电路提供内部升高的电源电压，因而功耗也远较EEPROM低。FM24V02工作模式耗电低于150µA (通常在100kHz下) ，待机模式下则为90µA，而睡眠模式耗电更低至5µA。

FM25V02在40MHz SPI时钟频率下运作的耗电量仅为3mA，待机模式下为90µA，睡眠模式下则为5µA。FM25V02的典型运作功耗只有38µA/MHz，较此类的串口闪存或EEPROM产品耗电降低了一个数量级。

两款串口器件F M 2 4 V 0 2和F M 2 5 V 0 2均具有标准的只读器件ID，可让主机确定制造商、存储容量和产品版本信息。它们还提供可选的独特只读序列号，方便确定带有全球独有I D的主机电路板或系统。最后，FM24V02和FM25V02能确保在-40℃至+85℃的温度范围工作，较适合工业应用。

关于V系列F-RAM

Ramtron的V系列F-RAM产品采用由Ramtron和德州仪器共同开发的先进130nm CMOS生产工艺制造，包括多种容量的I2C、SPI和字节宽度的并口存储器。其先进的制造工艺能够提高器件性能，并增加功能集。除了FM24V02和FM25V02之外，V系列F-RAM包括以下型号：

●F M 2 4 V 1 0 (1 M b串口I2CF-RAM) ;

●F M 2 5 V 1 0 (1 M b串口S P IF-RAM) ;

●F M 2 4 V 0 5 (5 1 2 k b串口I2CF-RAM) ;

●F M 2 5 V 0 5 (5 1 2 k b串口S P IF-RAM) ;

8.技术方案实施说明书篇八

一、栽培料的配方

配方1：棉子壳或玉米芯30%～40%，谷糠60%～70%，生石灰7%～8%（外加）。料水比为1：1.5～1.6。

配方2：棉籽皮100kg，尿素0.5kg，磷肥2kg，石灰2～3kg，水150～160kg。

配方3：麦秸（切成长3～5cm）100kg，麦麸10kg，牛粪10kg，尿素2kg，石膏1.5kg，石灰2kg，料水比为1：1.3～1.4。

二、建堆发酵

堆积发酵：按配方要求将培养料称好，将生石灰均匀撒在主料上，然后加适量的水搅拌均匀。将拌匀的料堆成宽1米、高0.5～1m，长度不限的料堆。用直径5cm左右的木棍在料堆上插孔，每孔间隔40～50cm，以利于通气。然后覆盖草帘，待料内温度自然上升到65～70℃时，进行第一次翻堆，内倒外，外倒内。24h后再翻堆1次，如此进行，翻堆4～5次即可。基料发酵成功的标准为：放线菌生长均匀，料有特殊的酒香味。

三、基料的装袋与播种

原料经堆积发酵处理后，可进行装袋与播种。采用3层菌种2层料的层播方式进行播种，播种量一般为料重的12%～15%。装好袋后在菌种部位扎10～12个小孔。

四、堆垛发菌

装完的菌袋可堆在棚内或房前，高5～6层，堆好垛后，盖草帘，注意垛与垛之间留空隙，温度控制在20～26℃，料温不能超过30℃。若温度达到30℃，要立即倒垛，一般情况下，5～7d倒垛1次，1个月可发满菌袋。

五、覆土的处理

将所取土壤打细，拌入2%的石灰粉和3%～5%敌敌畏、甲醛液。边翻边喷雾，调好水分后，用塑料布严密覆盖。在覆土前两天揭膜，药剂挥发后再用。

六、开袋覆土

首先在菇棚内每隔30cm挖90～100cm宽、15～25cm深的畦沟，然后将发好苗的菌袋的外层塑料袋全部脱去。将脱去菌袋的菌棒横向畦沟内。注意菌棒前后左右应保留2cm的间隙，然后在菌袋四周填满营养土，灌大水，让水浸透畦床，待水完全渗入后，再覆盖2～3cm厚的营养土，并向畦面喷水，使畦面湿透即可。调节土壤含水量在20%左右。盖上薄膜，10～15d菌丝穿过土层，此时揭去薄膜，即可进行出菇管理。在出菇期间保持85%～95%的湿度。每茬菇采收后，及时清理床面。2～3d后，喷一次重水，促使现蕾出菇。可连续出3～4茬菇。出菇阶段要求经常通风换气，保持空气新鲜；经常向过道、空间喷水，使空气相对湿度保持在85%～95%。子实体长出地面后，喷大水1次。

七、采收

9.技术方案实施说明书篇九

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx 公司

（二）项目规划机构

（三）公司简介

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力

中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

公司通过了 ISO 质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

（四）公司经济效益分析

上一，xxx 科技发展公司实现营业收入 32519.07 万元，同比增长32.02%（7887.97 万元）。其中，主营业业务 xxx 生产及销售收入为27993.10 万元，占营业总收入的 86.08%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额 7087.24 万元，较去年同期相比增长 548.99 万元，增长率 8.40%；实现净利润 5315.43 万元，较去年同期相比增长 525.08 万元，增长率 10.96%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

32519.07

完成主营业务收入

万元

27993.10

主营业务收入占比

86.08%

营业收入增长率（同比）

32.02%

营业收入增长量（同比）

万元

7887.97

利润总额

万元

7087.24

利润总额增长率

8.40%

利润总额增长量

万元

548.99

净利润

万元

5315.43

净利润增长率

10.96%

净利润增长量

万元

525.08

投资利润率

47.19%

投资回报率

35.39%

财务内部收益率

23.00%

企业总资产

万元

51471.04

流动资产总额占比

万元

30.95%

流动资产总额

万元

15932.32

资产负债率

31.23%

二、项目概况

（一）项目名称

邢台 xxx 制造加工项目

在经历了 2017 年和 2018 年初强劲增长之后，全球经济活动在 2018 年下半年显著放缓，反映影响主要经济体的因素的融合。国际货币基金组织（IMF）的预测全球经济将从 2018 年的 3.6%放缓至 2019 年的 2.9%，然后在 2020 年回升至 3.0%，同时还有其他下行风险。

