商场装修管理规章制度(10篇)
1.商场装修管理规章制度 篇一
2010年是灾难比较多得一年,商场也不例外,为确保各商户装修工作的顺利进行,规范商场的装修行为,保持商场的正常营运,做到安全、文明施工,特制定本规定。敬请各装修施工队遵照执行
一、现场管理规定:
1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场,并要求衣冠整洁,否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作,不得随意走动。否则将罚款200元。
4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出,只能在非营业时间进行,同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。
5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作,请提前作好安排,在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。
6、装修垃圾必须及时清理,并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。
7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查,不得带走商场任何物件。
二、消防管理:
1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器,说所用材料需进行适当防火处理。
2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品,在使用过程中注意安全,用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要,必须事先向工程及防损部申请,在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚500-1000元。
三、工程要求:
1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。
2、花上需吊装物件的(包括吊天花),必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上,不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。
3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。
4、一专柜必须在合适位置(不准在仓库)安装一配电箱,用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源由空调房电箱控制。
5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置,任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直,主管使用pvc硬管,进入灯具部分可用软管,在交叉部位使用pvc三通,对接部位使用pvc直通。电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。
6、灯具安装必须牢固,并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。
灯箱内部需使用防火材料,并预留散热孔。
7、灯必须安装配套支架,电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12v卤素灯,不得使用220v灯杯。
8、必须严格按审批过的图纸施工,不得随意改动,若确有所需必须先报业务部审批。
2.商场进场装修管理规定 篇二
1、装修施工全过程商户必须接受商城相关职能部门监督和管理,特殊情况双方协商解决;
2、进场施工:凭摊位确认协议→(经理室)确认预充电费、工作牌人数→
(财务部)交纳确认费用→(市场部)办理施工许可证→(物业部)办理工作牌、电工送电;
3、施工人员必须遵守商城装修管理规定,上下班凭证进出商城,衣冠不整
者禁止入内,不得违反商城用电管理规定及物料管理规定,每天下班前必须切断施工电源,加班应提前申请;
4、施工人员在每天工作结束后,必须清扫施工现场,并按照“装修垃圾不
过夜”的原则将垃圾袋装化,放至商城指定临时存放点,违者将暂停施工;
5、施工人员禁止在现场吸烟,不得存有打架、喝酒、谩骂或争执等影响其
他商户装修的行为,不得随地大小便,保持文明施工,商城管理人员将随时拍照取证,违者罚款50元;
6、装修物料运入商城必须提前申请,服从商城货梯操作人员和保安安排,按先后、轻重、缓急的顺序进行运输,所有装修人员欲将物料及工具带出商城,必须由商户本人书面向商城办公室申请“出门单”,列出具体材料和工具名称,无“出门单”者,保安有权扣留物品,下班时所有装修人员不得携带任何装修材料及工具;
7、装修结束商城管理人员及相关电工负责人须现场验收,清除遗留隐患并
办理相关进场经营手续,督促商品出样及统一标价签。
我方已认真阅读商城《进场装修流程及管理规定》并
确认遵照执行!
摊位号:
3.商场店铺管理规章制度 篇三
1、全店销售工作,合理安排店员工作;
2、负责开铺、收铺、监督店员收银程序、保证货品及现金安全
3、维持货场及收银柜等工作环境的整齐清洁;
4、保持货场灯光、仪器、工具运作正常;
5、编写店长每周工作日志及处理各项文件;
6、每天主持例会,确保员工与公司的沟通顺畅。
货品管理
1、保证店铺货品充足,合理安排补货;
2、根据公司要求及市场情况灵活安排货品及陈列;
3、监督收货及退货程序;
4、及时向公司反映货品及市场情况。
顾客服务
1、指导购员提供优良的顾客服务;
2、妥善处理顾客投诉,建立顾客与公司良好关系。
人事管理
1、安排员工的排班表;
2、向公司建议人事调动,纪律处分,员工晋升等;
