人防工程竣工验收质量监理评估报告

2025-05-19|版权声明|我要投稿

人防工程竣工验收质量监理评估报告(共10篇)(共10篇)

1.人防工程竣工验收质量监理评估报告 篇一

人防工程竣工验收质量监理评估报告

一、工程概况

该人防工程位于温州市龙湾区永中文化中心建设工程一层地下室(附建式人防),耐火等级为一级,地下室车库划分为三个防火分区,地下一层。该地下室建筑总面积5018.9平方米,平时可停车95辆,战时为常6核6甲类二等人员掩蔽工程,人防建筑面积为1998平方米,人防掩蔽面积280平方米,掩蔽人数为1280人。共设1个防护单元,防护单元战时用抗暴隔墙划分4个抗爆单元,临战时每个抗暴单元之间用上部大于500mm宽沙袋堆砌。每个人防单元设有排风竖井、扩散室、防毒通道、密闭通道、进风机房、排风机房、简易洗消、滤毒间及战时干厕、水箱等,战时主要入口设有密闭通道、消毒通道、经过密闭门出入防护单元。

该工程由龙湾城市中心区开发指挥部投资建设,温州精业勘察设计有限公司(勘察单位)勘察,杭州千城建筑设计有限公司(设计单位)设计,浙江金达建筑有限公司(施工单位)施工,杭州建友工程咨询有限公司(监理单位)监理。

二、施工情况简述

本人防工程开工时,施工单位建立了健全的质量安全保证体系,认真编制了施工组织设计及各专项施工方案,整个工程处于有效控制范围内,完全处于有组织施工状态,工地施工过程规范有序,各工序经检查均符合设计及施工规范要求。

三、工程质量评估依据

1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001

2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

4、《97沪防-561》图集

5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

6、设计图纸说明(包括技术核定单和有关的标准图集)

7、其它与本工程有关的技术合同,会议纪要等补充文件

8、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。

四、建筑工程质量验收组织情况

主体结构完工后,由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。

五、工程质量验收情况 该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面,能满足战时和平时使用需要,达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工,在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。

六、验收结论

本主体工程,在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下,经过严格监督、跟踪监控管理,施工质量达国家标准,满足设计和规范规定,其结构质量达到合格标准,因此现场监理评定人防工程结构工程质量合格。

浙江杭州建友工程咨询有限公司

2014年7月20日

2.1工程竣工验收监理评估报告 篇二

工 程 质 量

评 估 报 告

总监理工程师:

2015年10月28日

小区11#楼工程竣工验收评估报告1

*******

一、工程概况:

(1)项目名称:****(2)建设单位:*****(4)监理单位:******(5)承包单位:******(6)建设地点:****** 工程规模:

1)本工程为框架结构地上两层商业营业厅,建筑面积:2123㎡,建筑高度9.25米,基础类型为钢筋混凝土独立基础,结构类型为钢筋混凝土框架结构。2)主要设计要求:

1.建筑基础安全等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为七级;结构设计使用年限为50年。2.防火要求:耐火等级为二级; 3.屋面防水要求:二级防水;

4.凝土强度:分为、C35、C30、C25、C15。5.质量控制目标:合格

二、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

三、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价:

总包单位根据本工程特点及重要性,专门成立了:金德利东城美苑小区工程项目监理部,实行项目经理责任制,按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系:配备了专职材料员、施工员、质检员、等,均持证上岗。

施工单位对所进场主要原材料及设备,均在监理工程师的见证下及时进行了,见证取样、送检工作,经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报,隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中,施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言:本工程项目经理部,质量保证体系与质量管理体系——健全,职责明确;管理有序,运转灵活,对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况:

1.针对本工程的重要性与特殊性,我公司专门成立了金德利东城美苑小区工程项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确,并根据工程的实际进展情况,及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应,从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。

2.在本工程开工前,由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件,并编制了《监理规划》,及各专业的

《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内:进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外:向各施工单位及时进行了“监理交底”工作,明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。

3.质量控制情况:

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则,本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨,我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准,以预控制为主,实行了动态监控,并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施,贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级,落实到各工序的现场施工管理上。其次,在施工的过程中,坚持“预控为主、重视过程控制”,实行“关键工序重点控制”的原则,从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面,实施工程的质量控制。A、在质量的事前控制中,我项目监理部主要抓了如下工作:

(1)深化设计文件,了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据,为此我项目监理部在收到设计图纸后,立即组织相关监理人员认真看图,深刻理解设计意图,对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决,确保了后续施工工程的顺利开展。

(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计,结合设计施工

图审核其技术是否可行,人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等,能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题,均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程,要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决,为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证,并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等,均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入;对装饰材料实行了样品报验制度。

B、在质量的事中控制中,监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。

加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节,实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理,保证重点监控项目的施工质量。

(1)在混凝土结构子分部工程施工中,监理人员严格落实了《旁站监理方案》。

(2)为了确保结构安全,一方面严格进行隐检验收,同时要求承包单位进一步加强现场管理,加强施工质量控制工作的落实,加强成品

保护,对危及安全的成品,坚决要求拆除重做。

(3)对事关使用功能否满足要求的分部分项工程,监理人员反复要求施工单位提高认识,高度重视质量通病的防御与治理。为此,监理办组织了多次专题会议,如钢筋、防水、节能等工程,要求施工单位从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握,发现事故苗头,及时要求施工单位采取措施整改,经过这些工作,确保了本工程使用功能的落实。

(4)在水、电、消防、等建筑设备的安装过程中,监理人员根据设计图纸和相关规范要求,认真检查多种管、线、设备的安装质量,进行隐检记录;同时,督促施工单位执行工序交接制度,按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段,经检查,各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。

C、在工程质量的事后控制中,我项目监理部按照规范要求,督促施工单位完善各项工程的细部收尾,并做好成品保护,同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料,从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