（二）项目选址

邢台县，隶属于河北省邢台市，位于河北省西南部、太行山东麓，是一个“七山一滩二分田”的山区县。截至 2018 年 10 月，邢台县辖 10 个镇、6 个乡、519 个行政村，面积 1848平方公里，人口 33.6 万。县政府驻邢台市桥东区。邢台县自商代起，四次建国，两次定都。秦置信都县，汉设襄国县，隋朝改为龙岗县（龙冈县）。宣和二年（1120 年），北宋徽宗赵佶因此地原为邢国辖域且筑有檀台，遂将龙岗县改为邢台县。邢台县被联合国教科文组织提名“全球宜居环境 500 佳”，被河北省政府命名为省级地质公园。前南峪被誉为“太行山最绿的地方”，是中国人民抗日军政大学

旧址所在地，曾获“环境保护全球 500 佳”提名奖。2017 年，邢台县实现地区生产总值 155.8 亿元，同比增长 7%；城镇居民人均可支配收入 27500元，同比增长 8.8%；农村居民人均可支配收入 12631 元，同比增长 9.6%。

（三）项目用地规模

项目总用地面积 54700.67平方米（折合约 82.01 亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 58.28%，建筑容积率 1.56，建设区域绿化覆盖率5.92%，固定资产投资强度 189.00 万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积 54700.67平方米，建筑物基底占地面积 31879.55平方米，总建筑面积 85333.05平方米，其中：规划建设主体工程 54193.92平方米，项目规划绿化面积 5051.03平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计 172 台（套），设备购置费 5647.43 万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量 1160848.72 千瓦时，折合 142.67 吨标准煤。

2、项目年总用水量 31390.80 立方米，折合 2.68 吨标准煤。

3、“邢台 xxx 制造加工项目投资建设项目”，年用电量 1160848.72千瓦时，年总用水量 31390.80 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

145.35 吨标准煤/年。达产年综合节能量 59.37 吨标准煤/年，项目总节能率 26.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合 xx 发展规划，符合 xx 产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 20806.98 万元，其中：固定资产投资 15499.89 万元，占项目总投资的 74.49%；流动资金 5307.09 万元，占项目总投资的 25.51%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 41646.00 万元，总成本费用 32719.50 万元，税金及附加 366.55 万元，利润总额 8926.50 万元，利税总额 10524.29 万元，税后净利润 6694.88 万元，达产年纳税总额 3829.42 万元；达产年投资利润率 42.90%，投资利税率 50.58%，投资回报率 32.18%，全部投资回收期4.61 年，提供就业职位 712 个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 及 xxxxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxxxx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“邢台 xxx 制造加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 经济发展，为社会提供就业职位 712 个，达产年纳税总额 3829.42 万元，可以促进 xx 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 42.90%，投资利税率 50.58%，全部投资回报率 32.18%，全部投资回收期 4.61 年，固定资产投资回收期 4.61 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，国家先后出台了“非公经济 36 条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39 条”、“激发民间有效投资活力 10 条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民

