园林绿化工程挂靠承包合同

2024-09-27|版权声明|我要投稿

园林绿化工程挂靠承包合同(共12篇)(共12篇)

1.园林绿化工程挂靠承包合同 篇一

甲方:____________

乙方:____________

一、工程概况

1、工程名称:营根河综合治理绿化工程(一标)

2、工程地点:琼中县营根镇

3、工程内容:绿化种植及养护。

4、工程造价(包干不含税):以现场数量为准,附单价报价表。

5、工程变更时,根据海南省相关定额标准计取。

二、施工期限及要求

1、施工期限:

2、验收标准:GJJ/T82—99《城市绿化工程施工及验收规范》,其它符合有关专业验收标准。

3、本工程养护为3个月,保证成活率100%。

三、付款方式

1、合同签定订后,按已完成工程量的60%支付进度款、

2、养护期满后,一个星期内付清余款。

四、工程变更情况

在绿化施工过程,甲乙双方本着尊重事实的原则,经双方协调同意后,可对部分苗木进行调整。

五、竣工验收

1、乙方在种植完工后,应进行自验,验收合格后,通知甲方,若甲方7天内不组织验收,则视为初验合格。

2、初验合格后,满3个月进行交工验收,要求所有苗木均出现生长之势。

六、双方责任

1、甲方责任

1)甲方及时提供可用于施工的场地及种植苗木点。

2)甲方免费提供施工用水、电。

3)甲方对苗木计划和进场材料的验收应积极配合,原则当日确认,以确保工期。

4)甲方配合乙方的对外协调工作(例如:政府有关部门的协调工作;苗木的采购、运输环节需办理批文等有关手续的申办)。

2、乙方责任

1)按照甲方要求的名称、数量、规格进行施工,并确保种植全部成活。

2)在保活期,如乙方种植的苗木死亡,由乙方补栽,所需费用全部由乙方承担。

3)乙方必需按设计要求种植苗木,如擅自种植而造成的损失由乙方自己负责。

4)种植须符合绿化施工技术要求。

5)乙方要服从甲方关于现场文明施工管理的有关规定,所有人员须统一服装、佩戴安全帽,保持现场整洁、有序。

七、不可抗力的因素

1、在施工期由强台风、暴雨造成延误的天数不计入施工期内。

2、在施工期由于不可抗力因素造成的苗木死亡,所造成的损失乙方不负责。

3、守约方有权向违约方按合提出赔偿。

八、其它

1、甲方指派驻现场的代表为_________,乙方派驻现场的代表为_________,双方代表现场签收的文件及资料均为有效文件。

2、工程总造价以最终完成的工程量进行结算。

3、本合同经双方代表签字盖章后生效;本工程保活期满,余款付清后,本合同自行失效。

4、未尽事宜,双方本着友好协作原则另行签补充合同,与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。

甲 方: ___________

乙 方:____________

代 表: ___________

代 表:______________

签订日期:____年__月__日

2.园林绿化工程挂靠承包合同 篇二

关键词:国际工程;承包合同;合同风险;合同管理

中图分类号:F224 文献标识码:A 文章编号:1009-2374(2013)14-0122-02

随着我国经济产业化的发展,很多企业都往国际化方向发展。在这样的形势下,建筑企业也不例外,为了让企业更加繁荣,也走出国门,对外承包了很多的工程。在承包建筑工程过程中,必然要签订合同。国际工程通常都是规模比较庞大,所投入的资金数目也很大,工期较长而且复杂。由于工程地点又是在异国,有很多不确定的因素,如果没有对这些风险进行风险识别和风险量化评估,或者估计不足,就会让企业蒙受巨大的损失。合同管理工作作为工程项目管理中的一项主要组成部分,和企业的利益息息相关,备受承包商的重视。为了降低合同风险,维护自身的利益,让企业实现最大利润化,在此对国际工程承包合同存在的风险进行了分析探讨。

1 国际工程承包合同的定义和现状

国际工程承包合同是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人(一般称工程业主或发包人)委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。

这几年来,在我国政府的战略引导下,国际工程承包行业有了很大的发展。建筑业是我国国民经济五大支柱产业之一,改革开放以来,建筑业的规模飞速增长,我国建筑企业取得了巨大的发展。2011年,全国建筑业总产值高达117734亿元。目前全国有6万多家建筑施工企业,一级资质的企业3600多家。国际工程承包行业的快速发展,同时也推动了我国国民经济的发展。当前,我国国际工程承包业务已经扩展到了世界一百八十多个国家和地区。但如果从单独企业的排名来看,我国的国际工程承包企业和世界排名之首的几个国际承包企业对比,在营业额方面的差距都很大,利润率较低。究其原因,就是我国的承包商在合同和风险方面没有加强管理。因此,我国的承包商要采取措施对合同风险加强管理和控制。

2 产生国际工程承包合同风险的原因分析

第一,承包商与国外业主签订合同时,对合同执行不善可能引起的风险认识不足。在一些欠发达国家,如签订非洲某些国家承包国际工程项目,因为非洲国家与中国的友好感情,加上一些非洲国家经济落后,工作不规范等因素,签订合同过程中,承包商认为,如果发生问题也能做通主工作解决掉,所以签署合同草草了事,主观认为不会出问题,这就为合同埋下了风险隐患。有些业主没有责任意识和诚信意识,为了追求个人更大的利益,在合同中无视法律或者有意钻法律空子,在合同中做出对承包商违规的行为。

第二,我国没有建立一套完整的对外合同签订指南,对于首次进入异国领域的承包商,在签订合同文件时,由于缺乏渠道,对相关国家法规政策等很难认识到位。国家在签订合同文件方面,有关法规还不够完善,缺少严谨性和完整性,造成了合同发生错误或者出现漏洞,没有对义务和权利进行明确的划分,引发了一些不必要的争议,同时也让合同存在很大的潜在风险,业主和承包商之间也为此产生了很多纠纷。

第三,承包合同的具体经办人及其主管领导业务水平不高、国际经验不足。管理合同人员的水平决定着合同的质量和履行的力度。如果管理人员素质不高,对合同知识掌握不够,缺少审查方面的经验,对工程承包合同签订不够规范,就会造成业主和承包方义务和权利不平衡,要执行合同就会产生很大的阻力,不利于合同操作。

第四,在执行合同中,承包方索赔与反索赔意识不足而产生风险。有些承包商在接手国际工程项目时,没有认真对待,或者有发现合同中存在一些不合理条款,习惯于按照国内工作经验和处理问题的习惯思维去解决类似问题,或者对合同条款缺少全面认识和思考,如由于担心得罪业主方,给工程合作带来影响,或者对合同条款缺少全面认识和思考。没有用法律、国际通行的索赔做法,来维护企业合理权益,当出现问题时,无法提供有关的索赔证据材料,也就不能让对方索赔,给企业带来了巨大的经济损失。