四、单位工程施工质量评价意见:

在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容,并提交《竣工验收报告》后,我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下:

1、分部工程质量验收核查情况:

各分部工程的分项工程与检验批核查情况:

基础分部工程:共6个分项工程22个检验批,均合格。

主体结构分部工程:共6个分项工程,合计34个检验批,均合格。建筑装饰装修分部工程:共7个分项工程,合计20个检验批,均合格。

建筑屋面分部工程:共5个分项工程,合计4个检验批,均合格。保温工程:共3个分项工程,合计8个检验批,均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程:共4个分项工程,合计10个检验批,均合格。

建筑电气分部工程:共12个分项工程,合计20个检验批,均合格。

该工程所含分部工程质量验收情况,均已经业主方,监理方验收合格。

1)质量控制资料核查情况:全部符合规范要求

2)工程安全和主要功能检测,核查情况:同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。

3)观感质量验收情况:综合评价为——合格。

2、单位工程竣工预验收情况汇总:

①各单位工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格; ②质量控制资料完整;

③各单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整; ④主要功能项目的抽查结果,符合相关专业质量验收规范的规定; ⑤观感质量符合要求:评价为一般。

3、对本单位工程施工质量评价意见:

综上所述,本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容,有完整的施工技术、质量管理档案;安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求;所含分部工程的验收手续齐全,且按规定进行了工程质量验收监督手续;竣工预验收结论为合格,具备竣工验收条件,同意施工单位竣工验收申请。

3.工程竣工监理质量评估报告 篇三

粗格栅和调节池竣工质量评估报告

建设单位:长武县污水处理厂

设计单位:中国市政工程西北设计研究院有限公司

承包单位:陕西五环建设工程有限公司

监理单位 :西安大唐建筑工程监理咨询有限公司 总监理工程师:

公司技术负责人:

日 期: 2017年 11月

长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程泵房

工程竣工监理质量评估报告

一、工程概况

长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程泵房采用框架结构池钢筋混凝土结构。设计使用年限50年、耐火等级二级、火灾危险性戊类.抗震投防烈度为6度,总建筑面积为578㎡,水池地上4,8米,地下2米。

基础部位垫层砼强度为C15,柱、梁、底板、顶板、池体砼强度为C30,2米宽膨胀加强带C35、设备基础其他构件砼强度C25.填充墙材料:地面以上填充墙采用Mb7.5水泥砂浆加气混凝土砌块、地面以下用钢筋混凝土,钢筋采用HPB300Ⅰ级钢,fy=270Mpa;HRB400Ⅲ级钢,fy=370Mpa。

粗格栅和调节池主体于2017年5月25日正式开工;至2017年9月15日封顶。

本工程由中国市政工程西北设计研究院有限公司设计,长武县质量安全监督站监督,陕西五环建设工程有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《陕西省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)

9、《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2007)

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002/11/21)

13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作,在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上,及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》,同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核,主动协调工程建设各方主体间的关系,保证了工程施工的正常进行。

2、原材料的控制:对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符;并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试;装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收;对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收;铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收;不合格材料禁止进场使用,把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制:我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案,严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

(1)桩基工程:桩基工程于20017年5月25日开工。桩基施工采用钻孔夯扩桩(DDC孔内强夯法);机械成孔,桩长9米,桩径400毫米,桩距950毫米,3:7灰土回填,经强夯扩后桩径550毫米,压实系数不小于0.97。夯扩桩完工破桩头500毫米,3:7灰土回填压实系数不小于0.95。施工前,对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点,进行了复核签认,并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等,监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法,发现问题及时处理。现场对每根桩长、垂直度等进行测量,严格控制,保证施工质量。

经过检测单位的检测:该工程 桩基施工结果 满足设计要求。(2)主体结构工程:

①模板 :经检查验收底板、壁板、顶板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定; 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。

②钢筋:钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定,钢筋表面洁净、无损伤,油污、老锈。钢筋的规格,加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作,纵向电渣压力焊、横向闪焊接光焊焊头性能试验合格。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求,弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

③混凝土:混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核,点层混凝土强度C15、设备基础、框架梁、柱、板为C20普通混凝土。池体C30水工混凝土。抗渗等级S6,抗冻等级F150.符合设计要求后方同意施工单位浇筑,混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理,并对混凝土坍落度进行抽测,对混凝土试块制作进行见证;保证项目符合要求。④ 泵房加气块填充墙 : 砌体砂浆密实饱满,抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%,灰缝横平竖直,砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝,留槎做法符合施工规范,拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定,留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。(3)、装饰工程:

泵房及池顶通道地面防滑地板砖平整度,泵房粉刷墙面平整度、垂直度,外墙防腐防渗处理,泵房内墙乳胶漆。内池涂结晶渗透型水泥基防水涂料。符合设计及施工规范要求。(4)屋面工程:认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收,并经见证取样复试合格后方同意进场;严格把握工序施工的质量,防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工,注意基层保持干燥并做好清理工作,卷材搭接宽度等;屋面 经蓄水试验,满足使用要求。

(5)安装工程:要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆进行复检合格、灯具、排水管等原材料严格验收,检验合格后方可使用。对现场相关试验(如:电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、屋面卫生间蓄水试验等)进行见证;严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核,对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验,并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收,工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题,监理方及时与施工方进行沟通,通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理,保证工程的施工质量达到设计及规范要求

5、质量保证资料核查 土建资料:(1)、钢筋出厂合格证 13份,试验报告 3 份;(2)、钢筋接头焊接试验报告共 2 份;

(3)、砼试块报告共3 份,砂浆试块检测报告共2 份(4)、水泥出厂合格证、试验报2告份;(以上试块、试件报告均为合格)主体结构安装资料:(1)、水电专业:检验批3 份(其中,电气1份;给排水2 份;);材料报验:给排水2 份,电气 1份.避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格,符合设计与规范要