间投资增速持续保持在 8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

附表 1 1 ：主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

54700.67

82.01 亩

1.1

容积率

1.56

1.2

建筑系数

58.28%

1.3

投资强度

万元/亩

189.00

1.4

基底面积

平方米

31879.55

1.5

总建筑面积

平方米

85333.05

1.6

绿化面积

平方米

5051.03

绿化率 5.92%

总投资

万元

20806.98

2.1

固定资产投资

万元

15499.89

2.1.1

土建工程投资

万元

7113.08

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

34.19%

2.1.2

设备投资

万元

5647.43

2.1.2.1

设备投资占比

27.14%

2.1.3

其它投资

万元

2739.38

2.1.3.1

其它投资占比

13.17%

2.1.4

固定资产投资占比

74.49%

2.2

流动资金

万元

5307.09

2.2.1

流动资金占比

25.51%

收入

万元

41646.00

总成本

万元

32719.50

利润总额

万元

8926.50

净利润

万元

6694.88

所得税

万元

1.56

增值税

万元

1231.24

税金及附加

万元

366.55

纳税总额

万元

3829.42

利税总额

万元

10524.29

投资利润率

42.90%

投资利税率

50.58%

投资回报率

32.18%

回收期

年

4.61

设备数量

台（套）

172

年用电量

千瓦时

1160848.72

年用水量

立方米

31390.80

总能耗

吨标准煤

145.35

节能率

26.20%

节能量

吨标准煤

59.37

员工数量

人

712

附表 2 2 ：土建工程投资一览表

序号项目占地面积（㎡）

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

计容面积（㎡）

投资（万元）

主体生产工程

22538.84

54193.92

4969.17

1.1

主要生产车间

13523.30

32516.35

3080.89

1.2

辅助生产车间

7212.43

17342.05

1590.13

1.3

其他生产车间

1803.11

3143.25

298.15

仓储工程

4781.93

20240.43

1349.74

2.1

成品贮存

1195.48

5060.11

337.44

2.2

原料仓储

2486.60

10525.02

701.86

2.3

辅助材料仓库

1099.84

4655.30

310.44

供配电工程

255.04

19.13

3.1

供配电室

255.04

19.13

给排水工程

293.29

17.11

4.1

给排水

293.29

17.11

服务性工程

3028.56

201.96

5.1

办公用房

1653.87

86.68

5.2

生活服务

1374.69

113.42

消防及环保工程

854.37

64.10

6.1

消防环保工程

854.37

64.10

项目总图工程

127.52

371.79

7.1

场地及道路硬化

8678.12

1790.22

7.2

场区围墙

1790.22

8678.12

7.3

安全保卫室

127.52

绿化工程

3430.93

120.08

合计

31879.55

85333.05

7113.08

附表 3 3 ：节能分析一览表

序号项目单位指标备注 1

总能耗

吨标准煤

145.35

1.1

—年用电量

千瓦时

1160848.72

1.2

—年用电量

吨标准煤

142.67

1.3

—年用水量

立方米

31390.80

1.4

—年用水量

吨标准煤

2.68

年节能量

吨标准煤

59.37

节能率

26.20%

附表 4 4 ：项目建设进度一览表

序号项目单位指标 1

完成投资

万元

15018.01

1.1

——完成比例

72.18%

完成固定资产投资

万元

9979.45

2.1

——完成比例

66.45%

完成流动资金投资

万元

5038.56

3.1

——完成比例

33.55%

附表 5 5 ：人力资源配置一览表

序号项目单位指标 1

一线产业工人工资

1.1

平均人数

人

484

1.2

人均年工资

万元

4.86

1.3

年工资额

万元

2824.18

工程技术人员工资

2.1

平均人数

人

2.2

人均年工资

万元

5.96

2.3

年工资额

万元

710.74

企业管理人员工资

3.1

平均人数

人

3.2

人均年工资

万元

6.15

3.3

年工资额

万元

223.70

品质管理人员工资

4.1

平均人数

人

4.2

人均年工资

万元

5.15

4.3

年工资额

万元

304.14

其他人员工资

5.1

平均人数

人

5.2

人均年工资

万元

6.61

5.3

年工资额

万元

258.90

职工工资总额

万元

4321.66

附表 6 6 ：固定资产投资估算表

序号

项目

单位

建筑工程费

设备购置及安装费

其它费用

合计

占总投资比例

项目建设投资

万元

7113.08

5647.43

189.00

15499.89

1.1

工程费用

万元

7113.08

5647.43

32642.74

1.1.1

建筑工程费用

万元

7113.08

34.19%

1.1.2

设备购置及安装费

万元

5647.43

27.14%

1.2

工程建设其他费用

万元

2739.38

13.17%

1.2.1

无形资产

万元

1111.65

1.3

预备费

万元

1627.73

1.3.1

基本预备费

万元

681.36

1.3.2

涨价预备费

万元

946.37

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

15499.89

附表 7 7 ：流动资金投资估算表

序号

项目

单位

达产年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流动资产

万元

32642.74

16754.09

19101.43

32642.74

1.1

应收账款

万元

9792.82

6365.33

6854.98

9792.82

1.2

存货

万元

14689.23

9548.00

10282.46

14689.23

1.2.1

原辅材料

万元

4406.77

2864.40

3084.74

4406.77

1.2.2

燃料动力

万元

220.34

143.22

154.24

220.34

1.2.3

在产品

万元

6757.05

4392.08

4729.93

6757.05

1.2.4

产成品

万元

3305.08

2148.30

2313.55

3305.08

1.3

现金

万元

8160.69

5304.45

5712.48

8160.69

流动负债

万元

27335.65

17768.17

19134.96

27335.65

2.1

应付账款

万元

27335.65

17768.17

19134.96

27335.65

流动资金

万元

5307.09

3449.61

3714.96

5307.09

铺底流动资金

万元

1769.01

1149.87

1238.32

1769.01

附表 8 8 ：总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例 1

项目总投资

万元

20806.98

134.24%

100.00%

项目建设投资

万元

15499.89

100.00%

74.49%

2.1

工程费用

万元

12760.51

82.33%

61.33%

2.1.1

建筑工程费

万元

7113.08

45.89%

34.19%

2.1.2

设备购置及安装费

万元

5647.43

36.44%

27.14%

2.2

工程建设其他费用

万元

1111.65

7.17%

5.34%

2.2.1

无形资产

万元

1111.65

7.17%

5.34%

2.3

预备费

万元

1627.73

10.50%

7.82%

2.3.1

基本预备费

万元

681.36

4.40%

3.27%

2.3.2

涨价预备费

万元

946.37

6.11%

4.55%

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

15499.89

100.00%

74.49%

建设期间费用

万元

流动资金

万元

5307.09

34.24%

25.51%

铺底流动资金

万元

1769.03

11.41%

8.50%

附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表

序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

27069.90

29152.20

41646.00

1.1

万元

27069.90

29152.20

41646.00

现价增加值

万元

8662.37

9328.70

13326.72

增值税

万元

800.31

861.87

1231.24

3.1

销项税额

万元

6663.36

3.2

进项税额

万元

3530.88

3802.48

5432.12

城市维护建设税

万元

56.02

60.33

86.19

教育费附加

万元

24.01

25.86

36.94

地方教育费附加

万元

16.01

17.24

24.62

土地使用税

万元

218.80

税金及附加

万元

314.84

322.23

