常州零售商业市场概述

常州零售商业市场概述（精选2篇）

1.常州零售商业市场概述篇一

常州商业地产市场调研情况汇总

南部：

1吾悦广场：商业体量17万平米；开业时间：2012年4月28日

2吾悦生活广场（社区MALL）：商业体量3万平米；开业时间：2012年10月 3路劲又一城：商业体量16万平米，开业时间：2012年5月

4茂业泰富城，商业体量13万平米，开业时间：2010年

5新天地不夜城：商业体量14万平米，开业时间：2010年

6武进购物中心：商业体量17万平米，开业时间：2010年

7泰富-富克斯流行广场，体量6万平米，开业时间：2007年12月

8苏宁广场，体量4万平米，开业时间：预计2013年

9星河COCO PARK（吾悦广场1公里），体量：约10万平米；开业时间：2014年 10红星美凯龙（淹城旁），体量100万平米；开业时间：2014-2015年

11华润万象城：商业体量10万平米以上；开业时间：2014-2015年

12新城上街，体量4.8万平米，开业时间：2009年

北部：

1新北万达：商业体量22万平米，开业时间：2011年12月10日

2丰臣国际广场：商业体量16万平米，开业时间：2012年9月

3迪诺水镇（旅游商业地产）：商业体量28万平米，开业时间：2015年 4常发广场：商业体量8万平米，开业时间：2011年

5太阳城购物广场：体量6.8万平米，开业时间：改造中

6神汇地产：体量10万平米，开业时间：2014

7月星商业中心：商业体量50万平米以上，开业时间：2014-2015

中心城区：

1南大街步行街：体量12万平米，开业时间：2006

2莱蒙步行街：体量18万平米，开业时间：2008

3吾悦国际广场：体量10万平米，开业时间：2012年11月

4凯悦国际广场：总体量56万平米，开业时间：2014-2015

5嘉宏广场：体量10万平米，开业时间：2010

6正方京城：体量15万平米，开业时间：2011

7九洲新世界：体量16万平米，开业时间：2014

西部：

1宝龙地产：商业体量30万平米，开业时间：2015年以后

2雨润综合体：占地110亩，开业时间：2015年

2.常州零售商业市场概述篇二

看NCR公司的标志也不难发现是两个人在握手,零售业始终都是NCR专注的行业,NCR也一直都在致力于发展企业与其客户之间的交易关系,并充分利用其在全球的技术和产品为客户提供更优质的服务。

变革客户交易方式

NCR公司在124年的时间里,不断发展。其2007年10月1日与Teradata数据仓库业务拆分后,专门致力于开发让企业与消费者进行联系、互动和交易的领先方案——从传统的辅助服务交易、到自动化的自助服务交易乃至移动和互联网等各种方式一应俱全。通过可靠、创新的技术,N C R有能力协助全球的企业根据客户所选择的时间、地点和方式,为他们的客户提供更加出色的服务。

安迪克在谈到N C R与其数据仓库业务这一战略性拆分时解释说,“这一发展战略使我们除了继续发展金融和零售行业业务之外,也使NCR更专注在自助服务这个领域,并进一步加强在这一领域的领导地位;其次,我们将更加专注于市场的扩展,特别是像印度、俄罗斯、中国等这些新兴的市场。2007年我们在零售行业取得了非常卓著的业绩,零售业务的收入总额是9.85亿美元,同比增长了13%,约占NCR全部业务总额的20%。特别是新兴的自助服务市场发展更为迅速。另外,这一拆分还意味着进一步拓展我们在很多其他新行业的业务,如:航空、酒店、医疗、公共机构和娱乐业等。”

自助服务技术是N C R的业务支柱,也是其进入各个行业发展的基础。“目前NCR零售业约有27%的收入来自于与自助服务相关的业务,如自助结帐系统Fastlane等,而且这一比例还在不断增长。我们会把NCR在ATM与自助结帐业务的成功经验和专业技术借鉴到其他行业。我相信在未来几年,旅游行业包括机场自助办理登机手续和酒店自助结帐以及医疗行业自助服务市场将都会得到迅速发展。”

NCR作为全球性的公司,安迪克在谈到与同行竞争者相比时显得信心十足:首先N C R在自助服务市场上是全球的领导厂商。我们在ATM市场全球第一,自助结帐系统全球第一,POS市场全球第二,零售行业软件全球第一,旅游行业自助服务市场全球第一(我们占有美国80%的市场),并且是全球自助服务亭市场的领先提供商之一。可以说,除了NCR没有一家公司在自助服务市场有类似的市场地位。