3、处理好同事关系,提升团队合作精神。
2)资深营业员、收银员、营业员、仓务员工作范围
店铺运作
1、积极向顾客推介店铺的货品及推广活动内容并达成销售;
2、保持货品和货仓整齐清洁;
3、保证公司货品及财物安全;
4、接受上司合理的工作安排;
5、遵守公司的仪容仪表及制服标准;
6、及时向上司反映一切需即处理的情况。
货品管理
1、及补充货架上的货品;
2、协助处理进货及退货和准备补货的资料。
顾客服务
1、向顾客提供专业及优良的服务和协助处理顾客的投诉;
2、向顾客树立公司的良好形象。
3、各岗位职责简述
工作职责
1、店铺最高负责人,承担全面店铺管理工作;
2、管辖和监督店铺运作,以达成店铺销售、店铺形象服务和人员管理的目标;
3、以身作则,推动下属,培训员工;
4、作为店内同事与公司之间沟通的桥梁;
5、作为公司接待人员与公司外部相关人员的沟通;
6、处理好各个职能部门的关系。
具体工作内容
1、确保店铺正常有序的日常运作;
2、在店铺推广公司企业文化和经营理念;
3、推动店铺生意,分析店铺生意状况,以至达成公司的销售目标;
4、承担一定比例的个人销售指标;
5、监督销售程序,确保店铺提供顾客期望的优质服务,处理顾客投诉,与顾客建立良好的服务关系;
6、了解和掌握市场及顾客动态信息,参与公司市场推广和品牌推广;
7、管理和带动属下员工,建立店铺团队士气,确保员工之间的团结与合作;
8、培训属下员工,推动员工的个人发展;
9、合理安排人手,对员工进行绩效考核;
10、合理利用资源,确保店铺物料正常运转;
11、创造合乎公司品牌形象的店铺环境,店铺陈列和气氛;
12、正确执行现金处理和财务核算程序;
13、店铺突发事件的主要处理人和负责人;
14、日常店铺文件和文书工作的整理;
15、执行公司有关政策和规定;
16、每日、周、月制作公司指定的报表;
17、组织每月的商品盘点、帐务核对;
4.商场装修守则 篇四
所有商户/租户或其承包商在装修前均须依照以下装修程序进行。
1、物业移交
1)商户/租户须与物业服务中心办理物业及钥匙接收事宜。商户/租户有责任全面检视物业及确认所有设施、附属物是否完好,并在物业服务中心提供之表格上签署认可。
2)商铺的移交日是依入伙通知书内所述的日期开始,申请装修及审批过程所需时间并不影响该移交的起始。
2、装修申请
1)所有商户/租户若需对其物业进行装修,须于装修工程开工前向物业服务中心提出装修申请。有关装修申请应填妥物业服务中心专门提供之《装修申请表》。2)若该装修将影响结构,消防之改动或可能与国家规范要求有所抵触,以及为保证商场公共设施及设备之正常运行,所有商户/租户必须在装修工程前向物业服务中心递交装修方案,并负责将方案递交上海市有关部门审批。
3)在未收到物业服务中心的书面批准前,任何商户/租户不得开始装修工程,物业服务中心有绝对权力禁止任何未得批准之装修工程的进行。
4)因有关政府部门及物业服务中心对装修方案的审批需一段时日,故请商户/租户安排其装修开工日期时留有充裕时间,以免延误装修工程。
3、装修方案
商户/租户需递交《装修图纸审核表》,装修方案应包括下列图纸及技术资料。1)室内平面图清楚显示: 室内平面之布臵;
室内地面至天花板高度;
任何提升地面之工程及地面装修用料、标高;
摆放重型装臵或设备(如保险箱、防火文件柜等)的位臵、底部面积及重量; 所有安放隔墙的位臵、厚度、高度和材料及需改变原有隔墙的说明; 各门之用料及大小。
2)天花板平面图清楚显示:
天花吊顶结构、高度及用料;
任何穿越天花吊顶的间隔及施工大样图; 照明灯具之位臵;
任何对天花吊顶内设施之更改或增加;
现有消防喷淋头,烟雾感应器位臵及更改后位臵,软管大小与走向及弱电线路走向。
3)电力分布图清楚显示:
室内配电线路图及电线规格,包括空调、插座及照明用电线路; 总配电盘、分配电盘、开关及插座之位臵及规格; 最高用电量(电流/功率)及各分项用电量之计算。4)空调分布图清楚显示: 风机盘管之位臵;
各风管及水管之走向、尺寸以及阀门位臵; 送风及回风风口位臵及尺寸; 空调温度/风速控制器之位臵; 厨房通风系统(如需要); 厨房通风管理系统(如需要); 上述系统或设施的规格或技术要求; 煤气配臵方案(如需要)。5)给排水图清楚显示(如需要): 给排水管之接驳位臵;
给排水管道之走向及水管尺寸与材料。
6)电话、电视及综合布线平面图清楚显示(如需要): 各终端、插座之位臵及数量增减之说明; 弱电线路走向及规格之说明。7)招牌方案(如适用) 具体的规格和尺寸; 颜色配臵; 电力负荷一览表; 招牌的位臵图。
8)装修工程的设计单位及施工单位在沪资质证明。
4、二次装修报批、施工和验收程序
1)商户/租户在二次装修前,预先采取以下程序:
物业服务中心代表业主方发出通知书,并与商户/租户确定收楼时间; 物业服务中心发给商户/租户《租户手册》(内含装修守则),并经商户/租户书面签署确认;
按租赁合同约定日期或与商户/租户约定的收楼时间交验场地;
商户/租户向物业服务中心提出申请,提交装修设计的设计资质,所有设计图纸、说明及设备材料表等资料;
物业服务中心审核装修设计单位在沪设计资质;
物业服务中心审核批准设计图后,若有改变平面设计、消防设备、喷淋头及烟感位臵等情况必须向消防部门报批;
若为餐饮商铺装修,或虽非餐饮商铺但装修工程标的超过20万元,或面积大于300平方米,向质监站报质监,若装修工程标的超过100万元,须先向招标办公室申请公开招标后,才能确定施工单位;
商户/租户提交《租户指定承包商申请表》,物业服务中心审核施工单位在沪施工资质并给予批复;
商户/租户签署《二次装修承诺书》。
2)通过上述程序后商户/租户到物业服务中心交付以下款项和证明:
物业服务中心标准收费清单(单位:人民币)费用种类
i.监理费
收费标准
10元/m2
收费时间 进场前
(500 m2另议)ii.iii.iv.v.vi.vii.装修垃圾清运费
4元/m2 最低收费400元
进场前 进场前 装修保证金
20元/m2 最低收费3000元
最小装修保险金额
详见“标准收费说明”
进场前呈交保险单 临时水/电押金 提供临时供电电源 临时用电收费
10元/ m2 60元/天
进场前
1.5*供电局标准收费/千瓦小时