366.55

附表 10 ：折旧及摊销一览表

序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年 1

建(构)筑物

原值

7113.08

当期折旧额

5690.46

284.52

净值

1422.62

6828.56

6544.03

6259.51

5974.99

5690.46

机器设备

原值

5647.43

当期折旧额

4517.94

301.20

净值

5346.23

5045.04

4743.84

4442.64

4141.45

建筑物及设备原值

12760.51

当期折旧额

10208.41

585.72

建筑物及设备净值

2552.10

12174.79

11589.07

11003.35

10417.63

9831.91

无形资产

原值

1111.65

当期摊销额

1111.65

27.79

净值

1083.86

1056.07

1028.28

1000.49

972.69

合计：折旧及摊销

11320.06

613.51

附表 11 ：总成本费用估算一览表

序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

外购原材料费

万元

20660.10

13429.06

14462.07

20660.10

外购燃料动力费

万元

1885.68

1225.69

1319.98

1885.68

工资及福利费

万元

4321.66

修理费

万元

70.29

45.69

49.20

70.29

其它成本费用

万元

5168.26

3359.37

3617.78

5168.26

5.1

其他制造费用

万元

1703.13

1107.03

1192.19

1703.13

5.2

其他管理费用

万元

1222.84

794.85

855.99

1222.84

5.3

其他销售费用

万元

3056.12

1986.48

2139.28

3056.12

经营成本

万元

32105.99

20868.89

22474.19

32105.99

折旧费

万元

585.72

摊销费

万元

27.79

利息支出

万元

总成本费用

万元

32719.50

22994.98

24384.20

32719.50

10.1

可变成本

万元

27784.33

18059.81

19449.03

27784.33

10.2

固定成本

万元

4935.17

盈亏平衡点

45.51%

附表 12 ：利润及利润分配表

序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

41646.00

27069.90

29152.20

41646.00

税金及附加

万元

366.55

314.84

322.23

366.55

总成本费用

万元

32719.50

22994.98

24384.20

32719.50

增值税

万元

1231.24

800.31

861.87

1231.24

利润总额

万元

8926.50

7954.36

8827.36

8926.50

应纳税所得额

万元

8926.50

7954.36

8827.36

8926.50

企业所得税

万元

2231.63

1988.59

2206.84

2231.63

税后净利润

万元

6694.88

5965.77

6620.52

6694.88

可供分配的利润

万元

6694.88

5965.77

6620.52

6694.88

法定盈余公积金

万元

669.49

596.58

662.05

669.49

可供投资者分配利润

万元

6025.39

5369.19

5958.47

6025.39

应付普通股股利

万元

6025.39

5369.19

5958.47

6025.39

各投资方利润分配

万元

6025.39

5369.19

5958.47

6025.39

15.1

项目承办方股利分配

万元

6025.39

5369.19

5958.47

6025.39

息税前利润

万元

8926.50

7954.36

8827.36

8926.50

息税折旧摊销前利润

万元

9540.01

8567.87

9440.87

9540.01

销售净利润率

16.08%

22.04%

22.71%

16.08%

全部投资利润率

42.90%

38.23%

42.42%

42.90%

全部投资利税率

50.58%

全部投资回报率

32.18%

28.67%

31.82%

32.18%

总投资收益率

32.18%

28.67%

31.82%

32.18%

资本金净利润率

32.18%

28.67%

31.82%

32.18%

附表 13 ：盈利能力分析一览表

序号项目单位指标 1

净利润

万元

6694.88

投资利润率

42.90%

投资利税率

50.58%

投资回报率

32.18%

回收期

年

10.建筑方案说明篇十

第一节规划设计说明

一、概况1.工程简况

工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司设计单位：浙江华洲国际设计有限公司

用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层2.场地简况

本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。

建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。

二、工程设计的主要依据

1.业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2.《居住区规划设计规范》（2002）3.《宁波市城市规划管理技术规定》 4.现行的建筑设计规范、规定和标准

三、规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。

四、规划设计思想 1.以人为本的指导思想

强调“以人为本”的设计思想，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代住宅区。2.经济可行及适度性的原则

住宅设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益.3.重视城市景观原则

针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和舒适性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。

五、地块总指标

总用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米

总建筑面积：80093平方米（包括车库层建筑面积：8571平方米）其中: 多层住宅建筑面积: 60259平方米低层联排建筑面积:7760平方米

物业经营及管理用房建筑面积:3660平方米设备用房等配套用房建筑面积：250平方米建筑占地面积：15900平方米建筑密度：28.1% 绿地率：30% 容积率：1.33 汽车停车位：362个其中：室内车位63个室外车位299个总户数：718户

各户型面积及套数下表: 第二节建筑设计说明

一、设计依据 1．《民用建筑设计通则》gb5032-2005 2.《住宅设计规范》 gb50096-1999（2003版）3.《城市居住区规划设计规范》gb50180-93（2002版）4.《建筑设计防火规范》gb50016-2006

二、建筑标准 1.建筑耐久年限：二级 2.建筑物耐火年限：二级

三、总平面设计 1.规划结构：

小区北边为田地，其余三面均是规划道路，规划以东边为主入口，南边为次入口。小区通过中间的河流分东西二个居住组团，小区主干道的两座桥梁把东西二个组团有机联系在一起。沿河设置小型活动广场，中心绿地镶嵌其中，即方便交通，又使中心景观得到共享。

小区东面组团设计的住宅，除多层的住宅外，在南边集中安置了2-3层的低层联排，便于物业的管理。新村西面组团设计的住宅均为多层。沿道路的东边及南边，在底层设置了部分物业管理级经营用房。新村规划结构清晰合理，设施配套齐全。2.建筑布局

建筑的规划充分尊重地形地貌的特点，力争使每一个住户均有良好的朝向，住宅整体朝向均十分良好。其中沿路建筑在不影响建筑朝向的前提下作垂直于道路或

平行道路布局，即同城市环境相协调又充分体现了建筑的合理性和经济性。沿路建筑尽量后退建筑红线布局，使裙房和主体建筑的关系更加明确，同时也尽量防止建筑高空坠物对路上行人造成的伤害。3.道路结构及交通组织

小区主入口设于地块东边的城市规划道路，尽量减少住户进出对城市主道路交通的影响，次入口设于地块南侧的规划路。从主入口由东向西引入6米宽的主路，并与次入口引入的贯穿小区南北方向的主路交叉，形成环形道路骨架。沿主路两侧布置居住建筑，并规划3.5~4米宽宅前路和主路相交。小区形成主路、宅前路二级道路系统。小区用地中心规划小型广场，提供住户的交流、集会场所。

小区停车采用车棚层停车和室外地面停车二种方式。针对项目住户安置用房的性质，规划在满足停车率的要求下未设计地下停车库，以减少项目的投资。小区室外停车较多采用集中布置的方式，便于管理。

小区以人为本，规划设计步行系统，规划在主入口两侧车道设2米宽人行道，沿南北向主路单侧设1.5米宽人行道，人行道通过宅前路与沿河休闲步行道相连，形成相对完整的步行系统，也为住户跑步锻炼提供了很好的运动路线。

新村内道路及铺装根据不同功能选取不同的材质，如新村内主要车行道为沥青路面；人行道，住宅院落内的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，以丰富新村景观。4.绿化设计

绿化设计以点、线结合为主，小区中心设小型广场和中心绿地，并由此渗透至组团绿地和宅间绿地，使各绿地相互联系，增强户外空间的连续性，使之形成良好的绿化系统。绿化环境设计在强调步行空间与各组团空间整体意境的同时，注意各组团绿地的个性化塑造，将小区户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇，充分体现规划设计“以人为本“的宗旨。

景观中心绿地：以色彩和图案不同的铺地，辅以景观雕塑，既丰富环境景观，又对景观轴线做了适当的收头，同时景观轴线两侧，配以适量名贵树木，使中心绿地自然地过渡到沿河绿地。