求。(2)设备安装

四、建筑节能工程:

1、门窗工程:门窗采用陕西天时铝业有限公司生产的隔热型铝合金,门、推拉窗玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料,合格后方可施用。门窗工程施工时,对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求,基本保证了窗安装的质量。

2、外墙保温工程:本工程外墙保温材料采用西安天宇保温材料厂生产的ePS聚苯保温板(50MM),我项目监理部认真审核验收原材料,并见证取样进行复试合格后保温材料厂方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时,要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工,钢丝网固定是否牢固,对发现不符合验收规范的施工工序,要求施工单位返工处理。

五、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》,在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》,并在工程监理过程中贯彻实施;对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中,重点审查了安全生产、文明施工措施内容,并督促施工单位严格按批准的方案要求实施;在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度,建立了施工机械进场报验制度,建立了安全监理台帐等;施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收,对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用,发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改,施工单位整改完成后进行严格复查,安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业,使本工程施工过程中无安全事故发生,完成预定安全监理目标。

六、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料,要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会31次,形成监理例会纪要3份(含专题会2份);向施工单位发出各类通知共2份(其中质量通知单1份,安全通知单1份)。

地基验槽记录1份,基础、主体结构验收纪录2份。

2、分部资料汇总情况

序号 资料名称 份数 1 地基基础分部 1份 2 主体分部 1份 3 装饰装修分部 1份 4 屋面分部 1份 5 电气分部 1份 6 给排水分部 2份 7 建筑节能分部 1份 8 单位工程验收记录 5份

以上分部工程均为合格

七、评估结论

我监理部在竣工验收前长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查,评定结果为:

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务;

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格;

3、质量保证资料齐全、完整;

4、相关安全和功能的检测资料完整;

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;

6、观感质量综合评定为一般;

综上所述对长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程综合评定为合格。

西安大唐建设监理咨询有限公司

4.监理单位工程竣工质量评估报告 篇四

1、地基与基础分部包含:土方开挖、砂夹石、钢筋、模板、砼、基础砌体、防水砂浆、土方回填共8个分项工程,57个检验批,经检查验收均符合设计和规范要求。

2、主体分部包含:钢筋、模板、砼、现浇结构及外观尺寸砼小型砌体5个分项工程,144个检验批,经检查验收均符合设计和规范要求。

3、建筑屋面包含:屋面保温层、屋面找平层、卷材防水、细部构造、平瓦屋面5个分项,5个检验批,经检查验收均符合设计和规范要求。

4、建筑装饰装修包含:一般抹灰、基层、塑料门窗安装、门窗 玻璃安装、特种门安装、板材隔墙、饰面砖粘贴、水性涂料涂饰、溶剂型涂料、护栏和扶手制作安装共10个分项,72个检验批,均符合设计和规范要求。

5、建筑给排水及采暖包含:室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内热水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装、低温热水地板辐射采暖、雨水管道及配件安装共7个分项,33个检验批,均符合设计及规范要求。

6、建筑电气包含:电线导管、电缆导管和线槽敷设;电线、电缆穿管和线槽敷线;成套配电柜、照明配电箱安装;电缆头制作、接线和线路绝缘测试;普通灯具安装;开关、插座安装;建筑物通电试运行;接地装置安装;建筑物等电位联结共9个分项,40个检验批,经检查验收均符合设计和规范要求。

7、建筑节能包含:墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能6个分项,28个检验批,经检查验收均符合设计和规范要求。

经对该工程屋面淋水试验;有防水要求的地面蓄水试验;建筑垂直度标高全高测量;抽气道检查;外窗气密性、水密性、耐风压检测;室内环境检测报告;给水管道通水试验;采暖管道压力试验;排水通球试验;照明全负荷试验;接地电阻试验;线路、插座、开关接地检验记录;保温板材与基层粘结强度拉拔实验报告;饰面砖粘结强度拉拔实验报告;围护结构墙体节能构造现场实体检验报告;外窗气密性现场实体检测报告;围护结构传热系数检测报告等安全功能检查的审核,其中安全功能检验共核查17项,其中对建筑与结构 6项,给排水及采暖共3项,建筑电气3项,建筑节能5项,均符合设计及规范要求。该工程有关安全及功能的检验符合有关规定,且资料核查真实有效、基本齐全,符合设计和规范要求。

经过对该工程所涉及的图纸会审记录、设计变更;工程定位放线记录;原材料出厂合格证及进场试验;施工实验报告及见证检测报告(见证取样试验达到施工试验总数的30﹪以上);隐蔽验收记录;基础主体结构检验、管道强度试验、严密性;系统清洗、灌水、通水、通球实验记录;接地绝缘电阻测试记录及分项,分部工程质量验收记录共检查 26项,其中建筑结构9项,给排水6项,建筑电气6项,建筑节能5项,该工程质量控制资料和文件内容符合要求,真实有效,基本齐全。

观感检查项目有:楼梯、踏步、护栏,室外墙面,变形缝,室内墙面,室内顶棚,室内地面,门窗,管道接口、坡度、支架,检查口、扫除口、地漏,配电箱盘板,接线盒、设备器具开关、插座,外墙保温层及饰面层,屋面,地面,玻璃,门窗,热计量装置,共计17项,其中“好”为4项,“一般”为12项,观感质量综合评价为“一般”。

5.人防工程竣工验收报告(范本) 篇五

一、工程概况

XXXX位于XX区XXXX路XXXX号,具体地址边界为:北临XXXX号(路),南临XXXX号(路),东临XXXX号(路),西临XXXX号(路)。建设占地XXX公顷,建筑面积XXXX平方米,人防地下室所处地下XX层,面积XXXX平方米,平时用途为XXXX,战时用途为XXXX。