第五,套用某些国家强制推行的固定合同文本,签订合同而产生的风险。某些企业,由于出于上级给与的业绩压力或是基于看好此类国家的长期承包市场前景。在订立此类时,承包商就失去了合同谈判的公平基础,完全忘记企业关于合同订立制定的相关内控程序而签署合同。国际工程承包所签订的合同都是跨越国界的,因此,在签订合同时,要根据国际上制定的统一标准,如通行的FIDIC合同文本,此文本能让各国的合作方都能互相沟通和谈判,做到公平、公正,保证各国的合法权益。这种做法对维护世界和平,加强世界各国的团结合作,促进各国的经济发展具有重要意义。

3 国际工程承包合同签订时降低风险措施分析

签订国际工程承包合同具有复杂性和艰巨性,签订是否规范、合理,直接影响到了工程的顺利进行。要注意合同中存在的风险,按照国际上制定的合同统一标准,提高合同透明度,保证合同的平等、公正。还可以另外制定一些措施保证合同的合法和公平。

一是提高风险意识,加强签订合同防范意识。要加强企业内部合同签约知识和技巧的培训和指导,提高企业负责人合同风险意识,要把合同风险防范意识逐步转变成自己的做事习惯,就能有效降低合同风险,保证企业自身的正当权益,也可以减少双方的不必要纠纷,对维护国际合同签订的公正和公平具有重要作用。

二是与合作方进行良好沟通,在签约前,要对项目业主方茜资信等进行全方位认真考察,建立健全管理机构,对合同签订进行制约。对国际工程承包合同加强管理,避免出现诈骗合同行为发生,降低合同风险,要建立健全国际上认可的合同管理组织体系。在企业内部加强法律知识教育,培养一些擅长外语、外交、法律、业务的合同法律专业人才,将企业签订工程项目承包合同的风险降到最低限度。

三是从各方面提高施工项目管理人员法律意识。在合同签订以及履行合同过程中,要加强对合同管理力度,提高履行合约与合约风险防范意识,尽量避免合同中出现诈骗行为。可以通过授课、法律案例分析等方法对项目管理人员加强培训,从而提高他们的合同法律知识水平和防范意识,让他们在签订合同时能严格根据合约办事,也让合作双方都能互利互惠。

四是在企业准备投标时就要全面收集和整理项目资料,做到心中有数。在收集资料时,要多方面了解和调查,保证资料的真实和完整。在签订投标合同之前,要让有工作经验和业务能力的人员对项目资料进行调查和严格审查,保证工程项目的安全顺利进行。

五是对合同进行风险转移,降低合同风险。受到外界多方面因素的影响,合同风险时刻存在,合同签约者可以采取分散或者转移风险的办法,将企业因为合同带来的风险降到最低限度。在实际工作中,主要可以采用两种方法进行分散和转移,一种是参加保险,把一些特殊风险转移到保险公司,另一种是和分包商签订协议,让分包商也相应地承担一些风险。另外,主承包商要加强对承包商进行合理、科学管理,建立一套完整的分包授权的管理制度,一起努力降低合同风险,减少损失。

六是企业要做好精细化内控管理,建立完整的合同管理体系,如评审机制、审核体系等,让合同高效、合法实施。在签订合同过程中,要让有关管理部门、所有法律专业人员都参加,同时还要建立一支高水平的专业合同谈判队伍,这支队伍的成员挑选要根据他们的工作经验、业务能力以及外语、法律专业知识的水平来进行。这样才能让这支专业队伍在关键时刻发挥他们的重要职能。

七是项目部门要建立高效的信息传递和收集渠道,要对各个岗位主要负责人进行合同交底,定期召开合同索赔工作会,万一发生合同风险,如资金风险或者合同风险,要马上查找有关证据资料,提供索赔依据。外承包商在实施合同过程中不能做出侵犯别人权利或者违法的事情,要随时关注事情进展情况,对于合作方出现的违约、违法行为,要收集一些有用的资料和证据,并保存好完整、真实、有价值的索赔证据。

4 结语

综上所述,中国工程承包商在走出国门,迈向世界的同时,虽然让企业得到很大的发展,但在工程项目实施过程中,随时都有很多的不确定因素发生,也难免存在一定的风险。面对这样的风险,一些外包企业可以很好地应付,而一些承包商却感到心有余而力不足,无法维护企业的正当权利,也无法提高企业经济效益。因此,企业在国际工程合同签订时,要提高法律意识,加强多方面的防范,采用各种手段将合同风险降到最低程度,尽量减少或者避免给企业带来的经济损失,为企业赢得最大的经济效益,也推动我国经济的发展。

参考文献

[1] 赵晨曦,徐传中.国际工程承包投标报价系统构建

[J].江苏建材,2011,(2).

[2] 肖安华.探讨国际工程承包市场的风险和防范[J].科技与企业,2011,(7).

[3] 陈凤莉.增强国际工程承包中的法律意识[J].中华建筑报,2009,(11).

[4] 侯静.国际工程承包风险管理研究[D].北京交通大学,2012.

作者简介:梁建军(1976—),男,中国航空技术国际工程有限公司工程师,研究生,研究方向:国际工程公司工程管理。

3.园林景观绿化工程承包合同 篇三

业主方:以下简称甲方 施工方:以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本合同园林园建及绿化工程事项协商一致,订立本合同。一。工程概况: 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程总面积: 二。工程内容:

园路铺装、园林小品、亭、廊、张拉膜、亲水平台、给排水、景观照明、园林音响、喷灌设施、绿化种植、假山、景石布置、水景、游泳池、户外烧烤设施、户外健身器材、户外车库、玻璃房、小木屋、休闲桌椅、遮阳伞、循环水处理设备等。

三。承包方式:

本工程按包工包料进行施工总承包。

四。组成合同文件: 1.本合同书;

2.图纸(意向图、平面图、效果图、施工图等); 3.清单报价表;

4.分段验收表格及完工后的验收报告。五.工程造价及结算

1.清单报价按实际发生量结算; 2.经双方协商,达成的总承包价。六。合同工期:

1.本工程合同工期为

天,开工工期从

****年**月**日至

****年**月**日,按日历天数。

2.本工程因人力不可抗拒的自然灾害或甲方原因致使施工不能正常进行同意顺延工期。

七。工程施工质量和验收:

1.照施工图纸、工程技术要求、经甲方确认的施工技术方案组织施工。2.施工过程中甲、乙双方沟通后按进度分段验收。

3.工程竣工后,乙方在自检合格的基础上向甲方提供竣工验收报告,甲方在接到乙方竣工验收申请报告后,一周内组织相关人员进行工程验收。验收合格后,甲方签署竣工验收证书,乙方将工程移交给甲方处理;若验收不合格,乙方负责修复合格后,再报甲方验收。八。甲方责任:

1.开工前,甲方应对乙方进行施工技术交底,协助乙方放线定位。2.甲方应委派相关负责人对工程质量、数量确认。

3.当甲方需要进行图纸变更和采取技术处理措施时,应以通知单书面通知乙方。4.乙方负责协调好施工周边关系,确保材料,机械设备进出场及施工的顺利进行。

九。乙方责任:

1.乙方不能将本工程转包,一经发现,甲方有权立即取消乙方的承包资格,因此造成的一切损失由乙方全部承担。

2.乙方应严格按施工图纸及技术要求组织施工,工程质量必须达到施工规范和设计要求。3.工程变更:

当甲方对原设计变更发出书面变更通知时,乙方应按照甲方通知进行变更并提交变更工程量及价款报告.甲方收到变更资料报告5日内予以确认.逾期无正当理由不确认时,视为变更报告批准。如果乙方因特殊情况对原设计提出变更要求,需甲方批准后方可实施,并签署书面变更协议。十。工程总造价:

(见工程预算书)十一。付款方式:

1.合同签定后,甲方先支付合同总额的50%作为预付材料款,然后按工程进度支付。

2.完成总工程量的90%时,甲方支付至合同总金额的80%。3.工程完工后,甲方验收合格一周内支付至合同总金额的95%。

4.余款5%作为工程的质保金,在半年质保期满,10个工作日内付清工程余款。

十二 .竣工验收:

1.工程具备验收条件,乙方以书面形式通知甲方,并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方应在收到以上文件后一周内组织验收。甲方如无正当理由不组织验收或验收后一周内未提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。2.竣工日期为本工程竣工验收通过的日期,此后半年为保修期。十三 .其他事项:

1.本合同未尽事宜,双方协商后签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同甲乙双方在合同同期如发生纠纷,可协商解决或提交长沙市建设局裁决,或向工程所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式肆份,甲乙双方各持两份,签字盖章后生效。甲方:(盖章)

4.园林绿化工程挂靠承包合同 篇四

联合施工协议书

甲方:福建省昊立建设工程有限公司

乙方:身份证号:

甲乙双方经过协商,同意对 “福清市三山江厝小学工程”项目进行联合施工,为明确双方权利义务,特签订以下协议。

一、联合施工工程内容

1、工程项目名称:

2、工程地点:

3、工程概况:

4、联营范围:甲方与建设单位签订的建筑施工合同及补充协议书(下称“主合同”)中的所有工程内容。

5、联营方式:甲方负责以甲方的质量管理体系管理上述工程项目;乙方负责工程的具体施工,并自负盈亏,独立承担经营风险。即,甲方与建设单位签订主合同中所有属于施工单位的责任,均由乙方承担。

二、甲方的责任

1、负责与建设单位签订主合同,向建设单位开具工程款发票,向建设单位收取工程款。

2、负责监督乙方的施工质量、安全、工程管理、财务管理、劳务管理。

3、当项目需要以甲方名义对外签订合同时,甲方应予以协助。

4、负责项目财务管理,控制资金使用,监控资金不得外流。

5、督促乙方按月足额支付工人工资。

6、若乙方管理不善或丧失施工能力,甲方有权与建设单位终止主合同的履行,并有权解除本合同的履行,停止乙方施工活动,与建设单位办理中间结算。

三、乙方责任

1承担甲方同建设单位签订的主合同中施工方的所有责任、义务,严格按主合同要求组织施工,并承担因乙方行为给甲方造成的所有法律责任。

2、负责施工资料的整理,按时填报进度、质量、安全等报表,所有资料特别是交工资料必须完整、规范、准确,应接受甲方检查并及时向甲方移交竣工资料。

3、应坚持文明施工,应按要求投入创建文明工地所需的人员和费用。按甲方要求配备统一的工作服、安全帽并承担相应的费用。在现场应根据甲方要求对甲方企业形象进行标识宣传。

4、按主合同要求采购的材料,须附有材质证明、检验报告和出厂合格证。所有材料应按要求送检,不合格品不得用于工程。

乙方采购材料时如拖欠材料款,甲方有权从工程款中扣下所欠的材料款,待乙方还清所欠材料款后,甲方退还所扣款项。

如乙方的行为导致甲方被他人追索材料款,每发生一次,乙方应向甲方支付5000元的违约金。

5、在工程保修期内,如产生保修责任,乙方应及时予以维修。

如乙方未及时按建设单位的要求履行保修义务,每发生一次,乙方应支付元的违约金给甲方。导致甲方被建设单位索赔的,相应的法律责任应由乙方承担。

6、接受甲方管理人员不定期对施工项目的质量、安全及现场管理的检查。

当甲方发现乙方存在的质量、安全问题并要求乙方进行整改后,如乙方未在甲方规定期限内完成整改,乙方应按每项1000元的标准,向甲方支付违约金。

7、应严格执行施工安全规程及主合同有关安全的约定,切实做好施工现场、生活基地等安全防护措施。

项目施工中如发生安全事故,乙方承担全部赔偿责任及因此可能发生的损失。

若因乙方的责任,导致甲方被工程所在地的主管部门认定为安全生产不合格,或被通报批评或被记入不良记录的,乙方应立即按责令整改通知的内容进行整改,并承担全部的整改费用及上级主管部门的处罚。除此之外,乙方还应按工程总造价的1%的比例,向甲方支付安全生产违约金。

8、在施工中应以施工图及说明书、现行施工规范为依据,实行自检、联检、专检等质检制度,严把质量关。工程质量必须按《国家建筑工程施工验收规范》和《国家建筑工程质量检验评定标准》,经有关单位检验达到合同约定的等级。否则,因此造成的一切经济损失由乙

方承担

如乙方施工的工程不合格或未能达到主合同约定的质量标准,乙方除应承担相应的返工、赔偿责任外,还应按工程总造价的1%向甲方支付工程质量违约金。

9、除甲方委派的管理人员外,乙方应根据主合同及建设主管部门要求配备足够的施工员、质检员、材料员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行承担费用,配备的技术管理人员须持证上岗,并报甲方备案。

10、应依法与施工人员签订书面劳动合同,与施工班组签订书面劳务分包合同,编制进场工人的花名册,收集工人身份证复印件。上述合同、花名册、身份证复印件均应交甲方备案。