中心绿地：既是小区的“绿肺“，又是休憩、养生的绝佳去处，同时还规划亲水平台和户外健身设施；

组团绿地：布置草坪、灌木、少量造型优美的乔木，同时规划一定的硬地和建筑小品，作为老人小孩休憩游玩的场所，也是村民交流的好去处。

宅间绿地：以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。5．景观设计

随着居民生活水平的提高，小区环境质量已越来越受到人们的重视，从单纯追求一套舒适的住房，转向对生态环境质量更高的要求。小区园林化则能满足人们对居住环境的生理和心里的需要。规划尊重城市和人文环境特点，力图体现小区和环境的密切关系。运用城市设计的理论和方法，对小区室外环境进行研究和处理。

小区的景观中心绿地通过绿化、小品、铺砌和花木合理组织搭配，形成开阔、明快、活泼的公共空间，吸引居民前来休憩娱乐，成为整个小区景观的高潮点，组团绿地由建筑围合成，布置草坪、灌木、柱廊、花坛等，令住户享有平和、高雅的休闲环境。

小区环境内容广泛，从指示标牌、休息亭廊、雕塑、灯柱、灯具、围墙、花坛、座椅、儿童游戏器械到一些市政设施等，它们的设计应融功能性、装饰性、趣味性为一体，对小区景观的形成起到画龙点睛的作用。

四、建筑单体设计 1.住宅设计

（1）平面布局：根据本地气候特点，小区内的住宅建筑布局采用南北向的行列式布置方式，并结合地形和道路走向布置。住宅南北向间距均大于《舟山市城市规划管理技术规定》的要求，使每户均有良好的日照和采光。

（2）套型设计：套型平面设计集中突出合理性，舒适性。合理性表现为内外，动静分区明确，厨房，卫生间合理使用，各种管线集中；舒适性着重研究朝向，穿堂风，直接采光，争取一定面宽，保证每一户均有较好朝向。

（3）立面设计：在建筑造型设计中，集中体现了现代建筑的美，以现代，简约，充满动感的风格形成了清新鲜明的个性。同时立面造型力图清新淡雅又稳重大方，烘托住宅区内安逸恬静的生活气氛。在形体处理上注重高低错落与体形变化，材料以面砖为主，局部配以涂料及玻璃，既表现了建筑体块的变化，又体现建筑节奏与韵律之美。

五、建筑消防设计 1.总平面消防设计

基地内设计主次入口各一个，小区道路宽度和转弯半径满足消防车通行要求，院落道路保持通畅。2.单体建筑消防设计

住宅间距除满足日照间距外，还必须满足消防规范要求，住宅与住宅山墙之间间距均大于6米。

第三节：结构设计说明

一、设计依据

1．主要设计标准及规范

《建筑结构荷载规范》gb50009-2012 《建筑抗震设计规范》gb50011-2010 《混凝土结构设计规范》 gb50010-2010 《钢结构设计规范》 gb50017-2003 《砌体结构设计规范》gb50003-2011 《建筑桩基技术规范》jgj 94-2008 《建筑地基基础设计规范》gb50007-2011 《建筑结构可靠度设计统一标准》gb50068-2001 2．工程地质条件见地勘单位提供详细报告 3．设计荷载

风荷载（基本风压）：0.65kn/m2 雪荷载（基本雪压）：0.3kn/m2 设计主要楼面活载：楼面：2.0kn/m2

二、结构设计说明 1．设计要求

本工程结构形式均为钢筋砼全框架结构，框架抗震等级为三级。本工程结构安全二级，设计使用年限为50年。

本工程场地类别ⅳ类，抗震设防类别丙类，抗震设防裂度七度，基本地震加速度为0.10g。2．基础设计本工程均采用桩基础 3．主要结构材料混凝土：上部结构采用c25，基础采用c30 钢筋：采用热轧钢筋hpb300及热轧钢筋hrb335 ±0.000以上部分砌体均采用mu10多孔混凝土砖，m7.5混合砂浆砌筑，±0.000以下砌体采用mu10实心混凝土砖，m10水泥砂浆灌浆砌筑。4．结构计算

采用中国建筑科学研究院pm《结构平面计算机辅助设计程序》和sts《钢结构设计软件》进行数据准备和导荷，采用satwe《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件》进行分析计算，tat《多层及高层建筑结构三维分析与设计软件》进行校核。

第四节：给排水设计

一、给排水设计说明 1．设计依据

本工程采用的主要标准及法规：

? 建筑给水排水设计规范 gb50015-2003（2009年版）? 建筑设计防火规范 gb50016-2006 ? 室外给水设计规范gb50013-2006 ? 室外排水设计规范gb50014-2006（2011年修订版）2．概况：本项目总建筑面积约83930m2的小区，为多层住宅及少量公建，住宅及民居房总户数为718户。设计范围为室内外生活给排水系统和室外消火栓给水系统。

3、给水系统（1）水量估算及水源

按照建筑给水排水设计规范（gb 50015-2003，2009年版）进行估算,整个小区建成后,最大日用水量约为760m3 /天，最大小时用水量约为80m3 /h。

（2）供水方案

初步考虑给水采用市政管网直供。建筑给水均采用下行上给式，给水水源从小区东、西面的市政道路引入，引入总管管径为dn150，给水管在小区内连成环状。室外给水管采用给水球墨铸铁管，室内生活给水管采用内衬pe钢塑给水管。

（3）其他绿地浇洒用水及其他零星用水均由区内给水管道直供。4．消防系统(详见消防篇)5．排水系统（1）排水体制

室内雨水、污废水分流排出。生

经室外化粪池处理后排入市政污水管道，雨水就近排入市政雨水管道。最大日污废排水量约为760m3/天。（2）排水管网

雨水：屋顶雨水采用天沟汇集，沿雨水专用立管排至室外雨水管网。阳台雨水与屋顶雨水立管分开设置。

生活污水:采用独立的排水立管，伸顶通气。系统由卫生洁具、排水管道、通气管、检查口、清扫口、室外排水管道、检查井、化粪池等组成。

生活废水：经独立的排水立管进入小区污水管网，最后统一排入市政污水管网。

（3）室外排水

室外雨、污水分流。室外排水采用u-pvc加筋管。篇二：建筑方案设计说明(完整)打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明