工程建设投资单位是XXXX,勘察单位是XXXX,设计单位是XXXX,施工总承包单位是XXXX,监理单位是XXXX。

二、执行基本建设程序情况

该人防工程于XXXX年XX月经市民防局审批,通过了居住区人防规划,XXXX年XX月经市民防局审批,人防工程施工图备案通知书(或人防工程审批通知单),文号为XXXX,建设工程规划许可证号为XXXX,建设工程施工许可证号为XXXX。按照“建设工程质量管理条例”的规定,报请北京市质量监督总站(或区县监督站)注册,监督注册号XXXX,工程于XXXX年XX月XX日开工,竣工日期为XXXX年XX月XX日。

按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标,最终确定工程监理由XXXX承担,工程总承包由XXXX承担。工程施工过程中,对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件,工程严格按施工图施工,严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准,以及管理和监督制度,较好地执行了基本建设程序。

三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价

本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范,对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作,地基承载力满足设计要求,达到了人防工程建设要求。

设计工作按照北京市民防局审查的设计方案进行了全面、系统、完整的设计,符合国家设计规范,满足了施工需要。

施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范,以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产,以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。

工程监理比较严格地执行了北京市建设委员会颁发的《工程建设监理规程》,对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。

四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容

人防工程于XXXX年XX月开工至XXXX年XX月XX日竣工,历经XXX天。工程按照建设 部有关人防工程验收规定,于XXXX年XX月XX日由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程竣工验收。

参加验收单位及人员:

1、建设投资单位:XXX XXX XXX 2、勘察单位:XXX XXX XXX 3、设计单位:XXX XXX XXX 4、监理单位:XXX XXX XXX 5、施工单位:XXX XXX XXX

工程竣工验收有以下几方面内容:

(一)建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

(二)审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料;

1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容;

2、施工单位的人防工程竣工报告;

3、监理单位人防工程质量评估报告;

4、设计单位人防工程质量检查报告;

5、人防工程技术档案和施工管理资料;

(三)实地查验人防工程质量;

对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成了经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。

(四)人防工程竣工验收意见

XXXX人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准,符合设计文件及合同要求,地基基础工程、主体结构工程、人防口部、防护设备设施、防护门、密闭门、人防工程出入口及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全,安全和主要使用功能检查符合要求,观感质量符合要求,综合质量达到验收标准,一致同意竣工验收,工程质量评为合格。

建设(或投资)单位公章

6.人防工程竣工验收质量监理评估报告 篇六

建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告

编制:

审核:

*********监理有限公司 年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定,在单位工程施工完毕后,由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

工程名称:*****************

监督单位:*****************

建设单位:*****************

监理单位:*****************

设计单位:*****************

勘察单位:****************

施工单位:****************

****************位于**市区,**以东,**以南。该建筑为地下一层,地上七层,系钢筋混凝土框架结构,地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m,地下建筑面积11173 m2;地上建筑积为49761m2,总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m,工程±0.00相当于黄海高程23.45m。

本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度,抗震等级为二级。结构安全等级为二级,设计使用年限为50年。地下室防水等级二级,耐火等级为一级。

三、评估依据

1、由**建筑设计院设计的**施工图纸;

2、图纸会审纪要、设计变更通知单;

3、施工合同约定的工程质量目标;

4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

1、节能部位及介绍

墙体工程:

±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块,其内隔墙除注明外,均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体(室外栏杆、小品等)均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。

屋面工程:

屋面1:种植屋面(Ⅱ级防水)(用于上人平屋面)

●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层,表面压光,内配6mm钢筋 双向中距150mm。

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度(聚酯胎)。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

屋面3:不上人防水屋面(Ⅱ级防水)(用于下部为楼梯,电梯间的不上人平屋面)做法如下:

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂(聚酯胎)。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

地面节能工程:

室外地下室顶板做法

●回填土夯实

●80厚细石混凝土保护层

●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂浆保护层

●2厚纸胎沥青油毡

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型(“东方雨虹”牌)

●钢筋混凝土结构自防水,(抗渗等级大于等于S6)

幕墙工程:

8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。

各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理,重要部位得到了市质监站的监督验收。

2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案,质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查,指导工作,解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料,均有合格证,均在监理公司人员监督下送检,质量均合格。

3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案),在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人;按图施工,按有关规范、规程的规定操作;主动接受现场监理工程师的监督,坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工,未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程,及时对存在的质量问题进行整改。因此,质量保证体系运行正常,施工质量一直处于受控状态。

4、在施工过程中,监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站,在每道工序完成后,由施工单位进行质量自检,并填写分项工程检验评定表,连同工程报验单一起报监理部,监理工程师收到报验申请后,及时到现场进行抽查复检,重要工序进行全数复检。

5、施工单位及时将各种质量保证资料,分部分项验评资料,技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份,检验报告**份,挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份,检验报告**份,砌体分项工程检验批**份,验收合格。屋面保温分项工程检验批2份,验收合格。

本工程节能质量保证资料齐全,节能检验批及分项工程质量评定合格,抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定,结果符合规范及设计要求。

经检查核实,保证资料完整、规范。项目监理部认为:**工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告,组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

**监理有限公司

年月日

7.人防工程竣工验收质量监理评估报告 篇七

主体验收资料

建设单位:禹州市无梁镇政府

监理单位:河南诚信工程有限公司

施工单位:禹州市三和建设工程有限责任公司

年 月 日

禹州市无梁镇垃圾中转站主体结构验收申请

致:河南诚信工程有限公司

我单位自

****年**月**日开工以来,在建设方、监理公司的大力支持下,设计、勘察单位的配合下,在禹州市建设工程质量监督站的指导下,精心组织施工,于

****年**月**日完成了禹州市无梁镇政府公共厕所工程设计范围内主体结构施工的内容及合同的约定的内容,经自检符合设计及施工验收规范、自检合格,敬请贵单位组织有关责任主体,联系禹州市建设工程质量监督站对禹州市无梁镇政府公共厕所,进行主体结构验收和监督。