其次是我们对自助服务市场的深入把握,以及产品的全面性。我们专注于每一个行业,而战略性拆分后的新N C R组织结构也是按照行业对应划分的。

再次是我们对自助服务市场的承诺,只有NCR公司是全面服务于自助服务市场的公司。

最后,我们的成功不仅仅来自于我们卓越的技术,最重要的是来自于我们的人才。我在NCR已经31年了,像我这样的老员工还有很多。

另外就是我们对零售企业具备全球支持的能力。今天上午Papa John’s特意邀请我们参加其在中国开设第100家连锁店的庆祝仪式。这是一个不错的例子,我们在全球各个地区都可以为他们提供支持服务。在发展全球性客户的同时,我们也非常荣幸能够成功地为本土或者区域性的企业提供服务,如真功夫,德克士和吉野家等。NCR非常注重这些客户,并希望能够不断加强与他们的合作。

专注全面拥有成本

中国的零售企业基本上都是薄利润的企业,选择IT产品的公司希望在价格方面比较低廉一点,才可能被认可、接受。现在业内普遍认为NCR的产品好,但是价格贵,随着企业的不断发展,这种意识在中国现阶段是否可以打破?

安迪克表示:“中国真正领先的零售商已经认识到IT成本不仅仅是购买成本,而是总体拥有成本。在价格方面,NCR也已经将生产转移到了低成本地区,从而使产品更具有竞争力。因此,觉得N C R的产品价格高是错误的,我们的产品非常具有竞争能力。”

以特色蒸品而闻名的“真功夫”是国内中式快餐业中比较有影响力的品牌之一,目前拥有超过一百八十多家分店,并计划到2010年扩展至一千家分店,同时向海外发展。“为了配合真功夫分店的积极扩展及进军海外市场的目标,我们需要找一家国际性的技术供货商。N C R具备全球的餐饮业解决方案经验,在国内也为多家领先的餐饮企业提供了解决方案和服务,能够适应不同市场环境的需求,为我们各门店升级及开新分店提供服务和很好的建议及方案。”“真功夫”总裁蔡达标说。

安迪克对“真功夫”最终选择NCR表示:“我认为主要是他们对NCR的产品和服务有信心,并相信NCR对企业的承诺。NCR不管在服务的质量,或者是产品的质量,都能够提供比其他竞争厂商更好的支持。”安迪克接着说:“他们在快速扩展的过程中,无法培养足够的IT人员,所以必须找一个在全中国甚至亚太区,都能够同时配合它成长的企业,来协助他们完成IT的基础建设,从而使其完全专注在业务发展方面。他们把NCR不仅仅看作是一个产品提供商,而更认为是他们发展的一个合作伙伴,从而配合并推动其快速发展。”

在过去的几年中,POS已经不仅仅是一个收银的工具,而是具备越来越多的功能,成为零售商的策略性工具。如果POS发生故障或者宕机的话,会对零售商产生比较大的影响。因此,明智的零售商都会全面地来看待成本问题。

NCR公司生产研制的双面热敏凭条打印机无论从环保还是降低企业成本以及缩短顾客排队等待时间上,在现行的打印机行业都是一个很大的突破。安迪克用“开源节流”四个字对其进行了概括。

从“节流”的角度上讲:该技术的应用可以在凭条两面进行打印,可以帮助企业节省30——40%的凭条用纸量,从而大大地降低了企业的成本;从“开源”的角度上看;可以帮助企业增加收入以及提升市场营销的有效性。双面热敏打印技术可以动态地在凭条两面打印不同的信息,这就为实时促销提供了条件,特别是和会员管理计划结合在一起。“比如你每周都到我们的店里采购,但从来没买过我们的狗粮。如果我希望你从我们这里购买狗粮,我可以为你提供一个特别的优惠,或者是其他任何什么商品。”安迪克解释说。

此外,环境保护和可持续发展也是其中的一个重要原因。不管是在东方还是西方,为环保做贡献都会为企业树立很好的企业形象。

尖端技术引领未来市场

“我曾经做过一个关于未来商店样式的演讲。从技术的角度,未来商店主要构建在自助服务、移动技术、与互联网的结合以及远程支持之上。

在未来商店,你能够看到商店经理和店员手持无线设备,实时了解库存情况和货品摆放的位置,随处可见自助服务解决方案,RFID,店员生物识别考勤系统,先进的现金管理方案来优化现金管理,优化店面布置等不同的形式。

未来商店的另一个重要方面是零售商可以远程管理这些技术和解决方案,因为店内的管理过于昂贵和耗费时间。我们会在这些设备中加入智能管理功能,使企业能够远程管理,预防故障的发生,并及时修复所发生的故障。”