施工后结算 viii.ix.x.临时用水收费: 装修工人出入证:
5元/m
210元/人/卡
进场前 进场前 进场前 装修工人出入证押金:
40元/人/卡
备注:a)政府部门要求的收费及商户/租户需要我司承包单位工作配合的收费不包括在上述金额中,商户/租户必须自行与各方索取相关资料。b)i项-x项租约签定后,客户应在不迟于进场前三天将款项汇至物业服务中心账户下,并在取得物业服务中心财务部开出的收款凭证后方可进场施工。账户资料如下:
上海城开商用物业发展有限公司—万源城朗郡商业物业服务中心
ix项x项由商户/租户或装修单位代表到物业服务中心办理有关手续。物业服务中心标准收费说明
i.监理费
商户/租户如对商铺进行装修,必须聘用由国家核准的具有相关资质的监理公司或由物业服务中心指定、认可的监理公司。ii.装修垃圾清理费
商户/租户在装修时所产生的废料和垃圾,必须按物业服务中心要求在每天完工后自行清理,并搬运到办公楼户外指定地方,由物业服务中心统一收集后清运离场。iii.装修保证金金
商户/租户在装修期间如对原有或不属于商户/租户的装修,结构,机电有任何损坏,物业服务中心可按合理市场价格从装修押金中扣除来弥补损失;另外,如商户/租户违规施工,影响其他商户/租户施工,或不服从物业服务中心的监督和要求,物业服务中心也可将罚金从保证金中扣除。商铺装修竣工后经政府有关部门(消防,质监,环保等)及物业服务中心验收通过后10天内退还(不包括扣除部分)v.最小装修保险金额
为了保护物业服务中心和商户/租户在装修期间和租约阶段的利益,物业服务中心要求商户/租户进行保险并由商户/租户支付保险费用。
保险内容
保险额度(人民币)
a)装修期间财产险
按装修合同
b)物业服务中心责任险 300m2以下 3百万
300-399m2 5百万
400-499m2 6百万
500m2以上 1千万
c)
第三者责任险
1千万
为了满足上述要求,商户/租户可委托物业服务中心或自行安排。
如商户/租户选择委托物业服务中心办理保险,物业服务中心可为商户/租户争取优惠的保险价,如商户/租户选择自行投保,商户/租户必须满足上述要求并得到物业服务中心确认。vi.临时水/电押金
用于日后与商户/租户结算电费及被损坏的水电配件。vii.提供临时供电电源
物业服务中心提供商户/租户装修临时电源连电表到其铺位内。viii.临时用电收费
物业服务中心将按电量表实际发生的用电量在装修施工后结算。ix.临时用水收费
物业服务中心工程部将指定商户/租户在指定的位臵取水。x.装修施工管理费
在装修期间,商户/租户需支付装修施工管理费,用于保安,行政管理和部分永久及临时公共设施的方面的开支,如垂直运输,卫生间使用。xi.装修工人出入证
装修工人携带工地统一办理的有效出入证进出工地,遵守工地的规则,并听从物业服务中心人员的指导,装修工人进出必须走指定的通道,只可在指定的楼面和地区作业,未经允许不得进入其他楼面和地区,同时所有装修人员在规定装修时间外,不得留驻于现场内。xii.装修工人出入证押金
商户/租户在办理每张出入证时,需付押金,装修工人如遗失出入证,物业服务中心可没收此押金。
商户/租户须委派具资格之专业技术人员进行线路接驳工作。
5、商户/租户之装修承包商
商户/租户在进行任何工程前,至少须提前5个工作日向物业服务中心提供以下信息:
1)装修工人之详细资料
在进行任何已被批准之装修工程时,商户/租户必须确保其承包商及装修工人遵守商场装修守则及管理规定,并将装修工人身份证复印件及工人资料填写完交回物业服务中心。
2)商户/租户之装修工人必须领取装修出入证。物业服务中心将不会允许任何没有携带出入证之人员进入商场。装修承包商负责人必须于物业服务中心登记其二十四小时联络方式,并缴交出入证成本费每张人民币10元,押金40元。装修工程完毕后须交回物业服务中心作结算依据并销毁。若装修出入证遗失,装修承包商立即向物业服务中心注销,物业服务中心将会另发出入证呈装修承包商并扣除其手续费,手续费每张人民币10元。
6、商场指定之承包商
为确保商场所有公共设施设备能正常使用及避免系统受到有意或无意损坏,所有有关电力、中央空调、消防报警、喷淋系统等之增加、删除或改动等工程,或其他商场系统的连接工程都必须由物业服务中心批准及指定承包商进行。有关费用由商户/租户负责。由指定承包商执行工作详情如下: 1)空调系统
新加/移位空调风机盘管,包括冷热水供水及回水管,冷凝水排水管(包括保温处理),风管(包括送风口及回风口)之改动及安装。 空调温度控制器安装。
其他有关空调设备的安装工作。2)电力分布系统
临时电源安装包括电表、临时线等。
永久电源之安装包括电表、公共走道吊顶内线槽等。3)消防喷淋系统
有关室内间隔改变引致消防喷淋头、烟雾感应器的改动工程。
其他更改引致的系统因按规范需要作出的增加或改动工程。4)电视/广播系统
有关大厦提供电视广播系统所需由弱电室至商铺内的线管及线路接驳工作。5)电话系统
由弱电室至商铺内的电话系统线管或线槽。 电话线路接驳。
室内电话系统之线管布臵及安装,由商户/租户自行安排,唯需符合电话公司之要求。6)其他事宜
其他与大厦系统连接之工程,物业服务中心认为需聘用指定承包商进行。
7、二次装修承诺书
商户/租户与装修承包商在装修前须与物业服务中心签订《二次装修承诺书》,保证并遵守商场管理规则,明确违反之责任。.8、二次装修许可证
物业服务中心发放《二次装修许可证》,方可进场施工。并将许可证张贴于商铺内,以便物业服务中心检查。
9、装修审批及验收
1)任何物业服务中心的审批及验收,并不代表其对装修方案中的设备、材料、规格、性能及效果负责,物业服务中心仅对违反国家规范或装修守则的装修方案提出整改意见,若设备与材料发生任何问题或后果,概由商户/租户自己负责。2)若物业服务中心发现商户/租户之装修违反国家规范或物业服务中心要求,商户/租户须在接到整改通知后一个月内进行整改。
10、总结
物业服务中心提醒各商户/租户注意只有符合以下条件装修工程才可进行。
获得物业服务中心及有关政府部门之书面批准。 前文所列之费用已清缴。
所有工程没有与国家法规有任何抵触。 已购买装修工程第三者责任险。
二、装修特别注意事项
商户/租户在装修时必须参阅及遵守以下事项:
1、政府批文
商户/租户于装修前须自行向有关政府部门申请有关批文,并遵守有关规定,如有违反,物业服务中心概不负责,并有绝对权力禁止有关工程进行及禁止有关人员进入商场范围内施工。
2、装修时间
物业服务中心规定之装修时间为周一至周日晚上10:00至次日上午8:00(公众假期除外),如需超时工作必须事先申请,并获物业服务中心批准(物业服务中心会根据入住情况随时做出调整)。
3、装修材料之搬运及堆放
商户/租户或装修承包商在搬运材料时需严格遵从物业服务中心指定之搬运通道、电梯及程序,并在指定时间内进行。任何载客电梯不能载物。搬运装修材料必须尽量小心,不得损坏或弄污公共区域墙壁、地毯、天花板、电梯等。若有污损,一切修理费用概由商户/租户负责。装修材料须放臵于装修商铺内之安全位臵,不得臵于公共区域。
4、垃圾/废料清理
装修产生之垃圾及建筑废料必须由商户/租户自行袋装化并臵于物业服务中心指定地点。垃圾/废料的清运必须遵从物业服务中心指定之清运通道、电梯及程序并于指定时间内进行。
5、公共设施及环境保护
商户/租户如需在公共区域进行施工,必须获得物业服务中心书面批准,并为保护商场公共设施不受损坏,商户/租户于装修期间须对可能受损之设施采取保护措施,否则因此造成之损失由商户/租户负责。商户/租户有责任在装修期间保护该商铺周围环境清洁以符合商场公共环境之要求。为防止装修工程对邻近商户/租户或其他人士之影响,商户/租户须装设适当之围板及装修时关闭本商铺之门、窗,以减低影响。物业服务中心有权随时停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或滋扰其他商户/租户的工程。凡此类工程必须在物业服务中心指定之时间内进行。
6、消防措施
在装修期间为避免发生火警,商户/租户须确保在装修范围内备有足够之手提灭火器具,一般每50平方米配臵一个灭火器。
7、物品保管
商户/租户及其承包商须自行保管有关装修材料及设备,若有任何遗失,物业服务中心不承担任何责任。
8、保险
商户/租户或其承包商在装修前须自行安排有关物业内之保险,如火灾、水浸、意外、财产、人员及第三者险等。并须将有关保单及收据之复印件交于物业服务中心作为存档后方可开始装修。若物业服务中心认为有关保险不足,或装修行为将导致商场公共区域之保险失效及增加时,则有权禁止进行装修。
9、装修咨询
商户/租户或其他承包商必须于装修开工前,委派代表向物业服务中心咨询有关装修事宜,以确保其清楚以下要求: 1)
装修程序及规则; 2)临时水电使用方法; 3)装修材料运输途径及程序;
4)垃圾/废料清运途径、程序及堆放地点; 5)临时灭火设施; 6)装修工人行为守则;
7)商户/租户及其承包商与物业服务中心紧急联络方法; 8)向有关政府部门报批手续。
10、改建及还原工程
物业服务中心保留要求商户/租户进行合理之改建或重建权力。只要其认为原装修工程影响了商场之结构或公共场所/公共设施之正常使用,即使该装修工程已经完成。商户/租户须在接获此类通知之日起一个月内按物业服务中心要求完成改建并负担有关费用。如果商户/租户未安排物业服务中心要求进行改建或重建,物业服务中心则会自行安排该项工程,而商户/租户有责任立即将有关费用缴付于物业服务中心。
11、管理监督
物业服务中心将每日检查商铺装修及进行竣工验收,物业服务中心有权对违反规定者要求停工及截断商铺之水电供应,并不对此行为后果负责。所有离开商场之人士,物业服务中心有权检查携带之物品,并依据管理规则允许合法之物品离开。
12、装修要点 1)商铺门面
商户/租户的店铺招牌可臵于店铺内或招牌指定范围内的任何部位。商户/租户必须提交店铺招牌设计方案一份,清楚表示招牌的位臵,大小颜色,材料及所需安装配件。在方案获得物业服务中心认可之后及提交其施工图则及材料样品板一式三份。
任何臵于店面的促销广告与店铺招牌必须获得业主方的书面认可方能施工。建造门面所发生的费用均由商户/租户自行承担;
除指定用作经营餐厅的商铺外,其他商铺门面应尽最大限度运用玻璃展示橱窗;
在商铺门面中所采用铝合金门/窗框饰面应光滑平整或具有相应效果,并应有底框;
商铺门面不得有凹凸不平;
如须对商铺门面进行改造,商户/租户应当在距离其商铺门面一米以内用木板搭建临时围墙,围墙门应朝内即向商户/租户商铺方向开启。围墙的颜色应当遵循物业服务中心的设计和要求。改造工作所发生的费用开支由商户/租户承担。2)墙
商铺之间的分隔墙应为石膏水泥板砌至顶梁或使用由消防局批准的未涂色的金属架石膏板制成;
胶合板或石膏板可用作商铺内间墙材料。如需使用其他材料,应事先征得物业服务中心的书面同意。墙面不得采用一般的平光涂料。3)地面
地面为水泥找平。商场的设计承载能力为每平方米350公斤。未经物业服务中心的书面许可,超过规定承载能力的任何设备、机器、家具或其他物品均不得安臵于该商铺内;
商户/租户可采用釉面地砖,木制拼花地板、大理石或地毯进行地面装饰。如需使用其他材料,应事先取得物业服务中心的书面许可。不得使用乙烯基塑料、水泥砖或黑色孵石冲蚀面;
商户/租户商铺装修后的地面应与商场其它的地面处于同一标高;
如商户/租户需将其商铺门面向内移,则应采用与商场地面相同质量、颜色、式样的材料,重新铺设租赁界线与移后的商铺门面之间的地面; 不得使用混凝土高架楼板;
商户/租户应在铺设地面前,将有关地面构架方案和木制高架楼板结构承载力的有关数据报物业服务中心以取得书面许可;
如铺位或商铺占据两层或两层以上,需建造室内通道或楼梯的,由此产生的诸如建造费用等应由商户/租户自行承担。商户/租户应先将该等的结构设计图纸及建造方案交物业服务中心获批准后方可施工;
各商铺场所内的钢筋混凝土楼板/承重墙不可被切削或以其他任何方式改动。商户/租户将承担损坏的全部责任,并须负责修缮或采取一切必要的措施使其恢复原状;
商户/租户商铺内地面施工所发生的费用均由商户/租户承担; 对现有结构地面板采用耐火材料应在所有混凝土层面完工之前做完。4)天花
装修前交付于商户/租户的天花均为无模板浇筑; 装修后室内净高不少于2.4米;
商户/租户可采用胶合板、石膏板、隔音板或木制结构作为天花材料;未经物业服务中心书面许可,不得使用其他材料;