施工单位:禹州市三和建设工程有限责任公司

****年**月**日

禹州市无梁镇垃圾中转站

主体分部工程验收方案

工程名称:禹州市无梁镇垃圾中转站

编制单位:河南诚信工程有限公司

总 监:

年 月 日

一、工程概况

本工程为禹州市无梁镇垃圾中转站,由禹州市无梁镇政府投资建设,位于禹州市无梁镇。结构类型为:框架结构;地上1层;建筑高度6.00米。

水、电、消防部分:施工阶段安装工程进行了紧密结合。

二、验收时间:

本工程主体结构验收时间定于 年 月 日

三、验收依据

1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设强制性标准条文》;

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;

5、《建筑工程文件文档管理规范》GB/T50328-2001;

6、本工程施工设计图纸,设计变更及图纸会审纪要。

四、验收程序及内容

1、验收程序:本次验收由监理单位组织各参加单位共同验收。(1)由项目监理部总监主持验收组会议并点名签到;(2)监理单位宣读结构验收方案并征求参加单位意见;(3)各个参建单位汇报情况:

A:施工单位项目负责人汇报工程施工情况; B:监理单位汇报监理情况 C:建设单位汇报工作情况

(4)监理单位宣读结构工程质量评估报告(5)按预定分组进行检查、验收活动

(6)各小组汇总报告检查验收情况和验收结论;

(7)通过参验组全体人员评定,形成统一的验收评定意见后,由总监宣布验收结论,各参验单位代表签字:(8)监督单位宣布监督意见。

2、验收内容:质量保证资料核查、实体观感及实测实量质量核查,具体要求如下:

(1)质量保证资料核查内容:施工组织设计、图纸会审、设计变更、测量放线记录、原材料出厂合格证、见证取样单、复试报告、试块取样留置及试验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录等。检查有关资料是否齐全,填写是否真实,资料整理是否符合规范要求。

(2)质量检查内容:主要检查砼结构是否有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、麻面等各种缺陷;

(3)实测实量组:检查轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整度。

五、验收组织和分组情况:

1、验收组织:由参建各单位项目负责人和工程技术人员组成项目验收技术组,共 人组成。组长由项目监理部总监仝星道担任,并分为保证资料核查、观感质量、实测实量检查三个专业组。

2、分组人员名单 保证资料核查组:组长

组员:

观感质量检查组:组长

组员:

实测实量检查组:组长

组员

六、验收要求

1、参加验收人员必须按照国家现行的工程建设法律、法规、规范和标准进行检查验收,真实完整的填写有关数据;

2、参验人员必须坚持公平、公正的原则,对所验项目给予真实、科学的评价。

七、参加验收单位及参加人员签到表(见附表)

工程名称:禹州市无梁镇垃圾中转站 建设单位:禹州市无梁镇政府 监理单位:河南诚信工程有限公司

施工单位:禹州市三和建设工程有限责任公司

河南诚信工程有限公司

年 月 日

禹州市无梁镇垃圾中转站

主体质量评估报告

工程名称 禹州市无梁镇垃圾中转站

编 制

总 监

河南诚信工程有限公司

年 月 日

主体质量评估报告

一、工程概况

1.工程名称:禹州市无梁镇垃圾中转站;工程地点:禹州市无梁镇 2.建设单位:禹州市无梁镇政府

3.施工单位:禹州市三和建设工程有限责任公司 4.监理单位:河南诚信工程有限公司 5.主体结构概况:主体梁板柱混凝土为C30。

二、评估依据

1、施工设计文件、图纸及图纸会审纪要,设计变更通知;

2、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设强制性条文》

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;

6、其他相关技术标准及本项目工程质量评估报告;

三、主体分部工程质量控制资料,经审核规范、齐全、完整;有关安全及功能的检验和抽样检测(主体结构检测)结果,符合有关规定。工程观感质量检查验收符合要求。

四、评估内容

施工单位于 年 月 日向监理部提交了主体分部工程报验申请,验收情况如下:

(一)技术资料

1、主体分部工程主要保证资料:出厂质量证明书齐全,规格型号符合要求,工程原材料(钢筋、加气砼砌块、水泥、砂、石)复试合格;砼及钢筋试件抗压强度满足设计要求;

工程钢筋复试报告及合格证各7份;普通烧结砖复试报告及合格证

各1份;水泥复试报告及合格证各1份,砂石试验报告各1份,C30混凝土配合比1份,C10混凝土配合比1份,M7.5水泥砂浆配合比报告1份,C30砼试块4组;各种强度试块试验结果全部合格。

2、质量管理体系按要求建立,施工日记、技术交底记录,技术复核记录及测量复核记录详细、齐全,隐蔽验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全,模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确,符合规范要求。

主体分部工程

分项:模板安装检验批 1 次;钢筋原材料、加工及安装检验批 1 次;现浇结构检验批 1 次、砖砌体检验批1 次。

(二)现场检查情况

1、外观尺寸偏差及观感质量符合设计图纸要求及规范允许偏差。

2、墙预留洞口符合图纸设计要求及规范规定。

4、给排水管道安装安装的检查、检测符合要求。

5、强、弱电安装施工符合图纸要求及规范规定。

6、主体结构检测符合图纸要求及规范规定。

五、质量情况评估结果

本次验收主体工程,综合有关资料审核及各分部、分项工程质量评定情况,主体质量评定为合格,同意验收。

河南诚信工程有限公司

总监理工程师:

年 月 日

主体分部验收工作情况汇报

一、工程概况

1、工程名称:禹州市无梁镇垃圾中转站;

2、工程地点:禹州市无梁镇;