11、应依法为施工人员缴交工伤保险、社会保险等,费用由乙方承担。

12、应依法及时、按月、足额发放施工人员的工资。每月均应将当月的工资发放单提供给甲方。

如乙方未足额支付工资时,甲方有权直接用建设单位支付的工程款代乙方支付。

如乙方因拖欠工资而与施工人员发生劳动争议,乙方须承担政府职能部门对甲方的所有经济处罚,甲方有权从建设单位支付的工程款中扣下与乙方所欠工资等额的款项,待乙方支付所欠工资后,甲方再将所扣款项支付给乙方。

如乙方拖欠工资、拖欠工伤赔偿款,而导致甲方因此被政府部门批评,或导致甲方被申请仲裁、起诉,乙方除应承担相应的支付义务、赔偿义务外,还应按每案或每次,向甲方支付5000元/人次的违约金。

13、乙方在收到甲方转付的工程款后,应保证将工程款用于主合同项下的工程,并接受甲方财务人员对乙方工程款使用的监督、检查。

如果乙方挪用工程款,需按被挪用的工程款金额的2倍向甲方支付违约金。

14、未经甲方许可,乙方不得私自向建设单位以借款等各种方式领取现金或请求建设单位代付工程费用或提供实物材料。

如乙方违反上述约定,应按主合同项下工程总造价的2%向甲方支付违约金。

15.未经甲方同意,乙方不得以甲方名义对外进行任何经济活动。

16、承担甲方的管理费及甲方派驻现场管理人员的住宿、办公、差旅等费用。

17、根据甲方要求,将相应的劳动费支付凭证及材料的采购发票提供给甲方。

18、乙方委派为乙方现场代表。该现场代表有权代表乙方在相关文件上签字确认。

四、工程款的分配与支付

(一)工程款的分配

1、乙方承担主合同项下工程施工的全部经济责任和风险,承担项目施工所需的全部费用,独立核算,自负盈亏。除本协议约定归甲方的管理费、工资和应由乙方承担的费用外,其余工程款归乙方。

2、甲方按本主合同项下工程总造价的2 %向乙方收取施工管理费(不含甲方向建设单位开具工程款发票所发生的一切税费)。

3、除施工管理费外,乙方还应按下列标准承担甲方委派人员的工资:

(1)如建设单位或乙方不要求甲方委派的人员在工地上下班签到,则乙方同意按项目经理2000 元/月、安全员500 元/月的标准,向甲方支付委派人员的工资。在监理方要求例行检查时,乙方应按每人次500 元的标准,向甲方支付差旅费。

(2)如建设单位或乙方要求甲方委派的项目经理及其它管理人员在工地上下班签到,则乙方同意按项目经理6000 元/月,技术负责人5000 元/月,其余人员4500 元/月的标准,向甲方支付工资。

上述工资、差旅费,由甲方在转付工程进度款时先行扣下。

如乙方选择上述(1)的工资标准,而导致甲方因此受到处罚,相应的罚款应由乙方承担。

4、主合同项下工程的所有税费、保险费用及政府规费等均由乙方承担,甲方在收到建设单位的工程进度款时,有权代扣代缴。

(二)工程款的支付

1、甲方在收到建设单位支付的工程进度款后,有权预留%作为管理费、税费和质量、安全保证金等费用,其余%的工程进度款,甲方应在收到乙方提供的相应金额的劳务费支付凭证、材料费发票,扣减乙方按本协议约定应承担的费用后,转付至乙方指定的帐户。

2、从本协议签订之日起至工程决算完毕前,如发生因乙方行为导致的他人对甲方提出的诉讼或仲裁,则甲方有权从建设单位支付的工程款中先行扣下相应的诉讼标的款,待诉讼、仲裁终结后,按生效法律文书确定的金额,与乙方结算,多退少补。

3、甲方收到建设单位最终审批的工程造价结算书、当地建设主管部门和监理公司审核的整套工程交工验收资料(包括工程竣工验收备案表)及满足甲方要求的工程项目完整的财务帐簿后,才能和乙方办理最后的财务结算。甲乙双方办理的工程结算,必须经过甲方项目经理、质安部、生产部、财务部、公司主管签字盖章后方可生效。

五、经济纠纷的处理。

主合同项下因乙方行为所导致的所有经济纠纷,由乙方负责解决,并承担全部费用及责任。在经济纠纷未解决前,甲方单方有权停止向乙方支付一切款项。特别是由于拖欠民工工资引起的纠纷,甲方有权直接从工程款中代乙方支付。如果建设单位根据主合同的有关条款解除主合同或对施工单位进行经济处罚,则乙方同意承担一切损失,并同意承担主合同中对施工单位的一切处罚。

如乙方需要以甲方名义对外提起诉讼,则甲方应予协助,但甲方有权为乙方指定代理律师,相关律师费、诉讼费,由乙方承担。

六、争议解决的方式

本合同在履行过程中,如发生无法协商解决之争议,双方同意提交福州仲裁委员会裁决。

七、其他事项:

1、当建设单位要求甲方作出承诺时,甲方应取得乙方相关书面意见后,方可根据乙方的书面意见,对建设单位作出承诺。乙方的主要负责人应在甲方对建设单位发出的承诺书上签名。

2、乙方确认,的地址,为乙方的有效通信地址。甲方寄往该地址的快递收据,可作为证明乙方已收到甲方文件的依据。

3、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份。自双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章):

授权签字人:

乙方(签名、指印):

5.成都市园林绿化工程承包合同书 篇五

建设单位:施工单位:签订日期: 承包合同书

****年**月**日

施 工 合 同

甲方: 乙方:

根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,为明确甲、乙双方在施工过程中的权力、义务和经济责任,经双方协商,订立本合同,共同遵守执行。

一、工程名称:

二、工程内容:园林绿化约

㎡,按乙方提供栽植核定图 形,按绿化布置,安排植物明细表品种规格进行种植苗木、草坪并负责一年内的管理,保证成活。

三、双方认定苗木草坪品种:规格、数量及价格如下:(见合同附上苗木报价清单)。

四、施工依据:甲方核定的设计方案、效果图以及现场放线。

五、结算方式:

1、按甲方核定工程承包范围实行总价包干。

2、甲、乙双方认定工程总价小写为 元人民币(大写为: 元整),包括该工程中的一切费用。(注明:甲方用机械平整大体造型,以及清除大面积建渣)