所有采用易燃材料的天花须经防火处理并必须安装直立式喷淋器,由此产生的费用由商户/租户承担;
任何商铺内天花的开口处不得用作餐厅的排气口;
在营业区域内,不得将一般外露的和箱形荧火灯固定在天花上或悬挂于混凝土结构板上;
为便于物业服务中心对天花上方的设施进行维修、保养,商户/租户应在各自商铺的天花上预留可活动的天花板,以便进出;
商户/租户应在天花平面图上标明空气散流器、喷淋器的位臵,并将平面图 报物业服务中心以取得书面同意;
在商户/租户场所内因对天花施工所发生的一切费用开支均由商户/租户自理。5)招牌
未经物业服务中心书面许可,任何商户/租户不得在商铺门面任何部位部分展示、展览、绘制任何标记、广告、促销通知、标语或广告画、通知或其他任何性质的文字。6)大门
商户/租户如须安装自己的大门,应在安装前将详细的图纸交物业服务中心以取得书面许可;
商户/租户如须安装防盗门,应采用铝合金材料并将图纸和具体型号规格报交物业服务中心书面批准后自费安装。7)卫生/管道
商户/租户自来水水管应与物业服务中心指定的上水阀门相接,因铺设自上水阀门到商户/租户场地水管(包括水表和所使用管材)所发生的费用由商户/租户承担;水表须由物业服务中心确认后方可安装,水费由商户/租户自行承担;
所有的管材铺设方案在安装前应报交物业服务中心以取得书面许可; 如商户/租户提供的方案中要求与物业服务中心的各种上水和下水设施相连,商户/租户应负责对自连结处至物业服务中心提供的指定垂直上/下管道进行维修、保养、迁移、更新、更换;
所有的公共卫生间、厨房、用餐区域、必须做防水处理; 所有的卫生设备给水管应安装阀门;
商户/租户的卫生、通风和用水应遵守物业服务中心的规定,并且需达到上海市规定的标准;
安装卫生设备系统和管道系统所发生的费用由商户/租户承担。8)附加装臵
未经物业服务中心同意,任何商户/租户均不得加设空调机、天线或其他装臵。不得随意更改、取消、移动商铺大门及门牌号等。所有商铺大门不得伸展至公共区域。
9)商场附属设施
商户/租户须确保物业服务中心之员工可随时检查,维修于商铺物业内之商场公共附属设施,如管弄井等,并保持中央通风系统、排风系统、烟雾感应器、管渠、安全通道等完好及畅通,所有活门、渠盖、消防门、窗等都不得封死或安臵物品。10)消防设施
任何更改消防喷淋头及其他防火设施之工程都必须事先获得政府消防部门及物业服务中心之书面同意,进行此项工程须聘用物业服务中心指定或认可之承包商,完工后亦须获得政府消防部门及物业服务中心验收通过。11)排污设施
商户/租户不得堵塞、切割、更换和干扰商场任何公共排污设施,不得将泥、沙、石等建筑废料或垃圾投入水厕或水道,若水厕或水道因此堵塞,商户/租户必须负责清理之一切费用。12)电器
所有电器的安装必须遵照上海市供电局的有关规定进行,任何违反国家规范的工程,物业服务中心有权禁止该工程进行。13)空调
所有商铺内空调与商场系统的接驳必须由物业服务中心指定之承包商进行。于装修期间,所有机组必须关闭,风口必须封闭保护。14)装修及安装
所有内部隔墙应使用轻质和干式结构的材料。若是木框架式板墙,必须涂上防火漆。
不得挖槽、切割、砍伐或雕刻梁柱和承重结构墙以及与相邻商铺共用隔墙。15)动火证
商户/租户于装修期间若需要使用气焊或电焊,必须事先到物业服务中心办理“动火证”,并按消防管理制度执行,具体操作人员必须具备合格资质。16)行为约束
商户/租户必须对其承包商所有施工人员的行为负责并加以约束,施工人员必须遵从商场有关管理规定。
装修人员进出商场必须凭临时出入证并在门岗登记,严禁装修人员家属入内。
装修人员不得在商场内饮食、留宿,更不能酗酒,赌博及进行其他违法活动。 装修人员衣着应尽量保持整齐,不得赤足、赤身,不得随地吐痰。不得在公共区域抽烟,不得大声喧哗打闹,不得乱扔垃圾。 装修人员须文明使用厕所,防止厕所下水堵塞。
装修人员严禁进入除装修商铺和指定通道以外的公共区域及其他商铺。 装修人员运送货物、垃圾时若遇其他客户,必须礼让,避免弄脏他人衣物。 装修人员离开装修商铺时,须关闭所有商铺门窗、水喉、电掣。
商户/租户必须遵守物业服务中心颁布之各项装修规则,物业服务中心有权对违反规定之商户/租户采取行动,如停止其装修工程或切断其电力供应。因此造成之损失,物业服务中心概不负责。
13、特定商铺的装修限制 1)非卖区或厨房区域的使用
一般情况下,租用小单元从事食品服务行业的商户/租户可以将其租赁区域的50%用作非经营性的厨房或办公场地;
而占有大面积场地的商户/租户如餐厅和其他饮食场所可以将其租赁区域的30%用作非经营性的厨房或办公场所;
物业服务中心对非经营性的厨房和办公场地分配拥有决定和最终批准权; 商户/租户将非经营场地用作办公的不得超过其租赁总面积的15%。2)快餐店和餐厅
快餐店和餐厅应根据物业服务中心的批准安臵各自的烹调装臵和设备; 厨房的洗涤槽、隔油池无论是否在营业时间内都应始终保持清洁和卫生; 经物业服务中心批准,商户/租户应当安装配有油污过滤网的厨房水处理罩和排气管;
煤气设施的安装须遵守上海市的有关规定;
在快餐店或餐厅的装修过种中所发生的费用由商户/租户承担。3)关于音像、电脑、电器以及音响商店
5.商场品牌进场装修规定 篇五
商场, 品牌, 装修
一、审批管理程序
1、品牌进场或移位必须填报区域《装修方案审批表》,备有平面图、效果图、电路图,由楼层业务经理或商场业务部经理签字,而后保障部审批电量。
2、办理动火动电手续,交保障部安排保安设施。
3、商场通知保障部安排现场监护指导和接电人员。
4、商场和保障部监护人员共同验收,最后接火营运。
二、商场品牌装潢十四大禁令:
1、严禁不经审批私自装灯、接电。
2、严禁遮挡和私移消防设施。
3、严禁在防火卷闸下安放货架和物品。
4、严禁堵塞原有消防疏散通道。
5、严禁在配电箱开关箱处摆和柜台、堆放物品。
6、严禁在地板上、墙壁柱上乱打孔、乱钉钉子。
7、严禁私自钻顶棚,在主付龙骨上悬挂重物。
8、严禁私自移动监视器译码器。
9、严禁私自移动银台和电讯设施。
10、严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用,遗留安全隐患。