3、建筑面积: m2

4、结构类型:框架结构。

5、建筑高度及层数:地上1层,高度6.00米。

6、主体梁板柱混凝土为C30.二、验收依据

1. 本工程施工设计文件、图纸及图纸会审纪要,设计变更通知; 2. 工程建设监理合同 3. 工程建设施工合同

4. 混凝土质量控制标准GB50164-92

5. 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 6. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 7. 钢筋焊接及验收规程JGJ107-2003、J253-2003 8. 《中华人民共和国建筑法》及《工程建设强制性条文》 9. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 10. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002; 11. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 12. 其他相关技术标准

二、监理工作实施情况

河南诚信工程有限公司签订监理合同后,第一时间进入现场,成立以总监为首的项目监理部,专业人员配套齐全,人员资格岗位证书满足该工程监理的合同要求和工作需要。施工现场配备有齐全的规

范、标准、图集。

严格按“一法四条例”,依据《建设工程监理规范》(GB50319-2000)进行监理工作。按照监理合同约定和监理职责,主要对该工程进行了进度控制、质量控制、投资控制、合同管理、信息管理,并对施工单位的施工组织设计、人员资质、质保体系和质量控制资料进行了审核。

制定了详细可行的《监理规划》、《旁站监理方案》、《监理实施细则》、《安装监理实施细则。在实施监理过程预控时,采取了旁站、巡视、平行检查相结合的监理模式。依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》,严格执行现场材料进场报验、工程施工旁站和见证送取样制度,并有相应记录;按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行各检验批的验收、隐蔽工程验收等各个环节的报验制度,监理签认及时、准确、并有相应监理档案。

施工单位已进行自检,并经监理单位审核,同意进行主体分部工程验收。

河南诚信工程有限公司

年 月 日

禹州市无梁镇垃圾中转站主体验收

建设单位工作情况汇报

一、工程建设情况简介

禹州市无梁镇垃圾中转站由禹州市无梁镇政府投资兴建,河南诚信工程有限公司承担监理工作,施工单位为禹州市三和建设工程有限责任公司。

二、工程概况

本工程为禹州市无梁镇垃圾中转站,位于禹州市无梁镇,地上1层,高度6.00米。

三、对工程参建方的评价

本工程开工以来,勘察、设计单位严格执行各种国家现行规范和强制性标准,及时处理施工中存在的各种问题;监理单位严格执行监理规范,认真检查各种工序,全程旁站,严格“质量控制”;施工单位制订合理的施工方案,严格执行各种国家现行规范,狠抓工程质量,施工资料真实完善,认真执行各种检查验收制度,积极配合监理、勘察、设计单位和监督部门的工做。

四、合同履约情况

本工程在建设工程中,各参建单位均能树立良好的合同意识,能很好的履行合同,业主方严格按照合同条款履行合同,无违约现象,并按照合同支付相应的工程款。

五、执行法律、法规情况

本工程各环节严格执行国家及省市有关法律、法规及工程建

设强制性标准条文,无违规行为。

六、质量评价

我单位认为该工程各项审批手续齐全,符合国家法律、法规,施工过程中严格按照设计图纸和施工规范要求,质量检查合格,控制资料齐全、完整,主体分部工程验收合格。

2016 禹州市无梁镇政府

年 月 日

禹州市无梁镇垃圾中转站主体验收

施工单位工作情况汇报

一、工程概况:

1、工程名称:禹州市无梁镇垃圾中转站

2、工程地点:禹州市无梁镇

3、建设单位:禹州市无梁镇政府

4、施工单位:禹州市三和建设工程有限责任公司

5、监理单位:河南诚信工程有限公司

6、结构类型:框架结构

二、建筑规模:

禹州市无梁镇垃圾中转站为地上1层;该工程为框架结构。

三、施工管理:

为确保本工程为施工质量及施工进度,组建现场工程项目部,下设技术负责人呢,并设专职施工员、质检员、安全员、材料员。层层落实各职能岗位的生产责任制,严格奖惩制度,从组织上,管理上得到了保证。(1)加强技术管理

组织工程技术人员,在工程开(复)工前及施工过程中熟悉图纸,定期开展工程质量、安全会议;及时了解现场施工情况,编制切实可行、有效指导的施工方案。在施工过程中,加强施工现场监督检查,指导施工、解决施工中的技术问题,与监理单位、设计部门及时沟通,对发现的各类问题及时纠正,并严格按照施工图、施工规范进行施工。

在各分项工序施工前,对各施工班组进行详细的技术交底,明确其施工程序、操作要点及施工中应注意的一些事项。(2)加强质量管理,严格质量坚持制度

加强全面质量管理,提高全体员工的质量意识。项目部建立以项目经理为主的质量管理体系,在施工过程中,各工序间严格执行“三检制度”,强调班组间的自检、互检、交接检工作,对检查中发现的质量问题责令班组及时纠正。认真做好隐蔽验收工作,隐蔽工程的检查验收经监理单位验收合格后方可进行下道工序施工。(3)严把材料质量关

专人专项对各种原材料及半成品进行认真检查、验收,并协同监理对钢材、水泥、防火等材料按规定取样送检复试,保证材料合格使用。

四、工程质量

工程钢筋复试报告及合格证各7份;普通烧结砖复试报告及合格证各1份;水泥复试报告及合格证各1份,砂石试验报告各1份,C30混凝土配合比1份,C10混凝土配合比1份,M7.5水泥砂浆配合比报告1份,C10砼试块1组,C30砼试块3组;各种强度试块试验结果全部合格。

五、验收结论:

本工程在各方责任主体的共同努力下,主体部分已完成合同约定内容,质保资料基本齐全,分项工程经监理工程师认定全部合格,本工程自施工以来未出现任何质量、安全事故,自评合格,提请主体验收。