对于当今的零售业,RFID是一个用于产品配送和跟踪方面的非常重要的技术。它已经用于跟踪箱子和货盘的货品,并会在未来5年内逐渐运用到单一产品上,从而做到对物品进行更紧密的追踪。

RFID面临的最重要的挑战是集成与RFID相关的不同数据和格式。N C R的解决方案叫“Transition Works”,这是个中间件产品。它能够开发不同的RFID应用并将所需的不同的数据和不同的格式迅速地集成在一起。NCR首先将其用于资产的管理,其中包括政府的资产管理以及医院的跟踪病床和医疗设备等。安迪克介绍说,NCR专注的是中间件软件和资产管理,而其合作伙伴会专注于RFID标签和读取器。

N C R公司在支付交易中的过人经验与Vi VOtech公司在非接触式技术的专业能力相结合为销售点终端(POS)推出非接触式支付终端套件。该套件为零售商提供最先进的非接触式支付选择方案,并为未来的近距离无线通信应用提供了一个崭新的平台。消费者无需插卡或者把卡交给店员便可以进行结帐活动,从而使支付更加安全、方便。安迪克表示,与互联网的结合、与移动技术的结合以及GPS全球定位系统在零售业的应用都是零售业技术发展的重要趋势。

另外,安迪克还谈到一种实时语音帮助服务。比如你想买一个复杂的消费品,如数码相机,你可以立即戴上货品旁边的耳机,通过能够语音通话的耳机来提问,从而获得专业的语音回答,就如同旁边有一个专家来回答你关于数码相机的问题,来帮助你购买,这叫做“专业支持系统”,相当于一个零售的帮助咨询服务中心,NCR目前的一个合作伙伴正在做这方面的工作。

据调查,40%的客户在商店购买大的商品之前,都会在网上先搜索该商品,来了解相关内容。现在消费者可以减少到网上去搜索的麻烦。消费者在商店里,看到商品后,可以到旁边的自助服务亭,带上耳机来获取自己所需的相关信息。安迪克表示,商店店员的素质是西方的零售商面临的一个大难题。现在很多零售商正在四处寻找能够为客户提供专业咨询的解决方案。

自助服务设备可以同时提供很多种语言的服务。比如在酒店,有时候有服务人员把能够懂的语言标在胸前,以方便客人沟通。但很少有人能够懂3种以上的语言。而自助服务设备则可以为客人提供相当多的语言,无论客人使用哪种语言,都能够确保使用他们熟悉的语言来进行操作。

在采访的过程中,安迪克还多次提到生物识别技术,当记者问及这是否代表N C R在今后的研发趋势,是否会更多地应用这种生物识别技术时,安迪克表示这是兴趣之一。并表示NCR对所有能够改善零售企业效率的技术都非常感兴趣,这也许就是N C R发展到今天不断取得突破、创新的重要原因!

采访结束的时候,安迪克对中国零售业做了一个深刻且精彩的展望:“我们对中国的零售业充满信心,因为中国在很多创新的领域都迅速取得了领先地位。如移动技术在中国的迅速普及,并拥有全球最多的用户。我们将很快看到这也是零售业的重要渠道之一,零售商可以通过这一渠道进行促销、企业宣传等。

中国的另一个竞争力所在是中国实时数码媒体的发展速度很快。所到之处,都有很多数码媒体。不仅是数码摄像技术,我相信数码媒体也会在零售业大量出现。

最后一个让我兴奋的原因是中国的零售商没有过去遗留的基础设施的包袱,他们可以马上采用目前最为先进的技术。NCR希望能和中国一起合作,让中国企业成为未来市场的领导者。”

无论你是一个购物者,还是一个旅行者,无论你在银行、邮局、酒店、机场、医院还是其他任何地方,每天都会进行各种各样的交易,而NCR都将会成为您生活的一部分。

NCR公司的发展历程

NCR公司(纽约证券交易所股票代码为NCR)是一家全球性技术公司,引领世界与企业进行联系、互动和交易。NCR公司为全球零售、金融、旅游、保健、餐饮、博彩和公共机构提供辅助和自助服务解决方案,以及完善的支持服务,业务遍及世界100多个国家。

1884年:John H.Patterson创立公司,当时称为“National Cash Register”,并发明第一台机动收银机。

1906年:Charles F.Kettering设计了世界上第一台电动收银机。

1952年:NCR收购位于美国加利福尼亚州H a w t h o r n e的C o m p u t e r R e s e a r c h Corporation(CRC),该公司主要生产航空用数位计算机。

1953年:NCR创建电子部,继续探索适用于各种业务机型的电子应用系统。