11、严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡。
12、严禁施工区域在营业时间发出噪音。
13、严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。
14、严禁私自张贴广告和POP。
三、电气安装工程规范化管理规定
1、严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业,严禁木工进行电气安装。
2、未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准,不得动工,而且手续图纸要留存动工楼层,并到技术部备案。
3、公司内部电工人员不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用,严禁私自拿公司电器元件和工具。
4、照明支线导线型号截面为BVR—2.5且必须穿ф20PVC管,局部用金属蛇皮管,严禁用BBV型护套线或绞线。
5、开关箱电源线必须用BVR-
4、ф20PVC管。
6、用电量大于500W或灯数超过5个者必须加装PZ型开关箱,不足500W使用墙壁开关。
7、牛眼灯和轨道射灯,单只最大容量50W12V,严禁用功200V射灯和碘钨灯。
8、灯箱必须加装散热孔,并要求结构合理,更换灯具方便。柜箱放置位置尽量避开商场原有开关箱和消防设备,空调开关等。
9、胶布必须用高压绝缘胶布,导线连接应用焊接或压接,无条件时可以用麻接,但对2.5—4平方毫米的导线,其麻接长度不得小于1厘米。
10、光灯具统一用电子镇流器,灯具选用节能型(且最好用“菲利浦、索恩、阳光”灯具厂产品),耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具严禁使用。
11、节约用电,迎宾音乐开始,厂商区域照明开启;清场音乐开始,区域确认无顾客时照明关闭。
四、施工现场安全管理规定
1、进入现场的施工人员,在施工现场出需有保安部发放的证牌。
2、施工单位进场的各类工具及施工用料,需经其项目经理认可方能进场。
3、区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料,确保防火安全。
4、油漆工艺施工前,应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况下,方能进行。
5、区域装修如需使用汽油、稀料等易烯品时,必须通知公司保安部,工人下班后交给保安部监控人员妥善保管,且集中定点存放。
6、进场搬运铁制材料或成品,需倍加注意,不得损伤已完成的装修面,否则视情节扣除定量装修保证金。
7、施工人员离场,保安部要对其所携物品例行检查,以防现场材料或物品丢失,装修用料出场,需楼层值班管理人员签字认可方能出场。
8、施工单位要高度重视安全,切实抓好安全管理工作,严格遵守规程。
9、施工单位应配有安全员,确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故的发生。
10、各施工单位现场施工人员,必须听从公司统一的指挥,不经允许不得动用明火,不得乱接临时线路。私接电炉及其它电热设备者要从严惩处。
11、厂家上货、调换商品、撤出货柜必须经楼层业务经理或公司领导批示,向执勤保安出具手续方可出入,严禁在地面上拖拉商品、货柜、如人工搬运,必须走员工通道。
五、装修验收暂行规定
1、各部门应发扬团队精神,把公司利益放在首位,密切配合,保证区域装修质量的同时,更要符合工程技术、消防安全等相关要示。
2、各楼层业务人员在品牌区域装修期间,必须强化监管工作,严格执行公司相关规定,工作认真细致,避免装修完毕后出现不符合公司消防安全要求的问题,保证上装修质量,保证工期。
3、各楼层业务人员在品牌区域装修完毕后,于第一时间段填写一式两联《通知单》,在品牌确定开业前24小时送达相关部门,对装修质量进行验收,并填写《装修验收会签表》一式两联,留存一联至商场业务部备案。
4、各部门验收负责人必须严格按照公司相关规定,认真验收,杜绝不符合公司要求的品牌区域开业。
5、对于验收中发现的问题,各楼层业务人员应积极与供应商协调,配合整改,以保证品牌开业时间。
6、各部门验收负责人验收合格后,在《装修验收会签表》中分别签字认可。
7、《装修验收会签表》由各验收负责人签字后,一联留存现场,一联由楼层业务人员送综合业务部备案。
8、相关人员缺少责任心,工作不仔细,导致损害公司形象、利益事情发生的,公司将对责任人予以相应处。
6.商场管理制度 篇六
商场管理制度为营造整洁、舒适的市场购物环境,提升商场品位,改变陈规陋习,确保生命和财产安全,确保商场安定繁荣,现就本商场管理制定以下规定:
一、遵守国家法律、法规,维护商场声誉。
二、充分认识到“质量是商场的生命,文明是商场财富,安全是商场的基础,信誉是商场的保证”宗旨,注重商场信誉,维护商场的整体形象。
三、市场交易应遵循平等、自愿、公平、诚实的原则。
四、认真执行商户门前三包制度,包门前秩序,卫生,消防安全。
五、不准经营、存放易燃易爆物品及放射性物品。
六、不得损坏或擅自挪用消防设施和器材,不得埋压、圈占、遮挡消防设施、不得占用、堵塞消防通道和疏散楼梯。
七、经营户应掌握必要的消防知识和技能。
八、经营户载货三轮车、电动车、摩托车不得进入或停放于商场内。
九、树立维护商场经营秩序、确保商场安全人人有责的思想,不乱堆乱放货物,不占道摆柜经营,不占道打包,不占道摆放桌、登、躺椅,确保通道无任何物品。
十、不私自乱接电线,不违规使用电器,(电饭煲、电茶壶、电取暖气)不违规装潢。
十一、不乱丢果壳、纸屑、塑料袋等垃圾杂物;不随地吐痰;不在商场内下棋、打牌。
十二、讲究个人卫生与仪表,衣着整洁,文明用语,礼貌待客。严格遵守电梯运行管理制度、不带超重或大件物品乘梯,未成年人有监护携带乘梯,不能逆行;否则,一切后果自负。
十三、任何人发现火灾都应立即报警,并利用就近消防设施进行扑救,任何单位和个人都应无偿为报警提供便利,不得阻挡报警,严禁谎报火警。火警电话:119。
十四、商户不得擅自转租,转让,确需转让、转租的必须向物业管理公司提出申请,经审核后办理相关手续。