禹州市三和建设工程有限责任公司

8.装饰工程竣工验收评估报告 篇八

竣工验收报告

郑州市建国饭店装饰工程自2011年8月1日开工至今,由我们北京中外建工程管理有限公司承担了该工程的装修改造工程监理工作,依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工,经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下:

一、工程概况:郑州市建国饭店装修改造工程,位于郑州市金水大道东段机场路86号,施工单位由北京市丽贝亚装饰工程有限公司承接装修改造,北京中外建工程管理有限公司进行监理工作,北京天图设计公司进行设计工作。本工程装修改造包括:地面地毯、墙面壁纸,吊顶、卫生间石材、给排水暖通、门窗、外墙涂料、消防系统、强弱电安装等工程。

二、工程监理概况:该工程作为郑州市建国饭店装饰改造项目,我们公司对此非常重视,专门派驻两名驻地监理工程师及两名电气和给排水暖通工程师进行巡查,该工程的监理工作,对工程建设进行,进度控制、质量控制、安全控制,并协调解决有关装修改造过程中出现的问题。

三、进度控制及施工协调:由于工程工期紧,为此我们作出了许多努力。首先,督促承包商根据实际情况不断调整进度计划,落实相关责任人,并认真进行检查考核,要求承包方合理组织施工,增加人员,合理延长工作时间。

四、质量控制情况

(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况,编制监理技术交底,详细阐明本工程监理程序,监理工作的执行标准,控制要求及目标值,对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案,提出审查意见。

(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量,对所有进场材料的生产厂家进行详细登记,并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢,严把质量关。

3、隐蔽工程验收,首先要求施工方上报报验单和自评资料,我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程(相当于每道工序都进行旁站),检查过程中除对保证项目进行检查外,还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下:

(1)、吊顶工程 主要质量控制:吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求;吊杆配件连接平整、紧密,螺栓紧固,膨胀管在同一直线上,吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固,严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固,缝与缝在同一条直线上,无偏差,符合设计及规范要求,在上道工序合格后才允许进入下道工序。

(2)、电气安装工程 主要质量控制:电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布臵合理性及产品质量;插座、开关预埋管线的位臵、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽,墙面严禁横向凿槽敷设,楼地面禁止凿深槽

(3)、地面铺装工程:主要质量控制:地砖铺设严格按设计方案,严格控制地面格高,接缝处平整,水平一致,无空鼓、裂缝、超翘现象

(4)、门窗工程:主要质量控制:门表面平整,无空鼓,无起翘,符合设计及规范要求;对木制门套踢脚线与乳胶漆顶面以及与强面墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。

(三)事后控制

认真检查,发现质量缺陷。根据验收标准,会同业主代表对质量进行检查,找出影响使用,影响质量等级的缺陷,由施工方限期整改。

五、安全控制:贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》,加强施工单位现场安全技术监督管理,按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任,通过与装饰单位的共同努力,实现了安全施工无事故。

在本工程的监理过程中,我监理人员积极运用监理手段,加强主动控制的力度,基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责,巡视检查认真,旁站到位,能够做到主动控制和事前控制,能够为建设单位提供参考意见,能向施工单位提出改进措施和建设性意见,一些意见被甲方和施工单位采纳;验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据,严把质量关,工程计量以事实为准,实事求是,在施工过程中没有发生质量事故,作为一般性的质量问题(包括质量通病)在施工过程中有发生,这些问题通过自查自检进行整改处理,达到合格后进行下道工序施工。

本工程综合评估意见:

工程施工技术资料齐全,材料进场均符合样品要求,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果,根据建筑装饰工程质量评定标准,依据资料核查、实测实量数据及观感评定,对分项,分部(子分部)单位(子单位)工程验收情况评估,认为该工程达到了施工合同约定的质量要求,单位工程验收合格。

北京中外建工程管理有限公司

9.人防工程竣工验收汇报 篇九

浙江恒昌建设有限公司 2017年1月17日

一、工程概况

本工程为定海科技创业大楼工程人防地下室工程,抗力级别为常6级核6级,由舟山市定海区海洋科技创业中心有限责任工程投资开发,浙江昆仑建设集团股份有限公司设计,浙江山川有色勘察设计有限公司进行地质勘察,浙江工正建设监理咨询有限公司监理,由浙江恒昌建设有限公司总承包施工。

本工程地上一层为架空层,主要用于停放非机动车,其他楼层为办公用房,地下室平时使用功能为停车库,战时使用功能为二等人员掩蔽所。地下室设有两个防护单元,防护单元一的建筑面积为1559㎡,人防有效面积为1400㎡,抗爆单元4个;防护单元二的建筑面积为1880㎡,人防有效面积为1696㎡,抗爆单元4个。人防地下室每个单元设一个进风口、一个排风口。防护类别为甲类。建筑结构安全等级为二级,主体结构设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级,地下室防水等级为二级。

本工程桩基选用钻孔灌注桩,合计桩总数为 根;主楼及地下车库基础为筏板基础;地下室底板、基础梁、承台、外墙、与外墙连接的柱混凝土采用C35P6商品砼,地下室顶梁板采用C40P6商品砼,纯地下室(无上部结构部分)及裙楼范围内的柱墙采用C35商品砼;地下室墙体采用加气砌块,内墙采用20厚DPM10水泥砂浆找平;防水做法:地下室底板采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料,剪力墙外墙采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料,地梁、集水坑的底面和侧面采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料,顶板采用4mm厚SBS防水卷材两道防水层(其中一道为耐根穿刺)。地下室墙面和顶棚采用防霉涂料涂刷,地面为30厚细石混凝土随捣随抹,地下室防火门采用木质甲级