3、结算可调整范围:按乙方提供建设结算造价结算书和实际现场工作量核实结算。如因甲方要求更改苗木、品种、规格、数量变化所产生的增减费用按实际单价另外结算。

六、工期:贰零零伍年 月 日开工,贰零零伍年 月 日竣工并交付使用,如因甲方原因延误施工,工期顺延。

七、付款方式:在贰零零伍年伍月拾日施工进场后5日内甲方付给乙方前所欠现金肆万柒仟陆佰元整,待苗木、草品栽种完善后,甲方付给乙方工程总款的百分之五,剩余百分之九十五工程款待苗木、草坪在贰零零伍年拾月拾壹日前无死亡付清给乙方。(养护日期:贰零零伍年陆月壹日至贰零零陆年陆月壹日,乙方养护内容:除杂草、修枝、定期剪草以及对苗木、草坪打药、施肥。)

八、双方责任:

1、甲方代表对工程质量、工程进度表监督检查,不符合要求的乙方应立即进行整改。

2、在施工过程中乙方须注意安全文明施工,如发生安全事故,由乙方承担全部责任。

3、甲方应配合乙方解决施工用水、电及其它需由甲方出面协调的工作,以保证施工顺利进行。

九、违约责任:

1、乙方如未按工期完成,延迟一天按每天人民币伍佰元支付违约金。

2、双方在执行合同过程中如有其它违约行为,则违约方按合同总价30%向守约方支付违约金。

十、其它约定:本合同一式肆份,甲方持两份,乙方持两份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 代表: 代表: 经办人: 经办人:

6.房地产开发挂靠合同之效力分析 篇六

关键词:房地产开发;挂靠合同;效力分析

房地产开发挂靠是指允许挂靠人在一定期间内使用被挂靠人的资质进行房地产经营活动的行为。这种经营方式的产生主要是因为我国对于企业进行房地产开发的资质审核非常严格,因此挂靠人在没有相关资质的情况下为规避市场准入问题,利用被挂靠人的开发资质获得房地产开发经营权。被挂靠人可向挂靠人收取相应的挂靠费。虽然在利益分配上对于双方都非常有利,但是同时在风险承担上双方却有着很大的差别。因此,房地产开发挂靠合同的法律约束,成为二者角逐的重点。

一、挂靠合同性质

房地产挂靠合同是在房地产开发中甲乙双方根据各自需要合作开发。挂靠合同可以分为两种类型。一种是挂靠方不具备相应的房地产开发资质,而借助被挂靠的资质及等级以该企业的名义进行房地产项目的开发,被挂靠方对挂靠方的经营活动不做干预,仅收取挂靠费。另外一种是挂靠方不具备房地产开发资质,而借助被挂靠方的资质及等级以该企业的名义进行房地产项目的开发,而被挂靠方不仅要收取挂靠方的挂靠费,同时对其开发的项目负责经营活动。这种挂靠合同的区别在于,被挂靠方只收取挂靠费而不参与经营的合同被视为单纯的名义借贷合同,即形式上的挂靠合同,而被挂靠方参与了挂靠方的经营活动被视为合作开发合同。如果合同双方都不具备房地产开发资质,那么双方的合同则根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》[1]第15条的规定判定合同无效。

二、挂靠开发房地产合同效力认定

挂靠开发房地产合同效力应认定应从以下几个方面进行考察:

1.合同的主体是否具有相应的民事行为能力和民事权利能力

根据被挂靠方是否参与挂靠方房地产项目经营活动,来确定合同的主体是否具有相应的民事行为能力和民事权利能力。如果被挂靠方没有参与挂靠方的经营活动中,仅收取了挂靠费,那么该合同被视为单纯的名义借贷合同,即形式上的挂靠合同。如果被挂靠方参与了挂靠方的经营活动,那么该合同被视为合作开发合同,此类挂靠开发虽然挂靠一方不具有相应资质等级,但该挂靠开发合同应认定为有效合同。

2.合同内容合法性问题

房地产开发经营项并不属于国家禁止经营、限制经营及特许经营范围。根据《城市房产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》对未取得房地产开发经营权或者开发资质的企业进行房地产开发项目活动,可勒令其停止房地产开发活动,没收所得,并处以罚款,但规定中未涉及对所涉及到的房地产开发合同效力规定。根据最高人民法院《全国经济审判工作座谈会议纪要》[2[的第二条第3点规定:如果交易行为本身并不违反法律、行政法规的禁止性规定,那么应认定合同有效,而在行政管理上如税收、行政罚款等方面进行补充。而挂靠经营在经营性质上按具有资质一方认定,可视该合同有效。

3.是否违反强制性法律

一些人认为根据《合同法》第52条规定,违反法律和行政强制性法规的合同被视为无效合同,而房地产挂靠合同应属于此类。但是仔细分析《合同法》第52条规定内容,在第四项规定中,合同目的和合同内容都未涉及违反法律和行政强制性法规的可认定合同有效。而根据《房地产开发企业资质管理规定》内容,[3[未取得相应资质的房地产开发公司进行开发经营的可要求其限期整改、罚款并吊销执照,在法律约束上只有行政处罚责任,而对于挂靠开发效力并没有相应的法律约束。本文认为,房地产挂靠合同有效的依据有两个方面:一方面是房地产开发经营资质等级规范性质上为行政管理规范,未涉及其所从事的房地产开发经营合同效力问题。另一方面《房地产开发企业资质管理规定》[4[中虽然规定了未取得相应资质等级的房地产开发企业不得从事相应房地产开发经营,但在法律责任条款仅规定了限期整改、罚款、吊销营业执照及吊销资质等级证书等行政责任,而未规定此类行为的民事效力。基于这一规章性质上为行政管理规范,同时基于该规章对于不具备相应资质等级的开发经营行为仅规定了行政处罚责任,因此房地产开发挂靠开发合同也应认定为有效。

4.公共利益要件

在房地产开发企业等级资质的审核中,该审核行为属于行政许可行为,如果未取得相关资质而进行了房地产开发活动那么该企业需要承担行政管理法上的责任。建筑施工企业建设工程施工质量关系到人民生命财产安全,如果没有资质将在质量上难以获得保障,它会涉及社会公众利益,未取得相应资质等级除应承担行政管理法上的责任外,还需承担相应民事责任。从公众利益角度分析,根据《建筑法》第13条规定:建筑企业在未获得资质的情况下不可从事建筑活动,对借用资质签订的合同被视为无效,而对于合作开发的项目,如果有一方具有有效资质,则可以认定合同有效。

三、结语

综上所述,本文认为房地产开发挂靠合同中如果属于合作开发的,则该合同属有效合同,而形式上的挂靠合同效力如何还有待商榷,但是根据目前我国法律法规,尚无法对房地产开发挂靠合同确定无效。

参考文献:

[1]刘牛.建筑施工企业挂靠的社会原因及其预防对策[J].安徽建筑工业学院学报(自然科学版),2010(03)

[2]林达.建设工程挂靠行为的法律问题研究[J].福建法学,2011(04)