7.商场管理制度 篇七
每个月商场消防安全负责人都要组织工作员人员开会,总结前段时间消防安全工作,了解当前消防安全工作的进展,是否有新问题要反映。做好各项会议记录。
商场消防安全制度二:消防组织管理制度
包括组建消防队伍、监督消防人员的工作情况、做好消防安全培训教育等。
商场消防安全制度三:巡查制度
规定消防人员每天的巡查次数,巡查的工作要点,以及巡查的方法。制定火灾隐患的评定方法及处理程序。
商场消防安全制度四:消防值班制度
消防人员不像其他工作人员一样,到点就下班。他们必须做好轮换交接工作。而且消防人员还要三班倒,上晚班是对消防人员的最大考验,一来生理钟被打乱很容易睡着。二来晚上也容易发生火灾或是偷盗事件。
商场消防安全制度五:用火、用电安全管理制度
商场发生火灾,大多数与易燃、易爆物有关的。电路系统就是其中的一个,电路老化,或是线路出现问题,都会引起火灾。商场消防安全制度要对用火、用电管理有要明确的规定才行。
商场消防安全制度六:消防设施、器材维护管理制度
规定消防设施管理人员及其职责。设备登记、保管及维护管理要求。无消防器材的支持,消防安全工作也难以进行。
商场消防安全制度七:消防安全工作考核及奖惩制度
8.商场装修材料的选择 篇八
很多时候商场装修,需要考虑的方面很多,但是材料方面是不可忽略的因素之一
商场的装修需要很多的规划设计,因为商场的装修需要简洁美观,不可以杂乱无序,商场装修的设计要与定位结合;与商场的特色结合;与区域环境结合;突出创新性、协调性、综合性、超前性,体现时尚、流行、经典、开放这一主题。第一:商场设计规划:动线规划 在商业卖场室内设计与规划中,首要解决的命题就是建筑自身的结构特点与商业经营者要求的利用率进行动线设计整合,以满足商业定位的要求。对宽度,深度,曲直度的适应性推敲。给进入商场的消费者舒适的行走路线,有效的接受卖场的商业文化,消除购物产生的疲劳,自觉的调节消费者的购物密度,是动线规划重要功能的体现。
对现场环境进行反复考察,逐一认定。对未来驻扎品牌的规模应进行全方位的记算。使动线规划满足一定时期内的商业运营模式,对今后商场的实际操作具有十分重要的意义。第二:商场设计规划:业种布局
业种如何布局设计是现代商场设计规划中经常要推敲的问题。他的布局取向在卖场空间的大环境内,承载着实现业种经营主体之间,相互促进相互配合与衔接的作用,让消费者在科学的格局中采集到大量的来自不同品牌背景的文化信息。使各品牌在统一的主体定位下展现出自身产品的差异化。从而提升卖场的品牌号召力。促进卖场的经营向科学合理的方向发展。第三:商场设计规划:顶地设计
商场顶棚设计,力求简洁大气,烘托照明的艺术效果。和实际功效,造型可追随动线的变化而变化,也可依据品牌的氛围要求做恰当的组隔,其效果均应能展现商场的环境品质和主题区域文化。并能与顶棚内的隐蔽设备友好共存,共同营造出舒适的商业空间。
商场地面设计,在动线设计的基础上,适应品牌环境的特点,选取恰当贴面材质,清晰的表达出动线的区域引导功能。在主题区域承担着氛围营造的基础作用。对于楼层与楼层、业种与业种之间的环境变化予以恰当的空间强化和氛围衔接。第四:商场设计规划:公共空间
要营造一个现代的、时尚的、具有一定品牌号召力的百货商场,他的公共空间设计必须能够准确的表达卖场的商业定位和消费导向。
共享空间设计涵盖了商业空间的柱面、墙面、中庭、休闲区、促销区等诸多方面,还应同时顾及今后的实际功能使用和商业主题文化的宣传与推广,这是商场设计与规划中的一个重要环节,它的设计是延续务实与时尚引导的产物。对商场企业文化的建设与推广具有十分重要的现实意义。
第五:商场设计规划:氛围设计 当业种布局确立之后,品牌形象的氛围设计将承担着品牌区域的重要诠释作用,他是品牌资源的驻扎基础。
不同品牌的文化属性,依据一定的共享主题,自然而合理的衔接于一个个具体的商业环境里,共同诠释着卖场内的时尚信息。品牌氛围设计集中表达了品牌资源定位的高低、年龄的差异、性别的不同、功能的描述、以及对时尚的引导。使卖场内的商品,布局合理定位清晰的传达给了消费者。从而促进了商场的品牌美誉度和经营业绩的提高。第六:商场设计规划:导向系统
导向系统是商场设计规划中的重要平面组成部分,虽然隶属平面但他的应用功能却是全方位的。
他的涵盖面之广是不容忽视的。室内室外的全局介绍、楼层业种简介、功能区的导引、品牌文化的宣传无不增加了这一科目的设计含量。具体内容的设计排版、材质选择、制作工艺、安装规范都在实际使用中映衬出商场的时尚品位。他不仅仅指示的是具体行进方向,更隐含
大连港艺装饰装修
9.商场卫生管理制度 篇九
1、是其场所卫生管理第一责任人,对场所卫生管理负全面责任。
2、醒目处设置卫生监督信息公示栏,内容包括卫生许可证、信誉度等级、健康证等,场所内设有醒目禁烟标识
3、有机械通风设备,地面、墙面、天花板使用无毒、无异味、防水、不易积垢的材料铺设,并且平整、无裂缝、易于清扫。店内应清洁整齐,采用湿式清扫,垃圾日产日清。出售食品、药品、化妆品等商品的柜台应分设在清洁的地方。
4、采购的公共用品用具应符合国家有关卫生标准和规定要求。采购公共用品用具应向经销商索要产品卫生质量检测报告或有效证明材料。
5、从业人员应保持良好的个人卫生,不留长指甲,勤剪发、勤修甲、勤洗澡、勤换衣,饭前便后、操作过程中严格洗手消毒,保持工作服整齐干净。从业人员不宜在工作区域内食、宿,不宜在工作场所摆放私人物品。
6、从业人员上岗前应当取得“健康合格证明”。直接为顾客服务的从业人员应每年进行健康检查,取得“健康合格证明”后方可继续从事直接为顾客服务的工作。从业人员患有有碍公众健康疾病,治愈之前不得从事直接为顾客服务的工作。
7、从业人员应进行卫生知识培训,掌握有关卫生法律法规、基本卫生知识和卫生操作技能等,取得卫生知识培训合格证明后方可上岗。
8、传染病和健康危害事故报告
(一)场所负责人 为责任报告人。
(二)当发生死亡或同时发生3名以上(含3名)受害病人时,责任报告人要在发生事故24小时内电话报告当地卫生行政部门。
(三)传染病和健康危害事故报告范围: 1.室内空气不符合卫生标准所致的虚脱休克;
2.公共用品用具、用水和卫生设施遭受污染所致传染性疾病、皮肤病;