第一章建筑设计

一、设计依据

1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见

6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范

二、概述及现状分析

为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。

本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110kv东新变电所，现状地址即东新路与

绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。

本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地

铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。

三、设计基本原则

1、以人为本，即以公众需要为本

人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。

2、经济性与高品质，现实性与超前性，科学性与可操作性的统一努力营造出一个低成本、高品位的地铁旁的精致家园！

建筑艺术是时代意识的浓缩。本方案无论是总体布局、环境布置、还是单体建筑设计，都既考虑了经济的合理性，现实的可操作性，同时又具有一定的超前性，充分考虑未来城市的发展，地铁1#线的建造，周边配套的完善，以满足人们不断发展变化的需要，努力营造出一个低成本、高品位的地铁旁的精致家园。

四、总平面设计

（一）规划设计构思

总体定位于在经济适用前提下，创造适合未来城市居民生活品质的优良住区。在充满绿树、鲜花和欢笑的生活社区中，布置功能合理、面积紧凑精致的中小户型住宅。本着以人为本的开发理念，以舒适和亲情的生活方式，构筑整个社区。

（二）总体布局及功能分区

1、一条线两个围合的设计特点

根据地块的地理位置与周边道路和配套公建的相对关系，和自

身a、b两地块的形状特点，用一条具有场所感的住区开放对外

空间，即一条开放的商业街，串联起南北两个地块。同时为激发住区活力，创造邻里交往的良好空间，在南北两地块内由住宅形成尺度适宜的围合空间，从而形成小区的总体布局。

2、功能分区

由总体布局出发，功能分区自然形成一条沿东新路及远期地铁出入口一侧的商业街区——对外开放区域；和小区内部相对安静舒适、惬意的居住空间——封闭围合区域；在这两个区域之间地块东南角由于地铁建造的需要，自然形成的内凹构成了人行主

要入口，在此设置半开放区域——集物业、休闲、办公于一体的泛会所。

3、向空间要面积

随着城市经济的发展和城市建设的扩张，建设用地越来越稀缺，既为了满足经济发展，人们提高生活质量的需求，又要能节约宝贵的土地资源，实现可持续发展的目标，市领导提出了“向空间要面积”恰到好处。本着这个号召，本地块全部由小高层、高层住宅组成，从而形成低密度、高绿化率、高容积率这一特点，在为市民提供了更大面积的住房外，更为市民创造了更多的绿色生态环境！

（三）道路交通

交通规划以方便居民使用和人车适当分离为原则。

相关，是中国人几千年的生活方式的载体。

小区道路分为3个等级，主干道7m，组团路为4m，宅间入户道为2.5m，主要车行入口设在地块中间及西侧规划道路上，人行入口放在地块东南角。沿东新路紧临地铁一号线出入口，方便居民出行。

在车行入口附近设置地下汽车库入口，原则上车辆不进入住区内部，地上以人行为主。形成不受车辆干扰，安静、舒适的市民生活、娱乐、休闲的优美空间。

小区按要求布置停车场地，按规定要求，住宅面积100-149 m2：0.7车位/户，住宅面积80-100 m2：0.5车位/户标准设置停车位。地下室设置186个车位，地面停车位18个，共计204个车位。自行车位均设置在每栋底层半地下自行车库，层高小于2.2 m，为2.19m，面积3452 m2（不计入容积率），大于3-3.26m2/户标准。

（四）景观绿化

1、传承居住文化，尊重自然与人文。环境的自然特质和文化品位越来越成为住区营造的重点，身处高楼林立包围中的人们开始梦想本源的回归，回归绿水青山的朴素自然，追溯地域文化的历史渊源。

庭院是中国人传统住宅的重要组成部分，特别是在江南，庭院接着地气，有季节变化，充满生机，自古以来，庭院就是和中国的文化密切

落小区的景观设计主要着眼于这一历史文脉，希望创造出充满西湖文化品位的住区庭院，满足拆迁户及开发商的要求，营造一种“家园”的归属感给予整个小区用户。使住区作为这座城市的实体细胞，在建筑环境、居住环境、山水景观资源的合理利用上发挥独特的作用，推动杭州城市运营之路的品位与地位。

2、一个中心广场绿化，两个组团绿地，把生态绿化渗透到每个角小区在中部设置中心广场绿地，中心广场绿地与泛会所外的人行入口广场绿地，互相映衬，相得益彰，体现出小区开放大气的风格。

对于整个小区的内部景观生态策略，优先考虑了景观的美化、亮化，通过景观规划设计，增强小区风景和文化并与周边环境的协调，融合整个城区的环境。

在绿化上分为“沿水绿化”，“活动区绿化”和“城市绿化”三个层次。

小区努力营造水景“居住公园”理念，水景星罗棋布，泉水叮

在景观处理上，将整个景观空间关系抬升到三维的空间序列咚，清水步道，小桥流水，使人们有回归自然的感觉。

中，具体到建筑小品、道路景观，设计诸如块石、假山、堆土形成地面起伏的建筑小品，亭、台、水、榭、框景墙、围廊、青石板路，营造包括地形、气候、光照等自然资源在内的形态各异的景观空间，是项目景观创新的精华所在。

总绿化率达到43%

五、建筑单体设计

1、户型设计

根据本地块特点和环境，以及回迁安置用房的特点，设计以小高层、高层板楼为主，并对不同户型进行特定的设计，使每户均有良好的采光，通风和景观，户型结构经济、合理、实用，以及尽可能减少公摊面积。

以起居厅为中心，家庭内部动静分区，居寝分离，洁污分离。减少走道面积，提高面积的使用率和舒适程度；主卧朝南，保证两居室以上南向；

户内空间舒适合理，做到三明（明卧、明厅、明厨）；

边套均在山墙侧开设大窗或阳台，以期形成良好的内外景观和视野；空调室外机搁板结合立面设计，清爽美观。

2、造型设计

考虑回迁安置用房的经济性，我们采用了不同于商品房的设计思路。减少装饰带来的浪费和浮华，充分体现人文主义精神。希望通过朴实无

华的外形设计，带给居民一种人本的舒适，高档的居住感受。

住宅立面摒弃传统的对称构图，大胆采用非对称的建筑语言，风格更加突破传统，注重建筑回归自然状态。通过“盒子”这种最基本的形式元素的简单组合，创造出一种象征性的略有浪漫主义色彩的立体空间感受，体现出地铁精致生活的时代感。从而建立一种本小区特有的区域感和归属感，给人易于认知的建筑符号。