[3]周洁.建筑施工企业“挂靠经营”现象分析及对策[D].华南理工大学,2011

7.监理工程师挂靠合同 篇七

甲方:

乙方:身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定,按照国家发展与改革委员会要求,做好甲方资质定位及乙方注册监理工程师的注册和登记工作,双方本着友好协商,互惠互利的原则,达成以下协议:

一、聘用期:甲方聘用乙方的期限1年。自签订本协议书时起算。

二、乙方应于签订合同时向甲方提供以下证件及文件(未注明复印件的为原件):

1.学历证书(复印件);

2.职称证书(复印件);

3.注册监理工程师资格证;

4.身份证(复印件);

5.乙方一寸彩色相片4张,及电子档;

6.注册期间审核毕业证书、职称证书、身份证原件乙方予以配合。

三、聘用工资:聘用的注册监理工程师实行不坐班工作制。乙方在协议有效期内,甲方按

每年人民币贰万圆整(¥20000元)支付乙方工资,在乙方提供监理工程师资格证交由甲方并签订协议当日甲方一次性支付乙方一年费用人民币贰万圆整。

四、在协议有效期内,乙方只提供注册本人相关证件资料,劳动合同、社会保险、与申请注册专业相关的工程技术、工程管理工作经历和工程业绩证明等其他注册资料均有甲方负责办理;乙方的注册(含续期注册)费用、继续教育费、执业年检费等费用由甲方承担。继续教育事宜有甲方负责办理,年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理,乙方进行相关的配合。

五、如因甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查需乙方到场,甲方应提前适当的时

间通知乙方,乙方应配合甲方及时提供有关证件及文件,甲方报销来回差旅费、住宿费、误工费等。

六、合同期内,甲方完成资质申报及注册监理工程师注册完毕后,除注册证书留甲方保管外(甲方出具收条给受聘人),注册章等其余资料均退给乙方(注册完毕后5天内)。乙方在本管理协议期内,应按规定配合甲方实施注册。甲方应协助乙方注册证书的延续注册,并在注册证书上登记聘用期间的执业情况。

七、乙方的各种证书、印章、文件及复印件除用于甲方公司企业资质申报及年检外不得用

于其他用途,在协议有效期内,甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。

八、乙方的其它注册师资格报名考试等甲方应予以配合,费用由乙方自行承担。

九、续聘:本协议期满,甲乙双方应当在合同到期前1个月通知对方是否续约,具体 续约条件由双方另行商议。

十、本协议一式两份。双方各执壹份,具同等效力。

十一、本合同聘用工资为税后金额,如本合同发生缴税或国家规定的三金的个人部分等其他费用,均由甲方承担。

十二、协议签订同时,甲方应提前为乙方开好协议期满后的退工单(即解聘证明)和职业道德证明。

十三、协议解除后,甲方应配合对乙方办理注册转注等相关的手续的材料证明。

十四、未尽事宜另行协商。

甲方:(盖章)乙方:(签字)

企业法人:身份证号:

甲方负责人:联系电话:

地址:

8.中级园林工程师挂靠协议2 篇八

甲方:园林绿化工程有限公司(以下简称甲方)地址:

联系人:

乙方:

乙方代理人:(以下简称乙方)

本着“以人为本,公平公正,诚实信用”的原则,甲、乙双方经友好协商,就乙方将其园林工程师证书注册挂靠于甲方公司之事宜达成如下协议:

一、挂靠期限:

甲方聘用乙方的期限为壹年。即从20X年X月X日到20X年X月X日止。

二、挂靠待遇:

1、若当地主管部门要求乙方参加社会保险,甲方可按当地相关标准为乙方交纳,其费用全部由甲方支付,不得在乙方报酬中扣减。

2、挂靠期间甲方每年给予乙方人民币柒仟元整(¥:X000.00元),以现金的形式支付。支付时间为签订本协议后,乙方将自己的中级园林工程师资格证书(编号:)交给甲方时全额支付(以乙方出具的收条为准,以备核查)。

三、甲方义务及权利:

1、甲方承诺将乙方的园林工程师资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检使用。如用于其它事项,须先征得乙方同意,费用及各事项应另行协商,协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约使用所造成的一切后果由甲方承担,并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约使用乙方的园林工程师资格证书造成的一切后果,乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。

2、履行期间,甲方办理资质升级或招投标时,需乙方提供身份证等相关证件原件时,乙方应积极配合甲方办理原件核对。

3、协议期内,在未得到乙方书面认可的情况下,甲方不得将乙方的园林工程师资格证书用到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,由甲方承担全部责任。

4如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方需支持配合,由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费等)由甲方负责凭发票全额报销。

5、甲方保证乙方的个人信息秘密。

四、乙方义务及权利:

1、乙方承诺向甲方提供真实有效的园林工程师资格证书,若乙方提供的园林工程师资格证书是伪造的,或者在协议期间在浙江省其他范围内使用,需无条件退回所有挂靠费用总计柒仟元整(¥:X元)。

2、乙方不承担甲方的任何工作责任。

本聘用协议期满前一个月,如双方达成一致意向,甲方可优先考虑续聘乙方,但须重新办理聘用手续;双方未达成一致意向,甲方必须帮助乙方在一个月之内办理好证书迁出手续和退还园林工程师资格证书及相关资料给乙方,否则即视为违约。

六、违约责任:

在协议期内,甲、乙双方都应严格遵守以上协议约规定,若任何一方违约,违约方均应支付守约方违约金贰万元整(¥10000.00元)。若出现以下问题,还应另外赔偿对方损失:

1、在聘用期内甲方如未能按协议约定及时足额支付乙方聘用工资,或甲方将乙方的园林工程师资格证书借予除甲方以外的任何第三方使用,或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为,乙方有权单方终止本协议,甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外,另外赔偿乙方壹万元(¥10000.00元)。

2、在聘用期内如因乙方直接原因发生园林工程师资格证书失效,甲方有权单方终止本协议,乙方除退还甲方已经支付的证书聘用费用外,另外赔偿甲方壹万元(¥10000.00元)。

3、在聘用期内若乙方无故解除协议的,乙方除退还甲方已经支付的证书聘用费用外,另外赔偿甲方壹万元(¥10000.00元)。

七、本协议中乙方由X(身份证号:)代理签订。

八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方盖章(或签字)之日起生效,聘用期满甲乙双方完清各种手续后本协议自动失效。

甲方:浙江景致园林绿化工程有限公司 法定代表人(签字):

代表人电话:

乙方(签字):乙方代理人电话:

签署日期:年月日签署日期:年月日

9.绿化承包合同 篇九

甲方:XX县林业局 乙方:

经甲乙双方协商,乙方对XX县滨河路南侧18米及尧头桥西南侧角地共 亩进行承包植树,具体内容如下:

一、乙方责任

1、乙方负责该范围内全部绿化,2018年3月底前完成。树种为:法桐、白蜡或国槐,如需换树种,甲乙双方协商。规格:米径2.5CM,成活率90%以上。

2、乙方及时清理树下杂草,避免发生火灾。

二、甲方责任

按时清理土地,2018年3月12日前交付乙方,避免耽误植树季节。

三、合同期限:本合同期限 年(2018年1月2日-20 年12月31日)。

四、承包费用

乙方必须保证沿路一行树归甲方所有,三年后成活率保证95%以上,承包期内负责管护,保证绿化效果,不再缴纳承包费。

七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方: 乙方:

10.绿化养护承包合同 篇十

乙方:

甲方委托乙方对厂区绿化进行养护。经双方协商一致,达成如下协议:

一、养护期限及地点

甲方委托乙方从2010年月日起至2011年月日止对达县河市镇黄家坝厂区绿化进行养护。

二、养护职责

1、养护期限内,乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容

(1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。

(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

(3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。

(5)病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由甲方组织,由此产生的一切费用由甲方承担。

4、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

三、考核验收

甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法,对乙方养护质量进行考核验收。

四、未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

五、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签章后生效。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

联系电话:联系电话:

绿化养护合同

11.园林绿化工程挂靠承包合同 篇十一

一、注册暖通工程师基本素质

对于一个合格的暖通工程师来说,最基本的素质之一就是自信和自学的能力,具体地说,就是要不断地完善“真、善、美”的自身修养。真,就是从实际出发,诚恳、实用、合理,不夸大,不缩小。善,就是以人为本,助人为乐,积极主动地与建筑、水电、暖通等专业配合,积极主动地和甲方、施工、监理单位合作完成工程建设。美,就是形式美观大方、自然简洁,语言优美动人,内容表达准确到位,做到一针见血、入木三分。一个合格的暖通工程师一定还要具备从整体和大局着眼,从小处入手的素质。什么叫从整体和大局着眼呢?

1、三性统筹:可行性、适用性(先进性)、经济性加以统一的辩正考虑,以满足工作性能为基准,反对不切实际的强调先进,反对不讲求经济效益。

2、四位一体:建筑、结构、水电、暖通要有机地配合,各得其所,发挥专长。

3、多方兼顾:勘察、设计、施工、管理、使用、维护、保养要全面地综合分析,贯穿到整个建筑物中去。

4、要把人的因素考虑进去,从施工过程和实际使用中的各种不同情况都加以综合考虑,要为用户服务,为使用者着想。

从小处入手,就是要正确处理好荷载的取值和分布情况,正确选择结构构件,正确处理连接锚固的构造要求,细致地解决局部的各种详图等等。还要有分 解的概念,不仅仅是分解成单个的具体结构构件,更重要的是采用温度缝、沉降缝、防震缝分解成一个个规则的结构单元,满足合理结构的要求。

二、注册暖通工程师挂靠合同

甲方: 电话: 法定代表人: 地址: 协议签订地: 乙方: 身份证号码: 电话: EMAIL: 通讯地址及邮编:

鉴于乙方已通过考试取得国家认可的公共设备注册(注册给排水专业或注册暖通空调专业)执业资格证书,且未在任何单位注册,甲方因发展需要,经双方真诚协商,乙方同意作为甲方公共设备注册(注册给排水专业或注册暖通空调专业)工程师,以甲方为注册执业单位。同意按照建设部执业资格注册中心《注册公用设备工程师执业资格制度暂行规定》以甲方为注册执业单位注册,现就注册登记相关事宜达成如下协议,并共同遵守执行:

一、协议期限:本协议的期限为3年,从2011年 月 日至2014年 月 日止。甲乙双方约定的协议期满,协议即行终止。本协议不是劳动合同,为满足甲乙注册登记所签订的《劳动合同》或甲方提前出具的证明文件等,均不能作为劳动甲乙双方存在劳动关系的证据。

二、乙方应于签订合同时向甲方提供以下证件及文件(未注明复印件的为原件): 1.公共设备工程师执业资格证书(证书号:)。2.大学生毕业证书。3.职称证复印件。4.个人业绩证明及简历。5.身份证(复印件)。6.乙方一寸彩色相片6张。7.原报考单位的解聘证明。8.原报考单位的职业道德证明。

三、乙方有义务配合甲方办理注册登记,并及时提交登记机关需要乙方提供的资料。

四、注册补偿费:注册补偿费总额为 元整(RMB 元),其中,甲方应在收到乙方提供的第二条中的证件及文件以后,于当日一次性预付给乙方注册补偿费人民币 万元整(RMB),在本建设部公告之日支付剩余注册补偿费。如在2011年下半建设部公告确认未能将乙方成功注册为甲方公共设备工程师,本协议终止,乙方应全额退还甲方已预付的注册补偿费。若甲方原因,则不予退还甲方已预付的注册补偿费。

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五、甲方应在注册机构验完原证件的当日,将第二条中的第1项和第2项证件原件交给乙方保管。协议到期后,甲方所代管一切材料于解除协议当日退还乙方。以上物件是否归还,均以乙方开出的带有亲笔签名的收条为证。

六、协议期间的注册维护所需费用(包括注册费、协会会费、印章费、年检费、刊物费、继续教育学习费、注册地业务培训、以及继续教育的差旅费等)均由甲方负担,且乙方每年的继续教育、注册地业务培训由甲方负责联系办理。

七、乙方原则上应当按要求参加继续教育,保证取得达到继续教育要求的证明。因乙方原因无法正常参加继续教育的,可由乙方书面委托甲方代为安排,由此产生的后果由乙方自行承担。

八、乙方保证在协议期内将其公共设备工程师执业资格注册在甲方,注册章由乙方保管。注册证书由甲方保管;协议期间乙方不需接受甲方具体的工作任务,仅只需要乙方在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时,配合甲方及时提供有关证件及文件,乙方应认真履行,确保甲方办理注册、资质年检及建设行政主管部门的检查。由此引起的直接费用均由甲方负担,乙方凭票向甲方报销。

九、乙方的执业印章、证书、文件及复印件除用于甲方资质申报及年检外,甲方不得用于其他用途,否则由此出现的任何责任均由甲方承担。乙方成功注册为甲方的公共设备工程师后,在注册期间未经甲方书面许可,乙方不得以本注册资格对外执业,否则由此出现的任何责任均由乙方承担。