3.意外事故导致的一氧化碳、氨气、消毒剂、杀虫剂等中毒。
(四)发生传染病或健康危害事故时,场所经营者应立即停止相应经营活动,协助医务人员救治事故受害者,采取预防控制措施,防止事故的继发。
10.商场专柜安全装修协议 篇十
乙方: 商场专柜安全装修协议
1、装修安全规定
严禁不经甲方审批私自装灯、接电。
严禁遮挡和私自移动损坏或拆除消防设施。
严禁在防火卷闸门下安放货架和物品。(严禁私自移动封堵防火卷闸手盒),严禁堵塞原有消防疏散通道,或不经甲方许可私自改变消防通道或消防设施用途。
严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。
严禁在过梁和墙柱上乱打孔、乱钉钉子,严禁私自钻顶棚。
严禁在主副龙骨上悬挂重物。
严禁私自移动收银台和电讯设施。
严禁玻璃货柜、货架未打磨边或圆角而交付使用,遗留安全隐患。
严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡,并严禁工程布及施工材料占用通道,施工人员在挂工程布时不得损坏天花板。
严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。
严禁私自张贴广告和POP。
严禁采用易燃材料装潢,货柜制作用材料为A级不燃材料,B1级难燃材料,如不能满足要求时,应刷防火涂料,否则,不予验收接电。
2、电气安装工程规范化管理规定
柜组进场施工须先向甲方提供电施图,经甲方同意方可施工。
严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业,严禁木工进行电气安装。未办申请手续、未有图纸或未经相关部门审查批准不得动工,而且手续图纸要留存动工楼层,并到工程部备案。
牛眼灯,单只最大容量为50W、12V,轨道射灯,单只最大容量为70W、12V,严禁用220V射灯和碘钨灯。除珠宝及化妆品柜台,其他区域一律禁止使用牛眼射灯。
灯箱必须加装散热孔,并要求结构合理,更换灯具方便。灯箱放置位置应避开商场原有开关箱和消防设备,空调开关等。
荧光灯具统一用电子镇流器,灯具选用节能型(且最好用“菲利浦、索恩、阳光”灯具厂产品),耗电量大、发热量大、光色光效不好的劣质灯具严禁使用。
镇流器、灯管应加隔热保护,导线应穿阻燃PVC管或金属波纹管。货柜内日光灯采用镇流器内置一体型日光灯。如为分列式日光灯,二次线穿管有困难时,应远离灯管,用线卡整齐固定。
库房、试衣间应与商场相通,采用带罩筒灯、日光灯,禁止用白炽灯。所有用电设备采用的材料必须符合国家规定的相关标准,并满足设备额定载荷要求。电施综合布线及安装须合理、美观,且按国家规范标准严格执行。
所有综合布线的分支接线处接头需穿黄腊管或金属波纹管并加装接线盒过渡处理,单芯导线综合布线必须穿管保护,背柜综合布线需整改的柜增设电源辅助开关箱一个,且各指令开关与负荷载容量相匹配。
3、施工现场安全管理规定
进入现场的施工人员,须向保安部交身份证复印件方可进场。
施工期内严禁施工人员在商场内吸烟,严格遵守商场各项规章制度。
夜间施工时,施工楼层必须派值班人员。
施工单位进场的各类工具及施工用料,需经其项目负责人认可方能进场。区域装修所用木龙骨、木工板等木制品必须刷防火涂料,确保防火安全。起规格必须能承受相应负荷重量。
油漆工艺施工前,应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况下,方能进行。
区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时,必须通知商场保安部,工人下班后全部带离商场
施工人员离场,必须对对现场进行清除,保安部要对其所携物品例行检查,以防现场材料或物品丢失,装修用料出场,需楼层值班管理人员、保安签字认可方能出场。
施工单位要高度重视安全,切实抓好安全管理工作,严格遵守规程。
施工单位应配有安全员,对现场人员及物品安全负全责。确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故的发生。
各施工单位现场施工人员,必须听从公司统一的指挥,不经允许不得动用明火,不得乱接临时线路,私接电炉及其它电热设备。
厂家上货、调换商品、搬进、撤出货柜必须经楼层业务经理或公司领导批示,向执勤保安出具手续方可出入,严禁在地面上拖拉商品、货柜,如人工搬运,必须走员工通道。
施工期内发生任何安全事故,所有责任由施工方负全权责任,且甲方不负连带责任。
施工期内严格安全作业,不得大声喧哗,不得影响商场各柜台正常营业。
4、其他规定
装修期间所有垃圾、建渣由专柜自行清理。
装修需要加班时必须提前通知楼层主管一起加班,并由楼层主管通知保安、店值班、后勤等.在顶棚使用电锤时间必须在每天18点结束,18点后不允许再使用。
灯具在装修后半年内由专柜联系安装方维修,半年后若需公司工程部维修,专柜自己购材料。
5、装修验收暂行规定
在验收中发现问题,各楼层管理人员应积极与商户协调,要求其配合整改,以保证品牌开业时间。
各部门验收合格后,由工程部指定人员接火运营,严禁商户私自接电。验收中,相关人员缺乏责任心,工作不仔细,导致损害商场形象和利益等事情发生的,商场将追究相关人员责任。
装修过程中应严格照图施工,如有与图纸不符的变更应及时向联营申请,由
相关部门审核后方可施工。
电量申报不得超过审批电量的20%,如确需增加,应有后勤批准,并由工程部根据现场情况核准后方可增加。
6、费用收取:
为充分利用有效资源,并确保各项安全,根据商场规定,对以下费用进行收取。
装修垃圾费:厂家每进行一次装修收取装修垃圾费100元整。
装修保证金:乙方进场装修前将向甲方交纳2000元装修保证金,在装修结束验收合格后,甲方将全额返还其2000元装修保证金。
柜内照明费:公共照明由商场统一负担,商户自加用电部分,按实际用电量由商户自行负担,收费标准按国家统一规定的电费标准执行。
对于涉及装修内容的其他收费,将视情况另行规定。
甲方代表:
乙方代表:
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