整体住区通过建筑形体高低错落、丰富小区天际轮廓线，简洁明朗的形体穿插，配以柔和的色彩，形成现代清新的建筑形象与绿色环境融为一体。沿街商铺，由于紧邻地铁出入口这一现代元素，力图表现地铁生活时尚的风格，通过与底层商铺形成叠合扭转的二层转角部分的玻璃盒子，二层水平向金属百叶以及厚实的墙体，共同形成反射、透明、半透明、不透明、闪光等不同得建筑属性及虚实结合，若隐若现的光线视觉效果，实与虚、厚与薄、光与影，在建筑的合弦中尽情演绎，这一手法在泛会所处达到了极致！

3、建筑剖面

住宅层高2.8m；商铺层高4.5m；半地下自行车库层高2.19m；地下汽车库层高3.6m，覆土厚度1.5m。

五、主要装饰材料 1．外墙

住宅外墙做外墙内保温处理。外饰面大部分采用涂料，局部采用面砖。

商铺部分用青灰色面砖，局部用涂料。2．内墙

涂料内墙用于除卫生间、厨房间外的房间；

水泥粉刷内墙用于卫生间、厨房，便于住户二次装修。

3．楼地面：一般采用水泥地面，楼梯间、采用高级地砖，并做踢脚。4．顶棚：涂料顶棚，电梯厅、门厅等公共部位：采用轻钢龙骨，矿棉板 5．屋面

（1）平屋面（自下而上）现浇钢筋砼屋面板 20厚1:3水泥砂浆找平

微孔硅酸钙保温层，2%找坡最薄处40厚 10厚保温抹面层铺贴sbs防水卷材 40厚c20细石砼内配? 10厚250x250广场砖（10厚1：3水泥砂浆粘结）7．栏杆

各住宅阳台等处主要采用钢管栏杆。8．门窗

门窗均采用灰色塑钢门窗，双层中空玻璃，窗的气密性等级不应低于ii级。

六、经济技术指标篇三：建筑方案设计说明范本

第一章规划总说明

一概述

1．区位：桐乡市振东新区（中心区2-5-2地块部分

2、部分3）项目位于桐乡环城东（9）《桐乡市城市规划建设管理技术规定》（10工程建设标准强制条文 jgj37-87(11)地块地质勘察报告

(12)国家及浙江省有关城市建设管理法规、规划及建筑、结构、设备等设计规范路东侧、振兴东路南侧。东、南两侧均为规划城市次干道。

2．用地范围：本案地块大致为缺东北角的矩形，南北长约250米，东西长约260米，地块沿城市干道。该地块占地55095.74平米，用地性质为商住用地。

3．设计范围：红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、燃气、管线综合等和总图专业设计。

二设计依据

1．桐乡市规划建设局规划设计条件通知书（村）规条字：xzgt2006179（改）； 2．有关国家及地方的设计规范和标准：（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《民用建筑设计通则》gb50352-2005（3）《商店建筑设计规范》jgj48-88（4）《建筑设计防火规范》（gb50016-2006)(2006年版)（5）《公共建筑节能设计标准》gb50189-2005（6）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》jgj50-2001（7）《城市居住区规划设计规范》gb 50180-93（8）《住宅设计规范》gb 50096-2003 及相关文件。

3．当地有关气象资料(参照杭嘉湖地区)大气压力冬季夏季最多风向冬季夏季冬季采暖空调最冷月平均夏季空调最热月平均温球通风室外相对温度最冷月平均最热月平均最热月14时平均通风 1025.1mbar 1005.3mbar 西北东南-1。c-4。c 3.8。c 34。c 28.6。c 28.2。c 33。c 77% 80% 42% 33。c 室外风速冬季2.3m/s 夏季2.2m/s 4．场地地理条件和工程地质条件

本工程现有场地经地质勘察分析，认为场地稳定，适宜建设本工程项目，地层分布较为复杂，地基等级为二级，场地土类别为三类。

三总体规划 1．工程设计规模

（1）本案工程由2栋26层的写字楼，沿振兴东路和环城东路北部的3层商业，以及43栋低层住宅组成，设计总建筑面积104716平方米。（2）物业形态包括办公建筑、商业和住宅。2.设计特点

（1）指导思想：本案位于桐乡市城区东侧，西北两侧均临城市主干道，东北隔街相望为规划中的大型公园，交通条件与商业气氛以及居住环境十分成熟。在此区位分析基础上，设计致力于创造出一种富有人文气息，平面形态流畅，适宜于居住、商业的现代化高品质商住小区和现代写字楼，为城市桐乡市发展创造一个新的活力辐射点。（2）新建建筑物后退周边用地的最小距离：

部分2：后退振兴路16m，后退环城东路2.5m，后退东侧界限10m，后退道路交叉口2.5m。

部分3：后退环城东路12m，后退南侧界限8m，后退东侧界限12m。住宅建筑间距按照1：1.3h控制。

（3）总体规划布局：

本案用地范围相对规整，横贯基地东西的滨水风貌带把基地分为北面的商业办公区和南面的住宅区。基地北侧和西侧沿2条主干道沿街布置办公楼的商业裙房，在西北角区域形成一个市民小广场，可以很好的起到集聚人流提升人气的作用。其上是两栋26层的办公楼。商业裙房一层南边局部设置有一层开放式的地上车库，并留有消防通道。上面设置屋顶花园，是二楼商业空间向户外的延伸空间。靠近环城东路的商业裙房布置有小区会所，里面配置有丰富多彩的娱乐、餐饮和健身等功能。会所通过一座造型新颖得的桥梁与公寓区交通。商业裙房地下一层、二层设置有地下车库，满足商业办公大量停车的需求，其中在地下二层结合停车库布置两个防护单元的人防设施。（4）住宅区的规划我们引入“岛居”的概念，每个岛屿自成组团，四周均通过水与外界隔离开来。该布局结合了中国传统的风水理念，这种聚落的形态正是自古以来最适合居住的藏风水的布局，并且在景观上也作出了呼应和增强。岛上户户濒水，保证每户至少有一个面临水，且都能享有一个良好的景观视角。住宅区道路采用内环的车行道路，将各个岛屿连接在一起，尤其中央的岛屿，私密性得到很好的保护。这样的布局让居住区更加安静，相互之间的影响降到最低。大面积的水体绿化大大提升了该居住区环境品质。（环境水处理见彩图篇水处理模式图）（5）交通流线：