十、甲方应为乙方提供延续注册或转移注册所需的应由甲方提供的资料和相关文件。在乙方注册转出时提供业绩证明,登记期间的满足继续注册要求的执业情况。

十一、解聘:甲方自乙方注册为甲方公共设备工程师之日,提前为乙方出具解聘证明、职业道德证明和不影响甲方资质等有关变更注册证明,以方便乙方今后办理变更注册的手续。

十二、违约责任:

1、如因甲方原因造成乙方在协议期满后无法将公共设备工程师资格注销或变更注册到其他公司,甲方应向乙方支付违约金,违约金额按人民币 元/日计算,自本合同期满之第一日起算至实际协助乙方办理注销或变更注册之日止。

2、如因甲方原因,发生乙方的证件或执业印章丢失、销毁,甲方应负责为乙方挂失和补办,期限为两个月,费用由甲方承担;如果不能在约定的两个月期限内补办好或无法补办,甲方应在期限后5日内向乙方支付赔偿金。赔偿金额如下:

1)培训班结业证书、执业手册其中任意一项发生丢失或损毁,甲方赔付乙方人民币10,000元(大写:壹万元整);2)资格证书、注册证书、执业印章其中任意一项发生丢失或损毁,若甲方未能及时为乙方挂失和不办好,甲方赔付乙方人民币80,000元(大写:捌万元整);3)由于大学毕业证书无法补办,如因发生丢失或损毁,甲方赔付乙方人民币50,000元(大写:伍万元整);4)如在协议期内因甲方过错造成乙方的公共设备工程师资格被吊销,甲方应赔付乙方人民币500,000元(大写:伍拾万元整)。

5)如发生上述第4项情况,乙方有权单方解除合同,不需退赔给甲方任何费用,且甲方仍应配合乙方办理好后续手续。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方应在接到书面通知之日起5日内支付赔偿金。3.乙方在协议期间不得要求注销或变更注册,如因乙方原因提前中止本协议,则乙方应退还甲方未到期的注册补偿费,且赔付甲方违约金人民币20,000(大写:贰万元整)。如甲方需要,乙方中止协议必须延续到甲方重新找到本专业注册人员并办理注册(以注册机关受理为准)为止。

4.在注册期间未经甲方书面许可,乙方以本注册资格对外执业或以甲方名义从事其他经济活动,给甲方造成名誉或经济损失的,甲方将按照实际损失情况追究乙方的经济赔偿责任。

5.如因甲方原因导致本合同不能继续履行,乙方无需返还甲方所付注册补偿费。

6.如因乙方未按要求参加继续教育或未获得继续教育应取得的相关合格证书或其他非甲方原因造成的注册资格无效等情形出现,导致本协议无法履行时,甲方有权要求终止本协议,同时要求乙方退还未履行期限的注册赔偿费。

7.因乙方不履行或未完全履行本协议约定的义务,致使甲方不能完成注册或注册协议期内协议不能继续履行或继续履行对甲方已无实际意义时,乙方应退还甲方未到期注册补偿费。

8.甲乙双方的联系地址或联系方式如发生变化,应当以书面形式告知对方,否则发生一切损失由未充分履行告知义务的一方承担。

十三、续聘:本协议期满,如果甲方有意续签协议,应当在协议期到期前3个月通知乙方,具体条件由双方另行商议。

十四、本协议所有费用均为人民币,本协议所指金额均为税后金额,如本协议发生缴税情况,均由甲方承担。

十五、如因国家法律法规、政策或行业规定,造成本协议不能履行或出现前述事由,双方均不承担责任。

12.挂靠工程合同 篇十二

承包人(全称):北京北方世纪建筑装饰工程有限公司 分包人(全称):天津安捷公共设施服务有限公司 甲方(管理方): 北京北方世纪建筑装饰工程有限公司 甲方代表人: 贾潇琳

乙方(挂靠方): 天津安捷公共设施服务有限公司 乙方代表人: 王广盛

工程名称: 北京天竺综合保税区仓储中心项目空调工程

为发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书:

甲方同意乙方挂靠在甲方公司,承揽北京天竺综合保税区仓储中心项目空调工程。

一、工程地点: 北京市顺义区后沙峪镇回民营村顺平路南侧

工程总价款:大写:人民币 肆佰玖拾叁万柒仟壹佰伍拾柒元零捌分

小写:4937157.08元。

施工内容:空调及恒温恒湿系统的深化、设备的采购及安装、调试、检验检测、技术培训、质量责任期内的维修维护 质量标准:合格

合同工期:为 90天,即 2018年03 月15 日开始施工,至2018年06月 13日竣工完成。

二、甲方提取的管理费用:按工程结算造价收取 4% 管理费,包括税金。

三、乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

四、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方的名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

五、乙方分包的工程项目,在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

六、挂靠期间乙方实行大包干施工,保质量、保工期、保安全、保材料采购、保人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工。

七、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报检所需的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡需由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助调与工程管理部门以及建设方的关系。

八、甲方正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反治安操作规程公式的或发现有治安隐患的,甲方有权责令停工整顿。

九、乙方挂靠甲方经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例:严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,特殊工程要持证上岗。

十、为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、治安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。

十一、甲方对乙方承担的工程要进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,乙方负责施工期间的人身、设备安全和施工场所的消防、治安工作。施工期间发生的一切人身伤亡、物品及设备损坏、消防、治安事件以及由此所发生的费用、损失由乙方负责。

十二、乙方要文明施工,达到工完、材净、场地清遵守国家及当地政府有关规定。

十三、工程竣工后,乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。

十四、挂靠期间如乙方需要使用印章,必须由甲方提供“高要市第四建筑工程公司资料专用章”,此章只限制于施工内业资料使用,其它业务使用此章概不生效,如使用公司公章或法人章必须到甲方公司盖章。如乙方私自刻章,甲方可向乙方追究法律刑事责任,期间所发生的一切责任全部由乙方承担。

十五、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款转入甲方账户,待扣除管理费后其余工程款三天内转给乙方。

十六、乙方不得以任何理由以甲方名义签订各种合同,拖欠各种债权债务及应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给甲方逾期付款违约金,如因乙方原因影响甲方营业资质手续、账户等其他物品不能使用,对甲方造成后果,全部由乙方负责承担。

十七、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

十八、挂靠期间出现一切发包单位对施工单位的罚款有乙方自行承担,质量保修期间在建工程出现一切问题全部由乙方自行承担。

十九、本协议双方签名盖章后生效。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

二十、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下两项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。

二十一、本合同一式两份,甲乙双方各执正本一份。

二十二、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。二

十三、双方商定的其他条款:

注:如以上内容发生变化另附补充协议

甲方(盖章):__________ 乙方(盖章): 代表人: 代表人: 电 话:

电 话 : 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:

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