管道安装完成后均进行了水压试验,均符合设计和规范的要求,每个集水井的排污泵安装完成后,经试运行后,满足设计要求;通风部分:风机由浙江双阳风机有限公司供应,风管安装后全部经风管漏光试验,符合设计及规范要求,设备安装完成后进过了风系统调试,满足设计要求;插板阀、过滤器、除尘设备满足设计要求。消防部分:自动喷淋系统的喷头、水流指示器、湿式报警阀、信号蝶阀等由浙江由浙江建安消防设备有限公司供应,管道是浙江金州管道科技有限公司生产的消防专用管;消火栓系统经过严格试验,满足设计要求,火灾自动报警系统经过系统调试,满足设计及规范要求。

四、安全和功能检测情况

2015年 月 日委托舟山鲁班尺建设工程检测有限公司对地下室的基础进行了钻芯检测,钻取10个芯样,抗压强度满足设计要求。

2015年 月 日对地下室结构部分混凝土强度、砌筑砂浆强度及钢筋保护层厚度实施原位抽样检测,检测结果如下:混凝土强度及砌筑砂浆强度,满足设计要求;墙、柱类受力钢筋合格率满足要求;梁类及板类受力钢筋合格率小于90%,已按处理方案意见进行处理。

人防地下室墙面、地面及天棚经观察检查,未发现裂缝和渗漏水现象。

五、工程所含的分部、分项及评定情况

人防地下室工程共8个分部,其中结构工程7个分项,防水工程2个分项,孔口防护工程4个分项,装饰装修工程3个分项,给水排水工程7个分项,建筑电气工程6个分项,通风与空调工程8个分项,防火设备安装工程4个分项,经检查评定均符合要求,经自验收为合格

10.竣工验收监理评估报告 篇十

门楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 门楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑基底面积为31.5平米,总建筑面积31.5平米,建筑高度为18.13m;结构形式为框架结构,框架抗震等级为三级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为为三级,结构安全等级为二级,地基与基础设计等级为甲级。

二、参建单位

1.建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

三、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

3、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

4、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

5、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.6MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足工程的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

综合楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 综合楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为三层,建筑基底面积为3238.02平米,总建筑面积5336.14平米,建筑高度为19.19m;主楼为框架结构,框架抗震等级为三级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,保温材料燃烧性能A级,工程合理使用年限为50年。

三、参建单位

1.建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

四、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足综合楼工程的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

A商铺竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 A商铺竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为两层,建筑基底面积为3111.39平米,总建筑面积5658平米,主楼为框架结构,框架抗震等级为三级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为一级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为为三级,结构安全等级为二级,地基与基础设计等级为丙级,工程合理使用年限为50年。

四、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

五、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足商铺的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 16#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 16#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为三层,建筑基底面积为212平米,总建筑面积525.60平米,建筑高度为11.593m;主楼为框架结构,框架抗震等级为二级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为8度,保温材料燃烧性能A级,工程合理使用年限为50年。

五、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

六、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足住宅的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼(J550T、J562、J552T)竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制: 审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼(J550T、J562、J552T)竣工验收监理评估报告

一、工程概况

工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为六层,建筑基底面积为2761.29平米,总建筑面积8016.74平米,建筑高度为19.700m;主楼为框架结构,框架抗震等级为三级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为为三级,结构安全等级为二级,工程合理使用年限为50年。

六、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

七、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足住宅的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

2015

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 17#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 17#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为三层,建筑基底面积为212平米,总建筑面积525.60平米,建筑高度为11.593m;主楼为框架结构,框架抗震等级为二级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为8度,保温材料燃烧性能A级,工程合理使用年限为50年。

七、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

八、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足住宅的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 18#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 18#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为三层,建筑基底面积为212平米,总建筑面积525.60平米,建筑高度为11.593m;主楼为框架结构,框架抗震等级为二级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为8度,保温材料燃烧性能A级,工程合理使用年限为50年。

八、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

九、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况:

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则,为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案,同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质,督促落实相应的实施措施,使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中,严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关,在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行,对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证,严格按设计及规范要求进行检查,验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中,监理部口头提出的整改意见,施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系,专业监理工程师现场跟踪,及时发现问题,并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象,分隔装饰线基本顺直,但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽,宽窄基本一致,能够满足其排水要求,但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整,基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固,局部存在起砂、空鼓现象,表面平整、洁净,无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固,门存在开启灵活,表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位,不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固,其高度及栏杆间距等均符合要求,护栏转角弧度符合要求,色泽一致,无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验,无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水,无渗漏现象,泛水坡度符合规范要求,卷材的铺贴方向正确,防水层的搭接焊结牢固,密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求,各类测试试验符合设计和规范要求,原材料质控及复试资料齐全,但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求,绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求,质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:

1、屋面淋水试验:无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验:砼底板无渗漏现象。

3、压力试验:加压至1.0MPa,10min后观测,压力降不大于0.01MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验:加压至1.2MPa,压至工作压力后检查,未发现有渗漏现象。

5、冲水试验:用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗,直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验:将雨水管下口堵住,灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒:冲洗干净,出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测:实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测:实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理:

在施工的过程中,监理部通过巡视检查及监理例会要求,督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底,坚持特殊工种、操作人员持证上岗,严格按安全操作规程执行,杜绝违章作业,在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论:

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序,办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中,贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容,达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,在施工单位自行检查评定的基础上,经监理单位组织检查与予验收,单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求,验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求,能够满足住宅的使用功能,工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G259 19#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制:

审核: 批准:

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G259 19#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路,建筑层数为三层,建筑基底面积为238.52平米,总建筑面积542.98平米,建筑高度为11.283m;主楼为框架结构,框架抗震等级为二级,基础采用钢筋混凝土独立基础,顶设承台帽、框架系梁,底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为8度,保温材料燃烧性能A级,工程合理使用年限为50年。

九、参建单位

1、建设单位:兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位:广东博意建筑设计院

3、勘察单位:甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位:二十一冶建设有限公司

5、监理单位:广东国晟建设监理有限公司监理。

十、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

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