商办区：办公写字楼主要入口分别放在两塔楼相对应的沿街处，西北角的弧形入口作为商业的主要入口。地下车库出入口分别放在商业裙房的西边和东边。一层地上车库入口布置在裙房东边，通过屋顶花园下面的通道和南边小广场形成交通环路，满足消防车通行的要求。

住宅区：小区主要入口放在基地西边，通过一个景观广场强化其导向作用。内部道路呈环形，与每个组团道路交通，交通层次清晰。南边为次要出入口。

四.综合技术经济指标：建设用地面积：55095.74平方米总建筑面积：104716平方米其中：

住宅区：27491平方米住宅：27147平方米物业用房：344平方米商办区：77225平方米其中：

办公楼：58080平方米

商业裙房：17438平方米（含物业配套540平方米）车库：1167平方米地下建筑面积：10620平方米（含人防3824.97平方米）建筑占地面积：17870平方米建筑密度：32.4% 容积率：1.90 绿地率：43.6% 停车位：577辆

第二章建筑设计说明

一．本工程建筑类别：

商业办公为一类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，工程安全等级为二级，屋面防水等级为一级，设计安全使用年限为50年。低层住宅区为二类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，工程安全等级为二级，屋面防水等级为二级，设计安全使用年限为50年。

二．建筑设计： 1．本案建筑单体分布：

沿街商办综合建筑群布置如下：商业裙房一层为层高7米的商铺，商铺店面基本单元面宽4-6米，每个商铺可由1-2个面宽组成。二层、三层为大型商业空间。两栋塔楼为26层的现代风格的办公写字楼。

2．沿街的商业均为3层营业空间布局，单户开间也均为4-6米不等，底层商铺层高达7米，可方便商户内部装修为两层空间使用，上层可作仓储等多用途空间，非常适合桐乡当地的市场。二楼和三楼为非常适合健身俱乐部等业态的大型商业空间，也餐饮休闲、ktv等的理想商业空间。上层大型商业空间的垂直交通过电梯、楼梯解决，楼梯出口直接通向室外，满足消防要求。办公楼层高为3.6米。

3．整个建筑群体考虑到现代化商业和办公楼的要求，在立面造型上，上层的写字楼相对于下层的商铺统一进行立面设计处理，追求一种浑然一体、气势磅礴的立面效果。在材料的选用上，立面主要选用米灰色色调石材干挂和深灰色金属框架的玻璃幕墙为主要材质，3层裙房的商业则采用深褐色的较为厚重的干挂石材，以一种较好整体感表现出现代材料为主的现代建筑的精神面貌。结合细腻凝炼的细部处理很好的提升商铺和办公楼的档次和商业价值。4．低层住宅立面采用砂岩、砖红色的陶土面砖和局部浅米黄色色调的高级外墙涂料相结合的方式，色调搭配典雅而富有品质感。屋面采用坡屋顶，青瓦屋面，精致的细部处理，变化丰富的材料处理手段，彰显住宅的高贵品质。

5．本工程办公建筑、住宅、小型商业单元按照单元均采用分体式多联机空调。商业大空间内采用多台中央空调。

三．建筑材料及装修标准

办公楼和商业采用石材干挂，结合选用玻璃幕墙。玻璃幕墙建议采用隔热性能较好的中空隔热玻璃。外墙及内墙均采用轻质砌块，内管井壁选用grc板材。2 办公楼楼梯间采用水泥楼面，水泥墙裙，乳胶漆饰面顶棚。3 商铺的卫生间水泥墙裙，其余仅作初装修，洁具暂不安装。

住宅建筑外墙立面采用优质的砂岩、外墙陶土面砖和外墙涂料。5 住宅纸筋灰墙面，平顶刮糙，水泥地坪。

住宅门窗采用断热铝合金玻璃窗，窗户玻璃建议采用透明度较高的清玻璃。7 外墙落水管选用截面为矩形的落水管，色彩根据外墙色调。

第三章结构设计说明

本工程建于桐乡市振东新区（中心区2-5-2地块部分

2、部分3）项目位于桐

乡环城东路东侧、振兴东路南侧。东、南两侧均为规划城市次干道。拟建建筑物详见总图和建筑专业设计说明。

1、有关批文等详见建筑专业

2、设计规程、规范

《砌体结构设计规范》（gb 50003-2001）

《建筑结构荷载规范》（gb 50009-2001）《建筑抗震设计规范》（gb 50011-2001）

（一）工程概述

（二）设计依据

《建筑地基基础设计规范》（gb 50007-2002）《混凝土结构设计规范》

（gb 50010-2002）《高层建筑混凝土技术规程》（jgj3-2002）《人民防空地下室设计规范》（gb 5038-2005）

《建筑抗震设防分类标准》（gb 50223-95）

《建筑软土地基基础设计规范》（db 33/1001-2003）《建筑桩基技术规范》（jgj 94-94）

（三）、设计说明

1、工程地质勘察报告

由浙江轻纺建筑设计院岩土工程勘察公司提供地质勘察详细勘察报告（wkc8015）, 报告中揭示本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计分组为第一组，场地ⅲ类，环境类别：±0.000以下，按二a类，±0.000以上，按一类；地表下4-2层、6-1~6-3层土、8层和10-1~10-3层，土层比较平缓，厚度较大，可作为桩端持力层。

2、设计荷载

基本风压： 0.45kn/m2 雪荷载： 0.40kn/㎡办公： 2.0kn/㎡商店： 3.5kn/㎡卫生间： 2.0kn/㎡

楼梯（多层住宅）： 3.5（2.0）kn/㎡阳台、走道：2.5kn/㎡上人屋面： 2.0kn/㎡不上人屋面：0.5kn/㎡

3、材料

4、结构选型商会大厦 a、上部结构

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